【直租】招整租，西乡塘区相思湖骋望骊都（地铁一号线清川站）两房两厅一卫90平
【租金】2000元/月，押二付二，无中介费
【来源】业主
【说明】男女不限，需要签订合同

【概况】
1、费用：水电，燃气费和物业费自理
2、配套：家具齐全，可拎包入住，(床，空调，洗衣机，热水器，冰箱，沙发，衣柜，鞋柜，抽油烟机，饮水机等）
3、环境：房子光线好无遮挡，在阳台房间都能晒到太阳，小区绿化面积大，有游泳池，走路一号线10分钟踩车更快，附近相思湖购物公园，西乡塘菜市，吃喝玩乐沟通都很方便，下楼就是邕江边公园，跑步散步环境都很好，交通便利
4、其他：预约看房，年后入住，最低一年起租，暂时不接受养宠物

【联系方式】
1、vx号：qwr225（备注微博）
2、微博：@王宛Ruuuuu
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联系我时，请说是在@南宁租房小帮手 上看到的，谢谢！

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跟同事讨论，这朗诗新郡90多，两房，又是超高层，谁买呀！
一套90平的朗诗新郡，精装（业主自己住的，带新风的，柜子都打全的），中楼层，报价305万
税费30万吧（中介费，契税个税，增值税，10个点左右）首付152万。
一套苏宁悦城94平，带4的楼层，三房朝南户型，316万，毛坯。如果自己家住的装修，10-30万，出租装修7-10万。税费31万吧。首付157万。

对于一个孩子的家庭，两个房间也是过渡，三个房间90多平的也是过渡。真正考虑品质有钱的就买雅居乐中央府、玉兰花园或者大面积去了。
那为啥不买省时省力的这套朗诗新郡呢！[偷乐][偷乐]反正是自助装修，也没有二房东的小毛小病。 https://t.cn/R2WxpQa

单盘点评：美林海岸

如果你看外立面和园林，你会觉得美林海岸是2010年左右的楼龄，如果你去到大堂和电梯，你就立马知道小区是2002-2005年的楼龄

绝佳的地理位置，珠江新城往东发展的第一个重要节点，隔壁就是如火如荼的金融城，除了地铁稍远之外，科韵路略吵之外，你几乎找不到任何缺点的一个小区
严格来说美林是一个改善性的小区，除了云河轩那种一房一厅和小两房之外，整体户型都是90分，甚至锤哥还把海星苑、海天苑、水晶轩楼王单位的109-110平的三房带主套列为天河最佳三房

开着车从汇悦台往东，只要过3个红绿灯就来到了美林海岸，距离珠江新城东区仅仅2-3公里，一线临江的御江湾、临江湾的景观非常独特，甚至比斜对面的保利天悦的江景还要好

吹毛求疵的讲，美林稍微远离了地铁口，以及学位一般的员村小学，不然也不会是6.5-7.0万的均价，还有早些年规划的花城大道东沿线，至今还卡在潭村，并没有通到金融城，不然美林海岸那绝对要一飞冲天

不管怎么收，美林还是锤哥最看好的小区，非常独特的地理位置，以及稀缺的江景资源，加上不错的园林和物业，是一个适合自住+投资的小区

锤哥建议：遇到合适的房源，就秒他