#他山之石 可以攻玉# 【多地新规出台，终结露营野蛮生长】新旅界报道，各地
为贯彻14部委《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》，相继出台规范和支持露营产业发展的地方细则。

一是多地出台规范政策，反响不一。随着国家层面关于露营营地规范性文件不断出台，各地露营监管也日趋走向规范。除了北京，浙江湖州、南京、上海等地陆续出台规范露营发展的政策文件。由上海市文化和旅游局主导发布的《上海市帐篷露营地管理指引（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。多位业内人士表示发布政策的部门没有执法权，只能提出建议和做协调工作，但如果没有上级单位出面，同级别单位之间很难做到政策的改变。

二是两大政策瓶颈亟待突破。露营业态目前主要面临两大瓶颈问题：一是土地问题，二是住宿许可问题。对广受关注的露营用地问题，14部委《意见》中从存量和增量两方面给出规范，如转型退出的高尔夫球场、乡村民宿等作为露营休闲功能区的依托，选址在国土空间规划确定的城镇开发边界外的经营性营地项目等。住宿许可方面，我国住宿业需到公安部门做特行审批，只有取得特行审批许可证，才能接待住宿，在未取得住宿许可证之前接待，便会违反治安管理法。有的营地参照民宿管理办法实行备案制，如南京市露营地标准中提及，在征求公安意见时，明确了有接待条件的帐篷营地可以实行备案制。

三是露营发展新动向：与国有景区合作。北京房车露营自驾旅游协会副会长陈效禹认为，可以选择与国企合作，一是可以实现与核心热门景区合作，二是在申办各类手续上能够更快捷高效些。露营是景区转型升级、完善内容体验的重要渠道之一，露营地与传统景区结合，能够优势互补。新旅界在调研中发现，民企与国企景区合作成为当前露营市场的一大趋势和潮流。

富力，碧桂园，融创，恒大等民营房地产都是接近破产状态了，万科如果没有所谓股东，也差不多了。为什么民企地产都倒下了，而全国各地国资背景下的地产却还能维持，因为城投是地方的亲儿子，不给别人输血还能不给自己的孩子输血？就算输血，城投里面大部分公司也是没什么用，救不活，只能用其他方式慢慢化解，慢慢还债。20后人口只有2200万，50，60，70，80后，这些都是在2.2亿左右，再有25年时间，50、60、70这三个人群里90%左右的可能都不在了，且逛街消费的主力军主要是年轻人，那么大量园区，万达广场，特色小镇这种就成了荒野，大量小区空置。看下周边除了富豪，还有多少人愿意多生孩子？养一个都嫌累。前段时间很多人说万达广场贱卖，那是以历史和现在的眼光去看，30年后再看完全不一样，租金必然是不断下滑的，越往后越空置，最后只剩下那块地值钱。很多人羡慕美国的那种乡村小别墅，地广人稀，家家户户一个大院子。未来中国也会有这样的现象，随着经济实力的提升，随着人口的大量减少，未来会有大量的土地空置出来，随着工作性质的改变，随着地区经济的不断平衡，随着智能化的发展，很多工作不再需要集中在一个办公室里，智能化的办公跨区域就可以实现，90后的下一代（20后）长大之后就可以局部实现，那个时候的孩子就没那么卷了。人口太多也是负担，人口下滑也是经济发展的必然趋势，少生就是多占资源，就是提高竞争力。养两三个孩子必然不如养一个孩子的轻松，况且现在养孩子的成本高，所以人口下滑是阶段性的自然趋势，鼓励生没用。人口下滑对穷人来说是好事，相当于多占了社会财富。2050的目标是实现现代化，步入中等发达国家水平。。（下图是美国乡村）

张靖笙联系方式18264192900
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学历：中山大学计算机工学硕士研究生、华南理工大学工学本科；
从业经历：曾任职IBM公司全球企业咨询服务部高级咨询顾问，马恒达萨蒂扬华南区商业智能事业部总经理，中国农业银行核心业务系统软件工程师，超过27年数字和金融科技从业经验，软件工程师出身，有丰富的企业信息化应用项目研发和技术团队管理经验，有五十多个包括银行、电信、高科技制造业、医疗卫生、电力等行业领域的信息化应用项目实施经验，在国企、民企、全球性的外资企业都有相关工作经验、有过实施海外项目的经验(香港半年，澳门两年半，印度海得拉巴短期)；
授课经历：超过11年商业培训讲师，在全国市场上做过百场次的企业内训和公开课总裁班；
个人特色：国家认证系统分析员（副高职称），高级程序员（工程师职称），“中国式数治化转型”概念第一人、知名数字化战略咨询专家、出版《5G大时代》《大数据革命》等书籍，曾创业并主持研发的互联网数字化城市生活平台拥有3项软件著作权。