【香蜜湖次新豪宅，天御香山楼评】
香蜜湖有这么一个次新盘，部分非福田客户群体很难关注到的一个次新豪宅，其板楼设计、户型通透；像是科技园珑御府一样，虽然在豪宅领域里偏小众性，却丝毫不影响他的成交量和关注度，这个小区就是天御香山，一个13年次新豪宅
⭐天御香山相比香蜜湖五大豪宅，热度虽不算太高，但如果看小区的价格波动，这个小区算是深圳保值性高的抗跌盘之一，主要小区户数不多，挂盘诚心放卖的非常少
小区情况
天御香山，13年小区，占地28402m²，小区户型主要是改善型大户型，面积段以139m²3房，168、179、222、247m²4房为主，均为南北通透，2梯2户设计
小区自带幼儿园，楼下就是深圳高级中学南校区，东海实验小学步行200m到达，小学第二梯度，中学①梯队
小区附近有4条地铁线，楼下就是东海文化广场、和商业街，去香蜜湖公园也非常近，生活非常便利，旁边金融街正在建设，后期会更成熟方便一些
⭐楼盘优势：如果说香蜜湖是福田人改善必看的片区，而天御香山绝对是香蜜湖周边置换考虑的竞品之一，楼盘配套成熟，主要上学非常方便，中学下楼就可以到
这个盘相比香蜜湖五大豪宅的区别在于，有同等好的学位，楼龄更新，小区外墙大部分玻璃幕墙，比较耐看，户型都是板楼设计，户型均为改善型大户型，圈层比较纯粹，基本以自住孩子上学需求为主
放盘量少的原因在于这个小区要想再置换很难对需求有大的提升，通俗来讲就是换不动了，所以放盘量比较少
小区户型不错，基本每一户都有大阳台，南北通透板楼设计，格局方正，使用率也非常高
瑕疵：
作为2000多w起步的次新豪宅，无论是从户型还是楼盘自身，都算是不错的品质，可作为豪宅却缺少一些好的视野，再加上小区花园小，没有太大亮点，以至于在香蜜湖豪宅领域里略微逊色一些
不过还是有一部分客户喜欢这个小区的户型，上学又比较方便，所以会在小区上面做一些取舍
户型解析
这个小区户型基本一致，只是分为错层阳台，一般偶数层的阳台会更大一些，视野基本没啥区别。
⭐楼盘解析
这个盘之前139-178m²都是双证的原因，很多买家没有两个指标买入，自从双证合一政策出台后，部分房源已经合成一本证，尽管部分房源没合成一本证，后期也可以自己去合，关注度也上来了
139-178m²的总价在2000-3000w左右，和同等价位段的香蜜湖五大豪宅对比，天御香山户型、小区楼龄会更占优势
主要离学校也近，上学会更方便一些
香蜜湖五大豪宅比如：香域中央小区大、看香蜜湖公园，小学中学都是第一梯队；水榭花都花园漂亮、看香蜜湖、花园视野好；
而天御香山在这一块算是短板，而在2000-3000w段位占比不高，但在4000-5000w这种段位占比还是很重的，所以还是根据这些去做一些权衡
香蜜湖有这么一个次新盘，部分非福田客户群体很难关注到的一个次新豪宅，其板楼设计、户型通透；像是科技园珑御府一样，虽然在豪宅领域里偏小众性，却丝毫不影响他的成交量和关注度，这个小区就是天御香山，一个13年次新豪宅
⭐天御香山相比香蜜湖五大豪宅，热度虽不算太高，但如果看小区的价格波动，这个小区算是深圳保值性高的抗跌盘之一，主要小区户数不多，挂盘诚心放卖的非常少
小区情况
天御香山，13年小区，占地28402m²，小区户型主要是改善型大户型，面积段以139m²3房，168、179、222、247m²4房为主，均为南北通透，2梯2户设计
小区自带幼儿园，楼下就是深圳高级中学南校区，东海实验小学步行200m到达，小学第二梯度，中学①梯队
