【榮 | 民建聯就2023年《施政報告》的回應】
廣納眾議 積極有為 造福香港
民建聯認為，新一份《施政報告》貫徹了行政長官李家超先生的施政理念和作風，展示出管治有承擔，發展有謀劃，惠民有作為。報告提出全面和務實的政策措施，對加強維護國家安全、提高治理水平、發展經濟和改善民生，有積極推動作用，其中吸納民建聯不少建議，包括「減雙辣」、推動電商業務、新型工業化及新能源交通產業發展、落實在九龍及新界興建綠色集體運輸系統、鼓勵生育、支援照顧者，以及弘揚中華文化及推動愛國主義教育等。民建聯歡迎和支持行政長官的《施政報告》，並會全力配合，共同推動香港開創由治及興的新局面。
在實徹「一國兩制」及維護國家安全方面，我們全力支持《施政報告》明確於2024年內完成《基本法》第23條的立法，以及為關鍵基礎設施網絡安全進行立法等，履行香港的憲制責任，全力維護國家安全。
在「拼經濟謀發展」方面，我們歡迎《施政報告》提出成立跨部門「電子商貿發展專責小組」，協助香港中小企拓展內地電商業務，包括在電商平台舉辦「香港購物節」，提升香港品牌的知名度和拓展內銷市場等。同時，《施政報告》採納我們有關強化國際金融中心地位方面的建議，包括降低股票交易印花稅，並擬啟動GEM市場新的簡化轉往主板機制，以活化整體證券市場。另外，就我們提出吸引更多海外人民幣資金利用「雙櫃台模式」投資港股方面，亦喜見政府將推動將人民幣櫃台納入港股通；我們期望，香港與深圳當局共同設立深港金融合作委員會，為促進兩地金融市場互聯互通有更多實質建議和進展，中長遠來說，持續促進各區域資金流入本港金融市場，仍然是未來特區政府鞏固香港國際金融中心地位的施政重點。
對於《施政報告》提出設立「新型工業化辦公室」，我們表示支持，並期望新辦公室能建立一站式協調機制，以加速厰商籌備啓業的進度，全速推進「新型工業化」發展，確保香港的競爭力和經濟持續發展。
在「搶企業」及「搶人才」方面，《施政報告》採納我們不少建議，包括開設更多「一帶一路」沿線商貿辦事處，加強貿易推廣及鼓勵更多海外企業來港投資，提升東盟地區作為商貿發展重點的政策；而為外來人才退還置業印花稅安排由「「先徵後退」改為「先免後徵」，亦可對專才表達「招攬誠意」，提高人才在港置業定居、落地生根的誘因；提出多項放寬簽證措施，包括開放越南人才來港就業的簽證政策，以及放寬越南人商務和旅遊「一簽多行」來港的申請門檻，亦回應了我們提出加強東盟人才交流的建議。
《施政報告》接納我們增加房屋供應及改善居住環境的建議，包括調整樓市「辣招」，釋放本港市民購置物業的需求、研究如何有序取締「劣質劏房」，以及延長二手資助居屋的按揭擔保期。我們期望在進一步簡精發展程序的同時，能照顧受影響的遷拆戶的需要。此外，我們樂見政府已覓得超過《長遠房屋策略》所需的建屋土地，期望政府能就何時達至公屋「三年上樓」作出具體的承諾。
就《施政報告》將於短期內公布《北部都會區行動綱領》，我們認為可令北部都會區的發展功能及定位更清晰、更具體、更聚焦，亦象徵北部都會區由構想期，進入推動期，而隨著北都發展由概念變成行動，回應市民對大型項目財政負擔的關注，政府亦成立「大型發展項目融資委員會」，反映政府有決心同時進行交椅洲人工島及北部都會區兩個大型項目，透過公私營合作提升市民信心。另外，施政報告採納不少民建聯建議，包括重新規劃北區沙嶺增加首批創科用地、打造「北都大學教育城」 、採納產業換地加快發展、開放沙頭角旅遊、加推「北部都會區」兩鐵一路等，打通北部東西的通道。
我們樂見《施政報告》全力推動新能源交通產業，包括研究為本地和遠航船舶加注綠色甲醇的可行性、制訂行動計劃推動航空公司在港注入可持續航空燃料，以及繼續推動使用電動私家車，並同時制訂《香港氫能發展策略》，力爭香港在2050年前實現碳中和力；而就《施政報告》未交待電動車「一換一」計劃的未來方向，我們期望今年財政預算案會考慮繼續延長計劃。此外，我們支持在東九龍、啟德及洪水橋╱厦村推動綠色運輸集體系統，期望當局盡快推出相關招標程序，落實項目的興建，以滿足地區發展及人口增長的交通需要。
在老有所養方面，我們支持《施政報告》提出擴大長者醫療券應用範圍至大灣區城市的三甲醫院，並期望特區政府應制定內地安老院的「Q嘜」認證，增加跨境安老選擇。此外，我們歡迎《施政報告》接受我們關於支援照顧者的建議，包括與「關愛隊」合作，擴展暫託服務網絡等等；長遠而言，我們期望當局應推行照顧者為本政策，包括設立十八區支援中心及為照顧者提供生涯規劃等。
在鼓勵生育，締造有利育兒環境方面，《施政報告》建議向每名初生嬰派發2萬元、提高與居所有關的稅項扣除，以及協助「家有初生」家庭申請公共資助房屋政策等，我們表示支持，然而，我們認為當局仍需推出其他措施，包括資助產前或產後檢查、向僱主推廣五天工作制和彈性上下班時間，以及資助女性「雪卵」、修例延長雪藏期限等，才能全方位地鼓勵生育，提升本港生育率。
