《没钱就不会被骗？这么想的人已经被骗了92万……》近日，雨花区人民检察院依法对其批准逮捕。前段时间，小力和9岁的小李也被骗惨了。万一不幸被骗，一定要及时拨打110电话报警。https://t.cn/A6HUnbnr 很多人都是这么想的自信，或者根本就不会意识到这辈子会遇到诈骗犯，稀里糊涂的就被骗了[允悲][笑cry]乱七八糟五花八门的一切皆有可能，你只是没遇到没被盯上而已，这标题写得笑死妈个人
湖南长沙，女子开店卖水果，和房东签了10年的租房协议，付了14.4万租金，又花90万的装修，生意火爆起来，谁知这时房东找上门，要求每年再涨2万房租，女子理都不理他，可她没想到，房东直接将她的店给砸了，还嚣张放出一句狠话，那么站在法律层面，房东的行为要承担怎样的法律责任？
(来源: 帮女郎)
李艳（化名）大学毕业后，因为自己专业所限制一直找不到合适的工作，在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了，索性辞职不干了，待业在家的小李也一直没有闲着，一直观察着市场行情，希望自己能找到合适的工作。
就这样过了一个月，经过小李细心考察，她发现有个水果店的行情还不错，于是说干就干，之后的时间里，小李就忙着找经销商、进货口，当然重中之重的是找一个合适的商铺，这可不是件容易的事情，必须要满足“天时地利人和”。
功夫不负有心人，小李在父母的支持下，终于找到一个合适的商铺位置，房东是一位中年妇女，看起来也是和蔼可亲的样子。
于是经过双方多次协商，小李与房东签订了十年租房秀协议，并且支付了14.4万租金，就这样一切准备工作都就绪了，最后一项大工程就是装修了！
市面上有很多水果店，要想吸引消费者目光，那在装修上可不能马虎啊，小李得到父母支持后，又向亲朋好友借了一笔钱，便开始动工了，没想到光是装修这一板块就花费了九十万！
经过这么多努力好在结局是好的，自开业以来，因为水果新鲜，再加上装修风格独特，小李店里的客流量就没断过，几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店，不出两个月，小李居然将成本就赚了三分之一回来。
开业期间，楼上房东经常下来闲逛，小李每次都会笑着给房东装上点时令水果，她想以后还要共事十年，平时多走动走动也是好的。
可没想到半个月后，发生了一件让小李气愤不堪的事！那天忙到晚上，小李终于闲下来吃晚饭了，刚好房东又来了，小李一边招呼着一边装新到货的草莓，没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。
如此一听小李也懂了，开口便拒绝，其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了，如今看到她赚钱了还想来分一杯羹，这可不行！房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来，甚至动手砸店铺，还放下狠话，如果不加房租的话，小李一家人都别想好过。
小李一听这威胁也不敢轻举妄动了，去社区找调解人员寻求帮助，可房东态度十分强硬，每次双方都闹得面红耳赤，并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后，小李一纸文书将房东告上法庭，只有通过法律途径来寻求帮助了。
如今越来越多人会选择租房，其实这租房的水特别深，我们只有真正了解好相关法律，才不会损失自己的利益！
在签合同之前，我们一定要了解好当事人姓名及常用住所，和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外，我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同，符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的，因不可抗力致使合同不能继续履行的，当事人协商一致的。
如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例，我们首先要保持冷静，留好相关证据，再通过合法的渠道寻求帮助，比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。
看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意，这租房就是其中一项，当然遇到困难也不要怕，我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益，我想结局一定不会太差！
