#边走边拍边想边说[超话]##旅行##情感##牛人疯语##头号博主说##丝路环球旅游盛典##丝路环球旅游小姐##牛人疯语#真的以为早睡早起,天天健身,滴酒不沾就能长寿吗?别傻了。养生的说肉有百毒,多吃素。可某养生大师,才51岁就到了生命的终点站。人能不能长寿,p先天靠基因,后天靠心态,基因很难改变,喜欢喝点小酒的人,解个困去个乏,精神压力一释放,心情愉悦自然就长寿了。
乌镇是我见过的,运营最牛的古镇了。整个一平台化公司的运营浓缩精华,搭台子搭机制,让各种业态实现一种良性循环。
1、整个景区沉浸式体验。刷脸住进去后,感觉跟外界有点隔绝了,开会的开会,旅游的旅游。衣食住行都里面解决了。接驳车也24小时运行。据说当初他们非常果断,把所有该拆的全拆了,把所有居民都迁走了。所以理论上现在的乌镇几乎多数都是重建的,没什么老建筑。当初总设计师陈向宏就是想做一个系统化的、全风貌、高度可控可管理的古镇,而不是做一个点。
2、酒店民宿全自营。自己设计装修,统一管理标准,提升住宿体验。把住宿这块的利润自己拿来,一般景区都给酒店做了嫁衣裳。
3、主要赚住宿和门票的钱,餐饮定位不赚钱或微利,集中采购,包括调味品都是品牌的,如果被查处用了不好的东西,或被投诉过多,直接退出乌镇。另外整体物价上,乌镇的策略是比外面普通的贵一点,但不能贵太多。包括一些店,也适度排队,保持稀缺性。所以在乌镇景区,你会感觉整体物价还可以,一碗面20-40居多,一杯咖啡20几到40几,都还算合理。
4、一个景区不能卖两种相同的商品。每家店卖什么东西需要提前经过景区评估。众所周知,全国景点卖的商品基本一摸一样,这在乌镇没有上演。据说景区觉得你卖的东西有助于增加多样性,但又不赚钱的,甚至可以不收租金。
5、卫生搞得贼好,尤其是公共卫生间挺豪华。没有任何味道,有些甚至还带冲凉室,外面带休息室。这点真的吊打全国景区。
6、对一些商家的管理有些到了细节。譬如,酒吧里不允许游客上去唱歌,可能怕出现一些鬼哭狼嚎的现象。臭豆腐只能堂食,必能带着出去吃等等。景区内的商家整体看起来经营状况都不错,而且都非常友善。
7、打造大IP。这个大家都知道了,民间的乌镇戏剧节,官方的互联网大会,众所周知。现实中也是有各种企业和机构来办展、开大会。而且乌镇特别擅长的是,让商业本身也成为一种风景。譬如这次来参加的活动,除了有引力大会,还有线下艺术展,烟火剧场,以及在乌镇街区里咖啡厅等布置的特色打卡点。
8、不断丰富乌镇的差异化生态。西栅主要是复古穿越,最新推出的乌村就是田园归隐,总之完全不一样的感觉,但是又咫尺之遥。满足了很多城市人群的选诉求。
总之,感觉乌镇的顶层设计师陈向宏很牛。而我到了这里才知道,他乌镇已经在输出自己的模式了,古北水镇也是出自乌镇这个团队。#科技风向标# #一场在乌镇里的新奇艺术展#
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[浪]【#微博旅行家#优质旅行栏目推荐】
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4200一晚的瑞士酒店https://t.cn/A6HtzKvL
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