2024年5月5日中午，本人发现停靠于自家楼下电瓶车被盗，因为五一期间出去旅游了，家里并没有留人，所以在5月5日到家以后才发现电瓶车被盗。发现被盗后第一时间报警，并与物业联系沟通调取小区监控事宜，然后戏剧性的一幕发生了……
首先来说下我们的小区，我们的小区位于黑龙江省佳木斯市向阳区，小区名称天福又一城，物业是兰庭物业。小区二期是2020年建成并交房，我记得我是2020年11月开始装修并于2021年入住的。
小区算上一期和二期，住户很多，我大概看了一下，小区贴了号牌的单元楼得有28栋左右，每栋平均3个单元，每单元17层，一梯两户。这还不算车库门市等等，前几日有业主算了下每年物业收的物业费约在300万左右。
按年头看这个小区也算是新小区吧，刚交房时物业给的承诺有很多。
第一个便民服务车的事。这个小区很大，很长，正常从1号楼进到最后楼号，正常步行约15分钟左右，所以小区最开始有便民服务车，说白了就是电动三轮车，从前门进，提东西多的住户，可以坐车到后面单元楼，但是后来不知道为什么，运行了一年左右吧，就没有了。
第二个是封闭小区的事。物业给的承诺，小区是全封闭小区，因为小区很大，前后有两个大门，在小区围栏上还有很多小门，门上安装电磁门禁，业主必须得用钥匙卡扣刷卡方可进入，我记得一个卡扣是20元，也是一年左右，小区各个门，不论大小，门禁全部不能用了，差不多从2022年中旬开始，小区彻底沦为了开放式小区，各种外来电动车随意出入，偶尔还能听到磨剪子抢菜刀的声音在楼下盘旋，市井生活，淋漓尽致。
第三个是小区卫生和清雪的事。小区大成了物业不清雪或者清雪不及时的理由，每年冬天，业主们都得各种打12345推着物业来清雪。小区院内垃圾更是随着时间推移，形式愈演愈烈，草坪、单元门口，垃圾桶旁已经成了垃圾重灾区！与物业交涉多次仍无改善，最可气的方是物业的摆拍，摆拍完成照片发到群里，工作他们就算完成了。
第四个是小区变成免费停车场的事，不知道小区从什么时候开始，小区内道路上停满私家车，严重堵塞消防通道，与物业交涉多次，均未见改善。
前言说完了，再来说说本次丢失电瓶车之事，发现被盗后，第一时间报警并调取监控，但是到达小区监控室后，让众人傻眼的一幕出现了，小区监控只有几块屏是亮的，通过与监控室保安沟通方知，监控大部分都坏了，不能用了，根本无法查看电瓶车丢失画面，给电瓶车寻找带来重大阻碍。
其实一个电瓶车没有多少钱，就是小区物业的态度让人十分愤慨，与物业楼管沟通，调取附近业主监控，物业均联系不上。且与业主沟通时态度非常蛮横，“有本事你们就去成立业主委员会去吧”，“你自己丢的车，你自己不找，你隔这××啥”，“你给警察报警，让他们破案啊，我们管不了”。
小区各个门四通发达、监控损坏以及物业的管理不善是电动车被盗及被盗后不能能被及时找到的主要原因，小区物业理应有赔付业主损失的责任！！可物业却没有任何人出面与我沟通这个事情，哪怕是一句简单的赔礼道歉都没有。
后期与业主沟通，发现本人电动车的被盗并不是第一个还有好多业主的电瓶车也被偷了。
作为一个百姓，我们都有各自的生活，物业抓住了我们工作繁忙，为生计奔波的痛点，不作为到了极致，业主也没时间且没经历去跟他们打官司，最后只能业主忍气吞声，自己认栽。
物业本该是服务业主的机构，业主缴纳物业费，物业对小区内设施设备、楼房监控、电路电灯、扫雪等等都应该有维护责任，可先今物业管理确存在诸多问题:
1、建管脱节造成物业管理先天不足
由于在开发建设过程中施工质量差导致楼盘存在的后遗症带到了后续的物业管理之中，诸如：房屋开裂、渗漏、窗户漏气、电梯故障等等，小区业主与物业反复沟通问题终得不到解决。
2、物业公司服务僵化
服务项目单一、服务内容简单，服务质量难以提升，连最基本的治安和卫生保洁两类低层次的服务都难以达到标准。近年来有关物业管理方面的纠纷不断，如小区乱停车、财产失窃等问题，物业管理公司既无对策又不积极与业主沟通，由此引发的矛盾、纠纷层出不穷，即使媒体曝光也无济于事，有的甚至对簿公堂诉讼于法律，最终的结果还是业主忍气吞声。
