【“遭家暴”的前女记者马金瑜借款不还？她和3个孩子正在杭州！朋友五味杂陈：同情，但也耿耿于怀】2月6日，一篇题为《另一个“拉姆”》的文章全网刷屏。前媒体人马金瑜在文中自述，自己远嫁青海，长期遭丈夫家暴。文中细节令人不寒而栗。
有媒体报道，马金瑜此次发声，鼓足勇气曝光，是为了重新爬起来。但随后，马金瑜是否被家暴，为何不果断公开或止损等话题，引发网友第一波热议。随之而来曝出的她常年欠债、信用破产等幕后，成为新一波争议点。
马金瑜的朋友圈签名是：“如果我还活着，我想在余生中为他人祈祷。”围绕着她的喧嚣，仍在进行时。
昨天下午，马金瑜做了最新回应，称将正式提起离婚并承担债务↓↓
受“家暴”那三年，她并未在社交平台展现
马金瑜曾是一位在一线城市工作的记者。此前在她的报道中，她常与“诗和远方”相连：2010年，32岁的她赴青海贵德县采访，遇到当地养蜂人谢德成。为了爱情，她在47天内闪婚，并前往贵德县生活，与丈夫生育三个孩子。同时她开设微店，售卖高原农产品，帮助当地女性改善生存。
2017年，她还在互联网广播平台上讲述《采访完一个藏区蜂农，47天之后我嫁给了他》的故事。
但她在近期的自述文中呈现的生活，显然与此前的叙事大相径庭。其自述称，她2015年就开始遭受家暴，且多次抓到丈夫出轨。她多次被打到鼻青脸肿，甚至丈夫起了杀心，一度想掐死她，令她大小便失禁。丈夫还多次进行语言暴力威胁，在社交平台上写“让我们一起死吧！”直到2017年，她才带着三个孩子逃离。
马金瑜的此番披露，让她曾经的朋友桃子惊讶。2015—2017年，恰好是她们联系颇多的三年。桃子记得，那时马金瑜的微信朋友圈和微博总是一派祥和：高原的美景、人生的感悟，除此之外，就是热火朝天地为自家农产品带货：土豆粉、黄菇、蜂蜜、羊奶皂、牦牛肉……
看得出来，马金瑜打理得挺细心，那些产品大多包装精美，充满民族特色，每个包裹还用心地附赠一张明信片。
马金瑜几乎很少对桃子讲述自己生活的另一面，“她说得更多的，是浪漫美好、民风淳朴的高原故事。我能感觉到她很爱那个地方。”桃子也感受到马金瑜对朋友及藏区女工的热忱，“逢年过节，她都会寄来一些特产给我。有时算算，一个包裹就价值上千元。她会让我帮忙从海外代购一些防晒霜、面膜等护肤品，送给藏区女工，有时一次就花两三千。她来杭州，我们一起逛街，她也不忘挑礼物带回去给女工们。”
“她很少提及丈夫，只有为数不多的一两次。”桃子记得，2016年，她有个活动邀请马金瑜去演讲，“她很开心，说很感谢我们让她有机会进城逛逛。还说，丈夫不愿意让她出来，甚至扣押她的身份证，担心她一出来就跑了。”
桃子当时没有想太多。直到2017年，马金瑜来杭州看望桃子，她才听到马金瑜提到，老公出轨，还会动手，甚至还将出轨的事在圈子内炫耀和分享，以此为荣。
“我很惊讶。”桃子说，两个月后，她听说马金瑜和丈夫分居，一人回到了家乡新疆，“我写了很长一段话去安慰她，希望她振作。”当时马金瑜回复说，“爱情很美，走的时候也悄无声息。”
丈夫否认她的指控
官方回应：未查到相关记录
马金瑜的自述文刷屏全网的第二天，她的丈夫谢德成却向媒体回应说，他并未家暴马金瑜，也并未出轨，“如果我是一个家暴的男人，我们不可能一起生活七八年。”
谢德成称，文中提到的几次家暴与出轨“都是没有的事情”，他和马金瑜只是有时闹矛盾。“我确实打过她一巴掌，因为那天我父亲喝了酒，她一直骂我父亲，我夹在中间很为难。”谢德成说，伸手打人的事情发生在2011年端午节，那时他们还未遭遇车祸。
“要说家暴的话，她也家暴过我。”谢德成说，自己脸上有一道长长的口子是马金瑜家暴他后留下的，他的鼻子也曾被马金瑜打歪过。
至于文中描述的马金瑜被打到眉骨骨折，谢德成称，是因为在带孩子去西宁检查身体回家路上发生了事故，“她的眉骨骨折了，我的左侧肋骨断了，孩子脑袋撞到了变速箱挂挡。”
而对于马金瑜提到的出轨之说，谢德成说：“这个可能是她误会了。当时她看见我跟另一个干活的女工在喝酒，并不是出轨。”