推動愛國主義教育方面，《施政報告》採納我們的建議，包括設立「香港抗戰紀念館」，加強市民正確認識抗戰歷史，以及設立「愛國主義教育統籌小組」及「弘揚中華文化辦公室」，全面統籌及宣揚愛國主義、弘揚中華文化等工作，而設立「國家發展博物館」，有助加深市民對國家發展的認識。我們期望，以高層次方式，統籌及協調政府部門和非政府機構推動愛國主義教育、傳承和弘揚愛國主義精神，有助全面履行《中華人民共和國愛國主義教育法》的規定。
#李世荣stanleyli##民建联##立法会议员##香港##香港超话#
廣納眾議 積極有為 造福香港
民建聯認為，新一份《施政報告》貫徹了行政長官李家超先生的施政理念和作風，展示出管治有承擔，發展有謀劃，惠民有作為。報告提出全面和務實的政策措施，對加強維護國家安全、提高治理水平、發展經濟和改善民生，有積極推動作用，其中吸納民建聯不少建議，包括「減雙辣」、推動電商業務、新型工業化及新能源交通產業發展、落實在九龍及新界興建綠色集體運輸系統、鼓勵生育、支援照顧者，以及弘揚中華文化及推動愛國主義教育等。民建聯歡迎和支持行政長官的《施政報告》，並會全力配合，共同推動香港開創由治及興的新局面。
在實徹「一國兩制」及維護國家安全方面，我們全力支持《施政報告》明確於2024年內完成《基本法》第23條的立法，以及為關鍵基礎設施網絡安全進行立法等，履行香港的憲制責任，全力維護國家安全。
在「拼經濟謀發展」方面，我們歡迎《施政報告》提出成立跨部門「電子商貿發展專責小組」，協助香港中小企拓展內地電商業務，包括在電商平台舉辦「香港購物節」，提升香港品牌的知名度和拓展內銷市場等。同時，《施政報告》採納我們有關強化國際金融中心地位方面的建議，包括降低股票交易印花稅，並擬啟動GEM市場新的簡化轉往主板機制，以活化整體證券市場。另外，就我們提出吸引更多海外人民幣資金利用「雙櫃台模式」投資港股方面，亦喜見政府將推動將人民幣櫃台納入港股通；我們期望，香港與深圳當局共同設立深港金融合作委員會，為促進兩地金融市場互聯互通有更多實質建議和進展，中長遠來說，持續促進各區域資金流入本港金融市場，仍然是未來特區政府鞏固香港國際金融中心地位的施政重點。
對於《施政報告》提出設立「新型工業化辦公室」，我們表示支持，並期望新辦公室能建立一站式協調機制，以加速厰商籌備啓業的進度，全速推進「新型工業化」發展，確保香港的競爭力和經濟持續發展。
在「搶企業」及「搶人才」方面，《施政報告》採納我們不少建議，包括開設更多「一帶一路」沿線商貿辦事處，加強貿易推廣及鼓勵更多海外企業來港投資，提升東盟地區作為商貿發展重點的政策；而為外來人才退還置業印花稅安排由「「先徵後退」改為「先免後徵」，亦可對專才表達「招攬誠意」，提高人才在港置業定居、落地生根的誘因；提出多項放寬簽證措施，包括開放越南人才來港就業的簽證政策，以及放寬越南人商務和旅遊「一簽多行」來港的申請門檻，亦回應了我們提出加強東盟人才交流的建議。
《施政報告》接納我們增加房屋供應及改善居住環境的建議，包括調整樓市「辣招」，釋放本港市民購置物業的需求、研究如何有序取締「劣質劏房」，以及延長二手資助居屋的按揭擔保期。我們期望在進一步簡精發展程序的同時，能照顧受影響的遷拆戶的需要。此外，我們樂見政府已覓得超過《長遠房屋策略》所需的建屋土地，期望政府能就何時達至公屋「三年上樓」作出具體的承諾。
就《施政報告》將於短期內公布《北部都會區行動綱領》，我們認為可令北部都會區的發展功能及定位更清晰、更具體、更聚焦，亦象徵北部都會區由構想期，進入推動期，而隨著北都發展由概念變成行動，回應市民對大型項目財政負擔的關注，政府亦成立「大型發展項目融資委員會」，反映政府有決心同時進行交椅洲人工島及北部都會區兩個大型項目，透過公私營合作提升市民信心。另外，施政報告採納不少民建聯建議，包括重新規劃北區沙嶺增加首批創科用地、打造「北都大學教育城」 、採納產業換地加快發展、開放沙頭角旅遊、加推「北部都會區」兩鐵一路等，打通北部東西的通道。
我們樂見《施政報告》全力推動新能源交通產業，包括研究為本地和遠航船舶加注綠色甲醇的可行性、制訂行動計劃推動航空公司在港注入可持續航空燃料，以及繼續推動使用電動私家車，並同時制訂《香港氫能發展策略》，力爭香港在2050年前實現碳中和力；而就《施政報告》未交待電動車「一換一」計劃的未來方向，我們期望今年財政預算案會考慮繼續延長計劃。此外，我們支持在東九龍、啟德及洪水橋╱厦村推動綠色運輸集體系統，期望當局盡快推出相關招標程序，落實項目的興建，以滿足地區發展及人口增長的交通需要。