3、物业管理公司专业化程度不高、规模偏小、专业人才缺乏
一方面，小区物业聘用人员高素质、多技能的专业人才很少，管理模式难上档次。另一方面，物业公司过于追求利润不可能也不会花很高的成本配置高级人才或投资培训具有专业技能的员工。管理的模式基本停留在传统的看门、守栋、卫生清扫上，服务质量、服务技能和方法的落后，造成业主的满意率低。
一间房不只是一间房，而是一个家，他承载了一家人的幸福感，甚至一个国家的幸福感，希望在不久的将来，国家在针对物业的管理方面可以出台一些贴合实际，重视老百姓利益的制度，让物业不作为的成本增加，让不作为的物业不敢不作为，这才能真正的提升老百姓的幸福感，归属感。
期待真的有那一天，期待大家都不会再被“电动车被盗”所困。 https://t.cn/RxeHXkG
首先来说下我们的小区，我们的小区位于黑龙江省佳木斯市向阳区，小区名称天福又一城，物业是兰庭物业。小区二期是2020年建成并交房，我记得我是2020年11月开始装修并于2021年入住的。
小区算上一期和二期，住户很多，我大概看了一下，小区贴了号牌的单元楼得有28栋左右，每栋平均3个单元，每单元17层，一梯两户。这还不算车库门市等等，前几日有业主算了下每年物业收的物业费约在300万左右。
按年头看这个小区也算是新小区吧，刚交房时物业给的承诺有很多。
第一个便民服务车的事。这个小区很大，很长，正常从1号楼进到最后楼号，正常步行约15分钟左右，所以小区最开始有便民服务车，说白了就是电动三轮车，从前门进，提东西多的住户，可以坐车到后面单元楼，但是后来不知道为什么，运行了一年左右吧，就没有了。
第二个是封闭小区的事。物业给的承诺，小区是全封闭小区，因为小区很大，前后有两个大门，在小区围栏上还有很多小门，门上安装电磁门禁，业主必须得用钥匙卡扣刷卡方可进入，我记得一个卡扣是20元，也是一年左右，小区各个门，不论大小，门禁全部不能用了，差不多从2022年中旬开始，小区彻底沦为了开放式小区，各种外来电动车随意出入，偶尔还能听到磨剪子抢菜刀的声音在楼下盘旋，市井生活，淋漓尽致。
第三个是小区卫生和清雪的事。小区大成了物业不清雪或者清雪不及时的理由，每年冬天，业主们都得各种打12345推着物业来清雪。小区院内垃圾更是随着时间推移，形式愈演愈烈，草坪、单元门口，垃圾桶旁已经成了垃圾重灾区！与物业交涉多次仍无改善，最可气的方是物业的摆拍，摆拍完成照片发到群里，工作他们就算完成了。
第四个是小区变成免费停车场的事，不知道小区从什么时候开始，小区内道路上停满私家车，严重堵塞消防通道，与物业交涉多次，均未见改善。
前言说完了，再来说说本次丢失电瓶车之事，发现被盗后，第一时间报警并调取监控，但是到达小区监控室后，让众人傻眼的一幕出现了，小区监控只有几块屏是亮的，通过与监控室保安沟通方知，监控大部分都坏了，不能用了，根本无法查看电瓶车丢失画面，给电瓶车寻找带来重大阻碍。
其实一个电瓶车没有多少钱，就是小区物业的态度让人十分愤慨，与物业楼管沟通，调取附近业主监控，物业均联系不上。且与业主沟通时态度非常蛮横，“有本事你们就去成立业主委员会去吧”，“你自己丢的车，你自己不找，你隔这××啥”，“你给警察报警，让他们破案啊，我们管不了”。
小区各个门四通发达、监控损坏以及物业的管理不善是电动车被盗及被盗后不能能被及时找到的主要原因，小区物业理应有赔付业主损失的责任！！可物业却没有任何人出面与我沟通这个事情，哪怕是一句简单的赔礼道歉都没有。
后期与业主沟通，发现本人电动车的被盗并不是第一个还有好多业主的电瓶车也被偷了。
作为一个百姓，我们都有各自的生活，物业抓住了我们工作繁忙，为生计奔波的痛点，不作为到了极致，业主也没时间且没经历去跟他们打官司，最后只能业主忍气吞声，自己认栽。
物业本该是服务业主的机构，业主缴纳物业费，物业对小区内设施设备、楼房监控、电路电灯、扫雪等等都应该有维护责任，可先今物业管理确存在诸多问题:
