【深圳将建立二手房成交价参考机制 媒体称：春节前“致命一枪”！】据经济观察网报道，深圳的3595个住宅小区，在2021年春节前迎来“致命一枪”。2月8日，深圳市住房和建设局(以下简称“深圳住建局”)正式对外公布了建立二手住房成交参考价格发布机制的消息，自发布之日起施行。
在深圳房地产发展史上，这是官方第一次对市场化的房价祭出具体参考数值。深圳住建局称，二手住房成交参考价格由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在住建局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
早在2020年4月底，伴随着深圳二手房挂牌价的水涨船高，深圳监管部门就对站在舆论风口的热点片区和热点楼盘祭出过一轮楼市专项整治行动——除了向各大房地产中介机构传达一个要求：下架高价房源之外，深圳住建局还对热点片区里价格异常、挂牌价明显偏离市场行情的二手盘源口头放出小范围“指导价”。
据了解，从那个时候开始，深圳住建部门就开始研究覆盖全市的二手房指导价制度，作为遏制楼市炒作的长远手段。一位接近官方的人士曾经透露，彼时深圳住建部门的思路是，不希望直接动用行政干预手段，除非楼市整治行动仍不能遏制挂牌价虚高或炒作房价行为，后期才不排除出台二手房“指导价”并在备案网签层面采取措施。
但这一次，官方干预的“靴子”还是公开落地了。“一方面，从去年12月起，深圳二手房源报价再度有集体抬头的迹象，我们已经及时向深圳住建局提交了这段时间异动楼盘的数据，一定程度上起到预警作用。”深圳市房地产中介协会发展研究部主管华洪表示，另一方面，目前购房者对深圳楼市长期向好的预期改变不了，今年“留深过年”的提倡，可能导致春节期间，楼市热度高于往年。“这是深圳住建局综合考量之后的决策。”
更直接的原因在于，过去半年中，深圳一二手房价的严重倒挂逼使“打新”热潮高涨。“深圳新房中的‘价格倒挂’，本质上就是新房成交价（备案价格）与项目周边二手房房源报价之间存在较大的价差。”华洪表示。
根据国家统计局的数据，2020年12月，深圳二手房价同比上涨14.1%，涨幅列全国榜首。“这个机制的出台，本意是为了稳房价稳预期，并不是盲目为了打压房价。”华洪称。
此次提到的二手房成交参考价格，是深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格综合形成的。按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，深圳住建局直接将价格管控的范围细化到全市 3595个住宅小区。
不过，从深圳住建局附上的首份住宅小区二手住房成交参考价格表可以发现，此次制定的参考价格无论是与当前的二手房挂牌价，还是真实市场成交价相比，均存在较大的偏离。
位于福田园岭片区的学区房国城花园，去年年底曾成交过一套44平方米户型，成交单价约28万元/平方米。据房地产媒体APP显示，该小区目前仅有两套房源挂牌，挂牌单价分别为14.9万元/平方米、18.6万元/平方米，今年1月的参考均价约22.1万元/平方米；但在价格表中，这个小区的二手房成交参考价格被定位在13.1万元/平方米。
位于深圳南山区的网红豪宅华润城，去年4月份一期最高挂牌单价超过20万元/平方米，二期房源最高挂盘单价达到18.5万元/平方米。按照房地产媒体APP提供的数据，1月份这两期房源的参考均价分别是19.3万元/平方米、17.7万元/平方米；而这次的成交参考价格却统一被划定在13.2万元/平方米的基准上。
“据我了解，主管部门对于二手房成交参考价格的最终厘定，是从二手房网签价格、历史成交价格以及二手房评估价格之间取得一个中间值。”华洪透露，现在市场上所反映的“价格脱节”，更多是将现有二手房报价与参考价进行对比，在主观意识上形成价差认知。“如果真正调取近期最真实的二手房成交价格，或许价差不会像市面上判断的这么大。”
