房地产行业大事件汇总(2022.1125-1127)
1、11月26日信息,恒大深圳总部地块以75.4亿元底价挂牌成交,竞得人安稳一号公司由安兴一号有限合伙持股99%,而安兴一号由兴业信托持股98%,恒屿实业持股1%,深圳安居建业持股1%,恒屿实业、深圳安居建业均是万科参股的平台。
2、11月25日,金地集团官微消息,其先后与农行、工行、中国银行签署了银企战略合作协议,获得累计超1000亿元综合授信额度支持,后续也将继续与其他多家国有银行签约。
3、11月25日,嘉创地产发布招股书,拟申请在港交所主板上市。嘉创地产为嘉利国际附属公司,主要在大湾区开发住宅业务,目前土地储备约为26.26万平米,计划分拆独立上市。
4、日前,兴业银行分别与万科、中海、绿城、龙湖、滨江、建发、国贸、象屿、厦门安居、福州左海控股等10家房企签订战略合作协议,合计提供意向性融资总额达4400亿元。
5、11月25日,央行发布消息,决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,释放长期资金约5000亿元。业内认为,降准下,12月5年期LPR大概率会下调。
6、11月25日,《北京市城市更新条例》获表决通过,自明年3月1日起施行。条例明确,危旧楼改建可适当增加建筑规模作为保租房。
7、11月25日,前程无忧发布的《都市新生代职住平衡“二选一”》报告显示,接受调查的都市新生代,有53.51%的人愿意为短通勤选择高房租。
8、11月25日下午,深圳完成第四批次集中供地,7宗含宅用地成功出让6宗,流拍1宗,揽金97.27亿元。中海、深铁、华润、深圳人才安居、江苏亚伦集团、华侨城各获1宗地块。
9、11月25日,郑州第三批集中供地收官,共推地23宗,20宗以底价成交,收金约114.8亿元,另有3宗地块流拍。
10、惠誉评级大中华区房地产评级主管金泰伦指出,目前楼市救助政策包括融资放宽,优质民企及国企受益,若能在已出险或整体民营的实际或持续性融资上带来复苏,才更有意义。#房地产#
1、11月26日信息,恒大深圳总部地块以75.4亿元底价挂牌成交,竞得人安稳一号公司由安兴一号有限合伙持股99%,而安兴一号由兴业信托持股98%,恒屿实业持股1%,深圳安居建业持股1%,恒屿实业、深圳安居建业均是万科参股的平台。
2、11月25日,金地集团官微消息,其先后与农行、工行、中国银行签署了银企战略合作协议,获得累计超1000亿元综合授信额度支持,后续也将继续与其他多家国有银行签约。
3、11月25日,嘉创地产发布招股书,拟申请在港交所主板上市。嘉创地产为嘉利国际附属公司,主要在大湾区开发住宅业务,目前土地储备约为26.26万平米,计划分拆独立上市。
4、日前,兴业银行分别与万科、中海、绿城、龙湖、滨江、建发、国贸、象屿、厦门安居、福州左海控股等10家房企签订战略合作协议,合计提供意向性融资总额达4400亿元。
5、11月25日,央行发布消息,决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,释放长期资金约5000亿元。业内认为,降准下,12月5年期LPR大概率会下调。
6、11月25日,《北京市城市更新条例》获表决通过,自明年3月1日起施行。条例明确,危旧楼改建可适当增加建筑规模作为保租房。
7、11月25日,前程无忧发布的《都市新生代职住平衡“二选一”》报告显示,接受调查的都市新生代,有53.51%的人愿意为短通勤选择高房租。
8、11月25日下午,深圳完成第四批次集中供地,7宗含宅用地成功出让6宗,流拍1宗,揽金97.27亿元。中海、深铁、华润、深圳人才安居、江苏亚伦集团、华侨城各获1宗地块。
9、11月25日,郑州第三批集中供地收官,共推地23宗,20宗以底价成交,收金约114.8亿元,另有3宗地块流拍。
10、惠誉评级大中华区房地产评级主管金泰伦指出,目前楼市救助政策包括融资放宽,优质民企及国企受益,若能在已出险或整体民营的实际或持续性融资上带来复苏,才更有意义。#房地产#
敬书家父李旦初教授遗作
三皇五帝迄张氏始祖题咏
三皇者,伏羲、女娲、神农也(据司马贞补《史记.三皇本纪》);五帝者,黄帝、颛项、喾、尧、舜也(据司马迁《史记.五帝纪》)。传说伏羲、女娲为人类始祖,炎、黄为中华民族祖先,颛项乃黄帝之孙,张氏则黄帝之苗裔也。传说无由稽考,题咏本乎寸心,诚而已矣。
1、太昊伏羲氏
茫茫宇宙几重天?