1、建管脱节造成物业管理先天不足
由于在开发建设过程中施工质量差导致楼盘存在的后遗症带到了后续的物业管理之中，诸如：房屋开裂、渗漏、窗户漏气、电梯故障等等，小区业主与物业反复沟通问题终得不到解决。
2、物业公司服务僵化
服务项目单一、服务内容简单，服务质量难以提升，连最基本的治安和卫生保洁两类低层次的服务都难以达到标准。近年来有关物业管理方面的纠纷不断，如小区乱停车、财产失窃等问题，物业管理公司既无对策又不积极与业主沟通，由此引发的矛盾、纠纷层出不穷，即使媒体曝光也无济于事，有的甚至对簿公堂诉讼于法律，最终的结果还是业主忍气吞声。
3、物业管理公司专业化程度不高、规模偏小、专业人才缺乏
一方面，小区物业聘用人员高素质、多技能的专业人才很少，管理模式难上档次。另一方面，物业公司过于追求利润不可能也不会花很高的成本配置高级人才或投资培训具有专业技能的员工。管理的模式基本停留在传统的看门、守栋、卫生清扫上，服务质量、服务技能和方法的落后，造成业主的满意率低。
一间房不只是一间房，而是一个家，他承载了一家人的幸福感，甚至一个国家的幸福感，希望在不久的将来，国家在针对物业的管理方面可以出台一些贴合实际，重视老百姓利益的制度，让物业不作为的成本增加，让不作为的物业不敢不作为，这才能真正的提升老百姓的幸福感，归属感。
期待真的有那一天，期待大家都不会再被“电动车被盗”所困。 https://t.cn/RxeHXkG
该听首任室主言
卢德素
我现在住房，前后两间厅加后厅右边一个大房间，大房间里边一个阳台间、卫生间，后厅后边一个阳台间、卫生间。如此宽裕的住房，住我一个人，真不好意思。
邻居是个妇女，带个孩子，偶见她们来歇脚，不见她俩住进来。为何？房子建在南山足背上，阴暗潮湿。潮湿我不怕，前后厅各放一把取暖器，驱潮除湿。
悔不听首任室主言，让右边那个卫生间（关门暂停使用）门底钻出黑乎乎大老鼠来，迈进大房间，阔步前后厅，爬台翻篓。这还无所谓，吃我半个苹果，只当孝敬鼠大哥。可恶者，鼠大哥变鼠大妈，近几个月，带个小崽子，在大房间作乱，作乱之余事，拉屎撒尿。
自来该校，几乎一切生活用品都网购得来，包装纸包装纸箱，全扔大房间，洗衣机放大房间里边阳台间。刚住进来，首任室主林胖告诉我要关紧房间门窗。我体会是防止外面的水气进来，无所谓，特别是看到，真正的水气从地板下浮起。于是，开放进出大房间和阳台间的大铁门。于是，堆积杂物的大房间，除满屋杂乱和湿气外，还有老鼠的骚，骚乱和骚味。
我非能忍之辈，也曾追剿大老鼠母子，奈何其从后厅逃进大房间杂物堆，我用棍子捅之，她们躲不过，窜进阳台间、钻进卫生间。
多次作战之后，我才记起首任室主言词。于是真心过劳动节，五一假前，痛下决心，花了一个下午，分三批，把大房间杂物打包，捞到校园西北大垃圾桶。清爽大房间的最后一个行动是把大铁门关起来，窗则早就只留一条窄缝。
如此之后的这个星期，我之住处，非但无鼠窃狗偷，室内空气也大为好转，可谓清静。
作斯文，感谢林胖，骂自己早先愚蠢。
卢德素
我现在住房，前后两间厅加后厅右边一个大房间，大房间里边一个阳台间、卫生间，后厅后边一个阳台间、卫生间。如此宽裕的住房，住我一个人，真不好意思。
邻居是个妇女，带个孩子，偶见她们来歇脚，不见她俩住进来。为何？房子建在南山足背上，阴暗潮湿。潮湿我不怕，前后厅各放一把取暖器，驱潮除湿。
悔不听首任室主言，让右边那个卫生间（关门暂停使用）门底钻出黑乎乎大老鼠来，迈进大房间，阔步前后厅，爬台翻篓。这还无所谓，吃我半个苹果，只当孝敬鼠大哥。可恶者，鼠大哥变鼠大妈，近几个月，带个小崽子，在大房间作乱，作乱之余事，拉屎撒尿。
自来该校，几乎一切生活用品都网购得来，包装纸包装纸箱，全扔大房间，洗衣机放大房间里边阳台间。刚住进来，首任室主林胖告诉我要关紧房间门窗。我体会是防止外面的水气进来，无所谓，特别是看到，真正的水气从地板下浮起。于是，开放进出大房间和阳台间的大铁门。于是，堆积杂物的大房间，除满屋杂乱和湿气外，还有老鼠的骚，骚乱和骚味。
