#汉中招商事# 【老旧厂房迎来新主人——城固县沙河营镇盘活闲置资产推动经济高质量发展】近日,在陕西盛帝威尔门窗科技有限公司生产车间里,伴随着机器的运转声,技术工人有条不紊地进行下料、焊接、喷涂、胶合、组装等工序,一派繁忙有序的生产场景。

  2022年,该公司通过招商引资来到城固县沙河营镇。在镇政府的帮助下,9000平方米的废弃硅砂砖厂被成功“唤醒”,成为了企业新的办公用地和生产车间。

  “为了给企业一个满意的服务,前期我们做了很多准备工作。”沙河营镇经济办干部李辉说,“先摸排辖区内待盘活闲置资产,详细登记各类闲置资产面积、现有建筑物、资产使用情况后,再根据企业对场地的个性化要求逐一筛查,几番对比后最终选择出最合适企业的闲置空地。”

  因为新厂房面积大、设施新,再加上便捷的物流条件,企业在入驻不到一年的时间里迅速加快了扩大生产的脚步,业务范围已经拓展至欧美、中东等地区,最近更是一举拿下一笔400万美元的外贸订单。

  “这笔订单能成功落地,多亏了有政府。”陕西盛帝威尔门窗科技有限公司负责人周乔说,“主动对接市县外事部门不说,还前前后后收集资料、整理数据,跑腿办理手续,不到两周时间就处理好了,真的很省心。”

  沙河营镇共有9个村(社区),辖区有近500亩待盘活闲置资产。“一面是众多低效闲置的土地,一面是企业用地缺口,闲置土地得不到充分利用,影响了当地经济发展,也常常让前来考察的外地客商企业有所顾虑。”沙河营镇分管经济副镇长李冬生说。

  面对优质土地长期“沉睡”问题,沙河营镇给出的答案是:因地制宜、筑“巢”引“凤”、服务至上。

  土地盘活,项目才能落地生根。一直以来,沙河营镇把盘活闲置资产作为推动经济高质量发展的重要抓手,按照因地制宜、创新方式原则,加快低效存量向高效增量转变,盘活闲置资产,让更多的创新资源要素不断集聚,为广大企业和创业者提供优质环境和全链条服务,激发创新创业活力。

  通过政府“做媒”,帮助企业纾难。眼下,在沙河营镇沙井社区,一栋白色办公大楼拔地而起,宽敞平整的路面停靠着10多辆东风商用车,10000平方米的崭新办公场地上,一个以从事一类汽车销售及服务、承接物流运输为一体的企业俨然在这里悄然成长,殊不知2年前这里还是杂草丛生、危楼耸立的废弃厂房。

  能有这样的变化,汉中诚惠物流有限公司负责人赖真丽最有发言权。“去年,企业原有的建筑用地拆迁,短时间内找不到合适的场地,一时间真是急坏我了,还好沙河营镇对我伸出了‘橄榄枝’。”

  “为确保项目落地,我们组建了工作专班,给予企业‘一对一’服务,为入驻项目提供报批、报建、办证等全程免费代办服务,同时,通过多种举措盘活闲置资产,加大招商引资力度,经济发展呈现出蓬勃发展的态势,为企业带来了实实在在的利益。”沙河营镇镇长唐达说。

  实打实的帮助,心贴心的服务,赢来了众多企业在沙河营镇这片投资热土上“开花结果”:原梁家庵公社的闲置土地,由政府引进的汉中崇济远秦农业有限公司进行盘活,以中药材晾晒加工为主的企业,年产值达1000万元,总计带动30余人就业;原粮站仓库的闲置土地,被2020-2023年引进的4家企业再利用,企业效益大幅度增长的同时,增加了100余人的就业岗位,成功带动周边农民在家门口致富增收;原沙河营村五组的废弃工房,由2021年引进的陕西云峰迅实业有限公司接盘,主营陀螺仪组件生产及销售,目前年产值达1500万元,带动50人就业……

  腾笼换鸟,原址重建。如今的沙河营镇一座座老旧厂房迎来新主人,一块块闲置土地开启新项目,一批批闲置资产得以“枯木逢春”。(汉中日报)

【美联储降息有望?权威领先指标显示:美国就业增长下半年将停滞】

①在本月初美国劳动局发布意外“爆冷”的4月非农就业报告后,世界大型企业联合会本周发布的就业趋势指数(ETI)又为美联储降息前景添了一把火;
②随着该领先指数在4月持续下滑,经济学家认为,这预示着美国就业增长可能会在几个月后逐步停滞。

财联社5月8日讯(编辑 刘蕊)在本月初美国劳动局发布意外“爆冷”的4月非农就业报告后,世界大型企业联合会本周发布的就业趋势指数(ETI)又为美联储降息前景添了一把火。

随着该领先指数在4月持续下滑,经济学家认为,这预示着美国就业增长可能会在几个月后逐步停滞。这对于美联储来说显然是个好消息。由于美国消费降温停滞,就业增长持续火热,美联储年内降息的预期也因此被一拖再拖。如果美国就业增长势头能够降温,美联储将更有可能尽早降息。

美国就业增长将会停滞?

