#全国仅剩6地未全面取消住房限购# 放开限购后，这份买房攻略一定要收好！
目前，全国大部分城市已经全面放开了限购，只有北上广深、天津、海南没有全面放开限购。近期，由于放开限购等利好政策，各地的房地产市场都有所回暖，有意向购房的人们纷纷走进售楼处和中介公司。这对房地产市场来说是一个好现象，但是，我还是要再次提醒各位购房人，无论是购买新房还是二手房，都需要保持谨慎的态度，避开购房过程中的陷阱。

对于购买新房的购房人来说，要注意以下陷阱：
1、零首付、低首付陷阱。放开限购在一定程度上降低了购房门槛，但对于经济实力有限的购房人来说，不要过于急于买房。一旦心急，就有可能掉入零首付、低首付的陷阱中。首先，这些方式是不合法的。即使成功获得贷款，也是在提前透支自己的资金能力。如果银行察觉到后续问题，购房人可能需要一次性偿还所有贷款，甚至会陷入财务困境。

2、特价房陷阱。在购房过程中，很多人会被特价房的价格所吸引。然而，我们在购买特价房时要全面、综合地考虑。许多特价房存在一些问题，如户型不好、位置不好，采光不好，楼层不好等。不要因为房子的价格而忽略这些问题。

除此之外，如果特价房的价格过低，最好查一下房子的备案价格。如果售价远低于备案价格，开发商很可能存在违规销售的情况，我们后续可能无法办理网签等手续。如果房子的售价与备案价格相差不大，并且该房屋还存在一些问题，那么该房屋的性价比并不高，购房需要谨慎考虑。

3、买房送X陷阱。这类陷阱包括：买房送车位、买房送面积、买房送装修等。我们可以从以下两个方面来辨别此类活动是否为陷阱。首先，看赠送的部分是否侵占了公摊，或者是否涉嫌违建。有些开发商赠送的花园、露台、地上停车位等实际上属于全体业主共有，这种行为可能侵犯其他业主的权益。如果涉嫌违建，后续违建的部分可能会被拆除。其次，看是否真正从我们自己身上获得了好处。有些开发商虽然赠送了很多东西，但房价也相应提高，这种情况下，开发商的赠送实际上是有价格的。更甚者，开发商不仅赠送的部分是公摊（我们已经交过钱了），还因为赠送上调了房价，也就是说我们要为赠送的部分二次付费，这样的房子一定不要买。

4、虚假宣传陷阱。开发商在销售房屋时说得天花乱坠，但实际交房后却变成了各种“低配版”“简配版”的房子。同时，在购房合同中，开发商往往会写上这样一条：“销售人员的承诺、宣传资料、样板房等不是合同的组成部分，对其没有约束力。”这会给我们后续的维权带来一定困难。

因此，我们在买房时一定要把握一个大原则，只要是合同中没有明确约定的内容，都有可能是假的，都有可能是宣传的伎俩。对于我们特别在意的点，比如：周边的医疗设施、学区房等，在购房前，我们可以通过查看小区的建设工程规划许可证附件附图，或者要求开发商提供学区房等相关文件方式、到相关部门进行核实等方式来确认。

对于购买二手房的业主们来说，主要需要注意以下几点：
1、看合同约定。二手房交易中，拟好一份合同至关重要。在合同中，我们可以写明房屋的基本状况、房屋成交价格中所包含的具体内容、房款的支付方式、逾期付款的违约责任、房屋交付的状况和时间、过户、税费承担等等。对于上述约定，要尽可能详细地落实到合同里。需要提醒大家的是，二手房交易中的合同是可以修改的，双方可以针对双方约定签订补充协议。如果对于相关事项不太了解，可以请相关专业人士陪同交易或修改合同。

2、实地看房。买二手房一定要实地看房后再进行交易。很多二手房问题都是可以在实地看房的过程中被发现的，我们不仅要看房屋的现状，还可以看一下周边的配套设施以及物业的服务等。同时，在看房的过程中，也要留意中介或房东的人品，如果察觉到对方的人品存在问题，那么后续很有可能会存在人为的其他难题，我们需要做好心理准备，或者选择其他合适的房子。

3、核实身份。二手房交易的过程中，买家需要核实两个身份，其一是卖房人的身份；其二是房子的“身份”。交易过程中，我们一定要认真查看房主的身份证及房产证。如果原房主委托了代理人代替他进行交易，则需要代理人出示公证授权委托，核实代理人的身份证与公证授权委托书上的信息一致。

