【#五一消费市场观察# ：味蕾游带火本地餐饮，年轻人解锁城市周边新潮玩法】“难道说每个城市都来了1亿人”“旅游热门城市一‘房’难求”“餐厅堂食线上订座量激增”……这个五一假期，居民出行意愿强烈，消费热情高涨。美团数据显示，5月1日至3日，全国本地生活服务消费同比增长25%，上海、北京、深圳、成都、广州、重庆、杭州、武汉、西安、长沙位居全国前十，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长73%。“味蕾游”“县域旅游”“新潮玩法”等成为今年五一假期消费新趋势，人潮涌动间，各地消费市场“跑出”加速度。#河北五一假期网约车云集正定#
味蕾游带火本地餐饮 大湾区消费双向奔赴
5月3日夜间10点左右，湖北武汉江汉路步行街，肥肥虾庄门口依旧坐满了排队等位的顾客。
“这个五一假期，我们店每天都很忙，等位能从上午11点排到凌晨，日均客流量较去年提升约15%。”肥肥虾庄相关负责人张阳介绍，为把握五一假期消费热潮，餐厅提前通过美团开启专场直播，带动市民游客提前囤套餐，5月1日通过美团销售的团购套餐单量创历史新高。
这个假期，“味蕾游”是年轻人出行热门选择，带动各地餐饮消费火热。美团数据显示，假期前三天，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长超73%，部分餐厅排队等位超过1000桌。其中，成都、杭州、北京、重庆、上海位列全国异地游客堂食订单量前五城市。
随着气温升高，“夜游经济”也成为五一消费的新增长点。
据美团数据，五一假期发生在夜间时段的消费环比增长127%。以海南为例，假期三亚·亚特兰蒂斯举办六周年特别活动，5月1日晚8点活动拉开序幕，数千架无人机腾跃夜空，绽放数万枚高空礼花弹，创造出极具震撼力的视听效果。据亚特兰蒂斯乐园营销负责人介绍，五一假期首日，亚特兰蒂斯周年庆活动接待游客破万人。
娱乐方面，来一场“CityDrink”，也是不少年轻人夜间消费的新选择。假期前夕，美团发布的2024年酒吧指南中，全国40城共630家特色酒吧入选，有3成的异地消费者会跟着指南按图索骥打卡各类特色酒吧。美团数据显示，五一假期前三天，夜间玩乐订单同比增长60%，成都、上海、重庆、长沙、深圳的夜间玩乐订单量位居前五。
此外，这个假期，大湾区消费进一步双向奔赴。“去必吃榜繁楼喝早茶，里三层外三层都是香港游客，排了俩小时才吃上。”大众点评笔记作者告诉记者。
在大众点评上，香港游客只需搜索”深圳攻略"，即可访问"畅游大湾区"专题页，全方面获取本地游玩及各类优惠信息。平台数据显示，假期前三天，专题页浏览量环比节前增幅达30倍，火锅成为港人打卡最多的美食品类，按摩足疗成为最受欢迎休闲娱乐活动。"探寻深圳地道美味""香港人深圳周末攻略"等话题登上平台热榜，围观量逾亿人次。
随着北上游热度持续攀升，不少香港游客从”看攻略"转为"写攻略"。大众点评数据显示，近一个月，香港用户所创作的笔记量增幅达20倍。
县域旅游热 宝藏目的地受追捧
假期期间，“各地景区人挤人实况”“城市来了一亿人”等话题走红社交网络，网友分享热门旅游城市消费火热、人流拥挤实况。
“洛邑古城平时人就很多，假期景区里更是人挨着人，想找个好位置拍汉服照都要等好久。”消费者说。这个假期，万岁山武侠城和洛邑古城等网红景区热度高涨；上海迪士尼度假区、北京环球度假区等主题乐园持续火热；各地博物馆等文化打卡游也颇受欢迎……不少宝藏目的地在假期涌现。
美团、大众点评数据显示，湖北神农架、甘肃甘南、广西防城港、四川阿坝、甘肃嘉峪关等地区的住宿预订量环比增速领衔全国。以湖北神农架为例，五一前三天的住宿预订量环比增长9倍。
随着各地基建完善及旅游接待能力提升，县域旅游也吸引着越来越多的消费者。从五一假期住宿预订量来看，福州平潭、惠州惠东、桂林阳朔、上饶婺源、湖州安吉等县域热度高居前列，迎来全国游客。近期爆火的河北石家庄正定县，五一前三天外地游客的住宿预订量环比增长2.2倍。
拥有悠久历史、传统建筑的文化古城也逐渐受到游客青睐。像山西，应县木塔是举世闻名的中国古建筑文化遗产，大同-应县游玩路线成为不少消费者假期出行的热门选择。美团数据显示，五一假期前三天，山西文旅订单量同比增长72%，其中大同位于省内热门目的地前三位。