混沌初开亿兆年。
八卦神通昭万象,
仙缘从此变尘缘。
伏羲即太昊,古史又称宓羲、包牺,风姓。相传生于成纪(今
甘肃秦安),蛇首人身,有圣德。仰观象于天,俯观法于地,近取
诸身,远取诸物,始画八卦,并教民结网,捕鱼畜牧,以充庖厨。
又传说伏羲与其妹女娲成婚而始有人类繁衍。
2、女娲氏
太一终归伊甸园,
只缘禁果不成仙。
共工欲损人间趣,
彩石多情再补天。
女娲,亦风姓,相传蛇身人首,有神圣之德。或曰伏羲之妹,或日伏羲之妇,兄妹成婚而始有人类,其后又制定婚礼,禁止兄妹通婚。又传说女娲用黄土造人。又传说,昔者共工与颛项争为帝,怒触不周山,天崩地裂,女娲乃炼五色石补天,断鳌足以立四极,治平洪水,杀死猛兽,黎民得以安居。
3、炎帝神农氏
指掌春秋稼樯艰,
炊烟缭绕白云间。
阪泉烽火今安在?
自古炎黄一脉传。
神农氏即炎帝,姜姓,古史又称烈山氏或厉山氏,相传少典娶有蹻氏为妃,感神龙而生,人身牛首,长于姜水。始制耒耜,教民耕种,又尝百草为医药以治疾病。后徙中原,曾与黄帝战于泉(今河北涿鹿东南),被打败。
4、黄帝轩辕氏
龙飞凤舞艳阳天,
华夏文明代代传。
世事沧桑分又合,
人间不废祭轩辕。
黄帝,少典之子,姓公孙,居轩辕之丘,故号轩辕氏。又居姬水,因改姓姬,国于有熊(今河南新郑),故亦称有熊氏。距今约五千年左右,与炎帝联合,大战九黎于涿鹿,擒杀其首领蚩尤,后又战败炎帝于阪泉,诸侯尊为天子,以代神农氏。有土德之瑞,故号黄帝。传说蚕桑、医药、舟车、官室、文字之制,皆始于此时。黄帝娶西陵氏嫘祖为正妃,生二子:长日玄嚣,即青阳;次日昌意,娶蜀山氏女昌仆,生高阳,即颛项帝。
5、颛顼高阳氏
高阳继世气如虹,
教化仍存乃祖风。
砥属东西南北地,
山环水抱耸苍龙。
颛顼号高阳氏,相传为黄帝之孙,昌意之子。生于若水,居于帝丘(今河南濮阳东南)。生十年而佐少昊,十二年而冠,二十年而登帝位,北至幽陵,南至交趾,西至流沙,东至蟠木,日月所照,莫不砥属。在位七十八年而崩,喾继其位。
6、帝喾高辛氏
心仪仁德写春秋,
民贵君轻岂覆舟?