我非能忍之辈，也曾追剿大老鼠母子，奈何其从后厅逃进大房间杂物堆，我用棍子捅之，她们躲不过，窜进阳台间、钻进卫生间。
多次作战之后，我才记起首任室主言词。于是真心过劳动节，五一假前，痛下决心，花了一个下午，分三批，把大房间杂物打包，捞到校园西北大垃圾桶。清爽大房间的最后一个行动是把大铁门关起来，窗则早就只留一条窄缝。
如此之后的这个星期，我之住处，非但无鼠窃狗偷，室内空气也大为好转，可谓清静。
作斯文，感谢林胖，骂自己早先愚蠢。
#花少北[超话]#
没想到我有一天也会写起脱粉作文了
高三时候偶然看到你在玩动森 觉得声音很可爱就喜欢上了 直播也很幽默有趣 大一时候被室友孤立 全靠看你直播逃避现实 天天一个人也无所谓 为了认识更多人还建了群和小伙伴一起玩耍看直播闲聊
之前我是直播狂热爱好者 错过一次直播都非常痛苦 甚至错过一分钟也不行 每天把看直播当做第一件事 看你直播就是我最幸福快乐的事情 为了你熬夜看你通关踩高跷游戏 看到你终于成功了也真心为你快乐 第二天要跑八百米也无所谓 军训期间每天累的眼睛都睁不开了也不舍得睡觉 就是要听你直播 为了和骂你的人对抗和小姐妹熬夜到凌晨两三点反黑 （就是之前一个cos的小姐姐 她粉丝骂你 她在QQ空间卖茶 之前哔哩哔哩有啥冲榜活动也一直和大家努力 为你打钱 也就是送舰长和各种礼物 把你送到排行榜第一
为你努力去做录屏画画等等一系列东西 虽然也没学的怎么样 起码为了安利你发了很多微博 也上过舰长 花了几百 买过杂志
被你念到弹幕会非常高兴地记在备忘录里 给你视频三连发弹幕巴拉巴拉
前两年的你还是蛮帅的 我就是因为你直播搞笑幽默游戏视频也不错喜欢上的 结果没想到你是渣男？？？！服了 喜欢游戏主播也能塌房吗 男人就是靠不住 反正你现在也越来越难看了[微笑]
还好我之前有一次没时间看你直播了就慢慢淡了 偶然听到hhlh到你直播间送礼物还成为舰长就觉得莫名其妙了 你还和hhlh在直播偷摸调情 让734直播间的人都成为你们小情侣play的一环 还是你们会玩 我讨厌你们[挖鼻] 花少北你一直吃的女友粉福利 也暗戳戳立单身人设吧 真是见啊
一下一些证明
没想到我有一天也会写起脱粉作文了
高三时候偶然看到你在玩动森 觉得声音很可爱就喜欢上了 直播也很幽默有趣 大一时候被室友孤立 全靠看你直播逃避现实 天天一个人也无所谓 为了认识更多人还建了群和小伙伴一起玩耍看直播闲聊
之前我是直播狂热爱好者 错过一次直播都非常痛苦 甚至错过一分钟也不行 每天把看直播当做第一件事 看你直播就是我最幸福快乐的事情 为了你熬夜看你通关踩高跷游戏 看到你终于成功了也真心为你快乐 第二天要跑八百米也无所谓 军训期间每天累的眼睛都睁不开了也不舍得睡觉 就是要听你直播 为了和骂你的人对抗和小姐妹熬夜到凌晨两三点反黑 （就是之前一个cos的小姐姐 她粉丝骂你 她在QQ空间卖茶 之前哔哩哔哩有啥冲榜活动也一直和大家努力 为你打钱 也就是送舰长和各种礼物 把你送到排行榜第一
为你努力去做录屏画画等等一系列东西 虽然也没学的怎么样 起码为了安利你发了很多微博 也上过舰长 花了几百 买过杂志
被你念到弹幕会非常高兴地记在备忘录里 给你视频三连发弹幕巴拉巴拉
前两年的你还是蛮帅的 我就是因为你直播搞笑幽默游戏视频也不错喜欢上的 结果没想到你是渣男？？？！服了 喜欢游戏主播也能塌房吗 男人就是靠不住 反正你现在也越来越难看了[微笑]
还好我之前有一次没时间看你直播了就慢慢淡了 偶然听到hhlh到你直播间送礼物还成为舰长就觉得莫名其妙了 你还和hhlh在直播偷摸调情 让734直播间的人都成为你们小情侣play的一环 还是你们会玩 我讨厌你们[挖鼻] 花少北你一直吃的女友粉福利 也暗戳戳立单身人设吧 真是见啊
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