在老有所養方面，我們支持《施政報告》提出擴大長者醫療券應用範圍至大灣區城市的三甲醫院，並期望特區政府應制定內地安老院的「Q嘜」認證，增加跨境安老選擇。此外，我們歡迎《施政報告》接受我們關於支援照顧者的建議，包括與「關愛隊」合作，擴展暫託服務網絡等等；長遠而言，我們期望當局應推行照顧者為本政策，包括設立十八區支援中心及為照顧者提供生涯規劃等。
在鼓勵生育，締造有利育兒環境方面，《施政報告》建議向每名初生嬰派發2萬元、提高與居所有關的稅項扣除，以及協助「家有初生」家庭申請公共資助房屋政策等，我們表示支持，然而，我們認為當局仍需推出其他措施，包括資助產前或產後檢查、向僱主推廣五天工作制和彈性上下班時間，以及資助女性「雪卵」、修例延長雪藏期限等，才能全方位地鼓勵生育，提升本港生育率。
推動愛國主義教育方面，《施政報告》採納我們的建議，包括設立「香港抗戰紀念館」，加強市民正確認識抗戰歷史，以及設立「愛國主義教育統籌小組」及「弘揚中華文化辦公室」，全面統籌及宣揚愛國主義、弘揚中華文化等工作，而設立「國家發展博物館」，有助加深市民對國家發展的認識。我們期望，以高層次方式，統籌及協調政府部門和非政府機構推動愛國主義教育、傳承和弘揚愛國主義精神，有助全面履行《中華人民共和國愛國主義教育法》的規定。
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#贸发局快讯#【2022/23#年度年报#出版！】香港贸发局 2022/23 年度年报已经出版！过去一年，香港贸发局重点聚焦#可持续发展#、#创新科技#及#全人健康#三大范畴，除了圆满举办多场香港旗舰盛事及海外分会场活动，更为香港及全球企业提供优质#商贸配对服务#，促成不少#成功故事#。
未来的日子，我们将继续协助#中小企#把握全球机遇，巩固香港作为领先双向国际商业与投资枢纽的地位！
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开样板在即！南山准现楼┃推124-129-133-203㎡—开云府！
赤湾社区位于深圳市南山区的小南山下，东起港航路、南临珠江口、西至右炮台路、北靠小南山与月亮湾接界，倚山傍海，不仅风光秀丽而且历史底蕴深厚，此次，位于赤湾站的"开云府"映入大众眼帘，官方户型图出炉，此次，项目将推418套123-203平米三到五房，样板间即将开放，预计5月份开盘入市。
开云府
项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。
1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡
1栋一单元A3户型：面积约为124㎡
1栋二单元B1户型：面积约为203㎡
1栋二单元B2户型：面积约为133㎡
开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
占地面积：约3.1万㎡
建筑面积：约32万㎡
绿化率：30%
业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
可售住宅：418户
车位配比：约1：1.1
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）
交通配套：
前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”
商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
自驾方面，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。
商业配套：项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。
3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
教育配套：
项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
休闲配套：项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。
其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲娱乐非常便捷。
价格参考：赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。
二手房方面，项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/㎡；前海丹华二手房指导均价为8.5万元/㎡；海祥阁二手房指导均价为11.8万元/㎡。
片区价值：