后继有人皆俊杰,
薪传一脉到商周。
喾号高辛氏,相传为黄帝之曾孙,玄嚣之孙,颛项之族子。居亳(今河南商丘北)。卜辞中商人以帝为高祖。有四妻四子:姜嫄生弃(即后稷),为周族祖先;简狄生契,为商族祖先;庆都生尧。常仪生挚。帝崩,挚代立,不善崩,而弟放勋立,是为帝。
7、帝尧陶唐氏
举贤德泽遍人间,
寿越期颐志益坚。
莫道传闻难稽考,
神州万载忆尧天。
尧,帝喾之子,姓伊祁,也作伊耆,名放勋。初居于陶,始封于尧(汉柏人县,今河北唐山),又封于唐,号陶唐氏。司马迁称“其仁如天,其知如神,就之如日,望之如云,富而不骄,贵而不舒”。寿逾百岁,及其崩,“百姓悲哀,如丧父母”。以子丹朱不肖,传位于舜。
8、帝舜有虞氏
南巡远上九疑山,
万事无忧不复还。
湘竹有情怀古帝,
春花秋月泪斑斑。
舜号有虞氏,姚姓,名重华。相传为颛顼六世孙,年幼丧母,其父瞽叟及后母、弟象每欲加害,大难不死。由四岳举于尧,尧命摄政三十年,除四凶(鲧、共工、驩兜、三苗),举八元八恺,天下大治。年六十一受禅继尧位,都于蒲阪(今山西永济),在位四十八年,南巡,崩于苍梧之野,葬于江南九疑(今湖南宁远南)。传位于禹。舜二妃为尧之女娥皇、女英。舜死,二妃泪下,染竹即斑,妃死为湘水神,故曰湘妃竹。
9、张氏始祖青阳王张挥
大智恢弘正气扬,
张弓挟矢射天狼。
挥公神武平天下,
海晏河清日月长。
挥,相传为黄帝第五子,三妃彤鱼氏生。一说黄帝之孙、青阳之子。官弓正,主祀弧星。弧九星,位于天狼星东南,形似弓箭,亦曰天弓天矢,以伐叛怀远。挥乃夜观天象,发明弓箭,因功封地青阳,赐姓张。
“张弓挟矢”语出《诗经﹒小雅﹒吉日》:“既张我弓,既挟我矢。”“张氏发源地”改为“发祥地”,一字之差,天壤之别。“发祥”语出《诗经﹒商颂﹒长发》:“浚哲维商,长发其祥。”言发吉祥以造福子孙,后指帝王或祖先出生或创业之地为发祥地。
三皇五帝迄张氏始祖题咏
三皇者,伏羲、女娲、神农也(据司马贞补《史记.三皇本纪》);五帝者,黄帝、颛项、喾、尧、舜也(据司马迁《史记.五帝纪》)。传说伏羲、女娲为人类始祖,炎、黄为中华民族祖先,颛项乃黄帝之孙,张氏则黄帝之苗裔也。传说无由稽考,题咏本乎寸心,诚而已矣。
1、太昊伏羲氏
茫茫宇宙几重天?
混沌初开亿兆年。
八卦神通昭万象,
仙缘从此变尘缘。
伏羲即太昊,古史又称宓羲、包牺,风姓。相传生于成纪(今
甘肃秦安),蛇首人身,有圣德。仰观象于天,俯观法于地,近取
诸身,远取诸物,始画八卦,并教民结网,捕鱼畜牧,以充庖厨。
又传说伏羲与其妹女娲成婚而始有人类繁衍。
2、女娲氏
太一终归伊甸园,
只缘禁果不成仙。
共工欲损人间趣,
彩石多情再补天。
女娲,亦风姓,相传蛇身人首,有神圣之德。或曰伏羲之妹,或日伏羲之妇,兄妹成婚而始有人类,其后又制定婚礼,禁止兄妹通婚。又传说女娲用黄土造人。又传说,昔者共工与颛项争为帝,怒触不周山,天崩地裂,女娲乃炼五色石补天,断鳌足以立四极,治平洪水,杀死猛兽,黎民得以安居。
3、炎帝神农氏
指掌春秋稼樯艰,
炊烟缭绕白云间。
阪泉烽火今安在?
