如果觉得生活很苦,就读读董宇辉最治愈的3句话:
一、真正的成长不是号啕大哭的那一晚,而是忍住不哭的那一晚。
小时候,我们想哭就哭,哭只是一种表情;长大后,我们苦不堪言,却不敢轻易崩溃。
所谓成长,并不是年龄的增长,而是悄无声息地变坚强。
当你在深夜溃败过、抓狂过,熬过那些迷惘困惑和自我怀疑的时刻,内心就会磨炼得如钢铁般坚不可摧。
二、这个世界并不会一直善待你,你的脆弱有时候会成为致命的缺点。我们要做的,就是不断强化自己,将玻璃心换成钢的。
人生真正的逆境,不是艰难困苦,而是源于内心深处的恐慌与消沉。
你的态度决定了事情的悲苦程度,玻璃心只会让你更加不堪一击。
与其暴露自己的软肋,不如默默咽下所有的委屈。
当你不放弃向上生长的勇气,低谷期就是最好的反弹点。
三、你渴望的是一呼百应,结果却没人理你,这就是职场,只有自己不断强大才能改变一切。
这个世道,对强者比较宽容,而对弱者异常苛刻。
一个人的地位决定了他的境遇,自己变强大了,世界也会跟着变美丽。
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一、真正的成长不是号啕大哭的那一晚,而是忍住不哭的那一晚。
小时候,我们想哭就哭,哭只是一种表情;长大后,我们苦不堪言,却不敢轻易崩溃。
所谓成长,并不是年龄的增长,而是悄无声息地变坚强。
当你在深夜溃败过、抓狂过,熬过那些迷惘困惑和自我怀疑的时刻,内心就会磨炼得如钢铁般坚不可摧。
二、这个世界并不会一直善待你,你的脆弱有时候会成为致命的缺点。我们要做的,就是不断强化自己,将玻璃心换成钢的。
人生真正的逆境,不是艰难困苦,而是源于内心深处的恐慌与消沉。
你的态度决定了事情的悲苦程度,玻璃心只会让你更加不堪一击。
与其暴露自己的软肋,不如默默咽下所有的委屈。
当你不放弃向上生长的勇气,低谷期就是最好的反弹点。
三、你渴望的是一呼百应,结果却没人理你,这就是职场,只有自己不断强大才能改变一切。
这个世道,对强者比较宽容,而对弱者异常苛刻。
一个人的地位决定了他的境遇,自己变强大了,世界也会跟着变美丽。
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如果觉得生活很苦,就读读董宇辉最治愈的3句话:
一、真正的成长不是号啕大哭的那一晚,而是忍住不哭的那一晚。
小时候,我们想哭就哭,哭只是一种表情;长大后,我们苦不堪言,却不敢轻易崩溃。
所谓成长,并不是年龄的增长,而是悄无声息地变坚强。
当你在深夜溃败过、抓狂过,熬过那些迷惘困惑和自我怀疑的时刻,内心就会磨炼得如钢铁般坚不可摧。
二、这个世界并不会一直善待你,你的脆弱有时候会成为致命的缺点。我们要做的,就是不断强化自己,将玻璃心换成钢的。
人生真正的逆境,不是艰难困苦,而是源于内心深处的恐慌与消沉。
你的态度决定了事情的悲苦程度,玻璃心只会让你更加不堪一击。
与其暴露自己的软肋,不如默默咽下所有的委屈。
当你不放弃向上生长的勇气,低谷期就是最好的反弹点。
三、你渴望的是一呼百应,结果却没人理你,这就是职场,只有自己不断强大才能改变一切。
这个世道,对强者比较宽容,而对弱者异常苛刻。
一个人的地位决定了他的境遇,自己变强大了,世界也会跟着变美丽。
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一、真正的成长不是号啕大哭的那一晚,而是忍住不哭的那一晚。
小时候,我们想哭就哭,哭只是一种表情;长大后,我们苦不堪言,却不敢轻易崩溃。
所谓成长,并不是年龄的增长,而是悄无声息地变坚强。
当你在深夜溃败过、抓狂过,熬过那些迷惘困惑和自我怀疑的时刻,内心就会磨炼得如钢铁般坚不可摧。
二、这个世界并不会一直善待你,你的脆弱有时候会成为致命的缺点。我们要做的,就是不断强化自己,将玻璃心换成钢的。
人生真正的逆境,不是艰难困苦,而是源于内心深处的恐慌与消沉。
你的态度决定了事情的悲苦程度,玻璃心只会让你更加不堪一击。
与其暴露自己的软肋,不如默默咽下所有的委屈。
当你不放弃向上生长的勇气,低谷期就是最好的反弹点。
三、你渴望的是一呼百应,结果却没人理你,这就是职场,只有自己不断强大才能改变一切。
这个世道,对强者比较宽容,而对弱者异常苛刻。
一个人的地位决定了他的境遇,自己变强大了,世界也会跟着变美丽。
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取消房地产公摊面积真的来了!会给楼市带来转机吗?对A股有何影响?
