#房地产[超话]# 上个月闹得沸沸扬扬的降#契税# 好像又不了了之了?之前传言不论面积大小,统统降至1%,可把大家高兴坏了。

以400万的房子为例,90平以上的二套,税率达到了2%,那么办房产证交契税就要足足8万[笑cry]。如果降低到1%,那么能节省4万,不香吗?

不过半个多月过去,这政策始终没有落地,估计希望渺茫。

1、契税原本统一税率是3%,但目前用首套二套三套,90平为界,已经优惠至1-3%不等。

①首套房:房屋建面≤90㎡,税率1%;房屋建面>90㎡,税率1.5%

②二套房:房屋建面≤90㎡,税率1%;房屋建面>90㎡,税率2%

③三套房:不论面积大小,税率统一征收3%

2、现在大家负担都很重,尤其房价下行让大家感觉交税更加肉痛。增值税已经调整为满二即免征,个税也支持先卖后买的退税,上述契税优惠政策是2016年执行的,距今已经8年没调整过了。

于情于理,是应该调整一下了吧?

3、契税的减免或者说补贴,各地有零散开花。

比如郑州买新房,可以补贴30%契税,常熟以旧换新,可以补贴50-100%不等,多年前天府新区买144平以上户型可以补贴30%契税...

不过都太遥远了,亟需新政支持啊[笑cry],最近大热的问政四川,老铁们可以呼吁起来...

#成都周边游##我们都爱博物馆##成都身边事##手机摄影爱好者#参观位于成都市新津区中国天府农博园的中华农耕文明馆(第三组)。
该馆陈列以时间线为脉络,叙述了从新石器时代到中国特色社会主义新时代时期,跨越5000年的四川农业农村演进历程,突出天府农耕文明亮点,展现了天府农耕文明的源远流长及光辉成就。 https://t.cn/A6clOMCJ