自古炎黄一脉传。
神农氏即炎帝,姜姓,古史又称烈山氏或厉山氏,相传少典娶有蹻氏为妃,感神龙而生,人身牛首,长于姜水。始制耒耜,教民耕种,又尝百草为医药以治疾病。后徙中原,曾与黄帝战于泉(今河北涿鹿东南),被打败。
4、黄帝轩辕氏
龙飞凤舞艳阳天,
华夏文明代代传。
世事沧桑分又合,
人间不废祭轩辕。
黄帝,少典之子,姓公孙,居轩辕之丘,故号轩辕氏。又居姬水,因改姓姬,国于有熊(今河南新郑),故亦称有熊氏。距今约五千年左右,与炎帝联合,大战九黎于涿鹿,擒杀其首领蚩尤,后又战败炎帝于阪泉,诸侯尊为天子,以代神农氏。有土德之瑞,故号黄帝。传说蚕桑、医药、舟车、官室、文字之制,皆始于此时。黄帝娶西陵氏嫘祖为正妃,生二子:长日玄嚣,即青阳;次日昌意,娶蜀山氏女昌仆,生高阳,即颛项帝。
5、颛顼高阳氏
高阳继世气如虹,
教化仍存乃祖风。
砥属东西南北地,
山环水抱耸苍龙。
颛顼号高阳氏,相传为黄帝之孙,昌意之子。生于若水,居于帝丘(今河南濮阳东南)。生十年而佐少昊,十二年而冠,二十年而登帝位,北至幽陵,南至交趾,西至流沙,东至蟠木,日月所照,莫不砥属。在位七十八年而崩,喾继其位。
6、帝喾高辛氏
心仪仁德写春秋,
民贵君轻岂覆舟?
后继有人皆俊杰,
薪传一脉到商周。
喾号高辛氏,相传为黄帝之曾孙,玄嚣之孙,颛项之族子。居亳(今河南商丘北)。卜辞中商人以帝为高祖。有四妻四子:姜嫄生弃(即后稷),为周族祖先;简狄生契,为商族祖先;庆都生尧。常仪生挚。帝崩,挚代立,不善崩,而弟放勋立,是为帝。
7、帝尧陶唐氏
举贤德泽遍人间,
寿越期颐志益坚。
莫道传闻难稽考,
神州万载忆尧天。
尧,帝喾之子,姓伊祁,也作伊耆,名放勋。初居于陶,始封于尧(汉柏人县,今河北唐山),又封于唐,号陶唐氏。司马迁称“其仁如天,其知如神,就之如日,望之如云,富而不骄,贵而不舒”。寿逾百岁,及其崩,“百姓悲哀,如丧父母”。以子丹朱不肖,传位于舜。
8、帝舜有虞氏
南巡远上九疑山,
万事无忧不复还。
湘竹有情怀古帝,
春花秋月泪斑斑。
舜号有虞氏,姚姓,名重华。相传为颛顼六世孙,年幼丧母,其父瞽叟及后母、弟象每欲加害,大难不死。由四岳举于尧,尧命摄政三十年,除四凶(鲧、共工、驩兜、三苗),举八元八恺,天下大治。年六十一受禅继尧位,都于蒲阪(今山西永济),在位四十八年,南巡,崩于苍梧之野,葬于江南九疑(今湖南宁远南)。传位于禹。舜二妃为尧之女娥皇、女英。舜死,二妃泪下,染竹即斑,妃死为湘水神,故曰湘妃竹。
9、张氏始祖青阳王张挥
大智恢弘正气扬,
张弓挟矢射天狼。
挥公神武平天下,
海晏河清日月长。
挥,相传为黄帝第五子,三妃彤鱼氏生。一说黄帝之孙、青阳之子。官弓正,主祀弧星。弧九星,位于天狼星东南,形似弓箭,亦曰天弓天矢,以伐叛怀远。挥乃夜观天象,发明弓箭,因功封地青阳,赐姓张。
“张弓挟矢”语出《诗经﹒小雅﹒吉日》:“既张我弓,既挟我矢。”“张氏发源地”改为“发祥地”,一字之差,天壤之别。“发祥”语出《诗经﹒商颂﹒长发》:“浚哲维商,长发其祥。”言发吉祥以造福子孙,后指帝王或祖先出生或创业之地为发祥地。
《二十有六》
“风雨送春归,飞雪迎春到。
已是悬崖百丈冰,犹有花枝俏。
俏也不争春,只把春来报。
待到山花烂漫时,她在丛中笑。”
岁月峥嵘,春去秋来,夏散冬至。此一年,奋斗依旧;此一年,慷慨激昂;此一年,感悟甚深。所见所闻者皆可歌、可泣、可感、可悟。
至今日,独行龙江七年有余,求工牡车四年有余。念诸位恩师益友相助,吾方能奋发学技,受教于新学。不求大富大贵于此,只求安身立命,寻自身之价值,安至亲挚爱之心。然此业亦有益于百姓,何乐而不为也。
既来之则安之。既从业,便用心待之,忠实为本,执行为首。莫念劳苦功高,贪功冒进。贪婪者,撕心牵腹之恶魔也。世上无理所当然之事,皆付出与回报之因果也!此谓君子爱财,取之有道。当勤耕不辍,脚踏实地,以成大器也!
