北京城建国誉府的保价协议!
2023年10月1日,林女士缴纳认购金定了一套青岛北京城建国誉府的房子,约定价格是13622元/平。当时签订的保价协议约定:2024年4月30日前交首付并办理贷款手续,如果楼盘有价格调动,下降了由下降阶段新价格购买,更换楼层楼座重新购买,如果价格上调则仍按上述价格购买。
这样的市场行情下,也真是一个敢保价一个敢签。
最终双方因为降价发生纠纷,林女士想退房而开发商并不同意,因为协议内容里有这么一句:“更换楼层落座重新购买。”
林女士认为保价协议就是不降价,开发商则认为是可以调换但不能退房。
这个分歧的争论就很难评判了。
位于青岛城阳区的国誉府项目,是2020年底经过150轮竞价由北京城建以楼面价7068元/㎡、溢价率55.92%拿下,其楼面地价荣膺当年的城阳地王。
那些年,北京城建可谓是青岛地王收集者,除了城阳这块地,还有当年东李地王龙樾湾,胶州上合示范区地王樾府。
为啥爱拿地王?
因为外来户在青岛难以“勾地”,又不肯委屈自己与“土著房企”合作。
气节可赞,只可惜时运不济,掉头向下的楼市让那些年追过的地王成为“黑洞”,即噬资金又噬信誉,怎一个“难”字了得。
2023年10月1日,林女士缴纳认购金定了一套青岛北京城建国誉府的房子,约定价格是13622元/平。当时签订的保价协议约定:2024年4月30日前交首付并办理贷款手续,如果楼盘有价格调动,下降了由下降阶段新价格购买,更换楼层楼座重新购买,如果价格上调则仍按上述价格购买。
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最终双方因为降价发生纠纷,林女士想退房而开发商并不同意,因为协议内容里有这么一句:“更换楼层落座重新购买。”
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那些年,北京城建可谓是青岛地王收集者,除了城阳这块地,还有当年东李地王龙樾湾,胶州上合示范区地王樾府。
为啥爱拿地王?
因为外来户在青岛难以“勾地”,又不肯委屈自己与“土著房企”合作。
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1.店铺位置 :重庆市九龙坡区锦虹三路 华宇锦绣花城商业门面;
2.店铺面积:45㎡,租金:4800元每月,押一付三,转让费面议;
3.店铺优势:位于九龙坡区锦虹三路 华宇锦绣花城,主干道,离商圈近,附近各种商业门面聚集,周围多个成熟小区环绕有(华宇锦绣花城、恒大雅苑、民安华福、宫和西香郡、龙樾湾、和泓四季)入住率高,有大型超市,购物广场,人流量大,离轻轨站近,本店现经营品牌水果店,经营已久,外摆空间大,口碑好,老客户多,有阁楼,楼上可住人、也可使用经营,有仓库,有烟道,无行业限制,接手即可经营;
4.目前商圈比较稳定,后期的发展也是非常的大;
5.店铺配套设施:各项设备、证件齐全(有营业执照)通水、电、租金便宜无竞争压力;
6.由于有其他事,故转让,欢迎有意者来电咨询,看店请提前联系! https://t.cn/z82jEYG
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春日出游计划
小组名称:26组 耀变漂亮
①Wang_juk无
②-耀吃螺蛳粉呐- 101k
③满月耀开心呀 153k
④C很aW耀你管 210k
⑤龙樾湾的火蜥蜴 469k
日期:4月29日
今日总发萜量:933k
活动详情https://t.cn/A6NMIljg
@时代少年团-刘耀文
#春日超话星团建# lyw#新声唱作人刘耀文##耀眼的你-刘耀文[音乐]#
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