以2019年冬天深圳湾豪宅恒裕滨城的业主控盘为起点，过去这一年多时间，深圳二手房市场曾蔓延出一场场极富戏剧性的涨价游戏，挂牌价跳空上涨的现象随时可见。“去年‘715’新政落地之后，短期内深圳二手房控盘的情况确实得到一定遏制。但从去年12月份开始，二手房源业主报价再次‘抬头’。”华洪表示。
深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）监测到，深圳楼市对于调控政策的调整观望期大致为3-4个月。去年8月份，他们观察的热点片区热点楼盘中，部分业主下调房源报价试探市场的态势趋显。然而，随着市场逐步度过适应调整期，去年12月，他们选取的重点楼盘中，房源报价环比下调的楼盘仅剩1个。
根据深房中协的统计，去年以来，深圳全市范围内二手房平均报价与房源成交均价之间的价差超过2000元/平方米。如果是热点片区的网红二手房，两者之间差距更大。
有数据显示，二手挂牌价变化趋势也佐证了这一点。“715”新政之前，深圳二手房挂牌价刚刚达到7.84万元/平方米；此后，挂牌价一路上扬，突破“8”字头。截至2020年12月15日，深圳二手挂牌价已经高达8.42万元/平方米。与之相对的是，2020年，深圳二手住宅成交均价约6.60万元/平方米。
“还是要等到这个机制真正落地到二手房实际成交中，才能判断参考价格会不会跟市场真实情况脱节，以及脱节的程度到底有多大。”华洪说道。
一个值得关注的现实是，二手房的主体通常指向小业主、中介机构及购房者，除了中介机构之外，在实操过程中，另外两方的管控难度非常大。
“二手房成交参考价更多是对目前市场价格的修正。目前只是公布了一个参考标准，但这个标准如何落地到二手房实际成交过程中，还需要看执行细则。”华洪称，如果住建局不配套一个执行文件的话，这个政策的意义也不大。“没有细则出来，政策影响现在还难以评估，买卖双方更多处于观望状态。”
2月8日晚上，一位深圳中介机构负责人透露，通知发布后，下午5点，深圳住建局紧急召集深圳五大中介公司开会并提出一个要求，各家中介的线下门店、线上网站、APP以及所有中介人员的朋友圈、微信群、其他社交媒体等一切宣传渠道，对于二手房源挂牌价的口径均不可以超过上述住宅小区二手住房成交参考价格表标准。一旦中介机构违规上架超出参考价格的房源，主管部门将祭出严厉的惩罚措施。
“接下来，银行和评估公司也会跟进，以后按揭贷款只能按照参考价格这个标准进行评估。”上述深圳中介机构负责人说，从目前价格表的标准来观察，最高二手住宅成交参考价格只有13.2万元/平方米。
这意味着越是顶级豪宅，实际成交价格偏离参考价格标准越严重，能够贷到的额度就越少。“而且，如果后续交易中，业主与购房者都可以接受偏离参考价格的房源高价，那么双方必须签订一份风险告知书，提前标明‘交易价格超出二手房参考价，一切后果自行承担’，才能过户。过户时，这套房源的贷款也只能按照参考价格来评估。”该中介人士表示。https://t.cn/A65s57pG
在深圳房地产发展史上，这是官方第一次对市场化的房价祭出具体参考数值。深圳住建局称，二手住房成交参考价格由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在住建局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
早在2020年4月底，伴随着深圳二手房挂牌价的水涨船高，深圳监管部门就对站在舆论风口的热点片区和热点楼盘祭出过一轮楼市专项整治行动——除了向各大房地产中介机构传达一个要求：下架高价房源之外，深圳住建局还对热点片区里价格异常、挂牌价明显偏离市场行情的二手盘源口头放出小范围“指导价”。
