#鸣中注丁[超话]#
魏哲铭闲来无事随手点进了一个直播间。
比起平台上其他主播的热辣熟练,这个主播明显青涩得像个新人,局促不安地坐在凳子上弹钢琴,一看到有人进自己的直播间就赶紧站起身感谢。
魏哲铭耐着性子看了一会儿。
小主播长得很漂亮,明明可以靠颜值走捷径却非要老老实实弹钢琴。直播间的恶臭留言刷个不停,无非就是让主播脱件衣服撒娇喊声哥哥,保证只要小主播喊哥哥就给他刷礼物。
魏哲铭看得皱眉,不知道出于什么心态大手一挥给小主播连刷了四个嘉年华,这下不只直播间的人惊了,连小主播也呆住忘了弹琴,等反应过来后才结结巴巴的问大哥你还想听其他曲子吗?
直播间的人又酸又羡慕。
“谁刷四个嘉年华还想着听曲子?主播别揣着明白装糊涂了。”
“肯定是想看小美人你脱衣服啊。”
“该喊哥哥咯。”
……
众人都在看好戏,等着榜一发话。
魏哲铭却很平静,手指在键盘上敲出一行字,然后点击发送。
“不用了,你把刚才没弹完的洋娃娃和小熊跳舞弹完吧。很好听。”
魏哲铭闲来无事随手点进了一个直播间。
比起平台上其他主播的热辣熟练,这个主播明显青涩得像个新人,局促不安地坐在凳子上弹钢琴,一看到有人进自己的直播间就赶紧站起身感谢。
魏哲铭耐着性子看了一会儿。
小主播长得很漂亮,明明可以靠颜值走捷径却非要老老实实弹钢琴。直播间的恶臭留言刷个不停,无非就是让主播脱件衣服撒娇喊声哥哥,保证只要小主播喊哥哥就给他刷礼物。
魏哲铭看得皱眉,不知道出于什么心态大手一挥给小主播连刷了四个嘉年华,这下不只直播间的人惊了,连小主播也呆住忘了弹琴,等反应过来后才结结巴巴的问大哥你还想听其他曲子吗?
直播间的人又酸又羡慕。
“谁刷四个嘉年华还想着听曲子?主播别揣着明白装糊涂了。”
“肯定是想看小美人你脱衣服啊。”
“该喊哥哥咯。”
……
众人都在看好戏,等着榜一发话。
魏哲铭却很平静,手指在键盘上敲出一行字,然后点击发送。
“不用了,你把刚才没弹完的洋娃娃和小熊跳舞弹完吧。很好听。”
湖南长沙,女子开店卖水果,和房东签了10年的租房协议,付了14.4万租金,又花90万的装修,生意火爆起来,谁知这时房东找上门,要求每年再涨2万房租,女子理都不理他,可她没想到,房东直接将她的店给砸了,还嚣张放出一句狠话,那么站在法律层面,房东的行为要承担怎样的法律责任?
(来源: 帮女郎)
李艳(化名)大学毕业后,因为自己专业所限制一直找不到合适的工作,在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了,索性辞职不干了,待业在家的小李也一直没有闲着,一直观察着市场行情,希望自己能找到合适的工作。
就这样过了一个月,经过小李细心考察,她发现有个水果店的行情还不错,于是说干就干,之后的时间里,小李就忙着找经销商、进货口,当然重中之重的是找一个合适的商铺,这可不是件容易的事情,必须要满足“天时地利人和”。
功夫不负有心人,小李在父母的支持下,终于找到一个合适的商铺位置,房东是一位中年妇女,看起来也是和蔼可亲的样子。
于是经过双方多次协商,小李与房东签订了十年租房秀协议,并且支付了14.4万租金,就这样一切准备工作都就绪了,最后一项大工程就是装修了!
市面上有很多水果店,要想吸引消费者目光,那在装修上可不能马虎啊,小李得到父母支持后,又向亲朋好友借了一笔钱,便开始动工了,没想到光是装修这一板块就花费了九十万!
经过这么多努力好在结局是好的,自开业以来,因为水果新鲜,再加上装修风格独特,小李店里的客流量就没断过,几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店,不出两个月,小李居然将成本就赚了三分之一回来。
开业期间,楼上房东经常下来闲逛,小李每次都会笑着给房东装上点时令水果,她想以后还要共事十年,平时多走动走动也是好的。
可没想到半个月后,发生了一件让小李气愤不堪的事!那天忙到晚上,小李终于闲下来吃晚饭了,刚好房东又来了,小李一边招呼着一边装新到货的草莓,没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。
如此一听小李也懂了,开口便拒绝,其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了,如今看到她赚钱了还想来分一杯羹,这可不行!房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来,甚至动手砸店铺,还放下狠话,如果不加房租的话,小李一家人都别想好过。
小李一听这威胁也不敢轻举妄动了,去社区找调解人员寻求帮助,可房东态度十分强硬,每次双方都闹得面红耳赤,并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后,小李一纸文书将房东告上法庭,只有通过法律途径来寻求帮助了。
如今越来越多人会选择租房,其实这租房的水特别深,我们只有真正了解好相关法律,才不会损失自己的利益!
