首先，我希望大家一定要做好自己，要走属于自己的路，不要去和任何人做比较，也不要模仿任何人，永远保持一颗赤诚之心，做一个独特的自己。我也希望青少年们要一直坚持自己的梦想，做自己喜欢的事情，不断地充实自己。不管未来的你是处于低谷还是高峰，都要坚强乐观地去面对，这些经历会让自己变得越来越优秀，成一个更好的人——[兔子]

听过这样一句话：“你相信什么，就会遇到什么”。一个人能不能过得好，往往并不看他过去和现在碰到多大的困难和麻烦，而是看他是否有一颗足够积极乐观的心去创造未来。你的心态越积极，越容易吸引来好的变化和转机，心态越消极，则越会陷入沮丧和失望。困住我们的，往往不是外在的压力，而是我们内心的懈怠。解救我们的，很多时候不是外因，而是我们内心的那份坚持和自信，当一个人拥有了积极乐观的好心态，就能更好地熬过难、迈过坎。 https://t.cn/RUam4KB

都希望买房赚钱，但未来最大的难题恰好就是房子的变现#房产曝光台#

投资买房是现如今很多人求富的一种手段。在房价持续上涨的背景和氛围下，很难有人相信房价真的会有一天跌入谷底。纵观发达国家的楼市，房价的上涨似乎都是普遍难以解决的难题。更不用说我国这样一个有着14人口基础的大国。所以说居民对于房产价值上涨的信赖程度很多时候都是过高的。

我国与其他国家并不相同，房地产市场在我国开放发展已经有二十多年了，这二十多年间我国的房地产市场发展经历了几个不同的时期，也吸取了“前人”的经验和教训，总结了一套属于我国的特有房地产发展规则。可以说房地产市场的发展在我国是非常安全的。但是投资房产在我国并不是一本万利的。房地产市场的发展让一批人富了起来，也让一批人紧紧跟随想要模仿一番。但是以房子富起来的前提到底是什么很多人还是没有想清楚。如果房子仅仅是收租就能赚钱，那么也就不会有人想要炒房获利了。房租只能算是一些投资房产的利息，真正让人眼红的应该是房子变现后的收益。但是随着楼市调控的不断收紧，房屋未来的如何变现就成为了投资房产能否赚钱的关键问题。

当前很多城市的二手房市场都算不上活越，随着新房的不断有序开发，只要不是人口流入压力过大的城市，前期商品房供给短缺的城市二手房市场总体都会比新房市场弱一些。再加上居民普遍“新房癌”发作，尤其是投资的买房者更容易通过新房获得贷款的帮助。所以说新房市场只要持续发展，那么二手房市场就会得到抑制。如果随着时间的推移城市发展定型了，圈层不在外扩了，人口逐渐固定了。那么外围新房带来的房价上涨效应也会逐渐的被削弱。由此带来的影响就将是二手房地理位置的优越性消失了，价格上涨困难了，流动性也就降低了。随之而来的影响就是投资者减少了，新房供给真正的需求者能够完全保障供给的上了。那么二手房的变现就越来越困难了。

试想等到那个时候，手中握有多套房的人该如何选择？二手房会不会变得有价无市了？届时房抵贷也收紧了，房子就真的变成不动产了。如果再配合其他税收增加持有房屋的成本，那么多余的房子可能就真的变成累赘了。当所有人都在做着依靠买房赚钱“暴富梦”的时候，恰好也说明了房屋今后流动性一定会发生改变。如果房子不能变现了，那么今天我们投资的房产也就没用了。#房产#