#上海# 为什么感觉到处冷冷清清？
上海现在的问题确实是活力明显不够了…还说上海人气旺的，你随便去个二三四线城市，半夜去商业街看看，夜生活都比上海好得多。
原因也很直接。
1、就业机会降低、收入亦有影响
众所周知一些低端一些的产业都被转移到苏州湖州那些地方去了，剩下的就是高端制造业、金融、外贸、互联网这些高附加值产业，这些产业本身也不是能大量聚人的产业。
而且上海的另一大特征是外资，这两年外资什么行情不用我多说了，这部分岗位被抽掉显然影响不小。
这些因素叠加除了岗位少了，碰上这轮大周期，收入还保不住了。
这几轮打下来，上海对年轻人的吸引力，甚至都不是吸引力，是承接高端青年人才的能力就是在下降的。
本来上海就是老龄化很严重的城市，年轻人现在这么个格局，消费显然不会好看。
2、地租过高，导致消费与收入背离
沪币说法由来已久，相信日常往来上海与外地的朋友应该都有感触。
比如我现在去日本旅游甚至都不会觉得贵，去国内其他地方和俄罗斯啥的基本上都觉得白菜价一样。
这种物价其实很大程度上就是高地价高房租带来的，前段时间那位“每天卖100碗面才能打平成本”的面馆老板肯定深有体会。
你不涨价增加毛利，那就只有关门。所以大家都涨价，尤其是中环内所谓市中心。
这个模式在经济好的时候没问题，大家收入跟得上，高收入高消费高周转，也乐的快活。
但收入这一环出问题后，这个链条怎么可能维持得住？
所以两边都在用身体力行的行动做出回应
人方面，上海这两年人口总量停止上升甚至下降已经不是新闻了，甚至我身边这两年离开上海的人都不下十个了。
大家逻辑也很简单，如果都找不到合适的工作，在小城市或者老家至少不赔钱，在上海可是要亏到肉疼的。
店方面，商铺空置率越来越高，商业其实看地铁就很能看出端倪，现在包括世纪大道、徐家汇、中山公园等等核心大站的站点广告都招不到商，以往繁荣的地铁地下沿线商铺，现在基本可以说死绝了，地面商铺大家多走走看看，其实也不怎么乐观。
这东西其实也是店老板自己算账，房租不降到合理范围内，这个人流和消费根本不值得开。
有人可能说，就不能便宜点租吗？反正比空着强啊！
怎么说呢，他们还真的至少到现在就还是准备扛着，这一点你看看浦东机场的运营就知道了。
浦东机场在现在航线完全不饱和的情况下，永远不开近处的登机口，哪怕空着，也绝不便宜给航司，反正就是让乘客每次都走到头呗。
这个模式其实很能反应他们的态度。
但如果继续这么下去，绝对不是长久之计。虽说上海的产业、区位、乃至地位优势都无比巨大，但这么搞下去也是很难看到希望的，因为没有活力。
你总不能再混几年，把老龄化比例推到五成以上才知道给年轻人提供一个友好的生活环境的重要性吧？
如果总是站在既得利益者视角，那最后可能只剩下既得利益者，没人干活了。
我不是什么地域黑，来上海16年了，会长期待下去，这个城市持续向好对我自然也是最好的。
上海现在的问题确实是活力明显不够了…还说上海人气旺的，你随便去个二三四线城市，半夜去商业街看看，夜生活都比上海好得多。
原因也很直接。
1、就业机会降低、收入亦有影响
众所周知一些低端一些的产业都被转移到苏州湖州那些地方去了，剩下的就是高端制造业、金融、外贸、互联网这些高附加值产业，这些产业本身也不是能大量聚人的产业。
而且上海的另一大特征是外资，这两年外资什么行情不用我多说了，这部分岗位被抽掉显然影响不小。
这些因素叠加除了岗位少了，碰上这轮大周期，收入还保不住了。
这几轮打下来，上海对年轻人的吸引力，甚至都不是吸引力，是承接高端青年人才的能力就是在下降的。
本来上海就是老龄化很严重的城市，年轻人现在这么个格局，消费显然不会好看。
2、地租过高，导致消费与收入背离
沪币说法由来已久，相信日常往来上海与外地的朋友应该都有感触。
比如我现在去日本旅游甚至都不会觉得贵，去国内其他地方和俄罗斯啥的基本上都觉得白菜价一样。
