评郑500盘——南龙湖丨正荣御首府

点评：项目位于南龙湖核心区，西侧紧挨新郑十七里河省级湿地公园，生态环境优越，南侧与龙湖外国语小学一路之隔。

项目总占地约250亩，分为天境、天越两个组团，首先推出天越组团，有7栋高层和10栋洋房组成。

其外立面采用现代风格，以米黄色、深灰色或深咖色相搭配，色彩简洁、大方。

景观方面，社区内部打造了“绿洲魔方岛”，设置了木桩探险、疯狂滑梯、绷绷网、数字迷你跑道等儿童娱乐设施；还设有科普墙、昆虫认知园等。

“综合健身区”则设置了老年健身器械、成年力量训练器械、乒乓球桌等。

产品方面，首开高层户型区间为约98-138㎡，户型设计不错，多为三开间朝南，动静分区设计，其中117平户型设计有南北双阳台，实用性较强。#楼市杂谈##大V在身边#

盛璟润府，位于龙华区龙华街道和平路以东，青龙路以南，地铁4号线清湖地铁口A出口。项目占地面积约4.09万㎡，大体分为两个地块，地块之间规划有地下连廊及地上两层跨越连廊接通。总建筑面积约35.73万㎡，共8栋塔楼建筑，由A座办公、B座公寓、C座住宅和保障房D座及裙房商业组成。

物业类别：普通住宅

项目特色：花园洋房

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：深圳市盛宏置业投资有限公司

楼盘地址：清湖地铁站东侧

占地面积：40900平方米

建筑面积：357500平方米

容积率：5.9

绿化率：25%

停车位：2966个

楼栋总数：8栋

教育方面，地块最东侧的为小学用地，名为清泉外国语小学，去年9月开学， 暂且借址龙华区第二实验学校开办小学部。该小学为龙华区打造的一所公办学校，学校占地面积约1.13万㎡，总建筑面积约3.6万㎡，预备设置约36个班共1620个学位。

龙华清湖地铁站旁盛璟润府，真正的纯地铁口住宅大盘，清泉外国语学区房！
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正荣御首府

单价：8900左右

项目位于南龙湖核心区，西侧紧挨新郑十七里河省级湿地公园，生态环境优越，南侧与龙湖外国语小学一路之隔。

项目总占地约250亩，分为天境、天越两个组团，首先推出天越组团，有7栋高层和10栋洋房组成。

其外立面采用现代风格，以米黄色、深灰色或深咖色相搭配，色彩简洁、大方。

景观方面，社区内部打造了“绿洲魔方岛”，设置了木桩探险、疯狂滑梯、绷绷网、数字迷你跑道等儿童娱乐设施；还设有科普墙、昆虫认知园等。

“综合健身区”则设置了老年健身器械、成年力量训练器械、乒乓球桌等。

产品方面，首开高层户型区间为约98-138㎡，户型设计不错，多为三开间朝南，动静分区设计，其中117平户型设计有南北双阳台，实用性较强。

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