【仅1人登记成功,瑶海的名邦紫庐轩怎么了?】#合肥房产##合肥爆料#
前段时间一个买房的朋友跟我说:差点就上当了!
原因是,他看了一个多月,也看了不少项目,最终看上了一个即将首开的新盘,然后等首开、去登记、去参与摇号,最后自己放弃了选房!
“为什么啊?没有好房源可选了?”“不是,选房当天有好多摇中的人都没来,选房的时候还有很多人弃选的。本来还以为摇号了,感觉这房子热度挺高的,结果真正买房的没几个,搞的我也不敢买了……”
问他是哪个盘?告诉我:名邦紫庐轩!
01.首开去化不足1成……
名邦紫庐轩位于瑶海区,首开的时候推出了一栋楼约60套房源。
首开的均价为2.26万/㎡,这个高层的价格在瑶海区来说,还是要有点高的。
根据资料显示,项目首开登记人数超过达到摇号标准。首开后,项目官宣海报,首开劲销9成。
可是实际情况呢?
根据房管局备案数据显示,项目的实景签约仅24套,这还是项目首开半年后的数据。
有博主曾表示过,项目的首开去化可能仅仅只有1成。
首开去化1成,却被开发商包装成去化9成。对于那些不知道数据的购房者来说,可能还被蒙在鼓里呢。
不仅是首开的数据差,项目随后的加推成绩也是惨不忍睹。
随后,项目加推了1号楼和2号楼,成交的套数分别是18套和9套。
此前2次加推的时候,仅有1人通过登记。
尽管开发商投入了大量的宣传和推广费用,但实际销售情况却远远低于预期。
02.品牌、地段、价格未达预期
名邦紫庐轩为什么会卖的这么差?
我这个朋友也跟我说了,如果开发商的名气再大一点,他也会考虑一下。
在我看来,项目没有受到广大购房者的认可,主要有3方面的原因!
第一,价格比周边贵5000元/㎡
对于购房者来说,如果他没有选择你,那么一定是你的价格超过了他的预期。
尤其是在瑶海区的楼盘,很多购房者会把楼盘的价格放在第一位。
可以看到,项目的新房价格在2.3万/㎡,而周边的二手房基本上价格都在1.8万/左右,房价过高使得许多购房者望而却步。
同样的板块,要多花5000元/㎡的价格,一套100㎡的房子就是要多花50多万,很多人心里都会先衡量一下。
第二,地段价值预期较低
项目位于瑶海区的和平路沿线,周边的房龄基本上都在20-30年。
人家推窗看到的是山景、湖景,而项目推窗看到的是高架和家居建材厂,而且周边的小区密度较大,居住起来也十分的压抑。
而且项目的地块很不方正,旁边就是栢景轩小区,生活居住的私密性也不高。
第三,体量小、配套不足
还有一个至关重要的一点,小区的占地只有30多亩,规划中只有3栋楼。最高的24层,最低的15层。
由于小区的规模较小,人数较少可能导致邻里关系较为简单,孩子们找到玩伴的机会也相对较少,小区内部的多样性可能会受到限制,这可能会影响到居民的生活体验。
其次,小区的公共绿地以及休闲娱乐设施可能会比较有限。此外,因为规模较小,开发商在规划和建设时对小区的投入可能也会相对减少,这可能会影响到小区的品质和居住体验。
第四,品牌知名度较低
项目周边有两家竞品楼盘,一个是置地中心,另一个是越秀星汇君澜。
一个是在合肥本地名声大噪的置地,另一个是打造智能科技住宅的越秀,名邦在这两家房企中间,真的拿不出一点叫板的品牌资本。
03.问题不断,大V纷纷吐槽
这个楼盘的槽点,在网上一搜就是一大推。
首先,就是假摇号事件,有大V表示,首开的去化仅14%,看来我说的3成都是多的。
其次,有大V表示,项目宣传的飞机稿里面,居然用的是越秀的样板间图片,123㎡的三房,配了越秀105㎡的样板间图。
足见,开发商在项目上的用心程度不够……
综上所述,瑶海区楼盘名邦紫庐轩在销售、周边配套、环境和社区品质等方面存在一系列问题。
这些问题不仅影响了购房者的购房体验,也对项目的声誉和未来发展带来了负面影响。
为了改善这些问题,开发商应该采取积极的措施,只有这样,名邦紫庐轩才能够重新获得购房者的信任和支持。(来源:365淘房)
前段时间一个买房的朋友跟我说:差点就上当了!