在签合同之前,我们一定要了解好当事人姓名及常用住所,和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外,我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同,符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的,因不可抗力致使合同不能继续履行的,当事人协商一致的。
如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例,我们首先要保持冷静,留好相关证据,再通过合法的渠道寻求帮助,比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。
看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意,这租房就是其中一项,当然遇到困难也不要怕,我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益,我想结局一定不会太差!
对此,您怎么看?
(来源: 帮女郎)
李艳(化名)大学毕业后,因为自己专业所限制一直找不到合适的工作,在小公司干了大半年后实在是忍受不了老板的“压榨”了,索性辞职不干了,待业在家的小李也一直没有闲着,一直观察着市场行情,希望自己能找到合适的工作。
就这样过了一个月,经过小李细心考察,她发现有个水果店的行情还不错,于是说干就干,之后的时间里,小李就忙着找经销商、进货口,当然重中之重的是找一个合适的商铺,这可不是件容易的事情,必须要满足“天时地利人和”。
功夫不负有心人,小李在父母的支持下,终于找到一个合适的商铺位置,房东是一位中年妇女,看起来也是和蔼可亲的样子。
于是经过双方多次协商,小李与房东签订了十年租房秀协议,并且支付了14.4万租金,就这样一切准备工作都就绪了,最后一项大工程就是装修了!
市面上有很多水果店,要想吸引消费者目光,那在装修上可不能马虎啊,小李得到父母支持后,又向亲朋好友借了一笔钱,便开始动工了,没想到光是装修这一板块就花费了九十万!
经过这么多努力好在结局是好的,自开业以来,因为水果新鲜,再加上装修风格独特,小李店里的客流量就没断过,几乎一下就垄断了她们那片区的所有水果店,不出两个月,小李居然将成本就赚了三分之一回来。
开业期间,楼上房东经常下来闲逛,小李每次都会笑着给房东装上点时令水果,她想以后还要共事十年,平时多走动走动也是好的。
可没想到半个月后,发生了一件让小李气愤不堪的事!那天忙到晚上,小李终于闲下来吃晚饭了,刚好房东又来了,小李一边招呼着一边装新到货的草莓,没想到房东却板着脸说自己来的目的是告诉小李以后每年涨2万的房租。
如此一听小李也懂了,开口便拒绝,其实14.4万的房租已经高于市面上大部分商铺了,如今看到她赚钱了还想来分一杯羹,这可不行!房东听到自己的想法遭到拒绝也拉下脸来,甚至动手砸店铺,还放下狠话,如果不加房租的话,小李一家人都别想好过。
小李一听这威胁也不敢轻举妄动了,去社区找调解人员寻求帮助,可房东态度十分强硬,每次双方都闹得面红耳赤,并且一定要让小李涨房租。多次寻求帮助无果后,小李一纸文书将房东告上法庭,只有通过法律途径来寻求帮助了。
如今越来越多人会选择租房,其实这租房的水特别深,我们只有真正了解好相关法律,才不会损失自己的利益!
在签合同之前,我们一定要了解好当事人姓名及常用住所,和对方谈论清楚租赁期限、租金和修缮责任等。除此之外,我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。
有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同,符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的,因不可抗力致使合同不能继续履行的,当事人协商一致的。
如果我们遇到上述小李这样临时增加房租的案例,我们首先要保持冷静,留好相关证据,再通过合法的渠道寻求帮助,比如派出所或是请律师来进行双方调解。切记不要逞一时之快做出伤人害己的事情。
看来在生活中还有很多地方值得我们细心注意,这租房就是其中一项,当然遇到困难也不要怕,我们积极采用正确的法律法规来捍卫自己合法权益,我想结局一定不会太差!
对此,您怎么看?
我的心好累[熊猫]
新加坡客服,你真的是让人无语=_=
我不想跟你battle你很闲呀,知道我好欺负就天天挑我毛病,客户天天啥也不写啥也不问,收到的样品是光秃秃的瓶子,要不是我去核对运单号,谁知道你们寄的什么东西☜我发邮件给新加坡客服,她把另一个样品和这个光秃秃的瓶子搞错了,最后弄清楚后又揪着我不放,说我没更新系统,系统卡住了,那您刷新下呗,说话死难听呀。天天想捏我这颗软柿子,你捏呗,谁说话难听大家都看着那,反正我是不会和因为你生气。
另外,代理也不省心,有个样品寄错地址,其实根本原因就是客户做事情不仔细,用别家的label也不告知代理也不告知我们,寄错还得我们来处理运费,做单子签章。
还有一个烦心事忘了是啥,出来透口气,这一天天的处理疑难杂症心累的很
新加坡客服,你真的是让人无语=_=
我不想跟你battle你很闲呀,知道我好欺负就天天挑我毛病,客户天天啥也不写啥也不问,收到的样品是光秃秃的瓶子,要不是我去核对运单号,谁知道你们寄的什么东西☜我发邮件给新加坡客服,她把另一个样品和这个光秃秃的瓶子搞错了,最后弄清楚后又揪着我不放,说我没更新系统,系统卡住了,那您刷新下呗,说话死难听呀。天天想捏我这颗软柿子,你捏呗,谁说话难听大家都看着那,反正我是不会和因为你生气。
另外,代理也不省心,有个样品寄错地址,其实根本原因就是客户做事情不仔细,用别家的label也不告知代理也不告知我们,寄错还得我们来处理运费,做单子签章。
还有一个烦心事忘了是啥,出来透口气,这一天天的处理疑难杂症心累的很
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