2017年，马金瑜回新疆探望生病的家人。“后来她母亲因为生病去世，我想过去探望被她拒绝。她打电话说，不和我过了。”谢德成称，此后马金瑜又回来过几次，直到2018年7月彻底出走。
“我也不知道什么原因，她偷偷摸摸把三个孩子带走，那天我正在发货。后来，打电话她不接，微信她也把我拉黑。”谢德成说。
谢德成还表示，三年间他一直没有马金瑜和孩子的消息。目前，两人尚未离婚。他留在当地养蜂，此前未结清的民工工资及房租都需要他来支付。
而就在谢德成否认家暴指控的当天下午，马金瑜一位好友站出来发声，表示自己愿意作证。
张晨称，几年前自己曾接到马金瑜的求助电话，“等见到她已经是半夜了。她看起来非常疲惫，身上还有血。”
张晨说，“只要她需要，我会义无反顾地帮她。当时马金瑜来我家时的情形，也不仅只有我一个人看到。”
和张晨类似的说法，也得到不同媒体的交叉印证。
据悉，青海警方和妇联均已介入该事件。青海警方表示，目前为止没有收到过马金瑜被家暴的报案记录。青海省妇联则向媒体表示，从信访渠道里未查到有马金瑜举报信。
债务质疑见诸网络
朋友联合启动登记及偿还
一石激起千层浪，随后，质疑马金瑜债务问题的声音见诸网络。
有人称，马金瑜欠债后把自己拉黑消失；更有传言称，马金瑜的债务达到上百万元。
2月7日下午，一份《马金瑜债务处理之声明》在网上流传。发布声明的人自称是马金瑜朋友，经马金瑜书面授权，对其债务问题作出声明。
“现在，马金瑜个人财力和精神都濒临崩溃。为处理迫在眉睫的债务问题，请借予马金瑜款项而至今未还，或收款未发货，及其他方式产生的债务关系人，与我们联系登记。”在这份声明中，其朋友表示，开始对马金瑜的个人债务进行登记和偿还，并且通过小范围的捐助、众筹、义卖等活动来筹集资金，以此制定清偿方案。
声明还透露，不会再让马金瑜从商，而是专门从事写作和养育子女，并且马金瑜眼下的生活开支也由其几位朋友负担。但一些网友对这份声明并不买账：“众筹还债，这是什么操作？”
事实上，2017年，桃子也曾借给马金瑜数万元，至今仍未得到归还。“当时，她原本和我约定好半个月还，但此后，她再也没提过这事。”桃子说，2017年8月，在自己发长文安慰马金瑜的第二天，“她又提出能不能借她5万，说打算另起炉灶重新开始生活，但对之前的欠款只字不提。”
此后，桃子因为急需，曾试图向马金瑜要回欠款，“她只说自己生活得不好，对还钱再次逃避。”
后来，桃子才从共同朋友那里听说，马金瑜已经“向身边能借钱的人借了个遍”。大家的普遍共识是，马金瑜生活不易，这钱就都当捐款了。
从起初对马金瑜的敬佩与信任，到后来心存怀疑，断了联系，再到如今知道马金瑜被家暴遭遇的同情甚至愧疚，桃子这些天五味杂陈。“以前，我从未察觉她经历了这么多苦难。虽然她从没和我说，但我觉得自己似乎没有尽到朋友的责任。”令桃子耿耿于怀的还有，“她欠钱不还，也从来没有给我一句合理的解释或承诺。她至少应该和我说一声，而不是像之前那样逃避。”
在《马金瑜债务处理之声明》中，桃子终于得到一句解释和歉意：“数年来，对欠债拖债的行为，马金瑜一直心怀愧疚，但财力和心力实在无法应付，故多以逃避姿态消极应之。无论她和我们，对这些债务给旧友新知与网店客户带来的困扰，深表歉意。”
“这让我好受了些，”桃子也默默做了一个决定，暂时免除马金瑜的债务责任，“至少现在这个时刻，我理解她的无能为力。”
“当然，我自己这么做，并不代表我认为其他债主也应该这么做，也不希望对她债务问题的讨论，模糊甚至转移她之前被家暴的问题，家暴就是家暴，暴力必须被谴责；欠债就是欠债，债务应该偿还。。”桃子说。
桃子之前也多次鼓励马金瑜继续写作。2017年，她就听马金瑜说有出版社约她写书，可直到现在也没成型，“她也说过，自己真的不会做生意。”目前，马金瑜和三个孩子都在杭州，昨天，有朋友想约她见一面，马金瑜起初答应，但最终失约了，“她说压力太大，想一个人静一静。”
如那条债务处理声明的结尾一样，桃子也希望，马金瑜能真的告别过去，回归广阔自由的人生。（钱江晚报·小时新闻记者 张蓉）
