最近孔老师入手了三双库里麦迪哈登同款的STANCE x NBA的球袜！分别是湖人、凯尔特人和勇士队配色的。
不愧是NBA指定的合作品牌，和主队配色的签名球鞋也是十分搭配十分match！
湖人队球袜我是搭配了und kobe4还有最近热度很高的kobe 8 白紫色，整个色系都很匹配，很好看！
凯尔特人球袜则是直接把很有辨识度的复古三叶草标志印在袜子上，和spo player1 plus四叶草配色搭配在一起，绝了。
勇士配色球袜是我三双里面最喜欢的一双！袜子上面还有一些扎染的感觉，跟我的curry7和kt3 pe很是般配。#球鞋很潮# https://t.cn/R2WxELY
不愧是NBA指定的合作品牌，和主队配色的签名球鞋也是十分搭配十分match！
湖人队球袜我是搭配了und kobe4还有最近热度很高的kobe 8 白紫色，整个色系都很匹配，很好看！
凯尔特人球袜则是直接把很有辨识度的复古三叶草标志印在袜子上，和spo player1 plus四叶草配色搭配在一起，绝了。
勇士配色球袜是我三双里面最喜欢的一双！袜子上面还有一些扎染的感觉，跟我的curry7和kt3 pe很是般配。#球鞋很潮# https://t.cn/R2WxELY
#诗歌##晚霞##美食#
留念从开始的时候已经开始
＊语笙情话装入木匣＊
——一寸光阴一寸金 一寸相思入我心
裁剪好时光胶片
捕捉着紫荆树下的邂逅
四叶草遇上了初夏露珠
我遇到了你
《风之恋》
风是浪漫的
我们早在风中就已经相遇
只是摧残了彼此的气息
今时方得
《青竹夜语》
被冰雪拍打过的细支
会亲吻大地
梦就像口袋
你抓着细绳
札出一个紧口
谁也逃不出
《匣中语》
我把情话装入木匣
捆花束一扎
梧桐树和落叶
织画起我的眼帘
一簇欢喜
款款予你
《戏中梦》
将军戏花离我忧
请君入我相思瓮
相思常来相思路
罗绶不解相思扣
《解梦》
可曾见过如此日落
我将梦装入包裹
在这里打开
我是光辉你是你
留念从开始的时候已经开始
＊语笙情话装入木匣＊
——一寸光阴一寸金 一寸相思入我心
裁剪好时光胶片
捕捉着紫荆树下的邂逅
四叶草遇上了初夏露珠
我遇到了你
《风之恋》
风是浪漫的
我们早在风中就已经相遇
只是摧残了彼此的气息
今时方得
《青竹夜语》
被冰雪拍打过的细支
会亲吻大地
梦就像口袋
你抓着细绳
札出一个紧口
谁也逃不出
《匣中语》
我把情话装入木匣
捆花束一扎
梧桐树和落叶
织画起我的眼帘
一簇欢喜
款款予你
《戏中梦》
将军戏花离我忧
请君入我相思瓮
相思常来相思路
罗绶不解相思扣
《解梦》
可曾见过如此日落
我将梦装入包裹
在这里打开
我是光辉你是你
【粉丝提问】背景：本人2022年硕士毕业，认定了武侯区人才，社保在武侯区，武侯京东这附近上班。户口在外省。购房需求：预算：250-300w
区域：没太大要求，偏向天府新区、青羊区、成华、高新（二手合适也可以）房子大小：120平
房型：新房的话不想等太久、二手房想买次新
买房目的：自主（但也考虑我是东部省份的可能回家，流通性也有很大考虑。同时期望至少可以跑赢大盘）
【房段子解答】[心]较早前房段子会员付费问答，具有一定时效性，仅供参考，有删减节选和模糊处理。[心]
综合来看，你的需求是比较兼顾性的，想考虑到保值性和流通性，也要看到通勤自住的便利性。
我建议还是以通勤角度出发，发散延展周边的核心板块，代表性楼盘。你预算250-300万，想买120平左右的话，单价折算下，其实就是2-2.5万，这个价格放在当前的成都楼市，新房的话，是偏低的，二手房的话倒还正常，但是二手早年粗放发展，大多良莠不齐，整体偏刚需，品质比较一般。