世界大型企业联合会发布的数据显示,就业趋势指数(ETI)从3月份的112.16降至4月份的111.25。就业趋势指数是一个领先的综合就业指数,当指数上升时,预示着美国就业可能也会增加,反之亦然。

就业趋势指数历史走势(从2000年至今)
世界大型企业联合会副经济学家威尔•巴特鲁斯(Will Baltrus)表示:

“ETI在4月份下降,这表明就业增长可能在2024年下半年陷入停滞。自2022年3月达到峰值以来,ETI一直处于下行轨道上,本月标志着这一趋势的延续。然而,该指数仍处于历史高位,仍高于疫情前的水平,这表明总体就业减少的可能性低于就业增速放缓的可能性。”

当地时间5月3日,美国劳工统计局公布最新数据显示,4月新增非农就业人口17.5万,远低于预期值24万。同时,美国4月失业率上升0.1个百分点至3.9%,略高于预期值为3.8%。

巴特鲁斯认为:

“4月份的非农数据显示,虽然美国就业人数连续第39个月增加,然而,与近几个月相比,美国整体新增就业人数已经下降,各部门就业增幅均出现收窄,这都表明,美国劳动力市场在经历了后疫情时期的一段非常强劲的增长后,正开始显示出降温的迹象。”

美国存在劳动力短缺和囤积情况

尽管巴特鲁斯预计美国就业市场将会降温,但他同时也提到,由于美国雇主仍然面临劳动力短缺,未来几个月美国不太可能出现大量失业。他还提到,大型企业联合会就业机会指数的一个组成部分——目前无法填补职位空缺的公司比例在4月升至40%,与疫情前的水平相比仍处于高位。

巴特鲁斯还认为,目前美国可能存在普遍的“劳动力囤积”现象,这也能解释美国失业率近几个月为何持续在3.7%至3.9%之间窄幅摇摆。囤积劳动力指的是在经济下滑时,企业考虑到未来雇佣和培训新工人成本高昂,选择保留现有的雇员,也就是不裁员。

他在报告中写到:“一些公司出现劳动力短缺,而许多其他公司既不招聘,也不裁员,这被称为‘劳动力囤积’现象。劳动力短缺和囤积的情况,将使美国失业率保持在低位,同时工资也保持在稳定水平。粘性工资加上利率上升,提高了许多公司的经营成本。这些因素可能会影响雇主雇佣更多工人的决定。”

巴特鲁斯认为:“未来消费者对商品和服务的需求放缓,将是未来经济增长放缓和失业率上升的主要驱动因素。”

#感觉长辈被时代红利保护得太好了#

要看是哪种长辈,在城市还是农村,什么工作。与其说长辈如何如何,不如说某一个时代背景下,某个年龄段的人里面的某些人被保护过,这样说其实没什么问题。

比如,现在毕了业没工作,并不罕见。当然,我们可以说,现在的年轻人要求高,要不然要求工资高,要不然要求工作稳定,要的太多了。但不能否认,确实存在过毕业包分配、大家更平均的年代。

是,那时候绝大部分农村人根本没有这个待遇,但城市有一些人享受过啊。

我父母八十年代初高中毕业之后上工厂的技校(当时上技校需要高考),毕业之后就进这个厂工作,没有发愁过找工作,都有“编制”。跟今天的技校生和工人相比,那时候厂子里有保健站有食堂有幼儿园,你说这不是红利是什么?

只不过工人的编制后来作废了嘛。国企改制,我父母的厂子都改成私人的了,留下的都是跟车间领导关系好的。我妈2000年下岗。我爸呢,依靠我爷爷的关系(我爷爷依靠五六十年代的红利,从农村招工变成了一个分厂的书记),把我爸调到另一个国企了。如果没调过去,九十年代初就下岗了。

这事儿本身是不好的,但当时不罕见——把孩子调进自己单位,或让孩子直接进自己单位和同系统的其他单位,我岳母的妈妈也这么做的。普通老百姓也在尽量地吮吸社会主义和集体释放的红利呢。

我爸第二个单位,是我爷爷的单位,和我姥爷单位在同一个系统:储运系统。干了二十八年,到2017年实在没效益了,留了一些年轻人——甚至包括我小学同学,储三代,搬迁到了我们区临近远郊区的最东边。我爸被迫提前三年退休,但对退休金影响就不大,比我妈退休金高两千多呢。

这不是红利?我爸自己都知道,自己不是个多么聪明能干的人。如果没有第一步技校毕业包分配,哪有后面这些啊。

下岗对于老百姓来说肯定是坏事,但关键是还工作过二十年呢呀。我中学同学大学同学里面就有到30岁时其中有两三年没工作过的,是他们懒吗?刚到35岁,也有一批很困难的——是因为他们语数外哪科学的比老一辈差?

我妈38岁下岗,工龄还近二十年呢。

我这说的是工人家庭。我们家亲戚还有公务员呢,还有国企改制的时候被留下的人呢。初中毕业当上公务员,那不是时代红利是什么呀?