小区附近有4条地铁线，楼下就是东海文化广场、和商业街，去香蜜湖公园也非常近，生活非常便利，旁边金融街正在建设，后期会更成熟方便一些
⭐楼盘优势：如果说香蜜湖是福田人改善必看的片区，而天御香山绝对是香蜜湖周边置换考虑的竞品之一，楼盘配套成熟，主要上学非常方便，中学下楼就可以到
这个盘相比香蜜湖五大豪宅的区别在于，有同等好的学位，楼龄更新，小区外墙大部分玻璃幕墙，比较耐看，户型都是板楼设计，户型均为改善型大户型，圈层比较纯粹，基本以自住孩子上学需求为主
放盘量少的原因在于这个小区要想再置换很难对需求有大的提升，通俗来讲就是换不动了，所以放盘量比较少
小区户型不错，基本每一户都有大阳台，南北通透板楼设计，格局方正，使用率也非常高
瑕疵：
作为2000多w起步的次新豪宅，无论是从户型还是楼盘自身，都算是不错的品质，可作为豪宅却缺少一些好的视野，再加上小区花园小，没有太大亮点，以至于在香蜜湖豪宅领域里略微逊色一些
不过还是有一部分客户喜欢这个小区的户型，上学又比较方便，所以会在小区上面做一些取舍
户型解析
这个小区户型基本一致，只是分为错层阳台，一般偶数层的阳台会更大一些，视野基本没啥区别。
⭐楼盘解析
这个盘之前139-178m²都是双证的原因，很多买家没有两个指标买入，自从双证合一政策出台后，部分房源已经合成一本证，尽管部分房源没合成一本证，后期也可以自己去合，关注度也上来了
139-178m²的总价在2000-3000w左右，和同等价位段的香蜜湖五大豪宅对比，天御香山户型、小区楼龄会更占优势
主要离学校也近，上学会更方便一些
香蜜湖五大豪宅比如：香域中央小区大、看香蜜湖公园，小学中学都是第一梯队；水榭花都花园漂亮、看香蜜湖、花园视野好；
而天御香山在这一块算是短板，而在2000-3000w段位占比不高，但在4000-5000w这种段位占比还是很重的，所以还是根据这些去做一些权衡
胖猫的身上到底发生了什么，他到底是怎么想的。
当事人姐姐曾经发过说13年8月14日是弟弟11岁的生日（图一）。这天是农历七月初八。火化证显示胖猫的出生年份是2003年。
我看其他博主在分析生日的时候，还有各种评论说他是过的农历生日。那么到底是不是农历的生日零三年七月初八？这天是个印星叠叠的日子，癸未，己未，庚戌（图二），这个日子，虽然也会对外不善表达寡言少语，但是无法解释为何会对女人这样付出。印男坐支又印，怎会给别人那么多钱？所以非常大的概率是03年8月14日。
那么胖猫的前六字就是：癸未 庚申 己未（图三）
唉，这个就是用食伤纯纯的对外生财。所以这个人，对女人各种竭尽全力的付出，不保留余地。确实是容易如此。癸水偏财，在年柱。偏财，是强而有力的财星，异路的，非常规的。比正财量更大，更加醒目、更加凸显。和自己差异非常大、是各方面完全不一样的女人。偏财在代表女人方面往往是有戏剧性的离合得失。年柱未土不是自己是别人，和自己无关的。所以这个己未他自己仍然很弱。
而且生的财还是别人的女人，癸下面坐了个未土比肩，就是别人的女人。有其他对象的。对自己绝对不是非常热衷。前三柱已经描绘了这样的信息。
庚申生癸水是正印，虽然生在申月，还属炎秋。温度很高，炎秋癸水特别需要外部人来帮扶自己，给自己印生水。对自己好。所以女方癸水理所应当接受了他的付出，但是自己不来，不和男方好。所以女的确实贪财。这点没得洗。从胖猫命盘，我看不出对方能有啥真心处过的痕迹。
