【人口数量的减少，对房价会有什么影响吗？】

虽然这些年房价一直在上涨，价格表现越来越贵，让很多买房的朋友都实现了家庭财富的提升，都获得了非常丰厚的增值收益。

但是这些年人口出生率在不断的下降，而老龄化的速度也越来越快，所以很多朋友开始担心人口数量的减少，到底会不会对房价造成很大的影响。

其实从供求关系的角度来看，人口的不断减少，的的确确是会影响房价的。

你必须明白，有足够多的购房需求，有足够多的购买力支撑，房价才可能大幅的上涨，人口数量的减少，购买力的减少，房价的涨幅始终是会受到一定影响的。

但是不管怎么样，城市化还在加速的向前推进，楼面价也在不断的翻倍，开发的成本也在逐年的递增，长期来看房价依然是上涨的。

只是城市与城市的等级不同，人口流进和流出的数量不同，就导致了未来的房地产市场会发生非常严重的分化。

所以在人口减少的大背景下，那些人口净流入越多的大城市，房价的增值潜力才会更大，房价在未来才有大涨的可能。

因此投资买房的人群尽量去一线城市，二线城市，一定要远离那些人口净流出的三四线城市，以及其他的小城市。#重庆##重庆微博房产##重庆身边事##重庆生活##重庆头条##重庆新闻##重庆爆料##今年春节吃什么##二手房# https://t.cn/A6zU0bI6

2021年2月第一周重庆楼市数据出炉

看来现在重庆楼市的那些二手房房东对于重庆房价还是很看好的嘛，不然也不会二手房挂牌价还在上涨，只是彭叔很好奇，这些二手房房东是哪里来的自信。难道就一个经济学家在重庆参加了个活动说了几句重庆房价还是低洼地，重庆房价还要大涨，重庆楼市的那些二手房房东就变的这么嗨了。

其实彭叔觉得现在重庆那些二手房房东还是打着今年返乡置业的主意，我们都知道重庆有3000多万人口，其中有很多人都是在外面打工的，这些在外面的打工人过年回来在重庆主城区里面买房的可能性还是很高的，毕竟现在重庆主城区房价也就是1万1左右，而他们自己老家县城里面的房子都要六千来块，买在老家县城还不如买到重庆主城区里面。

如果今年重庆楼市的返乡置业潮失败了的话，那么重庆二手房将会更加难卖。毕竟上一周重庆新房一共供应了65.75万平方米，而卖出去的仅有54.91万平方米，成交均价仅为11614元一平方米。这意味着重庆的新房房价并没有比二手房房价贵多少，在这种情况下，新房比二手房更占优势。

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【重庆北碚区的房价到底贵不贵？快来看看你家的房子涨价了没？】

重庆一直以来都是一路向北发展，而且发展了很多年距离现在还在不断的北拓。

在那么多的北区板块当中，其实很多时候我们都忽略了北碚区总觉得北碚区的房子不值得我们购买，应该大部分把眼光集中在我们的渝北区。

如下图所示，这是2021年1月份北碚区的新房供应情况，以及对应楼盘的单价表现情况。

由图中我们可以明显的看出，北碚区的板块其实还是蛮多的，只不过现在仅仅在三个板块为主要的新房供应，一个是我们的热点蔡家板块，一个是最近才很火热的水土板块，另外一个就是北碚的城区了。

不过这三个板块的房价差距不大，其实大致表现都非常的相似，有的贵一点，有的便宜一点，但大部分也就在15,000以内。

如果非要去北碚买房的话，我个人建议大家可以优先选择在蔡家板块买房，蔡家好歹是两江新区的一部分，而且打造相对较早，成熟起来更快。

那么你看好北碚的发展吗？你会去北碚买房吗？#这才是每个女生的梦想##重庆##重庆微博房产##重庆头条##重庆##重庆新闻##重庆约拍##学区房#