新房的话，大概有两种买法，一是武侯本地，偏人才公寓，寻求性价比，另一个是出走武侯，去看其他板块比如成华天新，寻求200多，300万级别的买法，但是单价会走高，面积会缩小，依然保持预算。
二手房的话，就比较宽泛，就像我说的，以武侯新城为基点，寻找周围的大套三双卫，次新格局，自住通勤保值功能性都好的买法。
具体来说——
1、人才公寓，一般会按照你的层级，优惠大概20来万/套，优势是价格，缺点是地段。
比如【武侯新城·机投】德商悦湖天骄：https://t.cn/A60pAegF 人才公寓，地铁+性价比之选。
这个楼盘有117平的T2小高层，目前还没开盘，我估计优惠后大概就是300万级别的选择，这种单价合适，产品给力，是能看到剪刀差的买法。
周边类似的，还有个机投地铁站西南侧的武侯平台20.57亩（2.7万）人才公寓，目前产品和价格还没有消息，也可以耐心等待，我估计也是差不多的格局，但地段会比德商更好。
此外还有个匹配度非常高的，比如京东对面的就有一个【武侯新城·机投】中铁建领樾：https://t.cn/A6OqdutU 300万级别小钢炮，户型非常卷，地段也核心，预计10月底开盘，2.0的容积率，打造的是7-13F的T2洋房，还带电梯入户。户型上主攻的是116平套三双卫和140平套四双卫，户型尺度依旧卷上天。
2、普通商品房，可以寻求界面更好，人气更旺的区域，但是性价比降低，通勤变长，我觉得优先程度是不及人才公寓的。
【生态带】邦泰天府云璟：https://t.cn/A6O9nIBX 卷户型卷产品，260-400万的天新刚改必选，生态带新房扛把子
【生态带】保利天府和颂：https://t.cn/A6OCecuU 品牌房企，和邦泰一样，卷上天的产品和价格，高层有四叶草设计采光非常好
【二八】华润中环天序：https://t.cn/A60jwRkh 百亩大盘，华润品质，低总价门槛，北地块即将发售，户型有明显升级
【二八】中建匠心里 （成华棚改）二八79亩：https://t.cn/A6OZ4GiA 刚改产品，300左右段位，单价低，买得到买得起
这些也是典型的 ，不到300万就能上车的新房，地段环境也不错，但是距离京东太远了一些哈。
3、次新二手房，这个可选的量大，楼盘多，而且价格稳定，优缺点都明显，我建议可以先看看新房，假设都不满意或者没买到，最后再来备选二手房。
比较典型的是武侯新城本地，诸如保利花园四期、首信首御、西派城A区、绿地圣路易名邸等，都有大量的2万多单价的，120平左右的大套三双卫，可以满足你们的自住和保值需求。
三环内武侯比较典型的也有中粮祥云二期、新界五期、交大归谷国际社区这种老牌核心地段的次新住宅。
走远一些，可以看青羊中坝周围的紫御熙庭、恒大翡翠华庭、长虹和悦府；青羊内金沙学区房的金地金沙府邸；茶店子的人居花照云庭；天府新区生态带的万科翡翠公园、中海锦江城等，都可以说是非常代表性的买法。
总之，你可选的还是很多，线上需要结合线下，多看房多选房，不论是新房还是二手房，我这都可以帮你持续分析安排线下看房，你目前线上多了解下，按照我们说的排序去考虑即可。#成都买房[超话]#
区域：没太大要求，偏向天府新区、青羊区、成华、高新（二手合适也可以）房子大小：120平
房型：新房的话不想等太久、二手房想买次新
买房目的：自主（但也考虑我是东部省份的可能回家，流通性也有很大考虑。同时期望至少可以跑赢大盘）
【房段子解答】[心]较早前房段子会员付费问答，具有一定时效性，仅供参考，有删减节选和模糊处理。[心]
综合来看，你的需求是比较兼顾性的，想考虑到保值性和流通性，也要看到通勤自住的便利性。
