德杰地产（西安）“付不出”工程款了？
香菱 粉巷财经
德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。
三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。
中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。
两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。
孰对孰错？尚不可知。
一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。
2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。
开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？

激烈开撕
延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。
2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”
按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”
这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？
业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。
收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”

© 粉巷君摄
这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！
然而，这只是个开始。
2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。
新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”
中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”
问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……

背后原因？
据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。
中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”
长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。
“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。
中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”
最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。

德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。
据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。
“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。
中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”
谁对谁错，尚且无法评判。
不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。

政府出面
在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。
毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。
最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”
开发商倒是态度良好，但能否落地实现？
无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。

德杰·状元府邸 © 粉巷君摄
“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。
对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”
不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。
近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。
据悉，近期将会公布具体的书面文件。
然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”
香菱 粉巷财经
德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。
三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。
中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。
两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。
孰对孰错？尚不可知。
一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。
2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。
开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？

激烈开撕
延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。
2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”
按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”
这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？
业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。
收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”

© 粉巷君摄
这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！
然而，这只是个开始。
2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。
新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”
中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”
问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……

背后原因？
据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。
中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”
长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。
“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。
中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”
最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。

德杰·状元府邸 ©粉巷君摄
至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。
据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。
“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。
中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”
谁对谁错，尚且无法评判。
不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。

政府出面
在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。
毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。
最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”
开发商倒是态度良好，但能否落地实现？
无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。

德杰·状元府邸 © 粉巷君摄
“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。
对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”