伤官太旺，也符合家里乱七八糟，父母离异。伤官生偏财，有一门小众技术。也是做偏门的。在游戏里很厉害。21岁就存了五十万（但是这个财在外的，自己都给人了）也是不会走正规教育路线的。这一点和煮很像。区别是，感情方面。煮食伤制杀，月日时克年。实质是自己的言行包括生育方面（也是泄出来的东西）克妻，克了对象，让对象难受压抑跑路。而胖猫食伤一味生财就纯粹的对外付出。
至于时辰，不是乙丑，就是甲子时。总之我认为一定是未土（他自己）受克的时辰。不会是自体受生的时辰如己巳、庚午时。受生的时辰他不会自寻短见。只有财带/财生官杀克自己的时辰，才会与财星（女人）不断付出但是实际（地支关系）格格不入，这是个他最痛苦的主要矛盾。不合——入不到和这个财星名正言顺的感情关系。外加这2个时辰，自体受克，内心软弱；自体受克，才会内心压抑。七杀在时上面，工作责任心强，对自己要求特别高。
考虑到大运戊午出的事，更像是甲子时。昨天写煮之3️⃣择偶与感情 时候刚写过：一定要重视冲时柱，年月是外部的，流年（or大运）天克地冲时柱，是家里内部的大事。而且时柱事关未来，冲时柱，未来的寄托没有了。影响力才如此深远。
如果假设甲子时，其实戊午大运挺差的。戊癸和，子午冲。干支的财，都被大运的劫财夺了。他即使曾经有过财，无论怎样所辛苦积攒起来的钱（女人）都会被外界所夺。对应他对外人散了财，食伤去生的财都是自己辛苦积累的。非常辛劳。走印运千万别以为就是帮身自己的，大运地支直接生了运干劫财，那就是大运来了个（比自己）强势的劫财与自己争夺了。
所以这个命局可以解释 1 偏门技术不受主流教育异路求财 2 求财劳碌亲力亲为 3 往外生财拿钱给女人 4 大运劫财，财人两失，想不开。
伤官容易不顾外界利益对错，不算得失，自己对外倾力而出，身弱+食伤当旺。本来就就是对自己巨大的耗泄（不管是付出还是发泄）的风格，很难理性控制住情绪。容易做出到外界不理解的举动。
#前职业选手谈胖猫代练2年赚50万#
当事人姐姐曾经发过说13年8月14日是弟弟11岁的生日（图一）。这天是农历七月初八。火化证显示胖猫的出生年份是2003年。
我看其他博主在分析生日的时候，还有各种评论说他是过的农历生日。那么到底是不是农历的生日零三年七月初八？这天是个印星叠叠的日子，癸未，己未，庚戌（图二），这个日子，虽然也会对外不善表达寡言少语，但是无法解释为何会对女人这样付出。印男坐支又印，怎会给别人那么多钱？所以非常大的概率是03年8月14日。
那么胖猫的前六字就是：癸未 庚申 己未（图三）
唉，这个就是用食伤纯纯的对外生财。所以这个人，对女人各种竭尽全力的付出，不保留余地。确实是容易如此。癸水偏财，在年柱。偏财，是强而有力的财星，异路的，非常规的。比正财量更大，更加醒目、更加凸显。和自己差异非常大、是各方面完全不一样的女人。偏财在代表女人方面往往是有戏剧性的离合得失。年柱未土不是自己是别人，和自己无关的。所以这个己未他自己仍然很弱。
而且生的财还是别人的女人，癸下面坐了个未土比肩，就是别人的女人。有其他对象的。对自己绝对不是非常热衷。前三柱已经描绘了这样的信息。
庚申生癸水是正印，虽然生在申月，还属炎秋。温度很高，炎秋癸水特别需要外部人来帮扶自己，给自己印生水。对自己好。所以女方癸水理所应当接受了他的付出，但是自己不来，不和男方好。所以女的确实贪财。这点没得洗。从胖猫命盘，我看不出对方能有啥真心处过的痕迹。
