杭州放开限购后,新增挂牌量比4月日均新增量暴涨91%,几乎翻倍!
注意是新增不是总量啊,比如4月日均新增100套,放开后首日就是191套,要总量翻倍那还了得?
但这也能反映出房主的心态:二他妈妈,可赶上这波了,这波好,还有咸带鱼呐,快拿大木盆来!
我昨天的文章提醒过,除了杭州周边的本省居民,如果真有需要,可以去弄个杭州户口,其他人别上赶着去接盘,抻抻再说。
其实这事很好理解,你把房子想成股票就行。
购房落户相当于最大的利好,在这之后还有更牛的政策吗?如果没有,那就算利好出尽,赶紧跑,于是挂牌量激增,杭州人都挺会炒股的。
其次,放开限购相当于限售股解禁,房东就是大股东,解禁后你成本1块的股票现在值5块,且市场上的筹码越来越多、接盘侠有限,请问你跑不跑?我相信绝大多数人肯定会无脑砸的。
当然,房东比股民强的一点就是:他们不会往跌停板上砸,很多人甚至还挂个涨停板,等待有缘人,要真着急也是挂个-3%、-5%之类的价格,以避免踩踏崩盘。
另外我再给那些想买杭州房的人提醒一句:千万不要买老破小(重复三遍);学区房如果溢价太高,要慎重;能买好地段的高品质楼盘最好,如果买不起,那宁愿多看看,也别急着出手;以自住为主,投资需谨慎,投资你挣的是涨幅差价,所以足够便宜很重要。
全面放开后,短期或许会有个成交量的上升,价格小反弹一下,但中长期来看,房子终究要回归其商品和居住属性,反正我没见过供给不受限、而需求萎缩的商品,能长期涨价的,大家该买还是该卖,可以仔细琢磨一下,自行决定。
注意是新增不是总量啊,比如4月日均新增100套,放开后首日就是191套,要总量翻倍那还了得?
但这也能反映出房主的心态:二他妈妈,可赶上这波了,这波好,还有咸带鱼呐,快拿大木盆来!
我昨天的文章提醒过,除了杭州周边的本省居民,如果真有需要,可以去弄个杭州户口,其他人别上赶着去接盘,抻抻再说。
其实这事很好理解,你把房子想成股票就行。
购房落户相当于最大的利好,在这之后还有更牛的政策吗?如果没有,那就算利好出尽,赶紧跑,于是挂牌量激增,杭州人都挺会炒股的。
其次,放开限购相当于限售股解禁,房东就是大股东,解禁后你成本1块的股票现在值5块,且市场上的筹码越来越多、接盘侠有限,请问你跑不跑?我相信绝大多数人肯定会无脑砸的。
当然,房东比股民强的一点就是:他们不会往跌停板上砸,很多人甚至还挂个涨停板,等待有缘人,要真着急也是挂个-3%、-5%之类的价格,以避免踩踏崩盘。
另外我再给那些想买杭州房的人提醒一句:千万不要买老破小(重复三遍);学区房如果溢价太高,要慎重;能买好地段的高品质楼盘最好,如果买不起,那宁愿多看看,也别急着出手;以自住为主,投资需谨慎,投资你挣的是涨幅差价,所以足够便宜很重要。
全面放开后,短期或许会有个成交量的上升,价格小反弹一下,但中长期来看,房子终究要回归其商品和居住属性,反正我没见过供给不受限、而需求萎缩的商品,能长期涨价的,大家该买还是该卖,可以仔细琢磨一下,自行决定。
中国创新应该理解的几个内容
一、消费者(人民)合作,通过公共网络把社会成本转嫁给软件和智能机器。股权共享,数据和技术共享,市场由群体封闭式寻租转换为群体开放式创新,这在人类历史上、教科书中从来未曾有过。因此,传统知识和经验越多的人会越反智,越无法理解创新,因为他(们)的大脑中没有“人机关系”的概念,执着地坚持人给人制造成本,自己会一步步被智能化逼进死胡同,被市场淘汰。
二、商品是智能化控制的能量,社会成本是人类付出的能量总和,没有人参与就没有成本。社会成本存在于三个环节:运输、生产和信息,前两个环节在竞争机制中逐渐走向了无人化(西方精英主导),而信息环节目前成本最高,包括金融、分销、资产管理、财税等数据处理工作。客观要求:在合作机制中,以公共软件实现无人化(东方大众主导),各自完成自己的使命,软件解放白领,机器解放蓝领。同时,公共网络因数据和技术共享,反向赋能运输和生产环节,使最优技术组合,智能化加速发生,服务所有人和子孙后代。