不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。
近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。
据悉，近期将会公布具体的书面文件。
然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”
党风政风行风热线
“替百姓说话 、为政府分忧” 由县纪委、监委、县广播电视台共同主办的全媒体直播节目《党风政风行风热线》，12月23号 #夏邑县# 规划中心、征收办，12月25号公安局，12月27号卫健委分别走进直播间，听取群众意见，接受群众监督，为群众排忧解难。
党风政风行风热线
12月23号 #夏邑# 县规划中心、征收办，做客节目, 县#城乡规划编制研究中心# 党组书记、主任程亚涛、法规股股长何林。县#征收办# 主任袁佑平、征收四室主任马蓓走进直播间。
节目中县城乡规划编制研究中心党组书记、主任程亚涛介绍说：为了实现夏邑县县域乡村建设规划的远景目标，夏邑启动编制了《县域乡村建设规划（2017-2035）》，目前规划方案已报市政府；同时按照省委、省政府“乡村规划千村试点”工作要求，我们积极推进村庄规划编制工作，将歧河乡青铜寺村、北岭镇朱厂村、刘店集乡徐马庄村、胡桥乡刘井村等15个村庄列入省自然资源厅第一批村庄规划编制试点，现已签订编制合同，规划正在编制中。
县征收办主任袁佑平介绍说，一年来县征收办紧紧围绕“加快城区改造”工作目标，全面完成城区改造、城区路网改造等百城提质项目，确保全县重点工程顺利推进，各项工作取得显著成效。一是完成了胡桥乡拆迁项目：胡桥吴寨庄珍稀植物园征收拆迁；胡桥金庄（路西）征收拆迁；胡桥伊楼征收拆迁；发电厂中管网项目征收拆迁所涉及房屋及附属物进行清点测量；金庄（路西）征收拆迁清点测量，二是曹集乡拆迁项目：中和街东延工程拆迁，曹集班庄（五小对面）拆迁房屋；东部片区雪枫路东延工程拆迁房屋。三是城关镇拆迁项目：北关邵家寨棚户区改造，四是太平镇拆迁项目：聂陈楼拆迁房屋，三包祠拆迁工作正在进行中。五是、刘店乡（看守所新址）拆迁项目，同时启动了罗楼、郭楼、肖河3个棚户区改造项目。目前，三个棚改区安置项目都在有序进行，正在主体施工。
党风政风行风热线
12月25号县#公安局# 党委书记、局长高圣伟，县公安局交警大队大队长邱兴瑜，户政股股长李剑波，出入境管理大队大队长高玉龙，治安大队大队长郭祥做客节目。
节目一开始县公安局党委书记、局长高圣伟通过节目提醒广大听（观）每到元旦春节，是打工人员陆续返乡的日子，在外辛苦一年赚了些钱，家里存放一些现金，口袋里多少都携带一点现金，有的还比较多。在此时期，盗窃、抢夺等侵财类犯罪进入高发期，大家要谨防盗窃案件：家中长时间无人时切勿存放大量现金和贵重物品，进出房间要随手锁好门窗、妥善保管好房间钥匙，如果家里发生被盗，要保护好现场，及时报警。外出处于繁华拥挤场所时要看好自己随身携带的贵重物品，不要将装有贵重物品的挎包放在身后。夜间停车时车内不要放贵重物品，尽量将车辆停放于正规停车场或有人看管、有监控视频的场所。年终岁末也是用煤、用气、用电的高峰期，他提醒广大群众一定要注意安全使用煤、气、电，不要因为自己的疏忽大意造成损失。
县公安局治安大队大队长郭祥就今年我县新划定的禁止燃放烟花爆竹的区域以及处罚办法进行解读，今年我县除城关镇、曹集乡、刘店集乡、何营乡4个乡镇及产业集聚区全部区域禁放外。
另划定李集镇辖区李蔡路以东、商永北路以南（张老家村、大李楼村、大闫庄村、司营村、杨老家村、黄堂村、班楼村）；郭庄农贸区辖区商永北路及其东延的023县道以南（司庄村、郭庄村、高双庙村、孟朱庄村、东杜集村、杜集村、杜楼村、王营村、刘胡同村、涂关庄村）；太平镇辖区白水沟、虬龙沟以西（骆庙村、张花园村、谭庙村、三包祠村、杨井村、三姓庄村、孟李庄村、张杨庄村）；胡桥乡辖区北会路以北、以西（陈营村、郭楼村、丁王集村、程庄村、赵楼村、梅庄村、李仙庙村、胡楼村、李王庄村、尹庄村、高庄村、吴代庄村、李梯子村、程楼村、姜楼村）；歧河乡辖区李蔡路以北（青桐寺村、张楼村、蔡河村）；郭店镇辖区李蔡路以东、以北（朱何庄村、代楼村、洪庄村、何集村、冉庙村、朱双庙村、谢庄村、杨集村、柯针庙村、关楼村、左庄村、支楼村、杨吕仙庙村、张草庙村、代集村、代营村、杨老家村、王刘庄村）。以上所述道路、河道途径村庄全部禁放。自2020年1月1日起实施，
除上述区域以外，其余各乡镇、郭庄农贸区环保监测点周围一公里范围内（禁放区域由相关乡镇和郭庄农贸区自行划定）。今年县公安、应急管理、市场监督、城管、环保等部门依照各自职责依法查处烟花爆竹违法生产、销售经营等行为。禁止燃放烟花爆竹区域内的乡镇及县直各单位也将禁止燃放烟花爆竹工作纳入网格化管理，开展禁止燃放烟花爆竹宣传活动，教育、引导和督促本辖区内居民、单位和人员遵守本规定。
党风政风行风热线
12月20号#卫健委# 卫健委党组成员、主任科员张海舟，医政股股长祁煜，中医股股长房慧，医政股董黎明做客直播间。
