#青岛阶段性取消首套房商贷利率下限#
一语成谶，上午说完，下午就松口了……
emmm……
首套利率低到3.45%，对于一些市区地铁口的老房子来说就有了新玩法。
平常呢，这种不断老化的产品，对于大多数人来说是垃圾盘。
但是对于某些人来说，是上车盘的机会。
现在买一套零首付，租抵供。
反正平时也老抱怨自己买不起，只要不在乎自己首套资格，以前是夫妻两个人只能租房子给房东打工，现在只要你肯买，多花点时间在青岛就有自己落脚的根。
N多年之后，你们不需要琢磨着回老家躺平，你会在青岛有一个很老很老的垃圾房……
这就叫做时间换空间，赚房不赚钱。
虽然花掉了时间和贷款资格，但是你得到了一套房。
这套房在别人眼中是垃圾，但是在你眼里可能是宝~
ps.分水岭是2000年前后，一个是楼体结构，另一个是有无电梯。

三个月没整理文件，终于弄清楚了一点。
想到刚来时拿小本本记下这些七七八八，当时还挺丧气的，觉得只是电费保险电话费这么点事都搞不清楚，记下来了还是很乱，还会收到扣费不成功的通知单，甚至还有一次因为付错了通道接到信用检查公司的电话，真是满头包。现在至少知道基本的框架，知道遇到问题应该怎么去解决。

很多新移民因为语言的障碍不愿意查找信息，又或者是因为从前的认知——和机构和政府打交道就是件麻烦事——而选择把事务通通外包。小到申请停车或者房屋许可，出租屋的缴费收租，大到每年的报税，申报福利或者补贴，样样都有人找人“代办”。
不愿意花时间花精力在这上头当然无可厚非，有钱永远好办事，尤其是华人，愿意提供这些服务的大有人在。但在我看来，这些事并不是真正的难事，一遍读不懂咱可以读两遍，翻译已经足够流畅，不行咱还可以找GPT帮忙。土生土长的西人也不一定没有阅读问题，只要你肯找，一定能找到清晰的解释，提供服务的公司都会有联系方式，政府网站甚至会把申请步骤做成视频来说明问题，再不行，问问谷歌，也会有人问出和你一样的傻问题，没什么解决不了的。
重要的是，解决这些事，查找问题答案的过程，本身就是你和这种生活建立联系的过程。看起来你是在做一件小事，麻烦事，事务性的工作，没什么建设性。但只有自己亲手这样做一遍，这些经验才是你的。
交托出去固然方便，但那只会让你下一次，再下一次，再下下一次都想找人方便地，迅速地，轻松地为你解决问题。你不会得到它们。
这是没有快速路的。
你必须弄脏自己的手，必须踩遍这些烂泥。那才是你的。

去做那些更不容易的选择。每一次。

我的一个亲戚，他开着一辆宝马X3，平日里从事废铜收购的生意。过年时，他来到我们家拜年，对我老公说：“在工厂上班只能勉强维持生计，但你如果有20万的投资，明年你也能开上宝马。”老公听了亲戚的话，心里燃起了强烈的欲望。他向亲戚询问具体的操作方法。
亲戚解释说：“铜是国内使用最广泛的金属之一，市场需求一直很大，完全不用担心销路问题。我们只需要在价格低的时候，去各大工厂和废品收购站收购废铜，然后加工成原料出售，利润空间是相当可观的。只要你肯努力，几天就能掌握这个技能。如果不是看在你母亲的面子上，我也不会想到要帮你一把，你自己好好考虑一下吧！”
亲戚走后，老公告诉我，他打算找婆婆借10万，再加上我们这些年存下的10万，一共20万，准备大干一场。但我对这个计划并不看好，我劝他说：“虽然我们现在的生活并不富裕，但至少还过得去。婆婆的那10万是她的养老钱，而我们存下的10万原本是打算用来买房的首付。如果投资失败了，我们该怎么办？”
然而，老公却认为我太过保守，他说：“我们都是一家人，应该互相帮助。如果亲戚没有把握，他也不会提出这个建议。我已经厌倦了每天朝九晚五的生活，如果投资失败，我愿意承担所有的损失。”
哎，看来钱真的能让人失去理智。
有没有懂行的师傅，能否告诉我这个生意是否真的赚钱？请大家帮帮忙，给我一些建议吧，谢谢！好人一生平安