#每日楼市播报# 5月11日深圳网签数据：
新房共成交97套，住宅为87套；二手房共成交228套，住宅为189套。
城市热点：
1、5月11日，深圳二手房评估价更新，而且以后每年9月1日定期更新；
2、福田片区共2所学校优化划片，深圳外国语小学在东海片区（即深圳外国语小学、东海实验小学2所学校招生地段）试点大学区招生制度；
3、深圳自然博物馆主体结构冲刺封顶，位于坪山燕子湖片区，预计2025年底建成，建成后将成为粤港澳大湾区第一座综合性自然博物馆；
4、广州花都区开展商品房“以旧换新”，鼓励房企对换房人“折上折”优惠；
5、北京拟出台政策规范“二房东”转租，个人转租超过一定数量应该办理市场主体营业执照；
6、北京：2024年计划供应商品住房约600万平方米；
7、南京：可适当改建或收购存量住房用作保障房；
8、浙江：“以旧换新”轮到“智能家居”，居住空间升级需场景化创新；
9、央行：前四个月新增社融12.73万亿元，新增贷款10.19万亿元。分部门看，住户贷款增加8134亿元；
10、国家统计局：4月CPI同比上涨0.3%，环比上涨0.1%。
新房共成交97套，住宅为87套；二手房共成交228套，住宅为189套。
城市热点：
1、5月11日，深圳二手房评估价更新，而且以后每年9月1日定期更新；
2、福田片区共2所学校优化划片，深圳外国语小学在东海片区（即深圳外国语小学、东海实验小学2所学校招生地段）试点大学区招生制度；
3、深圳自然博物馆主体结构冲刺封顶，位于坪山燕子湖片区，预计2025年底建成，建成后将成为粤港澳大湾区第一座综合性自然博物馆；
4、广州花都区开展商品房“以旧换新”，鼓励房企对换房人“折上折”优惠；
5、北京拟出台政策规范“二房东”转租，个人转租超过一定数量应该办理市场主体营业执照；
6、北京：2024年计划供应商品住房约600万平方米；
7、南京：可适当改建或收购存量住房用作保障房；
8、浙江：“以旧换新”轮到“智能家居”，居住空间升级需场景化创新；
9、央行：前四个月新增社融12.73万亿元，新增贷款10.19万亿元。分部门看，住户贷款增加8134亿元；
10、国家统计局：4月CPI同比上涨0.3%，环比上涨0.1%。
【商务部：2011年6月30日前注册登记的汽油乘用车、2013年6月30日前注册登记的柴油乘用车均属于本次国三及以下汽车以旧换新补贴范围】财联社5月12日电，商务部发布汽车以旧换新补贴问答手册（第2批），为做好汽车以旧换新补贴实施工作，经商有关部门，现就近期社会公众关注的有关问题解答如下：
1.汽车以旧换新的实施时间和补贴申请时间？
答：实施时间为自《细则》印发之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。补贴申请时间为自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改补正相关信息的，也应于2025年1月10日24时前完成。逾期未提交补贴申请或补正相关申请信息的，不予办理补贴。
2.《细则》所称国三及以下排放标准燃油乘用车包括哪些车辆？
答：在国家强制性标准《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国III、IV阶段）》（GB18352.3-2005）IV阶段要求全国全面实施之前注册登记的汽车，即2011年6月30日前（含当日）注册登记的汽油乘用车、2013年6月30日前（含当日）注册登记的柴油乘用车和其他燃料类型乘用车，均属于本次国三及以下汽车以旧换新补贴范围。其他燃料类型包括混合油、天然气、液化石油气、甲醇、乙醇、氢、生物燃料等。进口汽车参照执行。
3.若消费者在政策实施期间购买了纳入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源汽车，在提交补贴申请时，该车型已从《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中移除，是否可享受补贴？
答：以《机动车销售统一发票》开票日期作为判定依据，开票当日该车型在工业和信息化部《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中，即可享受补贴。
4.对报废旧车和购买新车，是否有时间先后顺序要求？
答：车主可以先报废旧车，也可以先购买新车，《报废机动车回收证明》《机动车注销证明》《机动车销售统一发票》《机动车登记证书》等证明材料，应于2024年4月24日至2024年12月31日期间完成开具。
1.汽车以旧换新的实施时间和补贴申请时间？
答：实施时间为自《细则》印发之日（即2024年4月24日）起，至2024年12月31日止。补贴申请时间为自2024年4月24日起，至2025年1月10日止。如需更改补正相关信息的，也应于2025年1月10日24时前完成。逾期未提交补贴申请或补正相关申请信息的，不予办理补贴。