初中毕业进到学校里面工作,那不是时代红利又是什么呀?

就说家里当上公务员的长辈,一辈子安安稳稳,一开始分房,房子便宜的时候就又买房了,光退休时剩下的那公积金一次取出来就多少啊?

总之,那个时候给你一份工作,就算工作你不太喜欢,比较无聊,那人靠熬年头也是往上走的。

还有一批人,一般是我叔叔的年纪,稍微比我父母小一些。人家赶上的是房子增值的年代,一不留神自己的随随便便的投资就涨了好几倍,自己干点什么也正好赶上各种狼头,容易被推起来。

还有一些人,不用上特别光鲜亮丽的学校,就能去到非常不错的部门和岗位工作。这都是有迹可查的。

而对于稍微年轻一点的人来说,毕业之后不见得有工作,更不见得有稳定工作,现在打破铁饭碗,毕竟还是一个潮流。工作10来年,可能面临35岁的普遍失业问题或者再就业困难问题。

积累了30多年的社会主义红利,不可能一直释放。对此我是非常理解的。而且,过去挣的少,生活当中的选择也少。当然不是什么都好,我小时候也住平房上旱厕,这还是九零年前后的人呢。六零前后的人生活肯定不优越。

要真说长辈幸运在哪里,其实不是物质,而是心态。小时候没吃过日本鬼子的苦,长大了也不需要迷茫。那代人运气真的不差。到三十七八岁开始分流——有一些一辈子顺风顺水,有一些趁乱发小财大财,有一些中年失业陷入迷茫。

我的父母是最后那一类,即便如此,人家也不需要像现在的一些孩子一样,从二十一二岁开始迷茫。

承认这样对心态更好就跟承认你现在比当时挣的数字要大是一样的,没什么需要遮掩的。

现在高校搞非升即走,中小学教师都要减少编制,机关工作定岗定编,干不完的活可能给外包公司(我有一位北京同学就做这个的,很多报告都是他写的,但他不是公务员)。更别说人家工人了,现在很多都干日结了。

在这种情况下,大家的心态不会太好的。所以现在00后包括未来10后,如果没有根本的改观的话,年轻人会比过去少一些意气风发,多一点求稳或颓废,我觉得再正常不过,要实事求是嘛。

他们最缺的就是认为自己一定会往前走、往上走的那种心气儿。在城里人当中,这种心气儿的末代是80-85年前后的人。最常见的出现于60后和70后当中。人家农村人享受了多少红利,还是也变成了红利的组成部分,我无法评价。不同地区不一样,是不是进城打工了、征地拆迁了,也不一样。

应该允许人家00后对60后70后甚至部分80后有一定的羡慕情绪。人家只是羡慕一下,只是开个玩笑——如果现在比人家大十几岁到三十几岁的人还要板起面孔教训人家,那就有点“一个人拜把子,不知道自己行老几”了。

特别是当我妈这样的下岗工人,也就是经历过风浪的60后,还能理解现在年轻人的难处,而有的时候,越是顺风顺水的老一辈,越不能理解现在年轻人的难处,越觉得自己的成绩都是自己得来的,这就让人觉得有些人确实被保护的太好了。

但是,这种保护不只是因为年龄和世代,更多的是因为体制变化时不同人的不同命运,甚至是伪装成世代矛盾的阶级矛盾。

我是个85后,因为读了博士,所以就业年龄大,经历的稳定一定会更少,起伏一定会更多。对此我是完全接受和理解的,人都是活在一个时代背景之下。

因为在目前的工作中会接触到很多年轻人,所以我会尽量去理解00后,将来如果有机会,也尽量去理解10后20后。

我会建议他们朴实一些,不要总想着往上走。社会需要整体向上走,靠个体做不了太多。如果可能,尽量找稳定的工作。工作稳定了,你会发现那些关于不婚不育的宣传毫无市场。你为什么要当一个父母?因为你是人,你不只是人力资源。你不但要当父母,还应该尽量在生活中保持一个兴趣爱好。

不要总看哪个城市或哪个地区现在在网上光鲜亮丽,你要想自己在哪个地方能够以更小的代价过上相对安稳的生活,做一份比较有意义的工作,而且还要离父母近一点,互相照顾。

越是集体精神被破坏的时候越要相信集体的力量更大,越要多想想建设社会主义的意义。

如果我不这样想,我也会跟其他人一样告诉他们努力努力再努力,只要努力就能超过这个超过那个——错了,这不是他们个人能决定的,他们个人只能决定自己的责任心和大局观。

总之,是不是长辈都被保护的太好了?只能说某一个年龄段有一批人确实被红利保护的比较好,好过比他们年轻和年长的人,也好过他们的许多没那么幸运的同龄人。

幸运而自知,大家都敬重你。幸运而不自知,受点批评也正常。也就是所谓的何不食肉糜。

我们这些夹在中间的80后85后90初——多想想自己幸运的一面,以便在长辈和晚辈面前都能当个人。不当人,必然挨骂,那属于活该。


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