对此，您怎么看？
(来源: 帮女郎)
李艳（化名）大学毕业后，因为自己专业所限制一直找不到合适的工作，在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了，索性辞职不干了，待业在家的小李也一直没有闲着，一直观察着市场行情，希望自己能找到合适的工作。
就这样过了一个月，经过小李细心考察，她发现有个水果店的行情还不错，于是说干就干，之后的时间里，小李就忙着找经销商、进货口，当然重中之重的是找一个合适的商铺，这可不是件容易的事情，必须要满足“天时地利人和”。
功夫不负有心人，小李在父母的支持下，终于找到一个合适的商铺位置，房东是一位中年妇女，看起来也是和蔼可亲的样子。
于是经过双方多次协商，小李与房东签订了十年租房秀协议，并且支付了14.4万租金，就这样一切准备工作都就绪了，最后一项大工程就是装修了！
市面上有很多水果店，要想吸引消费者目光，那在装修上可不能马虎啊，小李得到父母支持后，又向亲朋好友借了一笔钱，便开始动工了，没想到光是装修这一板块就花费了九十万！
经过这么多努力好在结局是好的，自开业以来，因为水果新鲜，再加上装修风格独特，小李店里的客流量就没断过，几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店，不出两个月，小李居然将成本就赚了三分之一回来。
开业期间，楼上房东经常下来闲逛，小李每次都会笑着给房东装上点时令水果，她想以后还要共事十年，平时多走动走动也是好的。
可没想到半个月后，发生了一件让小李气愤不堪的事！那天忙到晚上，小李终于闲下来吃晚饭了，刚好房东又来了，小李一边招呼着一边装新到货的草莓，没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。
如此一听小李也懂了，开口便拒绝，其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了，如今看到她赚钱了还想来分一杯羹，这可不行！房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来，甚至动手砸店铺，还放下狠话，如果不加房租的话，小李一家人都别想好过。
小李一听这威胁也不敢轻举妄动了，去社区找调解人员寻求帮助，可房东态度十分强硬，每次双方都闹得面红耳赤，并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后，小李一纸文书将房东告上法庭，只有通过法律途径来寻求帮助了。
如今越来越多人会选择租房，其实这租房的水特别深，我们只有真正了解好相关法律，才不会损失自己的利益！
在签合同之前，我们一定要了解好当事人姓名及常用住所，和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外，我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同，符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的，因不可抗力致使合同不能继续履行的，当事人协商一致的。
如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例，我们首先要保持冷静，留好相关证据，再通过合法的渠道寻求帮助，比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。
看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意，这租房就是其中一项，当然遇到困难也不要怕，我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益，我想结局一定不会太差！
对此，您怎么看？
#小小说##公务员#
平时满嘴段子的学区书记老黄最近沉默寡言，办公室都静悄悄的，没有了往日的活跃气氛，大家都预感有大事发生。
原来，春节的时候，共有三十几个教师给老黄送过礼，老黄在心里按照礼物的轻重初步排名记了下来，大多都是说情晋升职称的。这其中符合晋升条件的就有二十几个。
这不，眼看着一年一度的职称晋升就要开始了，这可把老黄愁住了，他陷入一个局中，就是名额太少，而想要进步的人太多了，而且最近他在网上刷美女，好巧不巧的刷到了某省一位教师因为评职称的事情闹的满城风雨。这可把老黄吓的不轻，早就定好的人员不得不变动一下。