三、实体世界与互联网世界,在逻辑上截然相反。实体遵循质量律:人在局中,串联,生产者思维,劳动创造价值,信息不对称,竞争机制,技术良莠不齐,生产无序性造成严重的资源、能源和工时(生命)的浪费;互联网遵循能量律:人在局外,并联,消费者思维,喜欢创造价值,信息对称,合作机制,最优技术组合共享,科学生产,零重复,零浪费。
四、货币是什么?现代货币是制度算法的产物,起源于1694年的英格兰银行,成熟于1971年美国人脱离金本位,锚定债务,衰败于互联网的可追溯性和极值效率。传统金融-债务机制采用商业银行复式记账,债生钱(利息制度),-M+M=0,债和钱各半都在人的头上,甩债赚钱,不择手段,这是工业化、城市化和全球化的动力;新金融-股权机制采用消费者所有制公共软件记账,股生钱(债无息),-M=M,债在软件和机器头上,钱在人的头上,共享智能化,也就是共享富裕和幸福,智能化程度越高,幸福指数越高。因此,终结美联储主导的传统金融是创新思维必须突破的关键点,否则永远逃不出制度预设的互害模式。
五、创新的本质:遵循经济原则,组合最优技术和模式,使人类付去的劳动(能量)最低,收益最高。消费者所有制公共市场,边际成本为零,效率最高,股权价值无穷(∞)。通过软件算法把股权逐年分配到每个人的帐号中,这符合所有人的利益,每个人应该利己分享,社会会在无冲突的环境中自然完成升级,人类普享智能化成果,幸福和富裕世代传承。
六、盘活闲置资源:消费者的智能手机是新型基础设施,休闲时间创造大数据,消费是市场的氧气,此三项公共资源应该民主,应该建设公共市场,化解公共危机。很多人都知道这个事实,知道而不去分享建设信息的根源:中国特色的集体主义,客观决定主观,没有自己,或者说每个自己的大脑被“他们”控制,因此,中国创新需要一批独立自主的人,以梦想引领现实,才能拯救自己和那些愚蠢的人。
七、消费者与生产者的关系:市场由消费者和生产者组成,消费是精子,技术是卵子;消费者是价值之父,生产者是价值之母;软件、机器和Ai是孩子,即人类大脑创生的孩子,这个孩子应该与每个身体DNA上的孩子和谐共生。自然规律:消费者喜欢占便宜,生产者喜欢被占便宜,这是全球技术进步的原动力,机械化-电气化-自动化-信息化-智能化,下一步是消费者所有制公共市场,共享智能化∞,消费者可以占更多的便宜,但目前绝大多数消费者被旧范式和旧制度阉割了,无雄性意识,因此需要创新者的思想启蒙,让所有人知道如何选择年轻的理论和高效的市场模式。
八、资源配置:①人力②知识和技术③资源和能源。传统金融制度在2008年全球城市化拐点后,出现了严重的资源错配:一是劳动创造价值、充分就业的世界意识,造成人与智能化展开对抗,失业潮、内卷、丧失未来……中国是人口大国,问题尤为严重;二是信息不对称与竞争机制相互锁定,超级生产力与生产无序性相互锁定,导致产能过剩,重复建设,大量资源、能源和环境被浪费。失效的债务制度正在把人类推向灾难,这也是生产力高度发达,物质绝对过剩,而人却不幸福、不富裕的根源。
九、主观与客观:客观环境在不断变化,当环境渐变到某一临界点时,社会效率会突然提升,原有的分工协作体系和社会契约遭到破坏,部分“吊丝”被甩出旧时空,进入下一时空,成为新世界的开创者。此时,绝大部分人的大脑数据库是停留在过去的,思维被禁锢,这是主观背离客观的根源。老子讲:“道可道,非恒道”,意思是我们只能看到自然规律的一个个片断,只有通过逻辑推理,把片断连接起来才是恒道,终点是发现高度自洽的自然法。