据了解，从那个时候开始，深圳住建部门就开始研究覆盖全市的二手房指导价制度，作为遏制楼市炒作的长远手段。一位接近官方的人士曾经透露，彼时深圳住建部门的思路是，不希望直接动用行政干预手段，除非楼市整治行动仍不能遏制挂牌价虚高或炒作房价行为，后期才不排除出台二手房“指导价”并在备案网签层面采取措施。
但这一次，官方干预的“靴子”还是公开落地了。“一方面，从去年12月起，深圳二手房源报价再度有集体抬头的迹象，我们已经及时向深圳住建局提交了这段时间异动楼盘的数据，一定程度上起到预警作用。”深圳市房地产中介协会发展研究部主管华洪表示，另一方面，目前购房者对深圳楼市长期向好的预期改变不了，今年“留深过年”的提倡，可能导致春节期间，楼市热度高于往年。“这是深圳住建局综合考量之后的决策。”
更直接的原因在于，过去半年中，深圳一二手房价的严重倒挂逼使“打新”热潮高涨。“深圳新房中的‘价格倒挂’，本质上就是新房成交价（备案价格）与项目周边二手房房源报价之间存在较大的价差。”华洪表示。
根据国家统计局的数据，2020年12月，深圳二手房价同比上涨14.1%，涨幅列全国榜首。“这个机制的出台，本意是为了稳房价稳预期，并不是盲目为了打压房价。”华洪称。
此次提到的二手房成交参考价格，是深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格综合形成的。按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，深圳住建局直接将价格管控的范围细化到全市 3595个住宅小区。
不过，从深圳住建局附上的首份住宅小区二手住房成交参考价格表可以发现，此次制定的参考价格无论是与当前的二手房挂牌价，还是真实市场成交价相比，均存在较大的偏离。
位于福田园岭片区的学区房国城花园，去年年底曾成交过一套44平方米户型，成交单价约28万元/平方米。据房地产媒体APP显示，该小区目前仅有两套房源挂牌，挂牌单价分别为14.9万元/平方米、18.6万元/平方米，今年1月的参考均价约22.1万元/平方米；但在价格表中，这个小区的二手房成交参考价格被定位在13.1万元/平方米。
位于深圳南山区的网红豪宅华润城，去年4月份一期最高挂牌单价超过20万元/平方米，二期房源最高挂盘单价达到18.5万元/平方米。按照房地产媒体APP提供的数据，1月份这两期房源的参考均价分别是19.3万元/平方米、17.7万元/平方米；而这次的成交参考价格却统一被划定在13.2万元/平方米的基准上。
“据我了解，主管部门对于二手房成交参考价格的最终厘定，是从二手房网签价格、历史成交价格以及二手房评估价格之间取得一个中间值。”华洪透露，现在市场上所反映的“价格脱节”，更多是将现有二手房报价与参考价进行对比，在主观意识上形成价差认知。“如果真正调取近期最真实的二手房成交价格，或许价差不会像市面上判断的这么大。”
以2019年冬天深圳湾豪宅恒裕滨城的业主控盘为起点，过去这一年多时间，深圳二手房市场曾蔓延出一场场极富戏剧性的涨价游戏，挂牌价跳空上涨的现象随时可见。“去年‘715’新政落地之后，短期内深圳二手房控盘的情况确实得到一定遏制。但从去年12月份开始，二手房源业主报价再次‘抬头’。”华洪表示。
深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）监测到，深圳楼市对于调控政策的调整观望期大致为3-4个月。去年8月份，他们观察的热点片区热点楼盘中，部分业主下调房源报价试探市场的态势趋显。然而，随着市场逐步度过适应调整期，去年12月，他们选取的重点楼盘中，房源报价环比下调的楼盘仅剩1个。
根据深房中协的统计，去年以来，深圳全市范围内二手房平均报价与房源成交均价之间的价差超过2000元/平方米。如果是热点片区的网红二手房，两者之间差距更大。