在客群方面，宝藏城市旅游都少不了年轻人的身影。当年轻游客逐渐成为旅游市场的主力军，他们更看重出行的性价比以及个性化的旅游体验，从而推动小城旅游持续出圈。
探索城市周边 新潮玩乐热度高
假期还有有什么新玩法？这届年轻消费者们给出全新答案——白天“特种兵”式游玩打卡，晚上走入一家足疗按摩店躺平放松。
位列五一假期十大热门目的地的湖南长沙，分布着超1.5万家足疗按摩店，假期不少店铺菜单上的美食选择比按摩服务还多，甚至有消费者排队8小时，只为一边捏脚一边体验本地特色小吃。
随着年轻人社交需求的增加，这个假期，他们同样不再执著于空间距离上的“远方”，而是选择在城市及周边发现新潮玩法，进行深度体验。在上海徐汇滨江，萌宠与萌娃纷纷空降“潮流夜生活”市集现场，在咖啡香中体验假日的松弛与欢乐。
美式复古酒吧、赛博风按摩馆、声光电密室......跟着线下市集打卡本地特色潮店，也成为年轻“潮人”新玩法。在重庆，美团、大众点评潮店IP M Cháo携手19家重庆门店打造 “一日潮人”潮店体验路线，以“巴适”“开胃”“多巴胺”三大主题路线串联不同玩法门店，为年轻人解锁奇趣新潮的新玩法。在西安，“国潮”玩法为假日增添新韵味，消费者在快闪市集欣赏非遗花鼓敲背表演、国风舞蹈、西安民谣等演出外，还能沉浸式体验古法敲背、陶瓷绘画、蹴鞠游戏等多种西安特色休闲玩乐项目……
业内人士表示，旅游热度持续走高，夜间“烟火气”升腾，新潮玩法层出不穷，展现出假期消费市场活力。随着消费潜力持续释放，有助于进一步扩大内需，助力经济向好向稳发展。
味蕾游带火本地餐饮 大湾区消费双向奔赴
5月3日夜间10点左右，湖北武汉江汉路步行街，肥肥虾庄门口依旧坐满了排队等位的顾客。
“这个五一假期，我们店每天都很忙，等位能从上午11点排到凌晨，日均客流量较去年提升约15%。”肥肥虾庄相关负责人张阳介绍，为把握五一假期消费热潮，餐厅提前通过美团开启专场直播，带动市民游客提前囤套餐，5月1日通过美团销售的团购套餐单量创历史新高。
这个假期，“味蕾游”是年轻人出行热门选择，带动各地餐饮消费火热。美团数据显示，假期前三天，全国餐饮堂食订单量较去年同期增长超73%，部分餐厅排队等位超过1000桌。其中，成都、杭州、北京、重庆、上海位列全国异地游客堂食订单量前五城市。
随着气温升高，“夜游经济”也成为五一消费的新增长点。
据美团数据，五一假期发生在夜间时段的消费环比增长127%。以海南为例，假期三亚·亚特兰蒂斯举办六周年特别活动，5月1日晚8点活动拉开序幕，数千架无人机腾跃夜空，绽放数万枚高空礼花弹，创造出极具震撼力的视听效果。据亚特兰蒂斯乐园营销负责人介绍，五一假期首日，亚特兰蒂斯周年庆活动接待游客破万人。
娱乐方面，来一场“CityDrink”，也是不少年轻人夜间消费的新选择。假期前夕，美团发布的2024年酒吧指南中，全国40城共630家特色酒吧入选，有3成的异地消费者会跟着指南按图索骥打卡各类特色酒吧。美团数据显示，五一假期前三天，夜间玩乐订单同比增长60%，成都、上海、重庆、长沙、深圳的夜间玩乐订单量位居前五。
此外，这个假期，大湾区消费进一步双向奔赴。“去必吃榜繁楼喝早茶，里三层外三层都是香港游客，排了俩小时才吃上。”大众点评笔记作者告诉记者。
在大众点评上，香港游客只需搜索”深圳攻略"，即可访问"畅游大湾区"专题页，全方面获取本地游玩及各类优惠信息。平台数据显示，假期前三天，专题页浏览量环比节前增幅达30倍，火锅成为港人打卡最多的美食品类，按摩足疗成为最受欢迎休闲娱乐活动。"探寻深圳地道美味""香港人深圳周末攻略"等话题登上平台热榜，围观量逾亿人次。
随着北上游热度持续攀升，不少香港游客从”看攻略"转为"写攻略"。大众点评数据显示，近一个月，香港用户所创作的笔记量增幅达20倍。
县域旅游热 宝藏目的地受追捧
假期期间，“各地景区人挤人实况”“城市来了一亿人”等话题走红社交网络，网友分享热门旅游城市消费火热、人流拥挤实况。
“洛邑古城平时人就很多，假期景区里更是人挨着人，想找个好位置拍汉服照都要等好久。”消费者说。这个假期，万岁山武侠城和洛邑古城等网红景区热度高涨；上海迪士尼度假区、北京环球度假区等主题乐园持续火热；各地博物馆等文化打卡游也颇受欢迎……不少宝藏目的地在假期涌现。
