保利和光屿湖没有达到交付标准，为什么能在4月30号进行交付？
2024-05-01 10:25:51 浏览214次 投诉举报

2024年4月30日，经我方查验，该小区及商品房均未达到交付标准，具体问题如下：
1、小区验收资质不全问题。截止4月30日小区交付时，未向本人提供①规划验收许可证②竣工验收许可证③分户验收许可证④综合验收备案⑤实测面积测绘报告⑥住宅质量保证书⑦住宅质量说明书⑧住宅使用说明书等相关证明小区符合验收标准的证明材料。
2、进出小区道路问题。进入本小区的所有主干道均未建成通车（目前只有西侧铺设的施工车辆进出的土路，业主无法使用），也没有路灯、排水等配套；小区北门、西门以及东侧与主干道处衔接处未完成修建。上述问题导致业主无法进出小区。
3、小区环岛路问题。本小区在规划、宣传和销售中，均设计了7米宽的环岛路，但是截止4月30日该环岛路还没有修建。
4、小区环岛水系问题。本小区在规划、宣传和销售中，均宣称打造“岛居”生活，小区周边配套建设水系及绿化等，但是截止4月30日该环岛路还没有修建。
5、小区消防安全隐患问题。由于本小区未建成进出小区的主干道，且小区与周边有几十米宽的沟渠间隔，因此消防车辆无法进入小区。而且经我方查验，小区的消防设施不全，在消防柜里均没有配备灭火器。本小区存在严重的安全隐患。且没有依法向我方提供合同约定的相关材料。
因此没有达到交付标准，连条进小区的路都没有为什么能在4月30日能进行交付？请相关部门核实。
已受理高新区管委会
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2024-05-10 09:28:09]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实：关于综合验收备案问题：根据放管服工作要求，房地产开发项目竣工综合验收备案事项已于2021年底取消，现已无综合验收备案证。 关于交付问题：该项目已通过相关部门验收，并于4月29日完成项目竣工验收备案。交付标准应依据双方签订的《商品房买卖合同》中的相关约定协商解决，若协商不能够达成一致的，可通过诉讼程序，依法维权。我局已督促开发公司将验收资料在交付现场公示，并做好解释工作。如果您有房屋交付的疑问需要解答，可拨打 0537-3255052 联系获得帮助。 关于小区道路及环岛路问题：和光屿湖麒麟岛住宅区北侧规划博远路、西侧规划麒麟岛南路因建设用地手续未办完，现状土地不是建设用地，暂时不能实施道路建设，目前正在加快办理用地手续。经过城乡建设和交通局、自然资源和规划局、保利公司联合会商研究，先行对北侧、西侧现状临时路平整、压实，确保小区居民上房期间人行出入口和车行道路通畅。待土地问题解决后，将及时实施新建道路工程。您可致电0537-3255695对该问题进行详细了解。 您反映的验收其他问题及消防问题根据《关于划分市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限的通知》，济宁市住建局《主城区划至市级管理工程项目清单》，涉及高新区和光屿湖小区质量问题，退房问题，交房问题，验收问题，涉及开发商投诉等问题已移交济宁市住建局监管处理。#济宁[地点]#