有数据显示，二手挂牌价变化趋势也佐证了这一点。“715”新政之前，深圳二手房挂牌价刚刚达到7.84万元/平方米；此后，挂牌价一路上扬，突破“8”字头。截至2020年12月15日，深圳二手挂牌价已经高达8.42万元/平方米。与之相对的是，2020年，深圳二手住宅成交均价约6.60万元/平方米。
“还是要等到这个机制真正落地到二手房实际成交中，才能判断参考价格会不会跟市场真实情况脱节，以及脱节的程度到底有多大。”华洪说道。
一个值得关注的现实是，二手房的主体通常指向小业主、中介机构及购房者，除了中介机构之外，在实操过程中，另外两方的管控难度非常大。
“二手房成交参考价更多是对目前市场价格的修正。目前只是公布了一个参考标准，但这个标准如何落地到二手房实际成交过程中，还需要看执行细则。”华洪称，如果住建局不配套一个执行文件的话，这个政策的意义也不大。“没有细则出来，政策影响现在还难以评估，买卖双方更多处于观望状态。”
2月8日晚上，一位深圳中介机构负责人透露，通知发布后，下午5点，深圳住建局紧急召集深圳五大中介公司开会并提出一个要求，各家中介的线下门店、线上网站、APP以及所有中介人员的朋友圈、微信群、其他社交媒体等一切宣传渠道，对于二手房源挂牌价的口径均不可以超过上述住宅小区二手住房成交参考价格表标准。一旦中介机构违规上架超出参考价格的房源，主管部门将祭出严厉的惩罚措施。
“接下来，银行和评估公司也会跟进，以后按揭贷款只能按照参考价格这个标准进行评估。”上述深圳中介机构负责人说，从目前价格表的标准来观察，最高二手住宅成交参考价格只有13.2万元/平方米。
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#甜妹拽姐独美搞事业#❤️#plog日记#
️-英语单词*67，法语外刊泛读*1
和欣炎聊法语——总是在骂骂咧咧中学到不少东西。（朋友间一起搞事业的感觉巴适不得了！）
-语言和语言之间存在着文化差异，它不是词对词的，所以以后做精听重点要在信息点的提取。
-单词结合着词组背，不止对理解文意有帮助，而且对口语帮助更大，毕竟语言在交流，当你说的时候就不是以词为单位，而是以短语为单位。
-口译中的“记忆”可以转化成“记忆画面”。
-因为《忏悔录》喜欢上自传，卢梭太酷了！他说，只有我才能讲述在身上发生了什么，这本自传就让那些断章取义诋毁他的人都闭嘴吧。还有就是看一个人的整个人生真的太难了，现实生活中有谁会把他所有的事都跟你讲，让你全面的了解他。
今日开心：
和明事理的人聊天太棒了！有个懂事的妹妹真不错～自己的愈合能力现在超强！（不行就撤）
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-口译中的“记忆”可以转化成“记忆画面”。
-因为《忏悔录》喜欢上自传，卢梭太酷了！他说，只有我才能讲述在身上发生了什么，这本自传就让那些断章取义诋毁他的人都闭嘴吧。还有就是看一个人的整个人生真的太难了，现实生活中有谁会把他所有的事都跟你讲，让你全面的了解他。
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八字合婚对婚姻生活的重要影响?八字合婚提前预知婚姻发展
1：协调配合原则
在合婚中，男女双方八字的协调配合是一条基本原则。具体来说，本命比劫旺的宜找食伤旺的对象；本命官杀旺的宜找印梟旺的对象；本命食伤旺的宜找财星旺的对象；本命财星旺的宜找官杀旺的对象；本命印梟旺的宜找比劫旺的对象。当然上述论断也是要根据八字综合而断，并不是简单的公式。
如果两个本命能相互中和，自然是佳配。例如木太旺的八字，刚好配一个木为喜用的八字，则以木为喜用者将因配偶的组合带来好运，这就是人们常说的旺夫命之类。
如果双方八字中和，无严重相克，且双方日干合化一体而为喜用神，这种八字组合，夫妻将能同心一体，白头偕老；如果双方日支无刑冲克害，且合为喜用神，也主美满和谐。
需要注意的是，双方命宫莫相冲，因冲则不稳，性格往往不能相合。