这种物价其实很大程度上就是高地价高房租带来的，前段时间那位“每天卖100碗面才能打平成本”的面馆老板肯定深有体会。
你不涨价增加毛利，那就只有关门。所以大家都涨价，尤其是中环内所谓市中心。
这个模式在经济好的时候没问题，大家收入跟得上，高收入高消费高周转，也乐的快活。
但收入这一环出问题后，这个链条怎么可能维持得住？
所以两边都在用身体力行的行动做出回应
人方面，上海这两年人口总量停止上升甚至下降已经不是新闻了，甚至我身边这两年离开上海的人都不下十个了。
大家逻辑也很简单，如果都找不到合适的工作，在小城市或者老家至少不赔钱，在上海可是要亏到肉疼的。
店方面，商铺空置率越来越高，商业其实看地铁就很能看出端倪，现在包括世纪大道、徐家汇、中山公园等等核心大站的站点广告都招不到商，以往繁荣的地铁地下沿线商铺，现在基本可以说死绝了，地面商铺大家多走走看看，其实也不怎么乐观。
这东西其实也是店老板自己算账，房租不降到合理范围内，这个人流和消费根本不值得开。
有人可能说，就不能便宜点租吗？反正比空着强啊！
怎么说呢，他们还真的至少到现在就还是准备扛着，这一点你看看浦东机场的运营就知道了。
浦东机场在现在航线完全不饱和的情况下，永远不开近处的登机口，哪怕空着，也绝不便宜给航司，反正就是让乘客每次都走到头呗。
这个模式其实很能反应他们的态度。
但如果继续这么下去，绝对不是长久之计。虽说上海的产业、区位、乃至地位优势都无比巨大，但这么搞下去也是很难看到希望的，因为没有活力。
你总不能再混几年，把老龄化比例推到五成以上才知道给年轻人提供一个友好的生活环境的重要性吧？
如果总是站在既得利益者视角，那最后可能只剩下既得利益者，没人干活了。
我不是什么地域黑，来上海16年了，会长期待下去，这个城市持续向好对我自然也是最好的。
#高质量发展看沣西##见证沣西“加速度”# 【这个研究院落户沣西！】近日，陕西省大数据创新研究院项目落户沣西新城，将进一步推进大数据产业聚集为区域经济、产业和企业发展提供重要支撑。
该项目由陕西省大数据集团有限公司投资建设，总投资约5000万元，拟与长安大学及相关企业合作，进行测绘大数据科学研究，同时新建陕西省丝路数据交易平台，开展数据流通和交易。项目投运后，5年累计可实现营收约1.4亿元，综合纳税约3022万元，提供高端人才就业岗位约240个。
陕西省大数据集团有限公司是省政府批准成立和唯一授权运营省市两级政府政务数据的国有控股企业，主要从事政府数据运营、新型智慧城市建设、数据采集、存储、服务等业务。陕西省大数据集团有限公司下属全资子公司2个、控股子公司2个、参股子公司9个，形成了跨域协同的大数据产业布局。
下一步，沣西新城将紧抓秦创原和西安“双中心”建设重大机遇，持续聚焦重点产业，不断优化营商环境，深入开展精准招商，加速产业集聚发展，以更多高质量项目推动新城高质量发展。#打造沣西科创新引擎#
该项目由陕西省大数据集团有限公司投资建设，总投资约5000万元，拟与长安大学及相关企业合作，进行测绘大数据科学研究，同时新建陕西省丝路数据交易平台，开展数据流通和交易。项目投运后，5年累计可实现营收约1.4亿元，综合纳税约3022万元，提供高端人才就业岗位约240个。
陕西省大数据集团有限公司是省政府批准成立和唯一授权运营省市两级政府政务数据的国有控股企业，主要从事政府数据运营、新型智慧城市建设、数据采集、存储、服务等业务。陕西省大数据集团有限公司下属全资子公司2个、控股子公司2个、参股子公司9个，形成了跨域协同的大数据产业布局。
下一步，沣西新城将紧抓秦创原和西安“双中心”建设重大机遇，持续聚焦重点产业，不断优化营商环境，深入开展精准招商，加速产业集聚发展，以更多高质量项目推动新城高质量发展。#打造沣西科创新引擎#
