【20210129：踩盘富士君荟 地铁口刚需盘】

有人分析说，富士君荟投资回报率会好过海岸城。

意外！希拉姐作为一个专业房产博主，居然没了解过这个楼盘？

还好不需要预约。刚到的时候停车场还很空，到离开的时候，人气开始急增。

优点：
新盘，地铁口，容积率还算好。

缺点：
航道口，不可避免的飞机噪音；
学校普通，且离学校还不近；
周边配套基本是农民房，几乎是肩并肩共存；
户型一般，得房率一般，且无正南北朝向；
某样板房，侧出阳台且主卧私密性不够好。

总结一下就是：地铁口刚需盘。按其备案价6.5万，公平的话，海岸城至少应该8万+。

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有某知名房产界博主爆光著名主持人李湘名下位于北京朝阳区五环路外豪宅。据说该名为大湖山庄的小区，整个小区不过百来栋别墅。而李湘家的这套房子面积666平方米，价值高达5千多万。分为上下三层，客厅高度足足有6米，整个装修偏欧式风格，富丽堂皇，处处彰显着金钱的气息，此前也曾在综艺录制中曝光。最夸张的是，这套豪宅光是一个厨房就价值百万，厨房里的厨具和其他用品个个都价值不菲。真不愧是富婆李湘啊！

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李湘家分为上下三层，客厅高度足足有6米，整个装修偏欧式风格，富丽堂皇，处处彰显着金钱的气息，此前也曾在综艺录制中曝光。最夸张的是，这套豪宅光是一个厨房就价值百万，厨房里的厨具和其他用品个个都价值不菲。真不愧是富婆李湘啊！#爱侃大王[超话]# #不要惹会修车的人#