重庆房价逻辑，随着大部分楼市限购全面放开，代表楼市主体回归到市场结构，由消费者市场决定好坏，意味着城市之间未来角逐会更厉害。重庆特点命好，地理位置优越，生处内陆腹地，西部发展中心的中心的格局没有任何质疑。
目前高位楼市城市的房价显然还没有完全见底，随着时间推移沿海城市凸显优势荡然无存。
重庆早期因为从传统企业工业起家，所以房价起步和规划一定程度上被压制，同样在房地产大环境影响下，也是一种优势。均价低市场冲击小，自然预期高，可以理解成这个城市的期望值颇高，房价往上是早晚的事。
从实际出发来讲，短期内把房价提上去，那是不现实的，城市大方向没有问题，但是需要是时间沉淀，像企业入住，居民整体收入的增加，同时还要去解决城市的存量房的库存，这是涨价的基础。
从企业角度看，看重看重是长期的前景，在这一点上，近两年入住城市企业数量和质量很明显提升，甚至见到了很多优秀民营企业的老板身影。
城市建设规模和财政的支持，以及建设的速度，几乎各项指标到了魔障的程度，年年保持在全国前三，特别是海陆空的建设支持特别的重视，对标国际大都市标准，在民生教育、医疗、和公共交通也是不由余力。
有兴趣朋友开个车四处溜达溜达一圈感受下，临近大雨滂沱的氛围。
有人问第一波行情应该什么时候来，预计2-3年的时间节点，我们参考对内建设公共交通建设为路标。
这里要明确一点是，短期内涨的绝对不是房价本身，可以理解成是城市价值，比如在次级消费升级情况下货币贬值，这样一种，一系列的形式见涨。
有点复杂了！用白话理解，如出让地的减少，从源头供应量上遏制，通过一定时间把现有二手房（存量房）消化掉一部分。
加快城镇化转化，大力引进先进企业，甚至国际企业入住，通过企业留住人才等措施，从而拉动房价趋势的稳定，既然讲到这里多啰嗦几句。
本质上讲，房子从来不是给穷人准备赚钱的机会。
如果仔细观察重庆整体商品房套数销量还可以，但是谁在买房！或则说谁在为目前房价买单？
穷人，高段买房的人，低位卖。谁买进了！穷人，城市老破大（小）谁买，还是穷人，（请不要攻击我）实话。
大部分产业其实不具备增值潜质甚至可能跌破风险。
没有钱我只能去捡漏，我只能买老破小，自己住无所谓了，很多人骂房价卖不掉，买不起的原因…
通过时间沉淀，新鲜血液进入，他们买的商品房，是改善或则是一种享受生活的态度。
所以会发现一个有趣现象，像重庆的一些改善项目，价格也不低，从不给你打折，销量反而还可以，因为开发商他有底气。
有人问了，当下还要不要买房，当然要。
在经济允许情况下，越穷其实你越早买，如果想好这个定居城市，早晚要买朋友，我劝你买房，因为穷人担不起涨幅的代价，至少这个城市情况是这样的。
同样我也回答了，长远来看，这个城市缓步提升，但是大部分的资产不具备涨幅空间。
目前高位楼市城市的房价显然还没有完全见底，随着时间推移沿海城市凸显优势荡然无存。
重庆早期因为从传统企业工业起家，所以房价起步和规划一定程度上被压制，同样在房地产大环境影响下，也是一种优势。均价低市场冲击小，自然预期高，可以理解成这个城市的期望值颇高，房价往上是早晚的事。
从实际出发来讲，短期内把房价提上去，那是不现实的，城市大方向没有问题，但是需要是时间沉淀，像企业入住，居民整体收入的增加，同时还要去解决城市的存量房的库存，这是涨价的基础。
从企业角度看，看重看重是长期的前景，在这一点上，近两年入住城市企业数量和质量很明显提升，甚至见到了很多优秀民营企业的老板身影。
城市建设规模和财政的支持，以及建设的速度，几乎各项指标到了魔障的程度，年年保持在全国前三，特别是海陆空的建设支持特别的重视，对标国际大都市标准，在民生教育、医疗、和公共交通也是不由余力。
有兴趣朋友开个车四处溜达溜达一圈感受下，临近大雨滂沱的氛围。
有人问第一波行情应该什么时候来，预计2-3年的时间节点，我们参考对内建设公共交通建设为路标。
这里要明确一点是，短期内涨的绝对不是房价本身，可以理解成是城市价值，比如在次级消费升级情况下货币贬值，这样一种，一系列的形式见涨。
有点复杂了！用白话理解，如出让地的减少，从源头供应量上遏制，通过一定时间把现有二手房（存量房）消化掉一部分。
加快城镇化转化，大力引进先进企业，甚至国际企业入住，通过企业留住人才等措施，从而拉动房价趋势的稳定，既然讲到这里多啰嗦几句。
本质上讲，房子从来不是给穷人准备赚钱的机会。
如果仔细观察重庆整体商品房套数销量还可以，但是谁在买房！或则说谁在为目前房价买单？
穷人，高段买房的人，低位卖。谁买进了！穷人，城市老破大（小）谁买，还是穷人，（请不要攻击我）实话。
大部分产业其实不具备增值潜质甚至可能跌破风险。
没有钱我只能去捡漏，我只能买老破小，自己住无所谓了，很多人骂房价卖不掉，买不起的原因…
通过时间沉淀，新鲜血液进入，他们买的商品房，是改善或则是一种享受生活的态度。
所以会发现一个有趣现象，像重庆的一些改善项目，价格也不低，从不给你打折，销量反而还可以，因为开发商他有底气。
有人问了，当下还要不要买房，当然要。
在经济允许情况下，越穷其实你越早买，如果想好这个定居城市，早晚要买朋友，我劝你买房，因为穷人担不起涨幅的代价，至少这个城市情况是这样的。