即使进行了现场看房，我们也要核实房子的“身份”。作为购房人，要详细查看房产证上登记的面积、用途、房屋性质、共有权、抵押情况等。查看房产证的基础上，还要去不动产登记部门进行核查，确保房屋情况与房产证上的情况一致。如果房子的产权存在问题，我们一定不要买。

除放开限购外，各地还推出了其他利于房屋交易的政策，如果在房屋交易的过程中需要借助政策的帮助，我们一定要提前对该政策进行充足的了解，如果遇到不懂的地方要及时向相关部门咨询，同时，也可以咨询相关专业人士，或者请相关专业人士陪同交易。#律师说法##微博x计划#

精仿百年灵挑战者手表一般多少钱？1、精仿百年灵挑战者精仿品质价格是300到800元，做工有点像，地摊货，这类手表多为地摊货一眼假。2、精仿百年灵挑战者精仿品质价格是1200到2000元，比较像，高端货，外观方面已经比较像了，表壳也是用的精钢材质了。3、百年灵挑战者精仿表顶级精仿品质价格是2000至4500元不等。顶级精仿表。这类手表是代表精仿表行业最高标准，多为国内知名大厂。百年灵挑战者精仿手表的价格因材质、工艺和性能等因素而有所不同。一般来说，百年灵挑战者精仿手表的价格大致在1000元至5000元之间，部分还会更高些，具体看款式。购买百年灵挑战者精仿手表时，建议还是选择高端精仿的比较好！某某万国手表某某万国手表除了陀飞轮表以外，万年历和三问报时功能的腕表也能看到动力储存显示的身影。例如：万国表在2003年推出的具备7天动力储存的万年历表，以及丹尼诺夫在今年制造的“Ellipsocurvex”腕表，将动力储存显示和三问报时功能合二为一。当然，本年度最精彩的超级复杂功能表中也采用了动力储存显示，一个是江诗丹顿的“Tourdel’Ile”双面腕表。“不上天，则入海”备受飞行师和航海家追捧的“机械表专家”万国，它刚劲硬朗的外形彰显着男银行家的精明干练，戴上它，你就是女人心目中霸气十足的英雄。跟着岁月流逝，百达翡丽公司的指导者不时改换，但它对完满的追求却一直未变。关于对手表感兴致的vip来说，能近间隔与挂钟巨匠交流，调查挂钟制造进程是件颇有乐趣的事。万国表在上一年举办了“制表巨匠中国行”的运动。世界知名制表巨匠、前iwc万国表开展和设计总监葛珞斯率领人人走入制表教室，进一步探究iwc的制表世界。高仿万国手表某某[某某 表款推荐]在我的书桌里珍藏着一只品相陈旧的老海鸥，它是我最好的记忆。说起手表，我还是忍不住要说一下我的父亲，他是一个爱表之人，虽然一辈子买了没几块，但对他来说都意义不同。GRAND SEIKO生于手表的黄金时代尾段——1960年代初,此后未及10年,石英浪潮冲击瑞士钟表业,追求高工艺的机械手表饱受打击,欧表轰然摧毁半壁江山,日本机械表的代表,GS也在1970年代被迫停产,直至1998年——机械表复兴约10年后,顶级精工重出江湖，直至今天，这个系列的腕表都有着广泛的认知度和超高的人气。（图/文 某某 夏汐）说起父爱首先想到的就是我的爷爷，虽然对他的印象仅存在于父亲的描述当中，但爷爷对于父亲的爱却那么真实。爷爷去世的比较早，可对家人的影响却很大，父亲和姑姑常常会提起他。在父亲的口中他是一位勤劳、朴实、踏实的老人，爷爷没有读过书，全靠务农为生，养活着一家老小，生活对于他的考验比我们想象中的要残酷很多。爷爷辛苦一辈子，临终留给父亲的只有一块老旧手表，关于这块表的由来父亲没有给我讲太多，但每次看到父亲小心翼翼擦拭它的时候，都能感受到一种强烈的父子之间的爱。这块手表虽然已经破旧不堪，失去了它的功能，但它对于父亲来说却非常珍贵。精仿万国手表今年，卡西欧为满足日益增长的网络购买需求，确保卡西欧服务品质，宾伦螺纹女士手表告诉你卡西欧特委托第三方服务公司在某某商城合作成立“casio某某商城旗舰店”。该店为卡西欧目前唯一正式授权的某某商城旗舰店，预计上线运营时间为9月中旬，欢迎各位用户前往感受体验！9月7日，卡西欧某某旗舰店宣布上线，由兴长信达代运营，预计将于9月中旬正式上线运营。据介绍，卡西欧某某旗舰店已同兴长信达达成战略合作，旗舰店将由兴长信达代为运营。卡西欧旗舰店第一阶段将以数码相机为主要销售产品，之后还将覆盖卡西欧手表、电子词典、电子乐器、投影仪等系列产品。卡西欧公司副总经理大庭宏视表示，之所以选择在某某开设旗舰店是因为看中某某的用户积累和影响力，之后卡西欧公司会更加重视线上销售渠道，但会与其线下销售渠道做出较好的平衡。兴长信达董事长刘磊表示，对于卡西欧某某旗舰店的年度销量并未做出预期，兴长信达方面会将运营重点放在卡西欧的线上品牌塑造和推广。某某万国手表　　1881 年，年仅 21 岁的服部金太郎在银座正式开设服部计时店，这就是精工手表公司的前身。当时，他除了修理腕表外，也批发贩卖从横滨进口的瑞士及美国钟表。由于他坚守良好信用得到外国商号的信赖，事业发展一帆风顺。六福集团主要从事各类黄铂金首饰、黄金装饰品、钻石首饰、天然翡翠、宝石及其它配饰之采购、设计、零售及批发业务。集团现时在中国内地、中国香港、中国澳门、新加坡、美国及加拿大共有超逾720间六福珠宝零售店。集团将继续于国际市场物色新商机，以配合其「香港名牌 国际演绎」之企业发展。讲究“血统”的酒庄酒的生产方式限制了其产量，打破地域限制的品牌酒因此应运而生。品牌酒出自于葡萄酒经营商之手，是由葡萄酒批发商集合若干种酒或者自行调配而得出的产品。品牌酒能大规模批量生产，产品可以标准化，符合工业化的要求，入门级的产品比较多，能迎合大众消费的需求。一般来说，品牌酒的口味更易被初尝者接受。某某精仿手表今年，上海一家专业制造陀飞轮的手表厂家甚至推出了自己发明的双陀飞轮手表——该手表的两个陀飞轮之间通过类似汽车后轮转弯时的同步协调装置来真正发挥让运行更加精准的作用，可以说其在技术上超越了众多瑞士制造的双陀飞轮。北京的一家手表厂家使用瑞士的机芯，再加上中国的瓷质表盘及掐丝珐琅表盘，不仅将古典的中国山水画移植到了表盘上，而且中国工匠的烧造技艺也绝对在欧洲同行之上。 不过中国制造的手表似乎离世界奢侈品还是有一步之遥，欲想比肩世界奢侈品牌，还需要在产品设计的细节方面做更多的工作。陶瓷手表批发之机械陶瓷手表。机械陶瓷手表结构的多种多样，不同品牌的就有不同的机芯，同样的机芯也有着指标的不同。现今，时间钟表生产厂家已经走上了标准化、规格化、系列化以及专业化的道路。张先生称，“刚买的飞亚达男士机械手表，螺丝就脱落了，应该是手表质量有问题。商场的主管说可以给更换一个表头(除了表链之外的部分)，他跟厂家协商，厂家不同意更换。”王先生称。