伤官太旺，也符合家里乱七八糟，父母离异。伤官生偏财，有一门小众技术。也是做偏门的。在游戏里很厉害。21岁就存了五十万（但是这个财在外的，自己都给人了）也是不会走正规教育路线的。这一点和煮很像。区别是，感情方面。煮食伤制杀，月日时克年。实质是自己的言行包括生育方面（也是泄出来的东西）克妻，克了对象，让对象难受压抑跑路。而胖猫食伤一味生财就纯粹的对外付出。
至于时辰，不是乙丑，就是甲子时。总之我认为一定是未土（他自己）受克的时辰。不会是自体受生的时辰如己巳、庚午时。受生的时辰他不会自寻短见。只有财带/财生官杀克自己的时辰，才会与财星（女人）不断付出但是实际（地支关系）格格不入，这是个他最痛苦的主要矛盾。不合——入不到和这个财星名正言顺的感情关系。外加这2个时辰，自体受克，内心软弱；自体受克，才会内心压抑。七杀在时上面，工作责任心强，对自己要求特别高。
考虑到大运戊午出的事，更像是甲子时。昨天写煮之3️⃣择偶与感情 时候刚写过：一定要重视冲时柱，年月是外部的，流年（or大运）天克地冲时柱，是家里内部的大事。而且时柱事关未来，冲时柱，未来的寄托没有了。影响力才如此深远。
如果假设甲子时，其实戊午大运挺差的。戊癸和，子午冲。干支的财，都被大运的劫财夺了。他即使曾经有过财，无论怎样所辛苦积攒起来的钱（女人）都会被外界所夺。对应他对外人散了财，食伤去生的财都是自己辛苦积累的。非常辛劳。走印运千万别以为就是帮身自己的，大运地支直接生了运干劫财，那就是大运来了个（比自己）强势的劫财与自己争夺了。
所以这个命局可以解释 1 偏门技术不受主流教育异路求财 2 求财劳碌亲力亲为 3 往外生财拿钱给女人 4 大运劫财，财人两失，想不开。
伤官容易不顾外界利益对错，不算得失，自己对外倾力而出，身弱+食伤当旺。本来就就是对自己巨大的耗泄（不管是付出还是发泄）的风格，很难理性控制住情绪。容易做出到外界不理解的举动。
#前职业选手谈胖猫代练2年赚50万#
九年方成的中法双语长篇小说《棠梨树》在巴黎面世 编前语：这是一个很传奇的故事：这个上海男人，曾经是精英学校巴黎综合理工毕业，然后在银行业工作多年。突然有一天，他开始攻读国学与历史学，辞去了令人羡慕的金融行业……
然后，隐居15年，2部中法历史长篇横空出世……
作家蛰山的故事让小编想到一句话：
有梦是追求的人生；园梦是完美的人生……
2024年4月23日，中法双语长篇小说《棠梨树》巴黎香榭丽舍大街富凯酒店举办新书发布会。
小众、高端、双语，是这个新书发布会的特点。
参加者都是作者蛰山多年的金融界、影视界、收藏界和外交界等老友。
大家相见欢的时候，小编看到，作家蛰山的老友们都为他的作品而折服……
确实，一位功成名就的理工科男，在这物欲横流的时代，居然可以轻轻关上大门，隐居15年，写成两部中法文……
小说内容大意介绍：
曾经留学法国的上海作家洛兰，准备撰写一部关于加略利的传记性小说。加略利(1810一1862)，是十九世纪中期著名的欧洲汉学家，曾出任路易-菲利普国王和拿破仑三世的御前汉语翻译，并在中法《黄埔条约》谈判中扮演过重要角色。然而，日久天长，今人已对他几无知晓。
2011年秋，洛兰抵达巴黎。在她研究、追寻加略利身世的同时，读者将通过她本身的生活与爱情，看到当今中国面貌的端倪。