有媒体报道，马金瑜此次发声，鼓足勇气曝光，是为了重新爬起来。但随后，马金瑜是否被家暴，为何不果断公开或止损等话题，引发网友第一波热议。随之而来曝出的她常年欠债、信用破产等幕后，成为新一波争议点。
马金瑜的朋友圈签名是：“如果我还活着，我想在余生中为他人祈祷。”围绕着她的喧嚣，仍在进行时。
昨天下午，马金瑜做了最新回应，称将正式提起离婚并承担债务↓↓
受“家暴”那三年，她并未在社交平台展现
马金瑜曾是一位在一线城市工作的记者。此前在她的报道中，她常与“诗和远方”相连：2010年，32岁的她赴青海贵德县采访，遇到当地养蜂人谢德成。为了爱情，她在47天内闪婚，并前往贵德县生活，与丈夫生育三个孩子。同时她开设微店，售卖高原农产品，帮助当地女性改善生存。
2017年，她还在互联网广播平台上讲述《采访完一个藏区蜂农，47天之后我嫁给了他》的故事。
但她在近期的自述文中呈现的生活，显然与此前的叙事大相径庭。其自述称，她2015年就开始遭受家暴，且多次抓到丈夫出轨。她多次被打到鼻青脸肿，甚至丈夫起了杀心，一度想掐死她，令她大小便失禁。丈夫还多次进行语言暴力威胁，在社交平台上写“让我们一起死吧！”直到2017年，她才带着三个孩子逃离。
马金瑜的此番披露，让她曾经的朋友桃子惊讶。2015—2017年，恰好是她们联系颇多的三年。桃子记得，那时马金瑜的微信朋友圈和微博总是一派祥和：高原的美景、人生的感悟，除此之外，就是热火朝天地为自家农产品带货：土豆粉、黄菇、蜂蜜、羊奶皂、牦牛肉……
看得出来，马金瑜打理得挺细心，那些产品大多包装精美，充满民族特色，每个包裹还用心地附赠一张明信片。
马金瑜几乎很少对桃子讲述自己生活的另一面，“她说得更多的，是浪漫美好、民风淳朴的高原故事。我能感觉到她很爱那个地方。”桃子也感受到马金瑜对朋友及藏区女工的热忱，“逢年过节，她都会寄来一些特产给我。有时算算，一个包裹就价值上千元。她会让我帮忙从海外代购一些防晒霜、面膜等护肤品，送给藏区女工，有时一次就花两三千。她来杭州，我们一起逛街，她也不忘挑礼物带回去给女工们。”
“她很少提及丈夫，只有为数不多的一两次。”桃子记得，2016年，她有个活动邀请马金瑜去演讲，“她很开心，说很感谢我们让她有机会进城逛逛。还说，丈夫不愿意让她出来，甚至扣押她的身份证，担心她一出来就跑了。”
桃子当时没有想太多。直到2017年，马金瑜来杭州看望桃子，她才听到马金瑜提到，老公出轨，还会动手，甚至还将出轨的事在圈子内炫耀和分享，以此为荣。
“我很惊讶。”桃子说，两个月后，她听说马金瑜和丈夫分居，一人回到了家乡新疆，“我写了很长一段话去安慰她，希望她振作。”当时马金瑜回复说，“爱情很美，走的时候也悄无声息。”
丈夫否认她的指控
官方回应：未查到相关记录
马金瑜的自述文刷屏全网的第二天，她的丈夫谢德成却向媒体回应说，他并未家暴马金瑜，也并未出轨，“如果我是一个家暴的男人，我们不可能一起生活七八年。”
谢德成称，文中提到的几次家暴与出轨“都是没有的事情”，他和马金瑜只是有时闹矛盾。“我确实打过她一巴掌，因为那天我父亲喝了酒，她一直骂我父亲，我夹在中间很为难。”谢德成说，伸手打人的事情发生在2011年端午节，那时他们还未遭遇车祸。
“要说家暴的话，她也家暴过我。”谢德成说，自己脸上有一道长长的口子是马金瑜家暴他后留下的，他的鼻子也曾被马金瑜打歪过。
至于文中描述的马金瑜被打到眉骨骨折，谢德成称，是因为在带孩子去西宁检查身体回家路上发生了事故，“她的眉骨骨折了，我的左侧肋骨断了，孩子脑袋撞到了变速箱挂挡。”
而对于马金瑜提到的出轨之说，谢德成说：“这个可能是她误会了。当时她看见我跟另一个干活的女工在喝酒，并不是出轨。”
2017年，马金瑜回新疆探望生病的家人。“后来她母亲因为生病去世，我想过去探望被她拒绝。她打电话说，不和我过了。”谢德成称，此后马金瑜又回来过几次，直到2018年7月彻底出走。
“我也不知道什么原因，她偷偷摸摸把三个孩子带走，那天我正在发货。后来，打电话她不接，微信她也把我拉黑。”谢德成说。
