【我市重点交通基础设施获中央车购税补助资金32.48亿元】近日，交通运输部分别下达了2020年第5批、2021年第1批中央车购税补助资金项目，涉及合肥市共6个项目，分别是G42无岳高速、G40合六高速改扩建、G3W德上高速合枞段、G329合相路店埠至定远界、G329柘无路柘皋至夏阁段、G329西大路（庙岗段、柘皋段），共计下达资金32.48亿元。中央车购税资金的下达为我市交通基础设施建设注入了新动能。详情请见：https://t.cn/A652yD4k

【让群众交通出行更便利】快速充电设施方便市民绿色出行

去年，番禺区加大民生领域财政投入，强化保障力度，定期对十件民生实事推进情况进行督查、督办，主动针对问题进行协调解决，确保十件民生实事工作如期推进。去年区财政投入十件民生实事项目资金合共1.8亿元。十件民生实事中，7件已完成，3件如期落实推进。为了及时展示我区十件民生实事的完成及推进情况，番禺区融媒体中心即日起在本报开设《盘点十件民生实事》专栏，对此进行系列报道，敬请垂注。

交通出行现在是广大群众最为关注的热点焦点之一。去年，我区十件民生实事中有3件涉及交通出行，并已全部完成，分别是发展微循环公共交通体系、推进新能源汽车充电基础设施建设、推进非机动车道建设等。

微循环公共交通体系让出行更便利

该件民生实事目标任务是调整优化公交线路20条；以地铁口为中心，发展微循环（预约）公共交通体系。主办单位为区交通运输局，该项工作已完成。

2020年我区共新增及调整公交线路49条次，其中新增微循环公交线路2条，分别为微公交6A（广州南站公交总站环线）、微公交7（省中医院大学城医院微循环线）；全区现有公交线路157条，公交线网不断优化完善。

　　目前，我区开行便民服务车线路11 条，主要覆盖洛浦街、市桥街、桥南街、大石街、东环街、化龙镇等街（镇），接驳地铁三号线番禺广场站和大石站，二、七号线汉溪长隆站、二号线南浦地铁站、四号线新造地铁站，服务人群涵盖城中村、大型楼盘、高校等公交线路通行较为薄弱区域。

新建快速充电设施160个

该件民生实事目标任务是在我区公园、旅游景点、医院等机构停车场建设快速充电基础设施。主办单位为区科工商信局，该项工作已完成。

　　我区推动充电设施运营企业在大夫山北门、省妇幼保健院、七星岗公园等机构周边停车场新建快速充电设施160个。同时，还编制《2020年番禺区电动汽车充电基础设施建设实施方案》并以区政府办名义印发。编制充电桩宣传手册，加大宣传力度。

完成50.74公里非机动车道建设

该件民生实事目标任务是具体推进非机动车道建设，完善非机动车交通配套设施，在具备条件的主干道、学校周边路段设置非机动车道不少于40公里。主办单位为区公安交警大队，该项工作已完成。

目前各镇街共完成50.74公里非机动车道建设。同时，交警大队通过加强执法、宣传，引导非机动车按道行驶，改善道路通行秩序，消减事故隐患。我区推进非机动车道建设取得明显效果，涉“五类车”亡人交通事故宗数、死亡人数明显下降，有效保障了广大群众生命财产安全。
来源：番禺日报