#四川高速路况# 【出行提示】截至2024年5月15日07时:
1、成绵复线高速,安州服务区绵阳至成都方向,因加气站施工,暂时停止加气服务。
2、雅叶高速,泸定站入口(康定至雅安方向),因计划性施工收费站关闭;管制时间:5月13日至5月27日每日21时至次日07时;泸定站入口(雅安至康定方向),因计划性施工收费站关闭;管制时间:2024年5月14日至5月16日每日23时至次日7时;K95康定至雅安方向,因计划性施工主线封道,所有车辆从泸定站分流出站,管制时间:5月13日至5月27日每日21时至次日07时; K95雅安至康定方向,因计划性施工主线封道,所有车辆在泸定站分流出站;管制时间:5月14日至5月16日每日23时至次日07时。
3、巴达高速,安云站出入口,因计划性施工收费站关闭,预计时间:2024年5月15日12时至2025年12月31日24时。
4、成资渝高速,丹山站至通旅站入口(成都至重庆方向),因病害处置收费站关闭;K83.000至K137.000成都至重庆方向,因病害处置主线封道;中和枢纽成都至重庆方向(至遂资遂宁方向),因计划性施工匝道关闭,预计开始时间:2024年5月11日7时;中和枢纽双向(遂资双向至成资渝双向),因病害处置,匝道关闭。
5、绵西高速,忠孝站入口,因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年5月11日10时至2024年5.31日10时;(已开始);忠孝站出口(西充至绵阳方向),因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年5月11日10时至2024年5月31日10时;(未开始)K90.40至K87.404西充至绵阳方向,因计划性施工主线封道;绵阳至西充方向主线实行半幅双向通行;预计时间:2024年5月11日10时至2024年5月31日10时。(未开始)
6、广陕高速,剑门关站出入口,因计划性施工收费站关闭,预计时间:2024年5月12日10时至2024年9月30日10时。
7、峨汉高速,黑竹沟站、峨边站入口(汉源至峨眉山方向),因计划性施工收费站关闭,预计时间:2024年5月14日8时至5月20日8时;K244.958汉源至峨眉山方向,因计划性施工主线封道,预计时间:2024年5月14日8时至5月20日8时;K273.786峨眉山至汉源方向,因计划性施工主线封道,所有车辆在乌史大桥站出,预计开始时间:5月14日8时;乌史大桥站入口(峨眉山至汉源方向),因计划性施工收费站关闭,预计开始时间:5月14日8时。
8、成自泸内自,童寺站出口,因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年05月09日 12时至05月28日24时。
9、南大梁高速,K508.536至K514.467梁平至南充方向,因镇广高速通广段施工主线封道,南充至梁平方向半幅双向通行,预计时间:2024年5月6日20时至2024年6月21日18时;K508.536至K514.467双向,因镇广高速通广段施工禁止大件运输车及超宽车辆通行,预计时间:2024年5月6日20时至2024年6月21日18时。
10、成南高速,南充站入口,因计划性施工收费站关闭,请前往成都、广安方向车辆从嘉陵站进入高速;预计时间:2024年5月16日9时至15时;蓬溪站出入口,因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年5月15日0时至2024年12月31日0时;K1816.300至K1818.600南充至成都方向,因计划性施工主线封道;南充至成都方向半幅双向通行;预计时间:2024年5月15日0时至2024年12月31日0时;桂花枢纽南充至成都方向(至遂回高速遂宁方向),向转遂回遂宁方因计划性施工匝道关闭,所有车辆无法从成南高速南充至成都方向转遂回遂宁方向。开始时间:2024年1月5日09时至2025年1月1日0时。
11、成绵高速,K1754.931至K1755.635双向,因计划性施工主线封道;所有车辆可通过右侧保通道路通行。预计时间:2024年4月15日16时至2024年11月7日10时; 广汉站入口(绵阳至成都方向),因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年4月15日10时至2024年11月7日10时; 广汉站出口(成都至绵阳方向),因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年4月15日16时至2024年11月7日10时。
12、成都二绕高速西段,大划停车区、和盛停车区内外环方向,禁止危险化学品车辆驶入,开始时间:4月2日17时;花源服务区双向,因成乐高速施工服务区关闭。
13、成雅高速,青龙场枢纽成都至雅安方向(至成乐乐山方向),因扩容施工便道行驶,途经青龙场枢纽互通成都至乐山方向匝道的车辆向右改道,通过右侧临时保通车道通行,预计时间:2024年3月21日23时至2024年7月31日;新津南站出口(雅安至成都方向),因改造施工收费站关闭;预计时间:2021年9月29日0时至2025年12月31日24时(往成都方向要出站的车辆可以绕行至新津东站出站);双流北站入口,因缓解早晚高峰期车辆拥堵,禁止货车通行(鲜活车除外),预计时间:2024年1月1日至12月31日每日 07:30-09:00、17:30-19:00。(曙光匝道每日8时至20时不能进站,20时至次日8时出入口正常)(咨询的转接管理处);青龙场枢纽雅安至成都方向(至成乐高速乐山方向),因计划性施工匝道封闭;预计时间:2023年4月17日0时至2024年10月1日0时 。
14、仁沐新高速,中都站入口,因计划性施工禁止所有车辆通行(施工、应急救援车辆除外)。预计开始时间:2024年05月13日8时;沐川南站入口,因计划性施工收费站关闭;预计时间:2024年5月7日8时至5月13日8时;沐川南站入口,因地方道路施工禁止货车通行(鲜活车除外);开始时间:2024年3月14日12时;K205.626仁寿至新市方向,因地方道路施工主线封道,所有车辆在沐川南站分流下站(小客车可掉头从沐川南站上站前往中都、新市方向)开始时间2024年3月14日12时;
15、内宜高速,金银湖站入口(水富至内江方向),因计划性施工收费站关闭,2024年2月22日14时至7月31日17时;金银湖站出口(水富至内江方向),因计划性施工收费站关闭,预计时间:2024年2月22日14时至7月31日17时。
16、沿江攀宁高速,会东北站、会东南站,入口(宁南至攀枝花方向),因存在安全隐患禁止中型(含)及以上载货汽车、8座(含)及以上载客汽车通行;预计开始时间:2月4日18时,结束时间待定(已开始)。
17、成绵复线高速,绵阳高新区站入口(成都至绵阳方向),因路面沉降收费站关闭,解除时间待定。
18、南广邻高速,邻水站出入口因安全隐患收费站关闭;2023年1月4日12时30分起。
19、成乐高速,青龙场枢纽乐山至成都方向(至成雅高速雅安方向),因计划性施工匝道关闭;预计时间:2023年2月22日10时至2024年6月30日24时。
20、自隆连接线高速,界牌站、农王站入口,2024年1月2日0时起,每日20时至次日08时,对危化品运输车辆(含空车)进行常态化管控。
21、仁沐新高速,九井站、沐川站入口,对危化品车辆进行管制,结束时间待定;沐川南站入口,禁止危化品车辆及黄牌中型以上载客汽车通行,结束时间待定;中都站入口,禁止危化品车辆及黄牌以上载客汽车通行,其它营运客车正常通行,结束时间待定。
22、沐马支线高速,全线入口,对危化品车辆进行管制,结束时间待定。
23、自隆高速,隆桥驿站至富顺站入口,每日18时至次日08时,对所有运输超限超载不可解体物品车辆,进行常态化管控。
24、绵九高速,全线入口,试运行期间全时段禁止超限运输车辆/危险货物运输车辆、核定载客人数20人(含)以上的载客汽车、除鲜活农产品运输车辆以外的三轴(含)以上货运车辆通行。执行抢险救险等紧急任务的警车、消防车、救护车、抢险救援车及从事高速公路管理养护活动的车辆不受此限制。
25、汶马高速,全线入口,禁止危化品车和超限车辆通行,解除时间待定;客运车辆管制时间:18点至次日7点不能通行,其余时间可正常通行。