谢德成还表示，三年间他一直没有马金瑜和孩子的消息。目前，两人尚未离婚。他留在当地养蜂，此前未结清的民工工资及房租都需要他来支付。
而就在谢德成否认家暴指控的当天下午，马金瑜一位好友站出来发声，表示自己愿意作证。
张晨称，几年前自己曾接到马金瑜的求助电话，“等见到她已经是半夜了。她看起来非常疲惫，身上还有血。”
张晨说，“只要她需要，我会义无反顾地帮她。当时马金瑜来我家时的情形，也不仅只有我一个人看到。”
和张晨类似的说法，也得到不同媒体的交叉印证。
据悉，青海警方和妇联均已介入该事件。青海警方表示，目前为止没有收到过马金瑜被家暴的报案记录。青海省妇联则向媒体表示，从信访渠道里未查到有马金瑜举报信。
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一石激起千层浪，随后，质疑马金瑜债务问题的声音见诸网络。
有人称，马金瑜欠债后把自己拉黑消失；更有传言称，马金瑜的债务达到上百万元。
2月7日下午，一份《马金瑜债务处理之声明》在网上流传。发布声明的人自称是马金瑜朋友，经马金瑜书面授权，对其债务问题作出声明。
“现在，马金瑜个人财力和精神都濒临崩溃。为处理迫在眉睫的债务问题，请借予马金瑜款项而至今未还，或收款未发货，及其他方式产生的债务关系人，与我们联系登记。”在这份声明中，其朋友表示，开始对马金瑜的个人债务进行登记和偿还，并且通过小范围的捐助、众筹、义卖等活动来筹集资金，以此制定清偿方案。
声明还透露，不会再让马金瑜从商，而是专门从事写作和养育子女，并且马金瑜眼下的生活开支也由其几位朋友负担。但一些网友对这份声明并不买账：“众筹还债，这是什么操作？”
事实上，2017年，桃子也曾借给马金瑜数万元，至今仍未得到归还。“当时，她原本和我约定好半个月还，但此后，她再也没提过这事。”桃子说，2017年8月，在自己发长文安慰马金瑜的第二天，“她又提出能不能借她5万，说打算另起炉灶重新开始生活，但对之前的欠款只字不提。”
此后，桃子因为急需，曾试图向马金瑜要回欠款，“她只说自己生活得不好，对还钱再次逃避。”
后来，桃子才从共同朋友那里听说，马金瑜已经“向身边能借钱的人借了个遍”。大家的普遍共识是，马金瑜生活不易，这钱就都当捐款了。
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在《马金瑜债务处理之声明》中，桃子终于得到一句解释和歉意：“数年来，对欠债拖债的行为，马金瑜一直心怀愧疚，但财力和心力实在无法应付，故多以逃避姿态消极应之。无论她和我们，对这些债务给旧友新知与网店客户带来的困扰，深表歉意。”
“这让我好受了些，”桃子也默默做了一个决定，暂时免除马金瑜的债务责任，“至少现在这个时刻，我理解她的无能为力。”
“当然，我自己这么做，并不代表我认为其他债主也应该这么做，也不希望对她债务问题的讨论，模糊甚至转移她之前被家暴的问题，家暴就是家暴，暴力必须被谴责；欠债就是欠债，债务应该偿还。。”桃子说。
桃子之前也多次鼓励马金瑜继续写作。2017年，她就听马金瑜说有出版社约她写书，可直到现在也没成型，“她也说过，自己真的不会做生意。”目前，马金瑜和三个孩子都在杭州，昨天，有朋友想约她见一面，马金瑜起初答应，但最终失约了，“她说压力太大，想一个人静一静。”
如那条债务处理声明的结尾一样，桃子也希望，马金瑜能真的告别过去，回归广阔自由的人生。（钱江晚报·小时新闻记者 张蓉）
#张恒发文##张恒 当然是我的宝宝#刚刚，#郑爽#前男友张恒在社交平台发文辟谣网传他诈骗、借高利贷、逃避债款、携款潜逃至美国等一系列谣言，称这些都是假的，之所以在美国滞留一年多，是因为要照顾并保护两个年幼无辜的小生命，并晒出了与两个小孩的合影。
据悉，张恒与郑爽于2019年12月18日宣布分手，这才过去了一年多，张恒就有了两个孩子，这速度堪比空投，而且从照片上看，大孩子都已经会走了，至少有两三岁，令人惊叹。