就我县卫生健康系统健康扶贫工作的开展情况？张海舟介绍说，通过对全县贫困户进行入户调查，建立了“因病致贫、因病返贫”健康扶贫对象管理台账，并将扶贫对象纳入动态管理，能进能出，贫进脱出。目前，我县贫困人口的公共卫生电子健康档案建档率、大病集中救治率、慢病签约服务率、重病兜底救治率均达到100%。今年，我县共有1793名25种大病患者接受了专项救治，其中正在救治150人，其余已全部救治；对全县所有贫困人口家庭医生签约服务实现全覆盖；对患有重病大病的贫困人口，我县通过“3+2”（基本医保、大病保险、困难群众大病补充保险+中原保险、民政医疗救助）医疗保障机制，大大减少贫困人员自付费用。全县所有医疗单位对全县建档立卡贫困人员已全部实行“先看病、后结算”的就医模式，取消贫困人口住院预付金，实现基本医疗保险、大病保险、健康扶贫补充保险、医疗救助通过同一窗口、同一信息平台实现“一站式”结算，大大降低了贫困人口看病就医的经济成本和时间成本。开展免费健康体检服务。目前全县共为124363名贫困人口进行了健康体检，贫困人口电子健康档案建档率100%。我县共有重点贫困村143个，目前已全部建成标准化村卫生室。村卫生室人员配备及基础设施方面均达到《河南省村卫生室基本标准》要求。村卫生室标准化建设达标率和合格乡村医生配备合格率均达到100%。
下周上线单位预告
12月30号 县集聚区管委会、工信局，
1月3号人民医院，
1月6号夏邑二院（公疗医院），
欢迎各界收听收看。
一、节目播出时间：
每周一、三、五早8：00—8：40
二、收听收看方式：
1、打开收音机，FM107.6直接收听；
2、夏邑电视台《新闻频道》、《生活频道》直播收看，每周二、四、六同频道重播；
3、《智慧夏邑》手机客户端点击页面《党风政风行风热线》在线收看；
4、关注微信公众号《掌握夏邑》点击右下角直播间行风热线，点开直播，直接收看。
三、参与方式：
1、拨打电话：61166586116659；
2、关注微信公众号《掌握夏邑》后台留言；
3、在手机客户端《智慧夏邑》直播中留言互动。
“替百姓说话 、为政府分忧” 由县纪委、监委、县广播电视台共同主办的全媒体直播节目《党风政风行风热线》，12月23号 #夏邑县# 规划中心、征收办，12月25号公安局，12月27号卫健委分别走进直播间，听取群众意见，接受群众监督，为群众排忧解难。
党风政风行风热线
12月23号 #夏邑# 县规划中心、征收办，做客节目, 县#城乡规划编制研究中心# 党组书记、主任程亚涛、法规股股长何林。县#征收办# 主任袁佑平、征收四室主任马蓓走进直播间。
节目中县城乡规划编制研究中心党组书记、主任程亚涛介绍说：为了实现夏邑县县域乡村建设规划的远景目标，夏邑启动编制了《县域乡村建设规划（2017-2035）》，目前规划方案已报市政府；同时按照省委、省政府“乡村规划千村试点”工作要求，我们积极推进村庄规划编制工作，将歧河乡青铜寺村、北岭镇朱厂村、刘店集乡徐马庄村、胡桥乡刘井村等15个村庄列入省自然资源厅第一批村庄规划编制试点，现已签订编制合同，规划正在编制中。
县征收办主任袁佑平介绍说，一年来县征收办紧紧围绕“加快城区改造”工作目标，全面完成城区改造、城区路网改造等百城提质项目，确保全县重点工程顺利推进，各项工作取得显著成效。一是完成了胡桥乡拆迁项目：胡桥吴寨庄珍稀植物园征收拆迁；胡桥金庄（路西）征收拆迁；胡桥伊楼征收拆迁；发电厂中管网项目征收拆迁所涉及房屋及附属物进行清点测量；金庄（路西）征收拆迁清点测量，二是曹集乡拆迁项目：中和街东延工程拆迁，曹集班庄（五小对面）拆迁房屋；东部片区雪枫路东延工程拆迁房屋。三是城关镇拆迁项目：北关邵家寨棚户区改造，四是太平镇拆迁项目：聂陈楼拆迁房屋，三包祠拆迁工作正在进行中。五是、刘店乡（看守所新址）拆迁项目，同时启动了罗楼、郭楼、肖河3个棚户区改造项目。目前，三个棚改区安置项目都在有序进行，正在主体施工。
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12月25号县#公安局# 党委书记、局长高圣伟，县公安局交警大队大队长邱兴瑜，户政股股长李剑波，出入境管理大队大队长高玉龙，治安大队大队长郭祥做客节目。
节目一开始县公安局党委书记、局长高圣伟通过节目提醒广大听（观）每到元旦春节，是打工人员陆续返乡的日子，在外辛苦一年赚了些钱，家里存放一些现金，口袋里多少都携带一点现金，有的还比较多。在此时期，盗窃、抢夺等侵财类犯罪进入高发期，大家要谨防盗窃案件：家中长时间无人时切勿存放大量现金和贵重物品，进出房间要随手锁好门窗、妥善保管好房间钥匙，如果家里发生被盗，要保护好现场，及时报警。外出处于繁华拥挤场所时要看好自己随身携带的贵重物品，不要将装有贵重物品的挎包放在身后。夜间停车时车内不要放贵重物品，尽量将车辆停放于正规停车场或有人看管、有监控视频的场所。年终岁末也是用煤、用气、用电的高峰期，他提醒广大群众一定要注意安全使用煤、气、电，不要因为自己的疏忽大意造成损失。
县公安局治安大队大队长郭祥就今年我县新划定的禁止燃放烟花爆竹的区域以及处罚办法进行解读，今年我县除城关镇、曹集乡、刘店集乡、何营乡4个乡镇及产业集聚区全部区域禁放外。