1、何为房地产公摊面积?
所谓公摊面积,就是购房者购买房屋的建筑面积减去套内实际面积的部分,通常包括房屋的公共部分,比如楼梯、过道、电梯井、大堂等等。多层不带电梯的住房公摊面积较少,为房产证上建筑面积的15%左右;而高层楼房的公摊面积就比较大了,为建筑面积的30%左右甚至更多,也就是说,购房者支付的房价中,大约有3成是为公摊面积买单!
2、房地产公摊面积一直为人诟病!
多年以来,老百姓对于取消房地产公摊面积的呼声不绝于耳,原因有三:其一,全球除中国之外的其他国家卖房都是套内实际面积来算,只有中国卖房还在使用公摊面积;其二,公摊面积是由开发商自己来定,没有行业标准,容易藏污纳垢;其三,老百姓为此不仅实际上承担了更高的房价,甚至物业费和采暖费也都要把公摊面积算入在内,老百姓要持续为公摊面积买单!
3、广东肇庆打响了取消公摊面积的第一枪!
4月30日,广东肇庆出了一项政策,从2024年5月1日开始,室内商品房实行按套内面积计价宣传销售,打响了全国取消公摊面积的第一枪。通知表示,此次政策的目的在于,减少买卖双方关于房屋面积和计价造成的矛盾纠纷,规范有序的市场环境。而直至今天,市场反响不大,还没有意识到此举会产生多大的连锁反应!
4、取消公摊面积有何意义?
首先,用套内面积计价,将不再有空间给开发商利用公摊面积藏污纳垢,让真实的房价水落石出,能更加刺激购房者的积极性;其次,目前楼市低迷,全国除一线城市和几个主流城市的核心地区还在限购以外,全国基本上都放开了限购,但是楼市仍在下行;如果用套内面积计价,相当于高层住宅一下打到7折,把利空进行了相当程度的释放,刺激消费需求!
5、全国会跟进取消公摊面积吗?
笔者认为,星星之火可以燎原,取消公摊面积是必然的发展趋势,这一点是毫无疑问的,只是时间问题。而广东肇庆绝对不是个例,而会是先行者,接下来我们拭目以待,该政策有望全国陆续的推行,只是需要给到一定的时间!据我推测,时间窗口有可能像取消限购一样,先在四五线城市推开,逐渐在一年左右的时间向一线城市推进,北上广深会成为最后取消的城市。
6、对楼市有什么作用?房价会涨吗?
根据我国管理层从2016年至今的战略,房住不炒这个主流方向是不会变的。但是从2021年至今,楼市的持续下行,也给国民经济带来深重的影响。近期国内外研究人员关于楼市的主流看法一致,借用瑞银集团的观点,2024年中国房地产下跌速度收窄,2025年止跌回稳。而我认为取消公摊面积会加快这一进程。不要再做炒房的美梦了,房地产市场最终会回归本质:房子是用来住的,不是用来炒的!
7、对A股房地产板块有何影响?
A股的房地产板块于2021年7月跌穿了1300点,跌破了2005年以来的长线上行趋势,从此进入下行趋势,逐渐被资本抛弃,那些能够留守在A股地产板块的人,也损失惨重到不得不退出。今年4月底,房地产板块探底757点的新低,创了2014年以来新低。我认为此事事件会给房地产板块带来超跌反弹,而不是趋势改变,真正进入上行趋势,还需要楼市终端销售复苏!
综上所述,技术面上,维持我在4月29日的股评观点不变,A股房地产板块站稳750点不破可以抄底,但抄底要有清晰的意识,目前该板块为弱势状态,由弱转强再带来趋势改变,需要很多时间磨底盘整。同时也需要终端复苏的数据带来进一步的支持!