网友纷纷对此发表了看法，表示如果不是他亲戚的孩子，就是他出轨，或者他跟郑爽在一起时就已经有家世了，甚至还有网友猜测两个孩子是郑爽的，此事，你怎么看？
#郑爽张恒离婚##张恒孩子出生证明#
据悉，张恒与郑爽于2019年12月18日宣布分手，这才过去了一年多，张恒就有了两个孩子，这速度堪比空投，而且从照片上看，大孩子都已经会走了，至少有两三岁，令人惊叹。
网友纷纷对此发表了看法，表示如果不是他亲戚的孩子，就是他出轨，或者他跟郑爽在一起时就已经有家世了，甚至还有网友猜测两个孩子是郑爽的，此事，你怎么看？
#郑爽张恒离婚##张恒孩子出生证明#
长租公寓“爆雷潮”追踪：中介被指“助纣为虐” #长租公寓暴雷#
在近期备受关注的沪杭长租公寓“爆雷潮”中，除了跑路的长租公寓，作为居间方的中介被受害者们指出同样存在欺诈行为，希望相关部门可以出手净化中介行业。
业内人士认为，尽管中介的确向多数受害者推荐了跑路的长租公寓，但中介是否涉嫌诈骗、是否需要承担责任不可一概而论。北京金诉律师事务所主任王玉臣向《华夏时报》记者指出：“如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。”
高额佣金诱惑？
尽管警方已经介入，但近期发生的沪杭两地长租公寓密集跑路事件仍未有实质性进展。《华夏时报》记者注意到，除了在8月底爆出问题的岚越公寓、寓意公寓、友客公寓等，9月以来，上海梵泊公寓、成都“米小寓”亦被受害者举报跑路，杭州的飞寓公寓等也疑似破产。有市场分析人士直言，可以预见的是，随着各地监管的日趋严格，很有可能还会有更多的长租公寓品牌“爆雷”。
值得注意的是，不少受害者向《华夏时报》记者反映，在这轮愈演愈烈的“爆雷潮”中，除了应该被严惩的非法托管公司，包括太平洋房产、美凯龙爱家、永轩房产等一些中介公司也在其间扮演了极为不光彩的角色。
“如果不是永轩极力推荐，我可能不会上这个当。”租客王一鸣（化名）告诉《华夏时报》记者，他在今年6月初找到永轩房产，中介推荐了在此次跑路事件中较为知名的岚越公寓。因为房源距离自己公司较近，且价格略低于同类型房源价格，王一鸣觉得性价比颇高，因而付了6个月租金及1个月押金，并支付给永轩房产高达50%的首月房租作为中介费。
房东刘新（化名）去太平洋房产挂牌出租时，则被劝说租给岚越公寓。“那个中介说长租公寓现在很流行，开的价格也比直接租给个人高。”当时，这名中介向他保证岚越公寓如何安全，收益如何稳妥。面对高于市面价格约10%的租金，刘新开心地签了协议，并支付了50%月租金的中介费。8月下旬，迟迟未能收到当月房租的刘新得知岚越跑路，后悔莫及：“图省心才找中介挂房源的，结果成这样。”
“中介是帮凶。”王一鸣认为，因为中介的背书，受害者们才会对陌生的长租公寓品牌放松警惕，这些非法的长租公寓才得以快速打开市场，产生更多的受害者。《华夏时报》记者看到，据“天眼查”，仅上海永轩房地产经纪有限公司旗下就有25家门店，老牌中介太平洋房产、中原地产等在上海的门店更是多达数百家。而去年年中在上海横空出世的美凯龙爱家，则计划2020年底在全国铺开800家门店。
对于推销岚越等长租公寓品牌，中介们显得十分积极。不少租客都强调，自己是在中介的“狂轰滥炸”中签了协议的。一名在美凯龙爱家签约的租客无奈地说：“毕竟是连锁的知名中介，当时也没想那么多，毕竟在大上海呀。中介一直催命的催，就稀里糊涂的签了。”房东们也表示，如果不想通过中介公司租出房子，只要在网上发布独立房源信息，立即就会有中介不分早晚“电话轰炸”，劝说房东与长租公寓运营商签约。
中介们为何热衷为长租公寓“站台”？在受害者们看来，高额佣金是关键因素。为快速圈钱，这些长租公寓往往给付中介高额佣金，诱使中介愿意帮忙推销。王一鸣向《华夏时报》记者透露，据他了解到的情况，“房东和包租公司，各50%（一个月租金）；租客和包租公司各50%，就是说中介一套房子要收2个月的租金”。
