今天市场情绪过于高涨了，大超预期。有必要说一些想法看法：
1.这种大会，通常是吹风或者动员目的，用于落实前期方案。该有的消息最近都已经出现过了，不应该对“有更多干货”抱有任何期待。
2.从目前看到的，名称是“切实做好保交房工作配套政策”。这说明在目前框架中，核心不是大家心心念念的去库存，而是保交房。造成这个误解一方面是传播者选择性吸引眼球，另一方面是金融漏风。
3.至于收储，结合“保交房”的主题，收的主流方案仍然是新房、烂尾楼，用的主流方案仍然是保障房，这对于最近已经沉迷于二手房去化&用作租赁房等想象的市场来说，过于传统了。
4.目前最大的症结不是供给过多，而是需求太少。去化周期=库存/销售，按照三年前的购买力，这点库存算不了什么，但现在就不一样了。那么如果还是忽视二手房积压，那只能说以后会出现十分割裂的局面：一边买买买，勉强拖住房价，另一边二手房继续堆积，没钱的还是没钱。正所谓头疼医头脚疼医脚。
5.至于配套政策，没有爸参加的发布会，注定还是妈一个人独舞。妈能做的，一曰PSL，一曰再贷款。目前我还没从任何可信渠道获取到过PSL具体规模，所谓1WE不知真假。即使有，也将是循序渐进的，以销定产的。
6.最近很多人关心，这一次，是不是要反转了？首先要有“底”的概念，是不是底，决定了是反弹还是反转。市场底滞后于政策底，政策底在于思想的转变，因此，目前政策底已现，但市场底犹未可知。诚然，危机三年，政策底终于出现让人欣慰，但长草三尺并非一日之荒，扭转预期需要比过去几年任何时候都要更花时间、精力，况且，目前政策尚且未落地，更不用说还要看执行效果了。
7.今天泼的都是冷水，但必须要声明，今日一股未卖。地产问题是供给和需求都存在的，过去几年过于注重需求侧政策，事实证明是无效的；最近一段大家又过于关注供给侧，独自作战也是不够的。这么想来，或许需求侧的政策正在路上。
8.希望大家这一波都能赚钱或回血，但过去三年给了我们很多教训，目前形势仍然道阻且长，希望各位赚钱的同时，保持一份清醒，别忘了经典语录：
传言即真相，发现即猛干，证实即跑路。共勉。

#王奕[超话]##0606王奕生日快乐#

【直播预告】

时间：5月17日21点（明晚21点）
指路b站：SNH48-王奕应援会

考虑到很多新粉对48体系不了解，同时为感谢柠檬汽水一直以来的支持，应援会决定于5月17日21点通过直播的形式帮助大家答疑解惑，有任何问题都可在评论区或者直播间中提出。

请大家准时观看，本次直播请勿投送任何礼物可直接投入王奕总选链接中，谢谢配合❤️

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