同样我也回答了，长远来看，这个城市缓步提升，但是大部分的资产不具备涨幅空间。
整理备忘录发现了一些初听TTPD的感受
艺术创作有两种发展走向：理性驱动的技术探索，感性驱动的内在挖掘，Taylor 这张专辑显然更多是后者，或者说其更大的价值在于后者，但不意味着在技术上没有做服务于情感表达的精雕细琢。这些技术操作做就了首单也很特别的合成器音色，以及随之而成的半死不活的美感。在演唱技巧方面也可以听到很多细节的处理，作为一位流行歌手，她的嗓音具有，她也刻意在利用，某种职业性的标志性的戏剧性。
乍听之下专辑的白面和黑面分别整体性非常好，很多人说听起来都差不多，但其实是用听感上的统一统筹全局而不是用统一的风格或流派，正如这位艺术家的职业生涯一般，不断内化着一种有一种流派。
最能说明问题的是黑专后半段三首连续的歌曲：Cassandra是纯熟的民谣，Peter实际上算是一首抒情芭乐色彩的歌曲，The Bolter则体现了她的乡村根源，而这三首听感就极度统一，这样的曲序安排简直是在炫技。而随后紧接着的两首极度真挚的Robin和The Manuscript 又再次提醒着我们这张专辑的真挚底色。
相比比如我们马上要聆听的Billie这样的Z世代，泰勒斯确实有着一个更前现代的私藏灵魂（正如她在I hate it here里表达的那样），但这是代表她不是一个城市公民We’re modern idiots是最接近这种身份真相的一句歌词。
艺术创作有两种发展走向：理性驱动的技术探索，感性驱动的内在挖掘，Taylor 这张专辑显然更多是后者，或者说其更大的价值在于后者，但不意味着在技术上没有做服务于情感表达的精雕细琢。这些技术操作做就了首单也很特别的合成器音色，以及随之而成的半死不活的美感。在演唱技巧方面也可以听到很多细节的处理，作为一位流行歌手，她的嗓音具有，她也刻意在利用，某种职业性的标志性的戏剧性。
乍听之下专辑的白面和黑面分别整体性非常好，很多人说听起来都差不多，但其实是用听感上的统一统筹全局而不是用统一的风格或流派，正如这位艺术家的职业生涯一般，不断内化着一种有一种流派。
最能说明问题的是黑专后半段三首连续的歌曲：Cassandra是纯熟的民谣，Peter实际上算是一首抒情芭乐色彩的歌曲，The Bolter则体现了她的乡村根源，而这三首听感就极度统一，这样的曲序安排简直是在炫技。而随后紧接着的两首极度真挚的Robin和The Manuscript 又再次提醒着我们这张专辑的真挚底色。
相比比如我们马上要聆听的Billie这样的Z世代，泰勒斯确实有着一个更前现代的私藏灵魂（正如她在I hate it here里表达的那样），但这是代表她不是一个城市公民We’re modern idiots是最接近这种身份真相的一句歌词。
【#CATTI备考重点词汇#】
绿色发展伙伴关系
partnership in green development
推动构建人类命运共同体，意味着共同建设更紧密的绿色发展伙伴关系，共同建设人与自然和谐共生的现代化，共同应对气候变化，共同守护人类栖息的蓝色星球。
A global community of shared future promotes the collaborative establishment of a stronger partnership in green development. It emphasizes the pursuit of modernization that fosters harmony between humanity and nature, and calls for collective action in response to climate change to safeguard our planet, the cherished home of humanity.
绿色发展伙伴关系
partnership in green development
推动构建人类命运共同体，意味着共同建设更紧密的绿色发展伙伴关系，共同建设人与自然和谐共生的现代化，共同应对气候变化，共同守护人类栖息的蓝色星球。
A global community of shared future promotes the collaborative establishment of a stronger partnership in green development. It emphasizes the pursuit of modernization that fosters harmony between humanity and nature, and calls for collective action in response to climate change to safeguard our planet, the cherished home of humanity.
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