值得一提的是，为了高额佣金，有长租公寓的工作人员还冒充中介，对租客、房东进行欺骗。一名租客气愤地告诉记者，在某社交平台，一名自称中介的人士向她推荐了岚越公寓，并向她收取了中介费。之后不久，她无意中发现这名“中介”就是岚越公寓的销售。“两头骗钱！”这名租客非常气愤。
但一位要求匿名的行业人士否认了这样的看法。其向《华夏时报》记者指出，实际上在长租公寓行业，托管公司付佣金给中介公司帮忙带客户的情况比较普遍。作为居间方，中介推荐的房源是真实的，也是合法的。从获取佣金的角度考虑，中介一般倾向推荐那些更容易出租的房源，而由于“高收低租”的模式，那些非法托管公司掌握的房源显然更受欢迎，中介可能并非是刻意要推销长租公寓。
而令人欣慰的是，一位租客特意告诉《华夏时报》记者：“不是所有推销长租公寓的中介都一心为钱。”这位租客称，尽管自己当时被中介推荐了岚越，但签约时看到“付六押一”的条款，这名中介悄声提醒她要谨慎，“不签没关系的”。但从省钱角度考虑，她最后还是签了协议。所幸她签约较早，岚越跑路时，租期也差不多结束了，基本上只是损失了一个月的押金。
是否应担责需看具体情况
对于受害者们的说法，《华夏时报》记者分别向上述提及的部分中介进行了核实。
“（长租公寓）以企业的名义来租房子，也是正经付租金和租赁佣金的。其实是一样的租赁业务，只不过对方是企业而已。”中原地产方面向《华夏时报》记者强调，中原地产官方并未与岚越、巢客等最近跑路的长租公寓合作过，下面门店可能有一些接触。其称，这类托管公司找到中原也是以“租客”的身份寻找房源。作为中介公司，中原起的作用就是搭线，在前期按照惯例收取月租50%的中介费，后续的资金流向，中原一概未参与其中。
至于其他中介，永轩房产（上海永轩房地产经纪有限公司）总部电话一直未接通，太平洋（上海太平洋房屋房屋服务有限公司）、美凯龙爱家（上海美凯龙爱家房地产咨询管理有限公司）的总机也被连续挂断数次。
那么，在长租公寓与受害者之间牵线的中介，在此次事件中应该被责难吗？又该负起怎样的责任？
对此，受害者们坚称，中介在面对房东及租客时，有确定房源真实性的责任。因此在此次长租公寓跑路事件中有着一定的、无法逃避的责任。但接受《华夏时报》记者采访的多名业内人士则认为，中介公司是否涉嫌违规、诈骗不可一概而论，是否需要承担连带责任也需根据真实情况判断。
58安居客首席分析师张波表示，从法律意义上来说，中介公司是居间主体，并没有跟上下家直接去签租赁合同。所以对于长租公寓的跑路，中介公司无需承担直接责任，或者承担主要责任。
张波同时也强调，如果这些中介在从事居间活动过程当中过分夸大、或者是不实地去介绍相应的房源，或者是通过这种方式去教唆下家去租赁有问题的房源，就可能需要承担一定的责任。只是受害者对此取证非常有难度：“你没有相应的证据来证明当时就是这个中介机构对你进行了误导、或者是极力鼓吹。”
上述要求匿名的行业人士认为，对于托管公司的资质，中介公司实际上很难鉴定。该人士觉得，对于受害者来说，中介不是造成此次长租公寓“跑路潮”的根本因素。他表示：“就像婚介所一样，一对男女相亲成功结婚了。但婚后男方出轨了，你能说是婚介所的问题吗？”其认为，在此次长租公寓跑路事件中，作为当事一方的中介公司应该承担起协助受害者提供证据、帮助受害者维权的责任。但要真正解决问题，仍需政府权威部门、警方多方协调处理。
北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，中介是否承担责任这个要看具体情况，如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。或者可以查看下和中介之间签署的合同，了解中介的合同义务中是否有违背的，可以据此追究其责任。
王玉臣建议：“不论是租房，还是买房，一定要自己做一些基本调查和了解。任何人的背书都抵不上自己亲自的调查和了解，比如通过中国裁判文书网，通过企查查、最高院的执行信息网等可以对这个公寓的主体公司进行基本的了解。”