另划定李集镇辖区李蔡路以东、商永北路以南（张老家村、大李楼村、大闫庄村、司营村、杨老家村、黄堂村、班楼村）；郭庄农贸区辖区商永北路及其东延的023县道以南（司庄村、郭庄村、高双庙村、孟朱庄村、东杜集村、杜集村、杜楼村、王营村、刘胡同村、涂关庄村）；太平镇辖区白水沟、虬龙沟以西（骆庙村、张花园村、谭庙村、三包祠村、杨井村、三姓庄村、孟李庄村、张杨庄村）；胡桥乡辖区北会路以北、以西（陈营村、郭楼村、丁王集村、程庄村、赵楼村、梅庄村、李仙庙村、胡楼村、李王庄村、尹庄村、高庄村、吴代庄村、李梯子村、程楼村、姜楼村）；歧河乡辖区李蔡路以北（青桐寺村、张楼村、蔡河村）；郭店镇辖区李蔡路以东、以北（朱何庄村、代楼村、洪庄村、何集村、冉庙村、朱双庙村、谢庄村、杨集村、柯针庙村、关楼村、左庄村、支楼村、杨吕仙庙村、张草庙村、代集村、代营村、杨老家村、王刘庄村）。以上所述道路、河道途径村庄全部禁放。自2020年1月1日起实施，
除上述区域以外，其余各乡镇、郭庄农贸区环保监测点周围一公里范围内（禁放区域由相关乡镇和郭庄农贸区自行划定）。今年县公安、应急管理、市场监督、城管、环保等部门依照各自职责依法查处烟花爆竹违法生产、销售经营等行为。禁止燃放烟花爆竹区域内的乡镇及县直各单位也将禁止燃放烟花爆竹工作纳入网格化管理，开展禁止燃放烟花爆竹宣传活动，教育、引导和督促本辖区内居民、单位和人员遵守本规定。
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12月20号#卫健委# 卫健委党组成员、主任科员张海舟，医政股股长祁煜，中医股股长房慧，医政股董黎明做客直播间。
就我县卫生健康系统健康扶贫工作的开展情况？张海舟介绍说，通过对全县贫困户进行入户调查，建立了“因病致贫、因病返贫”健康扶贫对象管理台账，并将扶贫对象纳入动态管理，能进能出，贫进脱出。目前，我县贫困人口的公共卫生电子健康档案建档率、大病集中救治率、慢病签约服务率、重病兜底救治率均达到100%。今年，我县共有1793名25种大病患者接受了专项救治，其中正在救治150人，其余已全部救治；对全县所有贫困人口家庭医生签约服务实现全覆盖；对患有重病大病的贫困人口，我县通过“3+2”（基本医保、大病保险、困难群众大病补充保险+中原保险、民政医疗救助）医疗保障机制，大大减少贫困人员自付费用。全县所有医疗单位对全县建档立卡贫困人员已全部实行“先看病、后结算”的就医模式，取消贫困人口住院预付金，实现基本医疗保险、大病保险、健康扶贫补充保险、医疗救助通过同一窗口、同一信息平台实现“一站式”结算，大大降低了贫困人口看病就医的经济成本和时间成本。开展免费健康体检服务。目前全县共为124363名贫困人口进行了健康体检，贫困人口电子健康档案建档率100%。我县共有重点贫困村143个，目前已全部建成标准化村卫生室。村卫生室人员配备及基础设施方面均达到《河南省村卫生室基本标准》要求。村卫生室标准化建设达标率和合格乡村医生配备合格率均达到100%。
下周上线单位预告
12月30号 县集聚区管委会、工信局，
1月3号人民医院，
1月6号夏邑二院（公疗医院），
欢迎各界收听收看。
一、节目播出时间：
每周一、三、五早8：00—8：40
二、收听收看方式：
1、打开收音机，FM107.6直接收听；
2、夏邑电视台《新闻频道》、《生活频道》直播收看，每周二、四、六同频道重播；
3、《智慧夏邑》手机客户端点击页面《党风政风行风热线》在线收看；
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最近，读者王先生给本刊打来电话，诉说他在装修方面的疑惑。本来找了家小公司装修
，但工程遭遇各种增项以及管理问题，最终忍无可忍的王先生不得不终止合同。此后，
他找了个游击队接活，工程进度却超乎想象的顺利。“难道装修公司还不如装修队？”
“套餐就是坑人！”王先生的疑问非常有代表性，所以本期我们就对他的种种疑问进行
解答，希望对正在装修的您有所帮助。
问题1
装修公司管理松散，还不如装修队呢！我到工地的时间比工长都多。
不是叫“公司”就靠谱
我们一直建议大家找品牌公司装修，最重要的就是这类公司管理严谨，工程质量有保障
，有优质的保修体系。一旦出现纠纷，不会“跑了和尚也找不到庙”。不过这里有一个
问题，不是所有的装饰企业都担得起品牌公司这个名号。它指的是经过多年市场历练，
有良好商誉的公司。
目前，也有不少游击队也在街边租个门脸冒充装修公司，接活时也和消费者签署合同。
但是由于装修合同属承揽合同，根据相关规定，这些游击队一没注册、二无资质，所以
与他们签署的合同是无效的。所以消费者在接触这类小公司时要多分警惕，先查其注册
信息及资质。
至于游击队，抛开工程质量不说，由于没有在工商局注册，更无办公地点，出了问题无
从维权，即使法院判决也难以执行。保修对于他们来说更是无从谈起。相比之下，还是
找靠谱的品牌装饰公司更让人放心。
问题2
为了省心我选了套餐，并选了当时报价最低的公司，号称五万元就能做好。谁知后续加
上增项，算下来超过七万，比最初报价最高的公司还多了六千元。所以，当时就不应该