2：参照并用原则
以生肖来衡量，男女之间不能形成刑，冲，克，害（男生肖五行克女生肖五行除外），这种现象存在就一定有不利的一面。
以八字神煞来衡量，不宜“桃花”太多，女不宜出现“红艳”，“流霞”，原则上均为不利。
以六亲来衡量，男命不宜比劫重重，否则有克妻之嫌；女命不宜伤官迭迭而旺，否则克夫。男命偏财不宜透出，否则用情不专；女命官杀不宜混而无制，否则水性杨花。
以男女各自本命的用神来衡量，男女本命用神互为相生吉；男女一方的忌神为对方的用神（只对一方有利）；其中一方忌神是对方本命所克制的（也只对一方有利）；男女双方本命的格局互不破坏吉；双方本命组合后互不破坏双方本命原有的子女星吉；双方性格不必相同，有“颐”卦之象为吉；双方行运之用神能互为补益吉；另外双方寿数基本上能匹配为吉。
3：互为喜用原则
八字合婚忌天克地冲，喜天合地合，但其最关键的是要互不损害用神，否则如生活中有的夫妻，二人的八字虽是天合地合，若两个八字的干支都互为忌神，其必然气场不和,结果总是吵闹打架，中途无奈分道扬镳，心理和生理均受到极大伤害。比如丙子年命和辛丑年命，两柱婚配实为天合地合，然若丙火为双方唯一用神，则丙辛合水为忌神，子，丑本为仇忌神，合后仍为仇神，故而这种天合地合并不能配婚。由此可见，在合婚时，必须坚持夫妻两人的五行互为喜用，这才是男女婚配的最基本，最完整的理论。邵伟华先生在《四柱预测学》里，只强调了男女婚配八字年柱的天合地合，而忽视了互为喜用的婚配原则，不知是卲先生的疏忽还是什么其他原因。
另外，民间术士论合婚，无论男女造化如何，仅以男女生辰之地支有无刑冲破害或三元九宫及神煞来论断，难免挂一漏万，断章取义，其不学无术，招摇撞骗性质可想而知，不仅害了别人，自己也必有天地报应啊。
4：用神为本原则
在八字合婚中，必须明确用神，其有三种情况：一是双方的用神恰是对方八字的旺神，这种组合夫妻必然如胶似漆，相爱相敬。二是男女双方的喜用是相同的，又无刑冲破害，这种婚姻两人有共同的特点，共同的语言，共同的喜好，共同的渴求，婚后自然是配合默契的，步调一致，举案齐眉。三是男女双方五行流通为用，这也是一种用神视觉。尤其是八字五行及身而止，若后天配得好夫妻，并在关键时夫妻调配，不仅夫妻婚姻美满，而且后天改命，不至于短命。我把此命题在此提出，愿有悟性者能够得益。关于流通平衡，比如一方八字的金水多，而另一方八字木火多，这种金水木火相配相制使双方八字的阴阳五行生克达到流通平衡，自是夫妻气场和顺，财丁兴旺，事业发达，白头偕老。
5:月定方位原则
男女婚配有最佳方向的选择。一般来说，最佳方位上的配偶，婚后和谐美满。测定配偶所在的方向，是以自己的出生地为中心，对方也是以出生地为中心点。从人生月的地支开始数初一，顺行到生日的数字止，所指的地支为基点，按后天八卦定地支方位，相对的两个方向就是配偶方向的范围。
6:全盘统筹原则
八字合婚必须全面考虑，万不可以偏概全，首先要考虑诸如年龄，学历，个性，兴趣，家庭背景以及对方造化等。但这不是合婚的主流，重点要放在八字上，详细研究双方八字的选配。尤其需要强调的是，合婚决不能求全责备，面面俱到，那是不可能的，要看八字的重点和主流，要允许问题的存在并适当化解。天下没有十全十美的婚姻，牙也会咬到舌头，古语云："宁拆十座庙，不破一桩婚",术者务必慎之又慎。同时要在统筹兼顾的基础上，为有问题的有情人出主意，想办法，通过有效的术数之法，解决问题，通过服务社会为自己积功德，为有情人解忧愁，谋幸福。
1：协调配合原则
在合婚中，男女双方八字的协调配合是一条基本原则。具体来说，本命比劫旺的宜找食伤旺的对象；本命官杀旺的宜找印梟旺的对象；本命食伤旺的宜找财星旺的对象；本命财星旺的宜找官杀旺的对象；本命印梟旺的宜找比劫旺的对象。当然上述论断也是要根据八字综合而断，并不是简单的公式。
如果两个本命能相互中和，自然是佳配。例如木太旺的八字，刚好配一个木为喜用的八字，则以木为喜用者将因配偶的组合带来好运，这就是人们常说的旺夫命之类。
