楼市接下来的几点预测↓
1.政C会不断放松,取消交易限制,降税费利率等大势所趋。
2.开发商野蛮生长的时代已经过去,适者生存,越来越卷,会迫使他们不断在产品上下功夫,产品越来越以消费者为中心,就像智能手机和新能源汽车一样。不断迭代升级,注入新鲜元素,科技,生态等等。
3.取消公摊,现房销售等也不是不可能的事情。
4.地价会陆续降下来,源头解决问题。
5.分化会更加明显,城市与城市之间,区域与区域之间,产品与产品之间……
大家觉得还有哪些走向呢?
#楼市杂谈##楼市##房地产##房产##微博房产##广州楼市##广州房产# https://t.cn/R0sqDUa
1.政C会不断放松,取消交易限制,降税费利率等大势所趋。
2.开发商野蛮生长的时代已经过去,适者生存,越来越卷,会迫使他们不断在产品上下功夫,产品越来越以消费者为中心,就像智能手机和新能源汽车一样。不断迭代升级,注入新鲜元素,科技,生态等等。
3.取消公摊,现房销售等也不是不可能的事情。
4.地价会陆续降下来,源头解决问题。
5.分化会更加明显,城市与城市之间,区域与区域之间,产品与产品之间……
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#周鸿祎直播发飙#
喜欢他的人说真性情,不喜欢他的人就说没礼貌[吃瓜]
看来周鸿祎是要把网红当到底了,360的管理工作这么轻松吗?贵司的股票都跌成这个样子了,老板反而掉头天天当车圈网红,本博实在理解不了。
另外,汽车品牌和周鸿祎的互动也让本博再次意识到,流量好坏不重要,重要的是要有流量。
#老张杂谈#
喜欢他的人说真性情,不喜欢他的人就说没礼貌[吃瓜]
看来周鸿祎是要把网红当到底了,360的管理工作这么轻松吗?贵司的股票都跌成这个样子了,老板反而掉头天天当车圈网红,本博实在理解不了。
另外,汽车品牌和周鸿祎的互动也让本博再次意识到,流量好坏不重要,重要的是要有流量。
#老张杂谈#
p1是近期睡前催眠用书,刚把第二章看完。每个学家都总结了一套自己的学说,有些地方互相矛盾,书还给他们汇总到一块了,编者也不避讳他们各自的局限性,行。
p2是图书馆借的水彩书,很喜欢作者,但这本书教授的绘画风格不太适合我。
案例都比较大和复杂,有些只给了线稿和成稿的对比。作者老师在书中提到自己很喜欢夜汽车,也常在作品里运用暗部冷暖藏色。这种技法结合带明显纹理的水彩纸,容易显灰显脏。而老师在画面构成上的巧思和深厚的刻画功底才是最难学的。对我而言全书最有价值的部分,应该是插画师心得杂谈。
书的印刷是真好,看得出老师和出版社在制作阶段对拍摄和扫描的色彩调校很用心,印厂对水彩微妙色彩的还原也很棒。
另外,书里介绍的画材组合是有点意想不到的国温+哈内姆勒维纳托,这两者在国内都不算非常主流。国温我以前也用过,只能说能用(。老师最近的视频能看出画材较当时有了一波更新。
p2是图书馆借的水彩书,很喜欢作者,但这本书教授的绘画风格不太适合我。
案例都比较大和复杂,有些只给了线稿和成稿的对比。作者老师在书中提到自己很喜欢夜汽车,也常在作品里运用暗部冷暖藏色。这种技法结合带明显纹理的水彩纸,容易显灰显脏。而老师在画面构成上的巧思和深厚的刻画功底才是最难学的。对我而言全书最有价值的部分,应该是插画师心得杂谈。
书的印刷是真好,看得出老师和出版社在制作阶段对拍摄和扫描的色彩调校很用心,印厂对水彩微妙色彩的还原也很棒。
另外,书里介绍的画材组合是有点意想不到的国温+哈内姆勒维纳托,这两者在国内都不算非常主流。国温我以前也用过,只能说能用(。老师最近的视频能看出画材较当时有了一波更新。
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