上述中原地产相关负责人也向《华夏时报》记者表示，针对近期发生长租公寓密集跑路事件，公司已对旗下门店业务员进行提醒，在开展租赁业务时要注意防范，“尽量甄别企业型租客，是不是有二房东的嫌疑。”该人士说。
来源：华夏时报
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在近期备受关注的沪杭长租公寓“爆雷潮”中，除了跑路的长租公寓，作为居间方的中介被受害者们指出同样存在欺诈行为，希望相关部门可以出手净化中介行业。
业内人士认为，尽管中介的确向多数受害者推荐了跑路的长租公寓，但中介是否涉嫌诈骗、是否需要承担责任不可一概而论。北京金诉律师事务所主任王玉臣向《华夏时报》记者指出：“如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。”
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尽管警方已经介入，但近期发生的沪杭两地长租公寓密集跑路事件仍未有实质性进展。《华夏时报》记者注意到，除了在8月底爆出问题的岚越公寓、寓意公寓、友客公寓等，9月以来，上海梵泊公寓、成都“米小寓”亦被受害者举报跑路，杭州的飞寓公寓等也疑似破产。有市场分析人士直言，可以预见的是，随着各地监管的日趋严格，很有可能还会有更多的长租公寓品牌“爆雷”。
值得注意的是，不少受害者向《华夏时报》记者反映，在这轮愈演愈烈的“爆雷潮”中，除了应该被严惩的非法托管公司，包括太平洋房产、美凯龙爱家、永轩房产等一些中介公司也在其间扮演了极为不光彩的角色。
“如果不是永轩极力推荐，我可能不会上这个当。”租客王一鸣（化名）告诉《华夏时报》记者，他在今年6月初找到永轩房产，中介推荐了在此次跑路事件中较为知名的岚越公寓。因为房源距离自己公司较近，且价格略低于同类型房源价格，王一鸣觉得性价比颇高，因而付了6个月租金及1个月押金，并支付给永轩房产高达50%的首月房租作为中介费。
房东刘新（化名）去太平洋房产挂牌出租时，则被劝说租给岚越公寓。“那个中介说长租公寓现在很流行，开的价格也比直接租给个人高。”当时，这名中介向他保证岚越公寓如何安全，收益如何稳妥。面对高于市面价格约10%的租金，刘新开心地签了协议，并支付了50%月租金的中介费。8月下旬，迟迟未能收到当月房租的刘新得知岚越跑路，后悔莫及：“图省心才找中介挂房源的，结果成这样。”
“中介是帮凶。”王一鸣认为，因为中介的背书，受害者们才会对陌生的长租公寓品牌放松警惕，这些非法的长租公寓才得以快速打开市场，产生更多的受害者。《华夏时报》记者看到，据“天眼查”，仅上海永轩房地产经纪有限公司旗下就有25家门店，老牌中介太平洋房产、中原地产等在上海的门店更是多达数百家。而去年年中在上海横空出世的美凯龙爱家，则计划2020年底在全国铺开800家门店。
对于推销岚越等长租公寓品牌，中介们显得十分积极。不少租客都强调，自己是在中介的“狂轰滥炸”中签了协议的。一名在美凯龙爱家签约的租客无奈地说：“毕竟是连锁的知名中介，当时也没想那么多，毕竟在大上海呀。中介一直催命的催，就稀里糊涂的签了。”房东们也表示，如果不想通过中介公司租出房子，只要在网上发布独立房源信息，立即就会有中介不分早晚“电话轰炸”，劝说房东与长租公寓运营商签约。
中介们为何热衷为长租公寓“站台”？在受害者们看来，高额佣金是关键因素。为快速圈钱，这些长租公寓往往给付中介高额佣金，诱使中介愿意帮忙推销。王一鸣向《华夏时报》记者透露，据他了解到的情况，“房东和包租公司，各50%（一个月租金）；租客和包租公司各50%，就是说中介一套房子要收2个月的租金”。
值得一提的是，为了高额佣金，有长租公寓的工作人员还冒充中介，对租客、房东进行欺骗。一名租客气愤地告诉记者，在某社交平台，一名自称中介的人士向她推荐了岚越公寓，并向她收取了中介费。之后不久，她无意中发现这名“中介”就是岚越公寓的销售。“两头骗钱！”这名租客非常气愤。