如果双方八字中和，无严重相克，且双方日干合化一体而为喜用神，这种八字组合，夫妻将能同心一体，白头偕老；如果双方日支无刑冲克害，且合为喜用神，也主美满和谐。
需要注意的是，双方命宫莫相冲，因冲则不稳，性格往往不能相合。
2：参照并用原则
以生肖来衡量，男女之间不能形成刑，冲，克，害（男生肖五行克女生肖五行除外），这种现象存在就一定有不利的一面。
以八字神煞来衡量，不宜“桃花”太多，女不宜出现“红艳”，“流霞”，原则上均为不利。
以六亲来衡量，男命不宜比劫重重，否则有克妻之嫌；女命不宜伤官迭迭而旺，否则克夫。男命偏财不宜透出，否则用情不专；女命官杀不宜混而无制，否则水性杨花。
以男女各自本命的用神来衡量，男女本命用神互为相生吉；男女一方的忌神为对方的用神（只对一方有利）；其中一方忌神是对方本命所克制的（也只对一方有利）；男女双方本命的格局互不破坏吉；双方本命组合后互不破坏双方本命原有的子女星吉；双方性格不必相同，有“颐”卦之象为吉；双方行运之用神能互为补益吉；另外双方寿数基本上能匹配为吉。
3：互为喜用原则
八字合婚忌天克地冲，喜天合地合，但其最关键的是要互不损害用神，否则如生活中有的夫妻，二人的八字虽是天合地合，若两个八字的干支都互为忌神，其必然气场不和,结果总是吵闹打架，中途无奈分道扬镳，心理和生理均受到极大伤害。比如丙子年命和辛丑年命，两柱婚配实为天合地合，然若丙火为双方唯一用神，则丙辛合水为忌神，子，丑本为仇忌神，合后仍为仇神，故而这种天合地合并不能配婚。由此可见，在合婚时，必须坚持夫妻两人的五行互为喜用，这才是男女婚配的最基本，最完整的理论。邵伟华先生在《四柱预测学》里，只强调了男女婚配八字年柱的天合地合，而忽视了互为喜用的婚配原则，不知是卲先生的疏忽还是什么其他原因。
另外，民间术士论合婚，无论男女造化如何，仅以男女生辰之地支有无刑冲破害或三元九宫及神煞来论断，难免挂一漏万，断章取义，其不学无术，招摇撞骗性质可想而知，不仅害了别人，自己也必有天地报应啊。
4：用神为本原则
在八字合婚中，必须明确用神，其有三种情况：一是双方的用神恰是对方八字的旺神，这种组合夫妻必然如胶似漆，相爱相敬。二是男女双方的喜用是相同的，又无刑冲破害，这种婚姻两人有共同的特点，共同的语言，共同的喜好，共同的渴求，婚后自然是配合默契的，步调一致，举案齐眉。三是男女双方五行流通为用，这也是一种用神视觉。尤其是八字五行及身而止，若后天配得好夫妻，并在关键时夫妻调配，不仅夫妻婚姻美满，而且后天改命，不至于短命。我把此命题在此提出，愿有悟性者能够得益。关于流通平衡，比如一方八字的金水多，而另一方八字木火多，这种金水木火相配相制使双方八字的阴阳五行生克达到流通平衡，自是夫妻气场和顺，财丁兴旺，事业发达，白头偕老。
5:月定方位原则
男女婚配有最佳方向的选择。一般来说，最佳方位上的配偶，婚后和谐美满。测定配偶所在的方向，是以自己的出生地为中心，对方也是以出生地为中心点。从人生月的地支开始数初一，顺行到生日的数字止，所指的地支为基点，按后天八卦定地支方位，相对的两个方向就是配偶方向的范围。
6:全盘统筹原则
八字合婚必须全面考虑，万不可以偏概全，首先要考虑诸如年龄，学历，个性，兴趣，家庭背景以及对方造化等。但这不是合婚的主流，重点要放在八字上，详细研究双方八字的选配。尤其需要强调的是，合婚决不能求全责备，面面俱到，那是不可能的，要看八字的重点和主流，要允许问题的存在并适当化解。天下没有十全十美的婚姻，牙也会咬到舌头，古语云："宁拆十座庙，不破一桩婚",术者务必慎之又慎。同时要在统筹兼顾的基础上，为有问题的有情人出主意，想办法，通过有效的术数之法，解决问题，通过服务社会为自己积功德，为有情人解忧愁，谋幸福。
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