5.31号开展厅！前湾限价盘要来了┃最小98㎡三房-115㎡做四房！
最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
招商·一湾臻邸
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。地块实景
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
优点：
1、前海前湾限价住宅盘，户型多种选择，有最小99平米上车户型；
2、前湾作为前海合作区较为优质的板块区域，住宅就很稀缺，科创及政务气息浓厚，区域面貌和气质优于桂湾和妈湾；
3、交通便利，距离5号线前湾公园站和5号线/9号线换乘站-前湾站步行距离都不远，约400米左右，到中心距离近；
4、楼盘主要以30-32层高层建筑为主，现状有概率看海，在前海当下的新盘中基本为超高层，相对较为稀缺；
缺点：
1、该片区周围大部分为空地，基本在处于在建设阶段，自住和生活配套可能需要较为长久的时间才能成熟；
2、项目体量比较小，车位比大概率是达不到1:1，二是居住属性没那么纯粹，租赁住宅的存在会拉低小区定位和居住品质；
3、楼下有建设垃圾转运站，东南侧直线约500-600米有南山污水处理厂和南山热电厂；
4、到未来片区超高层建筑不少，海景大概率后期是没有的；
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了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：YCGGS667 / YCGGS668
最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
招商·一湾臻邸
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。地块实景
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
优点：
1、前海前湾限价住宅盘，户型多种选择，有最小99平米上车户型；
2、前湾作为前海合作区较为优质的板块区域，住宅就很稀缺，科创及政务气息浓厚，区域面貌和气质优于桂湾和妈湾；
3、交通便利，距离5号线前湾公园站和5号线/9号线换乘站-前湾站步行距离都不远，约400米左右，到中心距离近；
4、楼盘主要以30-32层高层建筑为主，现状有概率看海，在前海当下的新盘中基本为超高层，相对较为稀缺；
缺点：
1、该片区周围大部分为空地，基本在处于在建设阶段，自住和生活配套可能需要较为长久的时间才能成熟；
2、项目体量比较小，车位比大概率是达不到1:1，二是居住属性没那么纯粹，租赁住宅的存在会拉低小区定位和居住品质；
3、楼下有建设垃圾转运站，东南侧直线约500-600米有南山污水处理厂和南山热电厂；
4、到未来片区超高层建筑不少，海景大概率后期是没有的；
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前海┃官方带尺寸户型图出炉！壹湾臻邸98-115-155㎡！
最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
户型图及平面图：
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。（具体以开发商公布为准）
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。图片
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷图片
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学图片项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）图片宗地图
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。图片地块实景
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
优点：
1、前海前湾限价住宅盘，户型多种选择，有最小99平米上车户型；
2、前湾作为前海合作区较为优质的板块区域，住宅就很稀缺，科创及政务气息浓厚，区域面貌和气质优于桂湾和妈湾；
3、交通便利，距离5号线前湾公园站和5号线/9号线换乘站-前湾站步行距离都不远，约400米左右，到中心距离近；
4、楼盘主要以30-32层高层建筑为主，现状有概率看海，在前海当下的新盘中基本为超高层，相对较为稀缺；
缺点：
1、该片区周围大部分为空地，基本在处于在建设阶段，自住和生活配套可能需要较为长久的时间才能成熟；
2、项目体量比较小，车位比大概率是达不到1:1，二是居住属性没那么纯粹，租赁住宅的存在会拉低小区定位和居住品质；
3、楼下有建设垃圾转运站，东南侧直线约500-600米有南山污水处理厂和南山热电厂；
4、到未来片区超高层建筑不少，海景大概率后期是没有的；
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了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：YCGGS667 / YCGGS668
最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
户型图及平面图：
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。（具体以开发商公布为准）
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。图片
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷图片
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学图片项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）图片宗地图
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。图片地块实景