美团、大众点评数据显示，湖北神农架、甘肃甘南、广西防城港、四川阿坝、甘肃嘉峪关等地区的住宿预订量环比增速领衔全国。以湖北神农架为例，五一前三天的住宿预订量环比增长9倍。
随着各地基建完善及旅游接待能力提升，县域旅游也吸引着越来越多的消费者。从五一假期住宿预订量来看，福州平潭、惠州惠东、桂林阳朔、上饶婺源、湖州安吉等县域热度高居前列，迎来全国游客。近期爆火的河北石家庄正定县，五一前三天外地游客的住宿预订量环比增长2.2倍。
拥有悠久历史、传统建筑的文化古城也逐渐受到游客青睐。像山西，应县木塔是举世闻名的中国古建筑文化遗产，大同-应县游玩路线成为不少消费者假期出行的热门选择。美团数据显示，五一假期前三天，山西文旅订单量同比增长72%，其中大同位于省内热门目的地前三位。
在客群方面，宝藏城市旅游都少不了年轻人的身影。当年轻游客逐渐成为旅游市场的主力军，他们更看重出行的性价比以及个性化的旅游体验，从而推动小城旅游持续出圈。
探索城市周边 新潮玩乐热度高
假期还有有什么新玩法？这届年轻消费者们给出全新答案——白天“特种兵”式游玩打卡，晚上走入一家足疗按摩店躺平放松。
位列五一假期十大热门目的地的湖南长沙，分布着超1.5万家足疗按摩店，假期不少店铺菜单上的美食选择比按摩服务还多，甚至有消费者排队8小时，只为一边捏脚一边体验本地特色小吃。
随着年轻人社交需求的增加，这个假期，他们同样不再执著于空间距离上的“远方”，而是选择在城市及周边发现新潮玩法，进行深度体验。在上海徐汇滨江，萌宠与萌娃纷纷空降“潮流夜生活”市集现场，在咖啡香中体验假日的松弛与欢乐。
美式复古酒吧、赛博风按摩馆、声光电密室......跟着线下市集打卡本地特色潮店，也成为年轻“潮人”新玩法。在重庆，美团、大众点评潮店IP M Cháo携手19家重庆门店打造 “一日潮人”潮店体验路线，以“巴适”“开胃”“多巴胺”三大主题路线串联不同玩法门店，为年轻人解锁奇趣新潮的新玩法。在西安，“国潮”玩法为假日增添新韵味，消费者在快闪市集欣赏非遗花鼓敲背表演、国风舞蹈、西安民谣等演出外，还能沉浸式体验古法敲背、陶瓷绘画、蹴鞠游戏等多种西安特色休闲玩乐项目……
业内人士表示，旅游热度持续走高，夜间“烟火气”升腾，新潮玩法层出不穷，展现出假期消费市场活力。随着消费潜力持续释放，有助于进一步扩大内需，助力经济向好向稳发展。
深圳二手房近期真实成交2024年5月6日
说房道市苏俊恒
房产头条、法拍乾坤、楼市韬略
聚焦市场成交、感知楼市状态
1、南山深业世纪山谷
2、南山佳兆业前海广场
3、南山诺德假日花园
4、南山香山美墅果岭
5、南山中信海阔天空
6、说房道市苏俊恒
7、南山红树西岸
8、南山千叶苑
9、南山阳光海滨花园
10、宝安领航城三期
11、宝安金港华庭华庭
说房道市苏俊恒
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单价4.39万·平层价钱买别墅·国香山翡翠华庭……
国香山翡翠华庭，位于龙岗区南湾#深圳买房# 街道厦村路7号，距离深圳水库步行600米，2019年次新盘，项目依山旁林而建，自然环境优越，非常适合居住，交通便利，距丹坪块速出入口400米，25分钟车程可到罗湖东门。
本案标地，6月5日开拍，4栋1A，联排别墅，地面四层，地下三层，产证面积322.95㎡，起拍价1415万，折合单价4.38万/㎡，与二手房市场，平层价钱持平，有机会底价成交，二拍阶段，打八折单价3.5万，更OK。#深圳买房##深圳法拍房##深圳二手房# https://t.cn/A6IV6IaB
国香山翡翠华庭，位于龙岗区南湾#深圳买房# 街道厦村路7号，距离深圳水库步行600米，2019年次新盘，项目依山旁林而建，自然环境优越，非常适合居住，交通便利，距丹坪块速出入口400米，25分钟车程可到罗湖东门。
本案标地，6月5日开拍，4栋1A，联排别墅，地面四层，地下三层，产证面积322.95㎡，起拍价1415万，折合单价4.38万/㎡，与二手房市场，平层价钱持平，有机会底价成交，二拍阶段，打八折单价3.5万，更OK。#深圳买房##深圳法拍房##深圳二手房# https://t.cn/A6IV6IaB
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