“故天将降大任于是人也,必先苦其心志……”此乃吾慷慨激昂之根本也。
吾常痛恨自身之弊端,犹豫难决,举棋不定。此中多有矛与盾。人生短短几秋,拖延耽搁乃不明之举也。应快刀斩乱,飒爽行事,行而不悔,悔则求变通,通则人事太平。
何以为家?晨夕有伴,安舒之榻,食而无忧。与爱人相识相知相守,此间同悦人生之幸事,同渡人生之困顿,同享自然之奇妙。山水风光无限,吾二人素有登遍名山高川之志,然疫乱人间,人人皆惶恐。待到百姓安居,世间祥和之时,定要访名山,观赏自然。
人言琼浆玉液可治万病兮,然凡人不可得也;无瑕美玉可传万世兮,然布衣不可观也;故天下之至宝非轻易可得,天下美物岂能一人独享。唯晰己之职,怡然自乐,无拘坦荡,方为胜者也!
每每于此,感悟甚多,不能一一言表。
正如人生匆匆,无暇碌碌也!
壬寅年冬月初二•志强亲笔
“风雨送春归,飞雪迎春到。
已是悬崖百丈冰,犹有花枝俏。
俏也不争春,只把春来报。
待到山花烂漫时,她在丛中笑。”
岁月峥嵘,春去秋来,夏散冬至。此一年,奋斗依旧;此一年,慷慨激昂;此一年,感悟甚深。所见所闻者皆可歌、可泣、可感、可悟。
至今日,独行龙江七年有余,求工牡车四年有余。念诸位恩师益友相助,吾方能奋发学技,受教于新学。不求大富大贵于此,只求安身立命,寻自身之价值,安至亲挚爱之心。然此业亦有益于百姓,何乐而不为也。
既来之则安之。既从业,便用心待之,忠实为本,执行为首。莫念劳苦功高,贪功冒进。贪婪者,撕心牵腹之恶魔也。世上无理所当然之事,皆付出与回报之因果也!此谓君子爱财,取之有道。当勤耕不辍,脚踏实地,以成大器也!
“故天将降大任于是人也,必先苦其心志……”此乃吾慷慨激昂之根本也。
吾常痛恨自身之弊端,犹豫难决,举棋不定。此中多有矛与盾。人生短短几秋,拖延耽搁乃不明之举也。应快刀斩乱,飒爽行事,行而不悔,悔则求变通,通则人事太平。
何以为家?晨夕有伴,安舒之榻,食而无忧。与爱人相识相知相守,此间同悦人生之幸事,同渡人生之困顿,同享自然之奇妙。山水风光无限,吾二人素有登遍名山高川之志,然疫乱人间,人人皆惶恐。待到百姓安居,世间祥和之时,定要访名山,观赏自然。
人言琼浆玉液可治万病兮,然凡人不可得也;无瑕美玉可传万世兮,然布衣不可观也;故天下之至宝非轻易可得,天下美物岂能一人独享。唯晰己之职,怡然自乐,无拘坦荡,方为胜者也!
每每于此,感悟甚多,不能一一言表。
正如人生匆匆,无暇碌碌也!
壬寅年冬月初二•志强亲笔
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