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【#多城辟谣住宅去化周期超36月或暂停供地#,统计口径到底谁说了算?】日前,自然资源部发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。《通知》要求,商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让。
自然资源部并未公布去化周期超过36个月的城市名单。此后,第三方机构发布商品住宅去化周期相关的研究报告,报告指出,截至3月,在该机构检测的百城样本城市中,有41个城市去化周期超过36个月,多为三四线城市,其中,广东韶关、青海西宁、浙江舟山、河南洛阳、黑龙江哈尔滨、浙江嘉善、福建泉州、河北唐山等城市去化周期普遍超过3年的水平。此外,去化周期超36个月的城市还包括福建福州、湖北武汉等。
紧随其后,报告中涉及的多个城市先后辟谣。
5月10日,广东省惠州市住房和城乡建设局发布辟谣文章称,惠州商品住宅去化周期57.9个月的数据不实。惠州并未给出截至目前的去化周期,仅表示,“预计年内商品住宅库存也将持续稳定在30个月以下区间。”
针对“泉州、晋江商品住房去化周期超过36个月”的消息,5月8日,东南早报报道称,该报记者从泉州市住房和城乡建设局了解到,截至4月底,泉州市商品住房库存去化周期12.32个月,泉州市下辖的晋江市商品住房库存去化周期11.5个月。上述数据均处于商品住房库存合理去化周期区间内。
5月9日,菏泽日报报道称,根据住建、资规等部门最新官方统计,菏泽市本级商品住宅去化周期远远低于36个月,不存在“暂停出让”一说。(澎湃新闻)
自然资源部并未公布去化周期超过36个月的城市名单。此后,第三方机构发布商品住宅去化周期相关的研究报告,报告指出,截至3月,在该机构检测的百城样本城市中,有41个城市去化周期超过36个月,多为三四线城市,其中,广东韶关、青海西宁、浙江舟山、河南洛阳、黑龙江哈尔滨、浙江嘉善、福建泉州、河北唐山等城市去化周期普遍超过3年的水平。此外,去化周期超36个月的城市还包括福建福州、湖北武汉等。
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5月10日,广东省惠州市住房和城乡建设局发布辟谣文章称,惠州商品住宅去化周期57.9个月的数据不实。惠州并未给出截至目前的去化周期,仅表示,“预计年内商品住宅库存也将持续稳定在30个月以下区间。”
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