26、城北高速,K4.460至K4.800成都至绵阳方向;K4.720至K4.465绵阳至成都方向,因计划性施工主线封道,车辆通行临时建设车道,不影响通行。
27、成都绕城高速关于所有货车通行的管制:从2023年4月1日起,所有货车通行成都绕城高速,需在“蓉e行”上办理货车通行码。自2024年1月5日起,成都绕城高速(G4202)早、晚高峰(7:00至9:00、17:00至19:30)禁止货车通行(悬挂新能源号牌除外);
28、峨汉高速,(含2023年12月29日新开路段),试运营期间,禁止危险化学品车辆、三轴及以上货车通行,其余车辆可正常通行。(管理处告知经其余高速转接至峨汉高速主线也是禁止的,如经途径了主线下站后会有高交处罚)。
29、广安绕城高速,全线入口,每天0时至06时禁止剧毒危化品车辆上站。
30、都汶高速,全线入口,每日18时次日8时禁止危化品车通行,其余时间持相关证件危险品车辆可通行,未持相关证件的危化品车辆不能通行。
31、泸黄高速,西昌站入口,因计划性施工货车禁行,西昌至雅安方向所有货车绕行108国道至礼州站进站;西昌至攀枝花方向所有货车绕行G348、G108国道至西昌南站、黄水收费站进入高速;西昌站出口,因计划性施工所有超限、大件和危化品运输车辆无法出站;西昌北站入口,因计重设备维护,禁止所有货车通行;2022年1月7日0时起。
32、成渝高速,渔箭站出入口,因地形条件、交通流量、绕外道路通行能力、道路交通安全、治超条件、历史沿革等因素,禁止所有货车通行;成都站至简阳站入口,禁止运渣车驶入高速(防撞架焊死和反光标志齐全的空车除外),结束时间待定。
33、巴陕高速,关坝站、四川站出入口,禁止危化品车辆通行,巴中至陕西方向,管制车辆在桥亭出站,陕西至巴中方向,从桥亭进站;19座以上客车可通行关坝站,须在四川站交警处登记备案才能通行。
34、宜宾绕城高速,全线入口,自开通以来试运行阶段,禁止所有危化品车辆驶入高速,结束时间待定。
35、成宜高速,全线入口,自开通以来,禁止所有危化品车辆驶入高速,结束时间待定;汪洋服务区成都至宜宾方向 ,因计划性施工服务区关闭。
36、德都高速,全线入口,自开通以来,禁止所有危化品车辆驶入高速,结束时间待定。
37、蓉丽高速,九井站至沐川南站入口、马边支线利店站、马边站入口,对危化品车辆及客运车辆进行管制,结束时间待定。
38、攀大高速,全线入口,自开通以来试运行阶段,禁止所有危化品车辆驶入高速,结束时间待定。
39、天府机场高速及支线高速,2月11日0时起禁止危化品车辆及运输超限超载不可解体物品车辆通行。
40、沿江高速攀宁段,试运营期间,全线,入口,对危险化学品运输车辆进行交通管制,解除时间等通知。
41、德会高速,试运营期间全线入口交通管制:1、禁止危险化学品运输车辆通行管制路段;2、涉及民生、服务保障经济社会发展的特殊运输车辆确需通行的,提出申请并经一路三方研究具备条件的可特别保障通行;3、遇特殊情况以现场管控为准。
42、久马高速,试运营期间,禁止车身高度超过2.2米的车辆、危险货物运输车辆、非机动车辆(含电瓶车)、摩托车、拖拉机、农用运输车通行;试运营期间,全程限速80公里/小时。冬季管制:2022年12月31日至2023年4月30日,每日20时至次日7时,对久马高速阿坝县城收费站至川青交界临时收费站全线,公安机关将根据冰雪、凝冻、雨雾等恶劣天气情况,采取临时关闭高速公路的交通管制措施。执行抢险救援等紧急任务的军警车、消防车、救护车、抢险救援车以及从事高速公路管理、养护活动的车辆不受此限制。
43、内大高速,全线,自开通之日起,每日0时至6时,禁止危化品车辆通行,解除时间待定。
44、成绵扩容高速,2023年12月28日24时,正式开通试运行,接高速公安通知:试运营期间,全线入口,禁止超限运输车辆、危险货物运输车辆、核定载客人数20人(含)以上的载客汽车、除鲜活农产品运输车辆以外的三轴(含)以上货运车辆禁止通行。
45、绵苍高速,观太站至白桥站入口,试运行期间,对行人、非机动车、拖拉机、摩托车、农用运输车、电瓶车、轮式专用机械车、全挂牵引车、超限运输车辆、危险货物运输车、核定载客人数20人(含)以上的载客汽车、除鲜活农产品运输车辆以外的三轴(含)以上货运车辆、设计时速低于70公里的机动车辆禁止通行。
46、苍巴高速,全线入口,试运营期间:禁止超限运输车辆及危险货物运输车辆、三轴及以上货车(除鲜活车)、核定载客人数20人(含)以上的载客汽车通行。


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