原因是,他看了一个多月,也看了不少项目,最终看上了一个即将首开的新盘,然后等首开、去登记、去参与摇号,最后自己放弃了选房!
“为什么啊?没有好房源可选了?”“不是,选房当天有好多摇中的人都没来,选房的时候还有很多人弃选的。本来还以为摇号了,感觉这房子热度挺高的,结果真正买房的没几个,搞的我也不敢买了……”
问他是哪个盘?告诉我:名邦紫庐轩!
01.首开去化不足1成……
名邦紫庐轩位于瑶海区,首开的时候推出了一栋楼约60套房源。
首开的均价为2.26万/㎡,这个高层的价格在瑶海区来说,还是要有点高的。
根据资料显示,项目首开登记人数超过达到摇号标准。首开后,项目官宣海报,首开劲销9成。
可是实际情况呢?
根据房管局备案数据显示,项目的实景签约仅24套,这还是项目首开半年后的数据。
有博主曾表示过,项目的首开去化可能仅仅只有1成。
首开去化1成,却被开发商包装成去化9成。对于那些不知道数据的购房者来说,可能还被蒙在鼓里呢。
不仅是首开的数据差,项目随后的加推成绩也是惨不忍睹。
随后,项目加推了1号楼和2号楼,成交的套数分别是18套和9套。
此前2次加推的时候,仅有1人通过登记。
尽管开发商投入了大量的宣传和推广费用,但实际销售情况却远远低于预期。
02.品牌、地段、价格未达预期
名邦紫庐轩为什么会卖的这么差?
我这个朋友也跟我说了,如果开发商的名气再大一点,他也会考虑一下。
在我看来,项目没有受到广大购房者的认可,主要有3方面的原因!
第一,价格比周边贵5000元/㎡
对于购房者来说,如果他没有选择你,那么一定是你的价格超过了他的预期。
尤其是在瑶海区的楼盘,很多购房者会把楼盘的价格放在第一位。
可以看到,项目的新房价格在2.3万/㎡,而周边的二手房基本上价格都在1.8万/左右,房价过高使得许多购房者望而却步。
同样的板块,要多花5000元/㎡的价格,一套100㎡的房子就是要多花50多万,很多人心里都会先衡量一下。
第二,地段价值预期较低
项目位于瑶海区的和平路沿线,周边的房龄基本上都在20-30年。
人家推窗看到的是山景、湖景,而项目推窗看到的是高架和家居建材厂,而且周边的小区密度较大,居住起来也十分的压抑。
而且项目的地块很不方正,旁边就是栢景轩小区,生活居住的私密性也不高。
第三,体量小、配套不足
还有一个至关重要的一点,小区的占地只有30多亩,规划中只有3栋楼。最高的24层,最低的15层。
由于小区的规模较小,人数较少可能导致邻里关系较为简单,孩子们找到玩伴的机会也相对较少,小区内部的多样性可能会受到限制,这可能会影响到居民的生活体验。
其次,小区的公共绿地以及休闲娱乐设施可能会比较有限。此外,因为规模较小,开发商在规划和建设时对小区的投入可能也会相对减少,这可能会影响到小区的品质和居住体验。
第四,品牌知名度较低
项目周边有两家竞品楼盘,一个是置地中心,另一个是越秀星汇君澜。
一个是在合肥本地名声大噪的置地,另一个是打造智能科技住宅的越秀,名邦在这两家房企中间,真的拿不出一点叫板的品牌资本。
03.问题不断,大V纷纷吐槽
这个楼盘的槽点,在网上一搜就是一大推。
首先,就是假摇号事件,有大V表示,首开的去化仅14%,看来我说的3成都是多的。
其次,有大V表示,项目宣传的飞机稿里面,居然用的是越秀的样板间图片,123㎡的三房,配了越秀105㎡的样板间图。
足见,开发商在项目上的用心程度不够……
综上所述,瑶海区楼盘名邦紫庐轩在销售、周边配套、环境和社区品质等方面存在一系列问题。
这些问题不仅影响了购房者的购房体验,也对项目的声誉和未来发展带来了负面影响。
为了改善这些问题,开发商应该采取积极的措施,只有这样,名邦紫庐轩才能够重新获得购房者的信任和支持。(来源:365淘房)
真为蔚来着急!