#番禺播报# 【卓悦助力番禺创新创业可持续发展】粤港澳青年创业孵化器二期大楼 粤港澳青年创业孵化器基地供图
“卓悦”是大家耳熟能详的香港美妆连锁巨头，鲜为人知的是，“卓悦”还参与了番禺粤港澳青年创业孵化器的建设，并在香港卓悦荃湾大厦成立“香港粤港澳青年创业孵化器”，助力粤港澳青年创新创业。
今年3月，在番禺区举办的香港招商春茗大会上，卓悦控股有限公司主席陈健文被聘为番禺区招商顾问。他表示将利用自己在粤港澳大湾区的丰富资源和人脉网络，积极宣传番禺的投资环境和优势，协助开展招商引资工作，当好番禺代言人，讲好番禺故事。
五年耕耘
成就大湾区双创标杆
作为粤港澳青年创业孵化器的发起人之一，陈健文任孵化器荣誉主席。在陈健文的建议指导下，孵化器走出了一条以平台孵化为方向、以支持青年创新创业可持续发展为目标的孵化之路，成长为番禺区港澳台青年双创示范标杆。
经过五年的运营，孵化器累计孵化服务企业549家（其中港澳台企业62家）；当前注册在孵化器的企业314家（其中港澳台企业46家，海外项目2家），专精特新企业6家，高新技术企业18家，科技型中小企业16家，通过创业带动就业创造岗位超1900个，引进博士后2人、博士3人、硕士研究生38人，引进港澳台及国际人才250多名，形成了以广州大学城为人才中心的粤港澳大湾区青年创业体系，联合高校、平台机构共同培养优秀国际化的创新创业人才，吸引国际创新创业人才落户番禺。孵化器还搭建大湾区创新创业交流合作平台，累计举办交流活动300多场，打造了“扎根大湾区 青年新机遇”“乐游番禺·筑梦湾区”“创业奇葩说”“粤创青年汇”等多个系列品牌活动。
六大服务
助力大湾区青年创新创业
近年来，孵化器不断响应国家建设“粤港澳大湾区”的号召，助力粤港澳创新创业青年的成长、交流与合作，2022年11月在香港卓悦荃湾大厦成立“香港粤港澳青年创业孵化器”。
香港粤港澳青年创业孵化器依托卓悦丰富的产业资源，汇聚全球供应链、新零售等前沿产业，为粤港澳青年创业者打造一个理想的创新创业平台。据陈健文介绍，香港粤港澳青年创业孵化器主要提供六大服务，一是提供YEI创新创业特色服务体系；二是采用“反向飞地经济模式”推动番禺区招商引资和人才引进；三是整合产品供应链，为湾区创新创业注入新活力；四是为湾区青年创业者提供“全球跨境贸易电商平台——香港猫”，助力湾区创业青年在跨境电商赛道中实践发展；五是整合产品供应链，为双创工作注入新活力；六是发挥“卓悦科技”的平台作用，科技先行，赋能企业发展。
招商引才
构建全方位创新创业生态
粤港澳青年创业孵化器深耕创新创业孵化领域，专注打造专业化创新创业服务体系，与香港孵化器进行联动发展，搭建连接内地、港澳及海外资源的桥梁，共同助力番禺区科创发展与产业招商，打造人才互通互导交流平台。
近年来，孵化器与粤港澳各方高校、机构和产业平台共同成立“粤港澳高端服务咨询运营中心”“粤港澳国际产业融合展示中心”“粤港澳大湾区美业（产业）青年双创基地”“粤港澳直播电商青年创业孵化器基地”“粤港澳青年网络视听创业孵化基地”“母婴智慧服务平台粤港澳创新基地”“全球化网络投融对接平台”“粤港澳创投联盟”八大创新创业赋能平台，坚持做好将海外高端优质产业资源“引进来”番禺和链接内地企业“走出去”海外拓展的“超级链接平台”的角色。加速推动科技成果转化落地，为创业人士提供创新创业专业化服务。
陈健文表示，未来穗港两地粤港澳青年创业孵化器将依托“贸易+产品+行业模式创新+卓悦科技”这四个强势的资源优势，助力内地企业在港澳甚至是在海外实现数字化创新，港澳企业在内地发展，推动国际化合作，真正实现资源赋能企业可持续发展，创造新价值，助推粤港澳的科创、经济、产业资源链接的协同发展，促进粤港澳大湾区高端人才的双向流动。
□番禺区融媒体记者 陈晓洁