无论如何,对于A股市场的大盘总体利好,房地产市场对国民经济的影响太大,楼市的下跌企稳对于经济复苏的意义重大,而经济复苏会带来股市复苏,让我们拭目以待!一切都在往越来越有利地方向发展!
1、何为房地产公摊面积?
所谓公摊面积,就是购房者购买房屋的建筑面积减去套内实际面积的部分,通常包括房屋的公共部分,比如楼梯、过道、电梯井、大堂等等。多层不带电梯的住房公摊面积较少,为房产证上建筑面积的15%左右;而高层楼房的公摊面积就比较大了,为建筑面积的30%左右甚至更多,也就是说,购房者支付的房价中,大约有3成是为公摊面积买单!
2、房地产公摊面积一直为人诟病!
多年以来,老百姓对于取消房地产公摊面积的呼声不绝于耳,原因有三:其一,全球除中国之外的其他国家卖房都是套内实际面积来算,只有中国卖房还在使用公摊面积;其二,公摊面积是由开发商自己来定,没有行业标准,容易藏污纳垢;其三,老百姓为此不仅实际上承担了更高的房价,甚至物业费和采暖费也都要把公摊面积算入在内,老百姓要持续为公摊面积买单!
3、广东肇庆打响了取消公摊面积的第一枪!
4月30日,广东肇庆出了一项政策,从2024年5月1日开始,室内商品房实行按套内面积计价宣传销售,打响了全国取消公摊面积的第一枪。通知表示,此次政策的目的在于,减少买卖双方关于房屋面积和计价造成的矛盾纠纷,规范有序的市场环境。而直至今天,市场反响不大,还没有意识到此举会产生多大的连锁反应!
4、取消公摊面积有何意义?
首先,用套内面积计价,将不再有空间给开发商利用公摊面积藏污纳垢,让真实的房价水落石出,能更加刺激购房者的积极性;其次,目前楼市低迷,全国除一线城市和几个主流城市的核心地区还在限购以外,全国基本上都放开了限购,但是楼市仍在下行;如果用套内面积计价,相当于高层住宅一下打到7折,把利空进行了相当程度的释放,刺激消费需求!
5、全国会跟进取消公摊面积吗?
笔者认为,星星之火可以燎原,取消公摊面积是必然的发展趋势,这一点是毫无疑问的,只是时间问题。而广东肇庆绝对不是个例,而会是先行者,接下来我们拭目以待,该政策有望全国陆续的推行,只是需要给到一定的时间!据我推测,时间窗口有可能像取消限购一样,先在四五线城市推开,逐渐在一年左右的时间向一线城市推进,北上广深会成为最后取消的城市。
6、对楼市有什么作用?房价会涨吗?
根据我国管理层从2016年至今的战略,房住不炒这个主流方向是不会变的。但是从2021年至今,楼市的持续下行,也给国民经济带来深重的影响。近期国内外研究人员关于楼市的主流看法一致,借用瑞银集团的观点,2024年中国房地产下跌速度收窄,2025年止跌回稳。而我认为取消公摊面积会加快这一进程。不要再做炒房的美梦了,房地产市场最终会回归本质:房子是用来住的,不是用来炒的!
7、对A股房地产板块有何影响?
A股的房地产板块于2021年7月跌穿了1300点,跌破了2005年以来的长线上行趋势,从此进入下行趋势,逐渐被资本抛弃,那些能够留守在A股地产板块的人,也损失惨重到不得不退出。今年4月底,房地产板块探底757点的新低,创了2014年以来新低。我认为此事事件会给房地产板块带来超跌反弹,而不是趋势改变,真正进入上行趋势,还需要楼市终端销售复苏!
综上所述,技术面上,维持我在4月29日的股评观点不变,A股房地产板块站稳750点不破可以抄底,但抄底要有清晰的意识,目前该板块为弱势状态,由弱转强再带来趋势改变,需要很多时间磨底盘整。同时也需要终端复苏的数据带来进一步的支持!
无论如何,对于A股市场的大盘总体利好,房地产市场对国民经济的影响太大,楼市的下跌企稳对于经济复苏的意义重大,而经济复苏会带来股市复苏,让我们拭目以待!一切都在往越来越有利地方向发展!
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