十、自然法是终极大神,自然法驱动世界不断变化,文明总在文明的边缘,新产业总在旧产业的边缘,市场饱和破缺。西方人主导的工业文明走到了末期,东方人主导的智能文明正在开启,新旧交替之际,我们需要尊重自然法、尊重他者、尊重历史、尊重创新者,以善良和爱构筑新世界的内核,中华民族才能真正走上复兴之路。
一、消费者(人民)合作,通过公共网络把社会成本转嫁给软件和智能机器。股权共享,数据和技术共享,市场由群体封闭式寻租转换为群体开放式创新,这在人类历史上、教科书中从来未曾有过。因此,传统知识和经验越多的人会越反智,越无法理解创新,因为他(们)的大脑中没有“人机关系”的概念,执着地坚持人给人制造成本,自己会一步步被智能化逼进死胡同,被市场淘汰。
二、商品是智能化控制的能量,社会成本是人类付出的能量总和,没有人参与就没有成本。社会成本存在于三个环节:运输、生产和信息,前两个环节在竞争机制中逐渐走向了无人化(西方精英主导),而信息环节目前成本最高,包括金融、分销、资产管理、财税等数据处理工作。客观要求:在合作机制中,以公共软件实现无人化(东方大众主导),各自完成自己的使命,软件解放白领,机器解放蓝领。同时,公共网络因数据和技术共享,反向赋能运输和生产环节,使最优技术组合,智能化加速发生,服务所有人和子孙后代。
三、实体世界与互联网世界,在逻辑上截然相反。实体遵循质量律:人在局中,串联,生产者思维,劳动创造价值,信息不对称,竞争机制,技术良莠不齐,生产无序性造成严重的资源、能源和工时(生命)的浪费;互联网遵循能量律:人在局外,并联,消费者思维,喜欢创造价值,信息对称,合作机制,最优技术组合共享,科学生产,零重复,零浪费。
四、货币是什么?现代货币是制度算法的产物,起源于1694年的英格兰银行,成熟于1971年美国人脱离金本位,锚定债务,衰败于互联网的可追溯性和极值效率。传统金融-债务机制采用商业银行复式记账,债生钱(利息制度),-M+M=0,债和钱各半都在人的头上,甩债赚钱,不择手段,这是工业化、城市化和全球化的动力;新金融-股权机制采用消费者所有制公共软件记账,股生钱(债无息),-M=M,债在软件和机器头上,钱在人的头上,共享智能化,也就是共享富裕和幸福,智能化程度越高,幸福指数越高。因此,终结美联储主导的传统金融是创新思维必须突破的关键点,否则永远逃不出制度预设的互害模式。
五、创新的本质:遵循经济原则,组合最优技术和模式,使人类付去的劳动(能量)最低,收益最高。消费者所有制公共市场,边际成本为零,效率最高,股权价值无穷(∞)。通过软件算法把股权逐年分配到每个人的帐号中,这符合所有人的利益,每个人应该利己分享,社会会在无冲突的环境中自然完成升级,人类普享智能化成果,幸福和富裕世代传承。
六、盘活闲置资源:消费者的智能手机是新型基础设施,休闲时间创造大数据,消费是市场的氧气,此三项公共资源应该民主,应该建设公共市场,化解公共危机。很多人都知道这个事实,知道而不去分享建设信息的根源:中国特色的集体主义,客观决定主观,没有自己,或者说每个自己的大脑被“他们”控制,因此,中国创新需要一批独立自主的人,以梦想引领现实,才能拯救自己和那些愚蠢的人。
七、消费者与生产者的关系:市场由消费者和生产者组成,消费是精子,技术是卵子;消费者是价值之父,生产者是价值之母;软件、机器和Ai是孩子,即人类大脑创生的孩子,这个孩子应该与每个身体DNA上的孩子和谐共生。自然规律:消费者喜欢占便宜,生产者喜欢被占便宜,这是全球技术进步的原动力,机械化-电气化-自动化-信息化-智能化,下一步是消费者所有制公共市场,共享智能化∞,消费者可以占更多的便宜,但目前绝大多数消费者被旧范式和旧制度阉割了,无雄性意识,因此需要创新者的思想启蒙,让所有人知道如何选择年轻的理论和高效的市场模式。
