#太原月老一线牵[超话]##太原相亲角#
男生[奥特曼]男,32岁,太原户口,身高172cm,体重63kg,自营商店,父亲职工医院大夫退休,母亲工人退休。家里住在昆烟小区,不收物业费和水费,家里有两套房,大红本,现在住的房子140平米,市值190万,还有一套房子也在昆烟小区,正在装修,50平米,市值70万,希望能找一位会做饭的姑娘结婚,离异带孩子的也可以,wx:18603487687,QQ734973910
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听完庄惟敏院士的讲座,汇星楼外已是华灯初上。出来就听说我们团队最新交标的一个学校项目没有入围的消息,这已是连续多次“未闻捷报”,在深秋的寒夜里更觉得一丝萧瑟[汗]……细数下半年的各种努力,既有与隈研吾事务所合作深圳海洋博物馆杀入前四的惊心动魄与扼腕叹息,也有东纵小学入围前三后的失之交臂。其中有70万平米超大规模中山医七院二期资格预审的“成败一线之差”,也有南山区中医院的“虽败不悔”,以及最终“错过”观澜桂花小学的“一声叹息”。但更多是光明中心医院二期、光明人民医院新院、第二十七高级中学等项目,在面对愈加激烈的竞标市场和各路神仙交手之后的“屡战屡败”和“屡败屡战”……望着“孤独”的汉京大厦, I[心]SZ 正注视着夜幕下的荔园,建筑师的创作和拼搏注定也是“孤独”的奋战吧! https://t.cn/AiN1c2O2
乐华城买房之产城一体化的发展
乐华城地产介绍产城一体,是用产业带动居住、带动商业从而带动娱乐、公共服务,公共设施整体上用产业来带动,这样就带来产业和空间和物业的关系。在立体城市当中怎么样做到自我平衡和产业带来自己的需求,以及支撑城市的大体。乐华城地产指出地产方大概考虑的问题是要引进什么样的产业和选择产业的三个标准。
第一个标准高就业系数。比如:医疗健康产业,医疗健康产业就业系数非常高,因为有了就业人数,其中一部分,至少一半会住在这个城市里,产城一体,我们的住宅才能够有市场,这是非常简单的。
第二个标准高需求弹性。地产商要找到这样的行业,在这个产业园里面吸引力和辐射力又很强,另外永远没够,需求弹性大永远没够的行业。尤其是两头讲需求弹性是无限大的,跟健康有关的产业你就可以无限发展,没有人拒绝,只要你能说清套路。
第三个标准就是高增长的初期,而且不能替代。有些产业已经过了高增加阶段,比如说简单的制造业。总体来说选择的这个行业是不大容易被替代的。
乐华城地产认为地产商可以根据这三个标准来选择三个产业。
第一是医疗健康产业。在每个立体城市里有40到70万平米做医疗健康,一共有七大项。每一个项目都有他的标准,有多少面积,空间是怎么摆。
第二是教育和研发。教育是一个需求无限大的行业,多少人力资本的投资就跟健康一样,不断地投资,需求弹性也会很大。另外教育就业的密度很高,在我们立体城市里教育成为很重要引进的一个产业。
第三是立体农业,都市农业。现在传统的模式是在郊区做农业,通过物流配送到超市,然后到自己餐桌上。乐华城地产介绍立体农业主要做三件事情,一个是屋顶,屋顶资源非常多。在立体城市里屋顶要么用来发电,要么就是种菜。在西安的立体城市有五万平米菜园。另外有一个植物工厂,垂直的七万平米里面做植物,其中一部分做一些单品种高附加值在里面的种植,包括工业加工、食品销售包括一部分研究、参观、旅游这都是。再加上大田,大田做成一个类似于城市购物中心一样,把这个农地包装成家庭农场,然后出租,我们把农地上面打包一起策划好,包括电商做好,然后出租。
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