选套餐，猫腻太多！
套餐价要细比对
套餐与自主设计相比，其最大优势就是快捷。主材挑选都在一定范围之内，装修项目也
一目了然。济南金尚金品装饰工程有限公司副总经理介绍，套餐内主材都是集采，自然
也要比业主自己去购买实惠得多。记者调查了多家主流公司的套餐体系后发现，具体合
算不合算其实还要您根据房屋实际情况详细比对。比如，有的公司某些套餐以建筑面积
90平方米为基础，多出面积每平方米收1000多元。橱柜、水电改造全包。而另外的公司
则是按套内面积90平方米计算，多出面积按每平方米800多元收取。看似比上一家便宜
，但是橱柜和水电只包规定米数，多出要加收。而且套餐只包基础工程，背景墙、加隔
断、个性化吊顶都要另算。窗子、散热器、防盗门之类也不涵盖在套餐里。所以，要是
业主对设计的要求更高，家中改造也不少，可能套餐就不及自主设计划算。
故意漏项为管理疏漏
为什么开始报价很低，活干了一半工程款却猛增了呢？“一定是报价时有故意漏项。”
副总经理表示，这一般都是公司管理不严造成的。
据介绍，一些设计师为了签单，故意在报价单上漏掉一些必要的项目，造成低价的假象
。但开工后，自然还要加上。经理表示，管理严格的公司，会用制度杜绝这种现象发生
。比如，在上岗前对设计师进行严格培训。或者建立惩罚机制，基础报价若增长超过一
定幅度，就会对设计师及项目经理进行处罚等。
客观辨别恶意增项
增项一直都被业主认为是装修的猫腻。业内人士认为，王先生遭遇的情况归根到底还是
选择了不负责的装饰公司。据悉，目前济南的主流品牌家装公司都对恶意增项有严格控
制。金尚装饰打出0增项的口号，在技术交底时详细列出每一个要做的项目，只要业主
需求不变，就承诺没有增项。一些公司规定水电改造部分超过预算10%，超出部分费用
打折。这样一来工队就会赔本，以此限制水电改造增项。“金尚装饰在水电改造方面设
置了‘水电包’，每一个点位都非常清晰，也杜绝了增项。”总经理表示。
不过，正常的增项是不可避免的，大家要提防的是恶意增项部分。总经理介绍，“有很
多业主装修到一半看到邻居家的背景墙好看，自己也要加。或者业主临时起意安装大功
率的即热型热水器，必须单走6平方毫米的电路。这类增项都源自业主需求的变化，一
般装修过程中都会发生。”而恶意增项则是强加上一些业主根本不需要的项目。比如，
能用2.5平方毫米的电路，工长一定要放4平方毫米的。本身家里面积就不大，工长却建
议业主做个背景墙……
不过专家表示，虽说消费者缺乏专业知识，但遇到工长提的类似建议，只要冷静下来理
性思考，一般都能辨别。家里只有普通的几样家常电器，除了空调，都没有必要设置4
平方毫米的电路。而本身层高就不够、客厅面积又狭小，繁复的吊顶、背景墙自然也就
应该省了。
问题3
我觉得不要用工商局的标准合同来付款，那个合同付给装修公司的钱太多了，不能起到
反制作用。
工程款牵制不治本
总经理认为，用工程款来牵制施工队本身就是不治本的方法。如果业主家选择了游击队
，若工程质量有问题，赔付额已经超出了其利润，游击队很可能不要尾款，“拍拍屁股
走人。”但是在品牌公司中，无论消费者采用怎样的付款方式，“该干的活一定是要干
好的。而且需要返工的必须返工。大家都丢不起人。”因此，工程的质量还是要依靠公
司本身的信誉和管理水平。
问题4
我忍受不了装修公司，提出中止合同，但他们要我赔10%的违约金。家里没装好，还要
赔钱，真窝火。
中途退单成本高
根据最新版版《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《济南市家装合同
》)中第十二条第3款规定，一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方
承担因合同解除而造成的损失。业内人士介绍，无论业主还是施工方提出解除合同，一
般的赔付额都在总工程款的10%左右。既然业主不愿再履行合同，双方协商后，合同可
以解除，不过付违约金也是在情理之中。
另外，剩下的“半拉子工程”虽然也有品牌公司愿意接单，但是已经完工的工程保修无
人负责。而且考虑到拆除等成本，接手公司会将价格提高不少。专家建议，若业主对工
程质量有异议，可走正常投诉渠道解决，若确实不符合相关标准，损失应由装饰公司承
担。贸然解除合同，损失可能不小。#香溢澜庭# #济南大华紫郡# #济南·泰禾·济南院子[地点]# #装修#
，但工程遭遇各种增项以及管理问题，最终忍无可忍的王先生不得不终止合同。此后，
他找了个游击队接活，工程进度却超乎想象的顺利。“难道装修公司还不如装修队？”
“套餐就是坑人！”王先生的疑问非常有代表性，所以本期我们就对他的种种疑问进行
解答，希望对正在装修的您有所帮助。
问题1
装修公司管理松散，还不如装修队呢！我到工地的时间比工长都多。
不是叫“公司”就靠谱
我们一直建议大家找品牌公司装修，最重要的就是这类公司管理严谨，工程质量有保障
，有优质的保修体系。一旦出现纠纷，不会“跑了和尚也找不到庙”。不过这里有一个
问题，不是所有的装饰企业都担得起品牌公司这个名号。它指的是经过多年市场历练，
有良好商誉的公司。
