#OMEGAX[超话]#宝宝们啊，我真的很后悔没有早点认识你们，没有陪你们渡过最艰难的那段日子

最开始认识你们是从电视剧知道的，我没想过我会因为一个电视剧去了解一个团去爱上一个团，每天补物料等fromm，你们总能给我提供最充足的情绪价值

今天打开手机看见信息的时候，我傻掉了，追过一些团也老有人提到入伍入伍但是当这件事情真的摆在面前的时候我真的很无措，我在厕所哭了一个小时

其实已经做好了告别的心理准备，总想着“应该三周年后才入伍吧，刚好那会放假那就直接飞韩国”
可我没想到这么快。。。

既然木已成舟，那我就等着在花开的日子我们在舞台上再次相遇！

突发！2024年5月6日深圳优化住房限购政策[小炭火]

楼癫总结关键要点如下：

1官方已经认证了深圳的核心区和非核心区

非核心区：盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区

核心区：南山福田罗湖+新安街道和西乡街道

不要说什么规划不规划重点的，真到去库存、划限购区的时候，就见真金了。

核心不核心的，你们懂我的意思吧。

接下来我们为了简要描述，就把深圳按核心和非核心划分了啊。

2新的限购政策
非深户1年社保可以买非核心区域住宅；
有两个子女的深户家庭，可以在非核心区在再买1套，也就是深户家庭3个购房名额。

这个政策呢，乍一看是没有完全取消限购，比市场预期的小。
但是实操过程中，这些高库存的非核心区项目，估计后续会拿出一堆吸引外地人的政策。
包括低首付、先交定金后补社保......其实也就是完全取消限购了。
所以力度还是可以的。
.

3企业又可以买房了

要求是累计纳税100万且员工人数10人以上的企事业单位，可以买商品住房，用于解决员工住房等需求。

这个累计纳税100万的门槛其实很低，符合的企业很多，也确实有很多现金流好的企业，想拿房子做储备。

但是比较关键的到底商品住房包不包括住宅，还是说只有公寓，以及能购买多少套，这次没说。

自2018年8月，企业不允许购买商品住房，现在这个口子貌似要打开了。
该政策，将是本次调控，非常有看点的一项，静待后续跟进。

4“收旧换新”和“以旧换新”

在中介和新盘进行“虚情假意”的以旧换新之后，又有新花样了。
符合资质的房地产开发企业，可以收购旧房，然后给你换个新房住。

实操下来，符合条件的企业，估计就是人才安居集团，还有一部分做旧改、长租的开发商。

该政策，其实可以玩的地方很多，关键是看到底提供多大的金融支持。
如果是按其他城市，几百上千套的规模，那就没啥意思了。

总结一下，以上几点政策，虽然没有做到完全取消限购，但是也拿出了上面的态度。
其中还需要确定的，就是企业购房的力度，和以旧换新的金融支持。

不过呢，如果这些政策还打不动市场，估计后续还有国家层面的一盘棋调控。

所以，不骄不躁，静待花开。

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人若勇敢就是自己最好的朋友。酸甜苦辣都是营养，成功失败都是经验。只有经历地狱般的磨练，才能炼出创造天堂的力量。登高望远，不是为了让整个世界看见，而是为了看见整个世界。人生百年弹指间，潮起潮落便是一天，花开互动指路人若软弱就是自己最大的敌人；人若勇敢就是自己最好的朋友。酸甜苦辣都是营养，成功失败都是经验。只有经历地狱般的磨练，才能炼出创造天堂的力量。登高望远，不是为了让整个世界看见，而是为了看见整个世界。人生百年弹指间，潮起潮落便是一天，花开花谢便是一季，月圆月缺便是一年，人生路上不可能时时阳光相伴，不可能处处风平浪静，如果改变不了事实，那就改变我们的态吧。