粤港澳大湾区，国家战略高地下的发展命题，深圳先行示范。赤湾，占位湾区核心，是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户，继后海CBD、深圳湾超级总部之后，赤湾将是湾区最后的滨海经济体，成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。
在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下，蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一，既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能，也将重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园，引入国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链，绘就城市未来新版图。
#豪宅##深圳楼市##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：YCGGS667 / YCGGS668
赤湾社区位于深圳市南山区的小南山下，东起港航路、南临珠江口、西至右炮台路、北靠小南山与月亮湾接界，倚山傍海，不仅风光秀丽而且历史底蕴深厚，此次，位于赤湾站的"开云府"映入大众眼帘，官方户型图出炉，此次，项目将推418套123-203平米三到五房，样板间即将开放，预计5月份开盘入市。
开云府
项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。
1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡
1栋一单元A3户型：面积约为124㎡
1栋二单元B1户型：面积约为203㎡
1栋二单元B2户型：面积约为133㎡
开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
占地面积：约3.1万㎡
建筑面积：约32万㎡
绿化率：30%
业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店
可售住宅：418户
车位配比：约1：1.1
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）
交通配套：
前海宸湾 楼下就是地铁2号线、5号线的始发站“赤湾”
商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
自驾方面，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。
商业配套：项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。
3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
教育配套：
项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
休闲配套：项目周边市政公园、自然景观资源丰富，1.5公里范围有分布有南山公园、文天详纪念公园、小南山公园、天后博物馆、左炮台公园等。
其中文天祥纪念公园距离项目就与项目相邻，步行约1公里也能到南山公园登山道、步行至小南山公园东门约1.5公里，日常休闲娱乐非常便捷。
价格参考：赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。
二手房方面，项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/㎡；前海丹华二手房指导均价为8.5万元/㎡；海祥阁二手房指导均价为11.8万元/㎡。
片区价值：
粤港澳大湾区，国家战略高地下的发展命题，深圳先行示范。赤湾，占位湾区核心，是深圳乃至整个粤港澳大湾区面向世界的海上门户，继后海CBD、深圳湾超级总部之后，赤湾将是湾区最后的滨海经济体，成就世界聚焦的湾区CBD集群最后价值沃土。
在深圳加快建设“全球海洋中心城市”的背景下，蛇口国际海洋城应运而生。赤湾片区预计到2035年将聚集约6万人口，带动约2000亿产值。赤湾作为其三大载体之一，既承接蛇口国际海洋新城强劲发展势能，也将重点打造超200万方赤湾海洋科技产业园，引入国内外巨头企业，带动创新型中小企集聚，打造海洋科技特色产业链，绘就城市未来新版图。
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