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　　随后，我留下了电话号码给她。
　　再往后便是著名的高台五宫了，是皇帝与嫔妃们生活休息的地方，因为建在高台之上故此得名。正中是宫，左右分别是东西两宫及东西配宫，其中西配宫便是当时为大清立下不朽功勋的孝庄太后的寝宫——麟趾宫，麟趾宫共有内外两大间，外间是孝庄太后平时待客和礼佛的地方，高悬的宫灯仿佛还向我们诉说着当年发生在这里的幕幕往事；内间是寝室，还放着当时顺治小时用的摇蓝及玩具。孝庄太后当年便是在这里以自己的坚韧与智慧支撑起了始之初的大清帝国。她二十三岁入宫，先是忍辱负重挫败了多尔衮的夺位阴谋，使年仅六岁的福临登上皇位，在风雨飘摇之中使一个蛮夷小国最终定鼎华夏，又在顺治暴卒之后帮助年幼的康熙除权臣，平三藩，为开创一个强大、富足的帝国耗尽了心血。
　　林中的鸟是乡村的鸟，乡村的鸟说的是方言。
　　至于大眼睛怪兽毕竟读了几何该书?更没有人领会了。
凤说要回家来过十一。说不要我去接她。那天我们集合去师部大院里参加活动，刚走到一座桥上，一眼看见凤从对面走来，那时我的心突然激动的快要跳了出来，真的有些血往上涌的感觉，差点喊出声来。有几个同志不顾队列的要求，嘻皮笑脸地把目光投向我！我的脚下怎么就有高一脚低一脚的感觉！凤没有敢看队伍，在桥上一会面就急急的走过去了。晚上我去了凤的家，约定了过十一那天，一起去市里逛公园，我们都期盼着。