在新势力汽车里面,蔚来起了个大早,也曾是老大。我之前是独爱蔚来汽车,一是因为合肥造,支持本土;二是他的车子做得相当不错,定位中高端,我觉得这个方向是对的。
但现在真看不懂了:在同类车子里面,价格最高,却亏损最高;亏损如此之高,还搞什么手机,有不务正业之嫌;销售不给力,销量迟迟上不来;市场占比越来越低,有被边缘化的感觉。
最近试驾了一下蔚来的车子,驾驶感觉还是很不错的。以我的身材体型,es6正合适。我爱人吐槽认为这30多万的车子,内饰太简陋了,而我看到一直推送的es6官方宣传“女王副驾”,联想前段时间官方请自媒体宣传,有某博主称eT5为“二奶”车,我快要吐了,顿无好感,没有购买欲了!#蔚来汽车#
在新势力汽车里面,蔚来起了个大早,也曾是老大。我之前是独爱蔚来汽车,一是因为合肥造,支持本土;二是他的车子做得相当不错,定位中高端,我觉得这个方向是对的。
但现在真看不懂了:在同类车子里面,价格最高,却亏损最高;亏损如此之高,还搞什么手机,有不务正业之嫌;销售不给力,销量迟迟上不来;市场占比越来越低,有被边缘化的感觉。
最近试驾了一下蔚来的车子,驾驶感觉还是很不错的。以我的身材体型,es6正合适。我爱人吐槽认为这30多万的车子,内饰太简陋了,而我看到一直推送的es6官方宣传“女王副驾”,联想前段时间官方请自媒体宣传,有某博主称eT5为“二奶”车,我快要吐了,顿无好感,没有购买欲了!#蔚来汽车#
#全飞秒[超话]#
合肥近视手.术|医院/医生蕞全资料整理
之前有粉丝在问:合肥近视手.术医院和医森怎么选择?
今天官官根据网上讨论度和知名度,整理了8家眼科的医生、设备、的相关资料,大家可以参考!!(整理不易,请勿搬运)
.
图2:医森、、设备详细对比
图3:医森详细介绍
图4:医院成立时间、相关评价
.
博主小建议:
①选择全飞秒或icl这两种术式,侧重点放在医森上
②全飞秒手S,多参考案例量和的术后真实反馈
icl手S风险较大,医森蕞好先查询有没有认证资格!!
③全激光手S,选对设备很关键,蕞好选择配备阿玛仕1050RS/750S的眼科
④半飞秒侧重点在设备,私立设备更好
⑤不知道适合哪种术式,拿不准怎么选医森、医院,可以问我,给大家参考x意见
.
特别提醒:
做近视手s主要看医森技shu和设备情况,但是设备上要分术式,比如德国蔡司3.0适用于全飞秒,阿玛仕1050适用于全激光等等,所以具体设备要根据所做术式来选择。
✅公立专科各有优劣,不能一概而论,也不能一网打尽,可以理x看待不同医院情况,选择时根据自身情况选择适合自己的就好。
.
想了解其他地区医院等情况,都以给官官,看到都会回复的~
.
近视手.术 近视眼手.术 近视激光手.术
#深圳近视眼激光手术医院##青岛全飞秒手术#
合肥近视手.术|医院/医生蕞全资料整理
之前有粉丝在问:合肥近视手.术医院和医森怎么选择?
今天官官根据网上讨论度和知名度,整理了8家眼科的医生、设备、的相关资料,大家可以参考!!(整理不易,请勿搬运)
.
图2:医森、、设备详细对比
图3:医森详细介绍
图4:医院成立时间、相关评价
.
博主小建议:
①选择全飞秒或icl这两种术式,侧重点放在医森上
②全飞秒手S,多参考案例量和的术后真实反馈
icl手S风险较大,医森蕞好先查询有没有认证资格!!
③全激光手S,选对设备很关键,蕞好选择配备阿玛仕1050RS/750S的眼科
④半飞秒侧重点在设备,私立设备更好
⑤不知道适合哪种术式,拿不准怎么选医森、医院,可以问我,给大家参考x意见
.
特别提醒:
做近视手s主要看医森技shu和设备情况,但是设备上要分术式,比如德国蔡司3.0适用于全飞秒,阿玛仕1050适用于全激光等等,所以具体设备要根据所做术式来选择。
✅公立专科各有优劣,不能一概而论,也不能一网打尽,可以理x看待不同医院情况,选择时根据自身情况选择适合自己的就好。
.
想了解其他地区医院等情况,都以给官官,看到都会回复的~
.
近视手.术 近视眼手.术 近视激光手.术
#深圳近视眼激光手术医院##青岛全飞秒手术#
✋热门推荐