我建议还是以通勤角度出发，发散延展周边的核心板块，代表性楼盘。你预算250-300万，想买120平左右的话，单价折算下，其实就是2-2.5万，这个价格放在当前的成都楼市，新房的话，是偏低的，二手房的话倒还正常，但是二手早年粗放发展，大多良莠不齐，整体偏刚需，品质比较一般。
新房的话，大概有两种买法，一是武侯本地，偏人才公寓，寻求性价比，另一个是出走武侯，去看其他板块比如成华天新，寻求200多，300万级别的买法，但是单价会走高，面积会缩小，依然保持预算。
二手房的话，就比较宽泛，就像我说的，以武侯新城为基点，寻找周围的大套三双卫，次新格局，自住通勤保值功能性都好的买法。
具体来说——
1、人才公寓，一般会按照你的层级，优惠大概20来万/套，优势是价格，缺点是地段。
比如【武侯新城·机投】德商悦湖天骄：https://t.cn/A60pAegF 人才公寓，地铁+性价比之选。
这个楼盘有117平的T2小高层，目前还没开盘，我估计优惠后大概就是300万级别的选择，这种单价合适，产品给力，是能看到剪刀差的买法。
周边类似的，还有个机投地铁站西南侧的武侯平台20.57亩（2.7万）人才公寓，目前产品和价格还没有消息，也可以耐心等待，我估计也是差不多的格局，但地段会比德商更好。
此外还有个匹配度非常高的，比如京东对面的就有一个【武侯新城·机投】中铁建领樾：https://t.cn/A6OqdutU 300万级别小钢炮，户型非常卷，地段也核心，预计10月底开盘，2.0的容积率，打造的是7-13F的T2洋房，还带电梯入户。户型上主攻的是116平套三双卫和140平套四双卫，户型尺度依旧卷上天。
2、普通商品房，可以寻求界面更好，人气更旺的区域，但是性价比降低，通勤变长，我觉得优先程度是不及人才公寓的。
【生态带】邦泰天府云璟：https://t.cn/A6O9nIBX 卷户型卷产品，260-400万的天新刚改必选，生态带新房扛把子
【生态带】保利天府和颂：https://t.cn/A6OCecuU 品牌房企，和邦泰一样，卷上天的产品和价格，高层有四叶草设计采光非常好
【二八】华润中环天序：https://t.cn/A60jwRkh 百亩大盘，华润品质，低总价门槛，北地块即将发售，户型有明显升级
【二八】中建匠心里 （成华棚改）二八79亩：https://t.cn/A6OZ4GiA 刚改产品，300左右段位，单价低，买得到买得起
这些也是典型的 ，不到300万就能上车的新房，地段环境也不错，但是距离京东太远了一些哈。
3、次新二手房，这个可选的量大，楼盘多，而且价格稳定，优缺点都明显，我建议可以先看看新房，假设都不满意或者没买到，最后再来备选二手房。
比较典型的是武侯新城本地，诸如保利花园四期、首信首御、西派城A区、绿地圣路易名邸等，都有大量的2万多单价的，120平左右的大套三双卫，可以满足你们的自住和保值需求。
三环内武侯比较典型的也有中粮祥云二期、新界五期、交大归谷国际社区这种老牌核心地段的次新住宅。
走远一些，可以看青羊中坝周围的紫御熙庭、恒大翡翠华庭、长虹和悦府；青羊内金沙学区房的金地金沙府邸；茶店子的人居花照云庭；天府新区生态带的万科翡翠公园、中海锦江城等，都可以说是非常代表性的买法。
总之，你可选的还是很多，线上需要结合线下，多看房多选房，不论是新房还是二手房，我这都可以帮你持续分析安排线下看房，你目前线上多了解下，按照我们说的排序去考虑即可。#成都买房[超话]#
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