精仿手表是指外观和品质与正版手表相似度非常高的仿制品。由于正版手表价格昂贵，许多消费者选择购买精仿手表来满足他们的时尚需求。爱马仕手表图片小结：这是帕玛强尼自2010年退出白金款后再次推出的玫瑰金款，流线型外形与1200匹马力的布加迪威航跑车相似，还配备了特制爱马仕表带。需要说明的是该款腕表限量发行30枚，且每款后盖都刻有独立编号，编号为“xx730”,用作收藏是极有价值的。（图、文/某某毛壮陈忠）最后，新款帕玛强尼Bugatti Vitesse 腕表搭配了优雅的爱马仕鳄鱼皮表带，在连接处采用抛光的表面的钛折叠扣。简评：这一款腕表的表壳设计依然保留了爱马仕的特色H设计，表带采用的是爱马仕皮革表带，爱马仕的皮革享誉盛名，佩戴在手腕上非常柔软、舒服。3点钟方向日期显示，防水深度只有30米，只能用作日常生活防水。爱马仕手表官网　　浪琴手表来自于瑞士制造，自从1832年来已经有了上百年的制表历史文化了，浪琴手表无论从款式还是质量来看在全球的钟表行业中也是屈指可数的品牌，高仿浪琴手表不仅仅是提供给爱表人士的时尚追求，也为网购手表作为计时器来使用也做出了不少的贡献。浪琴手表是结合了精湛的手表制作工艺和世界时尚前沿的流行元素打造出一款款优雅且高贵的手表，如果女性朋友想购买一款高仿手表优雅且不失高贵的腕表来陪衬您的气质，那么浪琴手表是最佳的选择。　　浪琴手表一直都是大家比较喜欢的一款手表这款手表有着非常精致的设计有着完美漂亮的图案。浪琴手表在中国销量第一，在市场上很受欢迎，也导致了市场上的高仿手表越来越多。也是越来越混乱。浪琴手表大概在多少？从几十到几千几万都有。知道浪琴手表的人知道是假货，不了解浪琴手表的还以为自己占便宜了，花几百钱就能买一块浪琴真品的手表。那么现在市场上的浪琴手表分为那几个层次呢？粗糙滥仿的浪琴手表　　精致高仿的浪琴手表从300-3000都有。从外表看是很难看出问题的，一般不是很懂浪琴手表的人，也能骗过去。这种精致高仿的浪琴手表没有发票，没有保证书，也没有售后服务维修的证件。主要在网络上流行，不能有任何的保证，自然不能太贵。遇见董表的人不会买，但是不知道的人就直接买了。有时候还有人花了真品的买了假货。爱马仕围巾爱宝时手表贵吗 爱宝时手表多少钱？爱宝时属于瑞士名表，一个机械艺术产品开发出来，可以用一句话总结…“制表艺术”。既然是瑞士名表，那么到底爱宝时手表贵吗，爱宝时手表多少钱？EPOS手表 爱宝时ORIGINALE系列休闲商务机械男士手表 3387.152.24.28.15爱宝时手表贵吗 爱宝时手表多少钱？所有爱宝时机芯都在他们自己的工厂装配,而被传统手表工匠称作复杂r装置的特别性能ndash;必须是单独装配和由制表师本人精心调制。还想了解更多有关爱宝时方面的问题，可以登入谷网在线咨询客服。

【打好“组合拳” 绘就平安景——探寻金寨县背后的“平安密码”】华灯初上,金寨县的桂花公园里人头攒动,欢快的广场舞成了一道亮丽的风景线。与此同时,夜市上的生意也十分红火,各种小吃摊、玩具摊等吸引了众多的顾客……这一幕幕热闹的景象,正是金寨县平安建设工作深入推进的生动体现。
　　平安建设一头连着人民群众的美好生活,一头连着高质量发展。如何以平安“底色”托起幸福“成色”?近年来,金寨县将平安建设同社会治理一体推进,在建设安定团结和谐金寨中持续发力,创新打造“平安校园”升级版,推进社会治安防控体系建设提档升级,强化社会治安重点整治,完善社会基层治理体系……一系列的组合拳,筑牢社会治理“防御墙”,最大限度提升群众获得感、幸福感、安全感。