在洛兰故事的中间，穿插着以详实、诸多未曾见披露史料为基础的历史故事。作者以逾百位人物--尤其是拉马丁(诗人、政治家)、基佐(历史学家、政治家)、儒莲(汉学家)、耆英(钦差大臣)、黄恩彤(广东巡抚)、潘仕成(广州著名商人)--描绘了一部十九世纪中叶，鸦片战争期间法中两国交往的巨幅画卷。
作者冀望通过此著，揭示加略利时代的法国和当今中国的相似性:工业、科技革命的兴起，以及其所导致的社会变革、城市化进程和社会阶层的重新划分。
作家蛰山介绍：
(本名谢海涛)生于上海。八十年代初留学法国，就读于巴黎综合理工学院(ÉcolePolytechnique)。毕业后进入金融行业，并先后在巴黎银行的香港、北京、上海分支机构担任要职。2007年辞别职场，攻读国学与历史学。其间翻译了加略利的《1844年法国使华团外交活动日记》。2014年以论文《加略利的外交与汉学研究生涯》，于复旦大学历史地理研究中心，获得历史学博士学位。其后开始中法双语长篇小说《棠梨树》的创作，历时9年。
下面是小编和作家的问答：
第一问：
请问您花9年时间，写一部法语书，一部中文书，当初是怎么想的？9年时间，是如何坚持的？
作家蛰山答：
我是1986年从巴黎综合理工学院(Ecole Polytechnique) 毕业后，进入金融界。2007年，辞去法国巴黎银行（中国）的行长工作，决定退休，转入大学读书。离职时，为自己定下要创作一部中法双语长篇小说的目标。
第二问：
请问中文书的主要内容？
作家蛰山答：
最早我的定位在于传教士。几个世纪以来，无数位法国籍的传教士到过中国，很多人生活几十年，最后逝世在中国。他们中间有很多人，为发展两国关系、为科学研究等等贡献出毕生精力，有不少感人故事。
第三问：
法语书的主要内容？
作家蛰山答：
因为要写小说，所以从收集资料开始。于是奔波于中法两国间的档案馆、图书馆等等。所得资料之不易以及资料的珍贵性，使我改变初衷，决定先以这些资料为基础，攻读学位。
2009年，我师从复旦历史地理研究中心周振鹤先生，做博士论文，并翻译出版了《1844年法国使华团外交活动日记》（广西师大出版社，2013年，380页）。2014年获得学位，成为历史学博士。
2013年，博士论文结束后，开始撰写小说。我是理工科出身，做事有计划，而且纪律性强：给自己定出每天写一页A4，11号字体的目标。两年（2013-2015）完成中文第一稿。后6年（2015-2021）完成法文第一稿。从起笔到最终双语成稿，历时9年，共计13年（2009-2022）
小说中、法文各三卷。内容相同。具体请参见中文版封底。
第四问：
在网络的快节奏时代，您出版了中法文的书。请问您有没有想过拍成视频？
作家蛰山答：
这部小说《棠梨树》的故事曲折，跌宕起伏，非常适合影视题材。
第五问：
请问您的下一步梦想？
作家蛰山答：
未来，准备把几部涉及中法历史的书籍译成中文。
然后，隐居15年，2部中法历史长篇横空出世……
作家蛰山的故事让小编想到一句话：
有梦是追求的人生；园梦是完美的人生……
2024年4月23日，中法双语长篇小说《棠梨树》巴黎香榭丽舍大街富凯酒店举办新书发布会。
小众、高端、双语，是这个新书发布会的特点。
参加者都是作者蛰山多年的金融界、影视界、收藏界和外交界等老友。
大家相见欢的时候，小编看到，作家蛰山的老友们都为他的作品而折服……
确实，一位功成名就的理工科男，在这物欲横流的时代，居然可以轻轻关上大门，隐居15年，写成两部中法文……
小说内容大意介绍：