乐华城地产之房地产文化营销

乐华城地产表示在房地产市场上，开发企业具有的传统意义上的战略优势，如自然资源、资金、技术、规模等，由于相互间的差距正在缩小而不再成为优势或不再是恒久优势；开发企业在产品、价格、渠道及促销等营销层面上的竞争，也由于信息的畅通化和市场机制的完善，使得相互间的模仿和借鉴的速度越来越快，想以此建立起长久的竞争优势也越来越难以奏效。因此开发企业实施文化营销，增加产品和服务中的文化价值内涵，最大程度满足顾客精神层面的需求，才能使企业在市场上立于不败之地。
一、文化营销的内涵与类型
　　1、文化营销的内涵。文化营销是指通过激发产品的文化属性，构筑亲合力，把企业营销缔造成为文化沟通，通过与消费者及社会文化的价值共振，将各种利益关系群体紧密维系在一起的企业营销活动。文化营销是以传统营销为基础形成和发展起来的，但又比传统营销具有更为丰富的人本理念和道德内涵。由于房地产产品——建筑本身就是文化的一种形态，表达着一种文化内涵，因此开发商实施文化营销在满足消费者居住文化需求时，可以更好地提升建筑的品位与魅力，改善建筑的社会文化环境，从而达到企业、消费者和社会“三赢”的局面。
　　2、文化营销的类型。文化营销是有意识地构建核心价值观念的营销活动。文化营销的核心在于寻求为顾客所接受的某种价值观或者价值观念的集合作为立业之本，从而促进顾客对整个企业包括其产品的认同。乐华城地产建议根据企业形成自我的核心价值观念方式不同，可以把文化营销分成两类。一是通过调查而发现、甄别和培养顾客的价值观念群，进而形成企业的价值观念，然后通过产品与服务的实现形式与顾客取得共振。二是企业自身为了适应社会的发展和构筑竞争优势而创造核心价值观念，进而影响、引导顾客的消费，实现文化营销的过程，我们称之为主导型文化营销。
二、文化营销的功能与作用
　　1、文化营销是企业寻求竞争优势的有效方法。实施文化营销，在产品和服务中注入丰富的文化内涵，可以使产品的使用价值区别于竞争对手，提高产品和服务的附加值，从而使企业获得竞争中的优势地位。另一方面，它可以重构企业的价值链，增进企业的经营独创性和优势。乐华城地产表示现代人消费不仅仅是维持基本的生理机能，同时也是一种文化行为，这就要求企业从传统的商品经营转变为商品经营与文化经营相结合，“经济唱戏，文化搭台”，重构企业的价值链。
　2、文化营销是使消费者能够长期认同企业的有效手段。文化营销所构筑的价值观向顾客传达的是一种意识和观念，它基本上不受产品的更替和技术发展的影响。乐华城地产表示通过文化营销创造出的这种竞争优势可深入消费者人心，使企业开发的产品具有经久不衰的吸引力，使消费者长期甚至永远接受企业。
　　3、文化营销为企业构筑核心能力提供了新的途径。价值观在文化营销中处于中心地位，它深深植根于企业的土壤中，是企业经过长期积累沉淀而成的，为别的企业所难以模仿。正是在这个意义上讲，一个优秀的企业的核心能力的源泉是它的价值观念体系，价值观是企业真正的核心能力所在。
　　4、文化营销有利于企业文化建设，为企业的持续进步提供动力。文化营销主要工作内容是企业借助文化来实现企业营销的目的。这要求企业将企业文化、市场文化、消费者文化联系起来，通过这种联系来满足各方面的要求。这样，社会认同的价值观、道德观、作风和风尚必然感染和规范着企业的行为和发展，这样也就促进了企业文化建设。企业文化的丰富和发展也必将推动企业不断地发展、壮大。
三、文化营销的层次
　　消费者总是生活在某种文化氛围中的，而且越来越明显地呈现出文化价值取向。企业的文化营销正是使企业同消费者联系起来的纽带，它在实施的过程中，可表现为三个层次：
　　1、产品或服务的层面。这一层面上的文化营销就是推出能提高人类生活质量，推动人类物质文明发展的产品或服务，并能引导一种新的、健康的消费观念和消费方式，如健康住宅、绿色生态住宅等。
　　2、品牌文化层面。品牌有无竞争力，能否成为名牌，并不主要取决于技术物理差异，而在于品牌是否具有丰富的文化内涵。人们一提到“万科”两字就会联想到其人性化的小区规划设计和优质的物业管理，这种追求文化内涵的企业品牌在企业的新项目形象树立方面得到良好的转化与延伸。
　　3、企业文化层面。在营销过程中，将企业先进的精神理念、价值观念、道德准则、行为方式、组织制度等通过整合有效地传达给社会，以塑造良好的企业形象。反过来良好的企业形象又有助于企业各项营销手段与技巧的顺利实施。