【#已有楼盘执行1.5成首付#】据每经报道:2024年5月17日,可以说是近几年来房地产重磅政策出台最密集、力度最大的一天。
先是央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
易居研究院研究总监严跃进表示,当前房贷首付比例和房贷利率都已进入历史最低水平。
同日下午,住建部副部长董建国在会上表示,要打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。
受多重利好因素影响,地产股近日异常活跃,5月17日更是全面爆发。央行政策发布后,房地产板块再度拉升。截至收盘,万科A、绿地控股、荣安地产、金地集团、保利发展、城建发展、滨江集团等20余股涨停。
港股内房股表现更为凶猛。截至收盘,景瑞控股暴涨238%,领地控股、恒大物业、建业地产涨超30%,弘阳地产、时代中国、雅居乐集团、融创中国等涨超20%。
《每日经济新闻》记者留意到,已有项目火速打出广告,喜迎新政,执行首套1.5成首付,还有项目表示“政策加码升温仅限8套,售完即止”。
先是央行发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
易居研究院研究总监严跃进表示,当前房贷首付比例和房贷利率都已进入历史最低水平。
同日下午,住建部副部长董建国在会上表示,要打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险。按照市场化、法治化原则,分类处置在建已售未交付的商品住房项目,推动项目建设交付,切实保障购房人合法权益。
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