昌平作为一个与海淀与产业园区有着强链接的片区，未来片区内房产的流通性必定会持续增加，房产保值增值也是持续被看好，尤其在430出了五环放松限购的新政后，新房咨询量更是爆棚。昌平目前比较热门的板块：
昌平城区：房子便宜，老房子居多，由于太远，除了本地生活人群，外溢人群很难触达。
回龙观：由于是老居住板块，前期在承接了海淀外溢，次新房老破小各类楼盘均有，比较成熟的板块区域，链接天通苑片区，也被一起叫“回天”板块，但是链接天通苑人口密度就大了，而且人群也比较杂。
朱辛庄：新房热门板块，承接部分回龙观外溢，交通配置商业配置成熟，但目前看今年成交价略高，入手还是要多对比一下。
生科园：潜力价值地，距离海淀北更近且规划地铁生命谷站未来直通中心区域，未来交通方便，一定有海淀外溢客群顺着地铁买过来，房产价值潜力大。毗邻刚开业的超极合生汇，北大国际医院。目前有个龙湖待入市项目，就在规划地铁边上，西侧还规划了一座九年一贯制学校，还是值得一看的！

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