目前，也有不少游击队也在街边租个门脸冒充装修公司，接活时也和消费者签署合同。
但是由于装修合同属承揽合同，根据相关规定，这些游击队一没注册、二无资质，所以
与他们签署的合同是无效的。所以消费者在接触这类小公司时要多分警惕，先查其注册
信息及资质。
至于游击队，抛开工程质量不说，由于没有在工商局注册，更无办公地点，出了问题无
从维权，即使法院判决也难以执行。保修对于他们来说更是无从谈起。相比之下，还是
找靠谱的品牌装饰公司更让人放心。
问题2
为了省心我选了套餐，并选了当时报价最低的公司，号称五万元就能做好。谁知后续加
上增项，算下来超过七万，比最初报价最高的公司还多了六千元。所以，当时就不应该
选套餐，猫腻太多！
套餐价要细比对
套餐与自主设计相比，其最大优势就是快捷。主材挑选都在一定范围之内，装修项目也
一目了然。济南金尚金品装饰工程有限公司副总经理介绍，套餐内主材都是集采，自然
也要比业主自己去购买实惠得多。记者调查了多家主流公司的套餐体系后发现，具体合
算不合算其实还要您根据房屋实际情况详细比对。比如，有的公司某些套餐以建筑面积
90平方米为基础，多出面积每平方米收1000多元。橱柜、水电改造全包。而另外的公司
则是按套内面积90平方米计算，多出面积按每平方米800多元收取。看似比上一家便宜
，但是橱柜和水电只包规定米数，多出要加收。而且套餐只包基础工程，背景墙、加隔
断、个性化吊顶都要另算。窗子、散热器、防盗门之类也不涵盖在套餐里。所以，要是
业主对设计的要求更高，家中改造也不少，可能套餐就不及自主设计划算。
故意漏项为管理疏漏
为什么开始报价很低，活干了一半工程款却猛增了呢？“一定是报价时有故意漏项。”
副总经理表示，这一般都是公司管理不严造成的。
据介绍，一些设计师为了签单，故意在报价单上漏掉一些必要的项目，造成低价的假象
。但开工后，自然还要加上。经理表示，管理严格的公司，会用制度杜绝这种现象发生
。比如，在上岗前对设计师进行严格培训。或者建立惩罚机制，基础报价若增长超过一
定幅度，就会对设计师及项目经理进行处罚等。
客观辨别恶意增项
增项一直都被业主认为是装修的猫腻。业内人士认为，王先生遭遇的情况归根到底还是
选择了不负责的装饰公司。据悉，目前济南的主流品牌家装公司都对恶意增项有严格控
制。金尚装饰打出0增项的口号，在技术交底时详细列出每一个要做的项目，只要业主
需求不变，就承诺没有增项。一些公司规定水电改造部分超过预算10%，超出部分费用
打折。这样一来工队就会赔本，以此限制水电改造增项。“金尚装饰在水电改造方面设
置了‘水电包’，每一个点位都非常清晰，也杜绝了增项。”总经理表示。
不过，正常的增项是不可避免的，大家要提防的是恶意增项部分。总经理介绍，“有很
多业主装修到一半看到邻居家的背景墙好看，自己也要加。或者业主临时起意安装大功
率的即热型热水器，必须单走6平方毫米的电路。这类增项都源自业主需求的变化，一
般装修过程中都会发生。”而恶意增项则是强加上一些业主根本不需要的项目。比如，
能用2.5平方毫米的电路，工长一定要放4平方毫米的。本身家里面积就不大，工长却建
议业主做个背景墙……
不过专家表示，虽说消费者缺乏专业知识，但遇到工长提的类似建议，只要冷静下来理
性思考，一般都能辨别。家里只有普通的几样家常电器，除了空调，都没有必要设置4
平方毫米的电路。而本身层高就不够、客厅面积又狭小，繁复的吊顶、背景墙自然也就
应该省了。
问题3
我觉得不要用工商局的标准合同来付款，那个合同付给装修公司的钱太多了，不能起到
反制作用。
工程款牵制不治本
总经理认为，用工程款来牵制施工队本身就是不治本的方法。如果业主家选择了游击队
，若工程质量有问题，赔付额已经超出了其利润，游击队很可能不要尾款，“拍拍屁股
走人。”但是在品牌公司中，无论消费者采用怎样的付款方式，“该干的活一定是要干
好的。而且需要返工的必须返工。大家都丢不起人。”因此，工程的质量还是要依靠公
司本身的信誉和管理水平。
问题4
我忍受不了装修公司，提出中止合同，但他们要我赔10%的违约金。家里没装好，还要
赔钱，真窝火。
中途退单成本高
根据最新版版《济南市家庭居室装饰装修工程施工合同》(以下简称《济南市家装合同
》)中第十二条第3款规定，一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任方
承担因合同解除而造成的损失。业内人士介绍，无论业主还是施工方提出解除合同，一
般的赔付额都在总工程款的10%左右。既然业主不愿再履行合同，双方协商后，合同可
以解除，不过付违约金也是在情理之中。
另外，剩下的“半拉子工程”虽然也有品牌公司愿意接单，但是已经完工的工程保修无
人负责。而且考虑到拆除等成本，接手公司会将价格提高不少。专家建议，若业主对工
程质量有异议，可走正常投诉渠道解决，若确实不符合相关标准，损失应由装饰公司承
担。贸然解除合同，损失可能不小。#香溢澜庭# #济南大华紫郡# #济南·泰禾·济南院子[地点]# #装修#
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