首先是学区干事小李，老黄知道不能变动，因为小李为了进步，多次和老黄深入交流，深得老黄欢心，老黄曾在小李床上发过誓，一定要在多方面推小李一下。虽然小李参加工作才三年。但是和老黄深入交流已经两年有余。而且小李不止一次的表示，这次如果解决不了自己的职称，就要找上级部门反应。其次是学区干事小严，虽然小严工作能力一般，但是他舅舅是重要部门的领导，虽然他舅舅没给老黄打招呼，但是小严带老黄找过他舅舅。这次小严想要职称，老黄深知得必须解决。还有就是老刘，老刘其实年纪不大，参加工作也就几年，因为不爱代课，几年前托关系将调到了学区，平时在单位常找不见人，但是在关键时刻非常灵活，这不过年的时候送了老李两条烟，并嘱咐老黄自己抽，老黄秒懂老刘之意，拆开一看，全是现金，老刘为了职称也是拼了，送礼榜荣登榜首。还有就是工作勤勤恳恳，任劳任怨，兢兢业业的老周，参加工作二十多年了，每次职称晋升都与他完美的擦肩而过，这次有人指点他去送礼。但是老周没去。
老黄深知，像老周这样的好教师多着了，如果每次都没有他们的名字，是难以服众的，但是名额有限，老黄陷入困境，他恨名额太少，让自己如此的为难。如何破这个局，成为了老黄最近的大事。
既要让他们顺利晋升职称，又不能授人以柄，如何做到两全其美，老黄每天都在思考这个问题，也顾不上讲黄段子了。
最终召集学区各校长开会。按照老黄指定的名单进行研究。大家出谋划策，虽然有人心里不服，但始终没有人说出不同意见。经过一天的讨论，大家一致通过了老黄确定的名单。
职称评定方案里加了两条，一是按男女性别单独评定，二是学区成立职称评定委员会，设立办公室，学区副书记担任组长，组织一次考试。
会后，那个幽默风趣，满嘴黄段子的老黄书记又恢复了往日的性格，学区办公室又活跃起来了。两天后老黄休假去了。五天后晋升职称名单公示了，小李，小严，老刘，都在公示之列，老周以零点二分之差再次与晋升擦肩而过。
平时满嘴段子的学区书记老黄最近沉默寡言，办公室都静悄悄的，没有了往日的活跃气氛，大家都预感有大事发生。
原来，春节的时候，共有三十几个教师给老黄送过礼，老黄在心里按照礼物的轻重初步排名记了下来，大多都是说情晋升职称的。这其中符合晋升条件的就有二十几个。
这不，眼看着一年一度的职称晋升就要开始了，这可把老黄愁住了，他陷入一个局中，就是名额太少，而想要进步的人太多了，而且最近他在网上刷美女，好巧不巧的刷到了某省一位教师因为评职称的事情闹的满城风雨。这可把老黄吓的不轻，早就定好的人员不得不变动一下。
首先是学区干事小李，老黄知道不能变动，因为小李为了进步，多次和老黄深入交流，深得老黄欢心，老黄曾在小李床上发过誓，一定要在多方面推小李一下。虽然小李参加工作才三年。但是和老黄深入交流已经两年有余。而且小李不止一次的表示，这次如果解决不了自己的职称，就要找上级部门反应。其次是学区干事小严，虽然小严工作能力一般，但是他舅舅是重要部门的领导，虽然他舅舅没给老黄打招呼，但是小严带老黄找过他舅舅。这次小严想要职称，老黄深知得必须解决。还有就是老刘，老刘其实年纪不大，参加工作也就几年，因为不爱代课，几年前托关系将调到了学区，平时在单位常找不见人，但是在关键时刻非常灵活，这不过年的时候送了老李两条烟，并嘱咐老黄自己抽，老黄秒懂老刘之意，拆开一看，全是现金，老刘为了职称也是拼了，送礼榜荣登榜首。还有就是工作勤勤恳恳，任劳任怨，兢兢业业的老周，参加工作二十多年了，每次职称晋升都与他完美的擦肩而过，这次有人指点他去送礼。但是老周没去。
老黄深知，像老周这样的好教师多着了，如果每次都没有他们的名字，是难以服众的，但是名额有限，老黄陷入困境，他恨名额太少，让自己如此的为难。如何破这个局，成为了老黄最近的大事。
既要让他们顺利晋升职称，又不能授人以柄，如何做到两全其美，老黄每天都在思考这个问题，也顾不上讲黄段子了。
最终召集学区各校长开会。按照老黄指定的名单进行研究。大家出谋划策，虽然有人心里不服，但始终没有人说出不同意见。经过一天的讨论，大家一致通过了老黄确定的名单。
职称评定方案里加了两条，一是按男女性别单独评定，二是学区成立职称评定委员会，设立办公室，学区副书记担任组长，组织一次考试。
会后，那个幽默风趣，满嘴黄段子的老黄书记又恢复了往日的性格，学区办公室又活跃起来了。两天后老黄休假去了。五天后晋升职称名单公示了，小李，小严，老刘，都在公示之列，老周以零点二分之差再次与晋升擦肩而过。
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