“卓悦”是大家耳熟能详的香港美妆连锁巨头，鲜为人知的是，“卓悦”还参与了番禺粤港澳青年创业孵化器的建设，并在香港卓悦荃湾大厦成立“香港粤港澳青年创业孵化器”，助力粤港澳青年创新创业。
今年3月，在番禺区举办的香港招商春茗大会上，卓悦控股有限公司主席陈健文被聘为番禺区招商顾问。他表示将利用自己在粤港澳大湾区的丰富资源和人脉网络，积极宣传番禺的投资环境和优势，协助开展招商引资工作，当好番禺代言人，讲好番禺故事。
五年耕耘
成就大湾区双创标杆
作为粤港澳青年创业孵化器的发起人之一，陈健文任孵化器荣誉主席。在陈健文的建议指导下，孵化器走出了一条以平台孵化为方向、以支持青年创新创业可持续发展为目标的孵化之路，成长为番禺区港澳台青年双创示范标杆。
经过五年的运营，孵化器累计孵化服务企业549家（其中港澳台企业62家）；当前注册在孵化器的企业314家（其中港澳台企业46家，海外项目2家），专精特新企业6家，高新技术企业18家，科技型中小企业16家，通过创业带动就业创造岗位超1900个，引进博士后2人、博士3人、硕士研究生38人，引进港澳台及国际人才250多名，形成了以广州大学城为人才中心的粤港澳大湾区青年创业体系，联合高校、平台机构共同培养优秀国际化的创新创业人才，吸引国际创新创业人才落户番禺。孵化器还搭建大湾区创新创业交流合作平台，累计举办交流活动300多场，打造了“扎根大湾区 青年新机遇”“乐游番禺·筑梦湾区”“创业奇葩说”“粤创青年汇”等多个系列品牌活动。
六大服务
助力大湾区青年创新创业
近年来，孵化器不断响应国家建设“粤港澳大湾区”的号召，助力粤港澳创新创业青年的成长、交流与合作，2022年11月在香港卓悦荃湾大厦成立“香港粤港澳青年创业孵化器”。
香港粤港澳青年创业孵化器依托卓悦丰富的产业资源，汇聚全球供应链、新零售等前沿产业，为粤港澳青年创业者打造一个理想的创新创业平台。据陈健文介绍，香港粤港澳青年创业孵化器主要提供六大服务，一是提供YEI创新创业特色服务体系；二是采用“反向飞地经济模式”推动番禺区招商引资和人才引进；三是整合产品供应链，为湾区创新创业注入新活力；四是为湾区青年创业者提供“全球跨境贸易电商平台——香港猫”，助力湾区创业青年在跨境电商赛道中实践发展；五是整合产品供应链，为双创工作注入新活力；六是发挥“卓悦科技”的平台作用，科技先行，赋能企业发展。
招商引才
构建全方位创新创业生态
粤港澳青年创业孵化器深耕创新创业孵化领域，专注打造专业化创新创业服务体系，与香港孵化器进行联动发展，搭建连接内地、港澳及海外资源的桥梁，共同助力番禺区科创发展与产业招商，打造人才互通互导交流平台。
近年来，孵化器与粤港澳各方高校、机构和产业平台共同成立“粤港澳高端服务咨询运营中心”“粤港澳国际产业融合展示中心”“粤港澳大湾区美业（产业）青年双创基地”“粤港澳直播电商青年创业孵化器基地”“粤港澳青年网络视听创业孵化基地”“母婴智慧服务平台粤港澳创新基地”“全球化网络投融对接平台”“粤港澳创投联盟”八大创新创业赋能平台，坚持做好将海外高端优质产业资源“引进来”番禺和链接内地企业“走出去”海外拓展的“超级链接平台”的角色。加速推动科技成果转化落地，为创业人士提供创新创业专业化服务。
陈健文表示，未来穗港两地粤港澳青年创业孵化器将依托“贸易+产品+行业模式创新+卓悦科技”这四个强势的资源优势，助力内地企业在港澳甚至是在海外实现数字化创新，港澳企业在内地发展，推动国际化合作，真正实现资源赋能企业可持续发展，创造新价值，助推粤港澳的科创、经济、产业资源链接的协同发展，促进粤港澳大湾区高端人才的双向流动。
□番禺区融媒体记者 陈晓洁
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