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
优点：
1、前海前湾限价住宅盘，户型多种选择，有最小99平米上车户型；
2、前湾作为前海合作区较为优质的板块区域，住宅就很稀缺，科创及政务气息浓厚，区域面貌和气质优于桂湾和妈湾；
3、交通便利，距离5号线前湾公园站和5号线/9号线换乘站-前湾站步行距离都不远，约400米左右，到中心距离近；
4、楼盘主要以30-32层高层建筑为主，现状有概率看海，在前海当下的新盘中基本为超高层，相对较为稀缺；
缺点：
1、该片区周围大部分为空地，基本在处于在建设阶段，自住和生活配套可能需要较为长久的时间才能成熟；
2、项目体量比较小，车位比大概率是达不到1:1，二是居住属性没那么纯粹，租赁住宅的存在会拉低小区定位和居住品质；
3、楼下有建设垃圾转运站，东南侧直线约500-600米有南山污水处理厂和南山热电厂；
4、到未来片区超高层建筑不少，海景大概率后期是没有的；
#豪宅##深圳楼市##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：YCGGS667 / YCGGS668
上新在即！前湾限价盘要来了┃最小98㎡三房-115㎡做四房！
最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
招商·一湾臻邸
户型图及平面图：
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学
项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
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最新情报：前海的项目招商一湾臻邸预计近日将开放展厅，且会很快入市，预计在六月中上旬左右（具体以开发商为准）目前传大概率为毛坯交付！目前已经出了户型图，面积段为98-115-151㎡3-4房，可售住宅套数：约646户，约246户建面约98㎡3房2卫，约253户建面约115㎡4房2卫，约147户建面约155㎡4房2卫，项目由7栋楼栋呈围合式布局，样板预计在五月中下旬开放，毛坯限价10.7万/㎡。
招商·一湾臻邸
户型图及平面图：
户型建面约98-115-151㎡ 3-4房，分别有2梯4户和2梯5户的设计，项目采用围合式建筑，共有7栋住宅。
招商·一湾臻邸位于南山区南山街道前海合作区前湾片区，第九开发单元06街坊，前湾二路和听海大道交叉口东南侧，距离5号线前湾公园站步行约450米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约430米。
备案名称: 招商·一湾臻邸(T102-0410)
占地面积: 24272.38m
建筑面积: 165018㎡
计容建面: 119350m
业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套
户型产品: 98m-150㎡ 三至四房
交付标准:待定
容积率:4.92
总层高:30层-44层
住宅户数: 约645套(不含租赁户数)
车位数:1150辆
主体竣工:2024年07月31日
物业公司: 深圳招商物业管理有限公司
开发企业: 深圳市招航置业有限公司
招商一湾臻邸2022年深圳第二轮集中供地，招商以51.29亿+22000㎡配建面积拿下的 T102-0410宗地，限价10.7万/㎡。
项目用地面积 24272.38㎡，计容建面 119350㎡，其中 住宅建面110000㎡，商业建面4000㎡，公共配套规划有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站，容积率为4.92，配建机动车停车位1150个。
-项目位置与产品定位-
招商一湾臻邸位于前海自贸区前湾片区，听海大道与前湾二路交汇处，临近地铁5/9号线前湾站
一湾臻邸便是臻系列的产品之一，“臻系标准”准豪宅产品线，招商旗下已形成了 依、雍、臻、玺四大依次升级的住宅产品线
“臻”有日臻完善、已臻上乘等美好含义，蕴含着招商蛇口对“臻”系作品的卓越要求
-交通情况-
地铁出行，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟
自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，无论地铁还是自驾都十分便捷
-商业配套-
一湾臻邸自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米
中集前海国际8万㎡多元体商业，将以“Mall+Street+Park”三重叠加场景为核心，打造24h不打烊的沉浸式商业体验空间
附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。
-教育资源-
一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学
距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学
项目位于前湾二路和听海大道，靠近 地铁5号线 “前湾站” 和 “前湾公园站”、前海运动公园 等，国深博物馆 也在不远处。此外，项目离海边的距离相近，高层有望看海，成为海景房（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）
对于目前而言，招商一湾臻邸周边多为在建项目或待开发的地块，周边配套相对匮乏，基本处在要什么没什么的现状。
除了近地铁这一亮点外，其他并没有突出的优势，短期内的居住体验并不好。
距离如有前海中冶大厦、中国国有资本风投大厦、敏华控股大厦、微众银行大厦、招联大厦、前海深港青年梦工场（北区）、华强金融大厦、前海周大福金融大厦、太平洋金融大厦、前海交易广场、万象前海、前海卓越金融中心、弘毅大厦、前海大厦、国际仲裁大厦、华海金融创新中心、前海时代CEO公关、前海深港基金小镇、中电融通。
不过从区位来看，招商一湾臻邸项目位置距离前海润峯府、龙光天境不算很远，这两个楼盘在去年前后入市，开盘均售罄。
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