一夜无眠，自打地产新政之后，各种声音都有，
其中有部分声音是认为地产是可以重复2008年与2015之后的辉煌的
妖哥以为，那是不可能的，我只说一条，

2008年中国城镇化率45.7%
2015年中国城镇化率56.1%
2024我国城镇化率已提升至 65.22%
如果这一波库存全部去掉，再过十几年农村的老年人消失掉
中国城镇化率会自动上升到70%以上甚至更高
我们的城镇化率已经接近发达国家的水平了。

所以，地产股只是反弹，并不是什么超 级大牛市来临
可以看看大摩的说法
大摩基本看空中国民营地产，有人说大摩使坏，在中国刺激政策密集之时，再出利空。
他的理由，
一是地产股价短期涨幅太大，但基本面疲弱，且下半年不确定性较高；
二是3000亿低于预期，兜底收储根本不够；
三是以旧换新、全面取消限购，引发供应量大增，短期房价和房租下行压力加大。
从大摩给的三条理由来说，你还真的无法反驳
地产股只是反弹而已，周一涨，周二分化，周三现出本来面目，
虽然网上爆现在一线城市排队买房，场面火爆，但基本还是问问，下场的有多少呢？
地产股所面临的基本面并没有改变，
这一波去库存，救的是买房者与银行，对于地产商吧，短线玩玩下，还是不要当真的好

一夜无眠，自打地产新政之后，各种声音都有，
其中有部分声音是认为地产是可以重复2008年与2015之后的辉煌的
老索以为，那是不可能的，我只说一条，

2008年中国城镇化率45.7%
2015年中国城镇化率56.1%
2024我国城镇化率已提升至 65.22%
如果这一波库存全部去掉，再过十几年农村的老年人消失掉
中国城镇化率会自动上升到70%以上甚至更高
我们的城镇化率已经接近发达国家的水平了。

所以，地产股只是反弹，并不是什么超 级大牛市来临
可以看看大摩的说法
大摩基本看空中国民营地产，有人说大摩使坏，在中国刺激政策密集之时，再出利空。
他的理由，
一是地产股价短期涨幅太大，但基本面疲弱，且下半年不确定性较高；
二是3000亿低于预期，兜底收储根本不够；
三是以旧换新、全面取消限购，引发供应量大增，短期房价和房租下行压力加大。
从大摩给的三条理由来说，你还真的无法反驳
地产股只是反弹而已，周一涨，周二分化，周三现出本来面目，
虽然网上爆现在一线城市排队买房，场面火爆，但基本还是问问，下场的有多少呢？
地产股所面临的基本面并没有改变，
这一波去库存，救的是买房者与银行，对于地产商吧，短线玩玩下，还是不要当真的好
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一夜无眠，自打地产新政之后，各种声音都有，
其中有部分声音是认为地产是可以重复2008年与2015之后的辉煌的
我认为，那是不可能的，我只说一条，

2008年中国城镇化率45.7%
2015年中国城镇化率56.1%
2024我国城镇化率已提升至 65.22%
如果这一波库存全部去掉，再过十几年农村的老年人消失掉
中国城镇化率会自动上升到70%以上甚至更高
我们的城镇化率已经接近发达国家的水平了。

所以，地产股只是反弹，并不是什么超 级大牛市来临
可以看看大摩的说法
大摩基本看空中国民营地产，有人说大摩使坏，在中国刺激政策密集之时，再出利空。
他的理由，
一是地产股价短期涨幅太大，但基本面疲弱，且下半年不确定性较高；
二是3000亿低于预期，兜底收储根本不够；
三是以旧换新、全面取消限购，引发供应量大增，短期房价和房租下行压力加大。
从大摩给的三条理由来说，你还真的无法反驳
地产股只是反弹而已，周一涨，周二分化，周三现出本来面目，
虽然网上爆现在一线城市排队买房，场面火爆，但基本还是问问，下场的有多少呢？
地产股所面临的基本面并没有改变，
这一波去库存，救的是买房者与银行，对于地产商吧，短线玩玩下，还是不要当真的好