但一位要求匿名的行业人士否认了这样的看法。其向《华夏时报》记者指出，实际上在长租公寓行业，托管公司付佣金给中介公司帮忙带客户的情况比较普遍。作为居间方，中介推荐的房源是真实的，也是合法的。从获取佣金的角度考虑，中介一般倾向推荐那些更容易出租的房源，而由于“高收低租”的模式，那些非法托管公司掌握的房源显然更受欢迎，中介可能并非是刻意要推销长租公寓。
而令人欣慰的是，一位租客特意告诉《华夏时报》记者：“不是所有推销长租公寓的中介都一心为钱。”这位租客称，尽管自己当时被中介推荐了岚越，但签约时看到“付六押一”的条款，这名中介悄声提醒她要谨慎，“不签没关系的”。但从省钱角度考虑，她最后还是签了协议。所幸她签约较早，岚越跑路时，租期也差不多结束了，基本上只是损失了一个月的押金。
是否应担责需看具体情况
对于受害者们的说法，《华夏时报》记者分别向上述提及的部分中介进行了核实。
“（长租公寓）以企业的名义来租房子，也是正经付租金和租赁佣金的。其实是一样的租赁业务，只不过对方是企业而已。”中原地产方面向《华夏时报》记者强调，中原地产官方并未与岚越、巢客等最近跑路的长租公寓合作过，下面门店可能有一些接触。其称，这类托管公司找到中原也是以“租客”的身份寻找房源。作为中介公司，中原起的作用就是搭线，在前期按照惯例收取月租50%的中介费，后续的资金流向，中原一概未参与其中。
至于其他中介，永轩房产（上海永轩房地产经纪有限公司）总部电话一直未接通，太平洋（上海太平洋房屋房屋服务有限公司）、美凯龙爱家（上海美凯龙爱家房地产咨询管理有限公司）的总机也被连续挂断数次。
那么，在长租公寓与受害者之间牵线的中介，在此次事件中应该被责难吗？又该负起怎样的责任？
对此，受害者们坚称，中介在面对房东及租客时，有确定房源真实性的责任。因此在此次长租公寓跑路事件中有着一定的、无法逃避的责任。但接受《华夏时报》记者采访的多名业内人士则认为，中介公司是否涉嫌违规、诈骗不可一概而论，是否需要承担连带责任也需根据真实情况判断。
58安居客首席分析师张波表示，从法律意义上来说，中介公司是居间主体，并没有跟上下家直接去签租赁合同。所以对于长租公寓的跑路，中介公司无需承担直接责任，或者承担主要责任。
张波同时也强调，如果这些中介在从事居间活动过程当中过分夸大、或者是不实地去介绍相应的房源，或者是通过这种方式去教唆下家去租赁有问题的房源，就可能需要承担一定的责任。只是受害者对此取证非常有难度：“你没有相应的证据来证明当时就是这个中介机构对你进行了误导、或者是极力鼓吹。”
上述要求匿名的行业人士认为，对于托管公司的资质，中介公司实际上很难鉴定。该人士觉得，对于受害者来说，中介不是造成此次长租公寓“跑路潮”的根本因素。他表示：“就像婚介所一样，一对男女相亲成功结婚了。但婚后男方出轨了，你能说是婚介所的问题吗？”其认为，在此次长租公寓跑路事件中，作为当事一方的中介公司应该承担起协助受害者提供证据、帮助受害者维权的责任。但要真正解决问题，仍需政府权威部门、警方多方协调处理。
北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，中介是否承担责任这个要看具体情况，如果在这个过程中，中介做了虚假承诺或是误导，或者明知道这个公寓是有问题的而进行介绍，就应当承担一定的责任。或者可以查看下和中介之间签署的合同，了解中介的合同义务中是否有违背的，可以据此追究其责任。
王玉臣建议：“不论是租房，还是买房，一定要自己做一些基本调查和了解。任何人的背书都抵不上自己亲自的调查和了解，比如通过中国裁判文书网，通过企查查、最高院的执行信息网等可以对这个公寓的主体公司进行基本的了解。”
上述中原地产相关负责人也向《华夏时报》记者表示，针对近期发生长租公寓密集跑路事件，公司已对旗下门店业务员进行提醒，在开展租赁业务时要注意防范，“尽量甄别企业型租客，是不是有二房东的嫌疑。”该人士说。
来源：华夏时报
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