八、资源配置:①人力②知识和技术③资源和能源。传统金融制度在2008年全球城市化拐点后,出现了严重的资源错配:一是劳动创造价值、充分就业的世界意识,造成人与智能化展开对抗,失业潮、内卷、丧失未来……中国是人口大国,问题尤为严重;二是信息不对称与竞争机制相互锁定,超级生产力与生产无序性相互锁定,导致产能过剩,重复建设,大量资源、能源和环境被浪费。失效的债务制度正在把人类推向灾难,这也是生产力高度发达,物质绝对过剩,而人却不幸福、不富裕的根源。
九、主观与客观:客观环境在不断变化,当环境渐变到某一临界点时,社会效率会突然提升,原有的分工协作体系和社会契约遭到破坏,部分“吊丝”被甩出旧时空,进入下一时空,成为新世界的开创者。此时,绝大部分人的大脑数据库是停留在过去的,思维被禁锢,这是主观背离客观的根源。老子讲:“道可道,非恒道”,意思是我们只能看到自然规律的一个个片断,只有通过逻辑推理,把片断连接起来才是恒道,终点是发现高度自洽的自然法。
十、自然法是终极大神,自然法驱动世界不断变化,文明总在文明的边缘,新产业总在旧产业的边缘,市场饱和破缺。西方人主导的工业文明走到了末期,东方人主导的智能文明正在开启,新旧交替之际,我们需要尊重自然法、尊重他者、尊重历史、尊重创新者,以善良和爱构筑新世界的内核,中华民族才能真正走上复兴之路。
#汪苏泷回应排名第四#
实话讲,想到我们是新歌,作为首场首唱真的是很大胆的尝试,而且听完音源版确实感觉不适合首场,虽然有做改编,但汪苏泷你还是那么倔!我很开心你没变!
不过看上去是没有以前那么在意输赢名次了,更松弛了,像是“只要唱完想唱的,唱出想表达的就够了”的感觉,我也很开心你有所改变。
我是喜欢live的,因为live会有不确定性,会有瑕疵,会不完美,但这也是live的魅力,不像音源那样每次都是千篇一律。
演唱会,音乐节,我去过的线下不下于十次了,所以我知道汪苏泷是什么实力,著名唱“跳”歌手,蹦着唱也丝毫不喘,连唱三个小时依旧稳如cd,音综爆曲每首都情绪饱满,这是汪苏泷给我的底气,让我可以相信他。
我就不评价昨天的直播了,有粉丝滤镜就很难客观,一切交由大家评判,不过谢绝人身攻击哈。
那么如何评价第四名?
像他节目里说的,第四名,进可攻退可守,有前进的空间,也有不能后退的压力,完美。
作为粉丝,我其实也不太在意他什么排名,只希望能听他随心所欲地多唱几首歌,这就足够了。
实话讲,想到我们是新歌,作为首场首唱真的是很大胆的尝试,而且听完音源版确实感觉不适合首场,虽然有做改编,但汪苏泷你还是那么倔!我很开心你没变!
不过看上去是没有以前那么在意输赢名次了,更松弛了,像是“只要唱完想唱的,唱出想表达的就够了”的感觉,我也很开心你有所改变。
我是喜欢live的,因为live会有不确定性,会有瑕疵,会不完美,但这也是live的魅力,不像音源那样每次都是千篇一律。
演唱会,音乐节,我去过的线下不下于十次了,所以我知道汪苏泷是什么实力,著名唱“跳”歌手,蹦着唱也丝毫不喘,连唱三个小时依旧稳如cd,音综爆曲每首都情绪饱满,这是汪苏泷给我的底气,让我可以相信他。
我就不评价昨天的直播了,有粉丝滤镜就很难客观,一切交由大家评判,不过谢绝人身攻击哈。
那么如何评价第四名?
像他节目里说的,第四名,进可攻退可守,有前进的空间,也有不能后退的压力,完美。
作为粉丝,我其实也不太在意他什么排名,只希望能听他随心所欲地多唱几首歌,这就足够了。
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