2.《细则》所称国三及以下排放标准燃油乘用车包括哪些车辆？
答：在国家强制性标准《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国III、IV阶段）》（GB18352.3-2005）IV阶段要求全国全面实施之前注册登记的汽车，即2011年6月30日前（含当日）注册登记的汽油乘用车、2013年6月30日前（含当日）注册登记的柴油乘用车和其他燃料类型乘用车，均属于本次国三及以下汽车以旧换新补贴范围。其他燃料类型包括混合油、天然气、液化石油气、甲醇、乙醇、氢、生物燃料等。进口汽车参照执行。
3.若消费者在政策实施期间购买了纳入《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源汽车，在提交补贴申请时，该车型已从《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中移除，是否可享受补贴？
答：以《机动车销售统一发票》开票日期作为判定依据，开票当日该车型在工业和信息化部《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》中，即可享受补贴。
4.对报废旧车和购买新车，是否有时间先后顺序要求？
答：车主可以先报废旧车，也可以先购买新车，《报废机动车回收证明》《机动车注销证明》《机动车销售统一发票》《机动车登记证书》等证明材料，应于2024年4月24日至2024年12月31日期间完成开具。
2024年5月12日星期 日
读报时间（№2933）
1、法新社：乌克兰官员称，俄罗斯对乌东北部哈尔科夫地区发动了大规模地面攻势
2、苹果接近与OpenAI达成协议，将ChatGPT应用于IPhone。双方一直在敲定一项协议的条款，以便在下一代iPhone操作系统iOS 18中使用ChatGPT功能。苹果还与谷歌就授权使用该公司的Gemini聊天机器人进行了谈判
3、南京：拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可直接办理落户
4、顺丰速运一营业部非法寄递国家机关公文被通报批评
5、目前国家一、二、三级博物馆总数已达到1209家。国家一级博物馆204家，国家二级博物馆444家，国家三级博物馆561家
6、电视剧《我的阿勒泰》开播；阿勒泰地区的度假旅游预订量环比上月同期增长超370%
7、英国政府根据《国家安全与投资法》有条件批准沃达丰与长江和记实业合并英国电信子公司的计划
8、软银集团旗下的芯片设计公司Arm计划开发人工智能（AI）芯片，并力争在2025年推出首批产品
9、上海市长宁区市场监管局：上海已汇总了近6000人的职业打假异常名录，并探索将职业类投诉排除出“生活消费需要”范畴
10、最新数据显示：今年前4个月，我国人民币贷款增加10.19万亿元
11、欧盟气候监测机构哥白尼气候变化服务局的报告：全球刚刚经历了有记录以来的最热4月，全球单月平均气温已连续11个月刷新同期最高值
12、德国运动品牌PUMA（彪马）公布2024年第一季度财报。报告期内，彪马实现营业收入21.02亿欧元，同比增长0.5%；净利润为8730万欧元
早安IV8D
读报时间（№2933）
1、法新社：乌克兰官员称，俄罗斯对乌东北部哈尔科夫地区发动了大规模地面攻势
2、苹果接近与OpenAI达成协议，将ChatGPT应用于IPhone。双方一直在敲定一项协议的条款，以便在下一代iPhone操作系统iOS 18中使用ChatGPT功能。苹果还与谷歌就授权使用该公司的Gemini聊天机器人进行了谈判
3、南京：拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可直接办理落户
4、顺丰速运一营业部非法寄递国家机关公文被通报批评
5、目前国家一、二、三级博物馆总数已达到1209家。国家一级博物馆204家，国家二级博物馆444家，国家三级博物馆561家
6、电视剧《我的阿勒泰》开播；阿勒泰地区的度假旅游预订量环比上月同期增长超370%
7、英国政府根据《国家安全与投资法》有条件批准沃达丰与长江和记实业合并英国电信子公司的计划
8、软银集团旗下的芯片设计公司Arm计划开发人工智能（AI）芯片，并力争在2025年推出首批产品
9、上海市长宁区市场监管局：上海已汇总了近6000人的职业打假异常名录，并探索将职业类投诉排除出“生活消费需要”范畴
10、最新数据显示：今年前4个月，我国人民币贷款增加10.19万亿元
11、欧盟气候监测机构哥白尼气候变化服务局的报告：全球刚刚经历了有记录以来的最热4月，全球单月平均气温已连续11个月刷新同期最高值
12、德国运动品牌PUMA（彪马）公布2024年第一季度财报。报告期内，彪马实现营业收入21.02亿欧元，同比增长0.5%；净利润为8730万欧元
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