曾经留学法国的上海作家洛兰，准备撰写一部关于加略利的传记性小说。加略利(1810一1862)，是十九世纪中期著名的欧洲汉学家，曾出任路易-菲利普国王和拿破仑三世的御前汉语翻译，并在中法《黄埔条约》谈判中扮演过重要角色。然而，日久天长，今人已对他几无知晓。
2011年秋，洛兰抵达巴黎。在她研究、追寻加略利身世的同时，读者将通过她本身的生活与爱情，看到当今中国面貌的端倪。
在洛兰故事的中间，穿插着以详实、诸多未曾见披露史料为基础的历史故事。作者以逾百位人物--尤其是拉马丁(诗人、政治家)、基佐(历史学家、政治家)、儒莲(汉学家)、耆英(钦差大臣)、黄恩彤(广东巡抚)、潘仕成(广州著名商人)--描绘了一部十九世纪中叶，鸦片战争期间法中两国交往的巨幅画卷。
作者冀望通过此著，揭示加略利时代的法国和当今中国的相似性:工业、科技革命的兴起，以及其所导致的社会变革、城市化进程和社会阶层的重新划分。
作家蛰山介绍：
(本名谢海涛)生于上海。八十年代初留学法国，就读于巴黎综合理工学院(ÉcolePolytechnique)。毕业后进入金融行业，并先后在巴黎银行的香港、北京、上海分支机构担任要职。2007年辞别职场，攻读国学与历史学。其间翻译了加略利的《1844年法国使华团外交活动日记》。2014年以论文《加略利的外交与汉学研究生涯》，于复旦大学历史地理研究中心，获得历史学博士学位。其后开始中法双语长篇小说《棠梨树》的创作，历时9年。
下面是小编和作家的问答：
第一问：
请问您花9年时间，写一部法语书，一部中文书，当初是怎么想的？9年时间，是如何坚持的？
作家蛰山答：
我是1986年从巴黎综合理工学院(Ecole Polytechnique) 毕业后，进入金融界。2007年，辞去法国巴黎银行（中国）的行长工作，决定退休，转入大学读书。离职时，为自己定下要创作一部中法双语长篇小说的目标。
第二问：
请问中文书的主要内容？
作家蛰山答：
最早我的定位在于传教士。几个世纪以来，无数位法国籍的传教士到过中国，很多人生活几十年，最后逝世在中国。他们中间有很多人，为发展两国关系、为科学研究等等贡献出毕生精力，有不少感人故事。
第三问：
法语书的主要内容？
作家蛰山答：
因为要写小说，所以从收集资料开始。于是奔波于中法两国间的档案馆、图书馆等等。所得资料之不易以及资料的珍贵性，使我改变初衷，决定先以这些资料为基础，攻读学位。
2009年，我师从复旦历史地理研究中心周振鹤先生，做博士论文，并翻译出版了《1844年法国使华团外交活动日记》（广西师大出版社，2013年，380页）。2014年获得学位，成为历史学博士。
2013年，博士论文结束后，开始撰写小说。我是理工科出身，做事有计划，而且纪律性强：给自己定出每天写一页A4，11号字体的目标。两年（2013-2015）完成中文第一稿。后6年（2015-2021）完成法文第一稿。从起笔到最终双语成稿，历时9年，共计13年（2009-2022）
小说中、法文各三卷。内容相同。具体请参见中文版封底。
第四问：
在网络的快节奏时代，您出版了中法文的书。请问您有没有想过拍成视频？
作家蛰山答：
这部小说《棠梨树》的故事曲折，跌宕起伏，非常适合影视题材。
第五问：
请问您的下一步梦想？
作家蛰山答：
未来，准备把几部涉及中法历史的书籍译成中文。
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