撑起校园“安全伞”
　　“警察叔叔,好!”
　　“跑慢点,注意车!”
　　“好!”
　　在斑马线上奔跑的小男孩放慢了脚步,转过头和身后的民警、辅警挥手道别!
　　在金寨县,“护学岗”已然成为一道“风景线”。该县公安局始终把校园安全防范工作放在心上,牢牢抓在手上,严格落实全县“护学岗”设置全覆盖。城区“护学岗”整合交警、特巡警和辖区派出所力量,明确定人定岗定责“护学岗”30多个,乡镇学校以派出所和交警中队为依托,因校施策,全面夯实上下学期间“高峰勤务”和“护学岗”秩序维护工作。同时,严格落实“高峰勤务”,做到上下学时段、校园门口及周边重点区域“见警察、见警车、见警灯”,增强群众安全感。
　　校园安全无小事,不能有失,也不容有失。为了进一步深化平安建设,该县公安局创新打造了“平安校园”升级版,为全县的平安建设工作注入了新的活力。该县建成校园“平安守望点”40余个,通过开展保安员培训、指导安装手机APP,运用“六安市保安联勤联防指挥调度系统”,适时调度保安员在岗履职情况,警保联勤联动再提一级,将校园保安员、学校专兼职保卫人员、值班教职工、热心学生家长发动起来,组建“平安守望联盟”,统一着装,形成群防群治合力。同时,优化1、3、5分钟快反机制和高等级巡逻防控勤务,在全局范围推广应用巡逻防控打卡系统,打造立体化、智能化社会巡逻防控“新引擎”。
　　“平安校园”升级版的实施是该县深入推进平安建设工作的重要举措之一。“我局严格落实‘平安校园’建设各项部署要求,多管齐下,综合施策,不断筑牢校园安全‘防火墙’。通过这些措施的实施,师生和家长的安全意识得到了提高,学校安全管理人员的应对能力也得到了提升。”该县公安局副局长汪文元介绍道。

“映山红”诉调化干戈
　　“您先不着急,有话慢慢说……”在金寨县人民法院的“映山红”诉调对接中心里,“金牌调解员”张雷正在耐心地疏导当事人。
　　纠纷矛盾源头化解,调解纠纷抓前端,治未病,金寨县人民法院党建品牌“映山红”发挥大作用。金寨县人民法院“映山红”诉调对接中心成立于2022年3月,是金寨县法院承担矛盾纠纷源头化解、实质化解等重要职能的全新机构,目前中心入驻有金寨县邮政法务外包调解工作室、金寨县“法院+工会”劳动争议诉调对接中心、金寨县总商会人民调解委员会、金寨县城市管理纠纷人民调解委员会、金寨县金融纠纷调解委员会,形成了“1总+5专”的调解团队模式,受到群众广泛好评。
　　高效调解背后的过程却十分坎坷。在调解中,好几个案件诉状上提供的号码都打不通。调解陷入困境。“不怕案件复杂,就怕案件找不到人,遇到这样的情况,我们并没有放弃,而是通过不断翻阅卷宗、查看证据材料、到村委会查询被告相关信息等方式,多途径寻找被告本人的联系方式。”调解员曹必祥告诉记者。
　　调解过程虽“苦”,但结果很“甜”。最终,调解员找到了被告本人曾经的工作单位以及其亲属的联系方式,通过与他们联系并上门走访,最终与被告本人取得联系。调解员本着既保护金融秩序,又保护借贷人利益的原则,与被告本人说明相关利害关系。在调解员的耐心劝解下,有的当事人到金融调解人民委员会进行调解并当场达成调解协议,有的直接给付欠款,原告撤诉。矛盾调解,案件撤诉,不仅节省了当事人诉讼成本,还有效节约了司法资源。
　　“‘映山红’诉调对接中心内合自身资源、外联多方力量,充分发挥中心职能,服务基层社会治理,完成‘诉’‘调’无缝衔接,全面推动社会矛盾纠纷多元化解,持续推进‘平安金寨’和‘法治金寨’建设走深走实。”该县法院副院长王伦坤介绍道,2023年,“映山红”诉调对接中心的五个调解组织共开展诉前调解案件2454件,调解成功案件1335件,调解成功率达54.4%,集中调处了涉追索劳动报酬纠纷、买卖合同纠纷、承揽合同纠纷、物业服务合同纠纷、民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷等类型的案件,真正将矛盾纠纷化解在源头,诉源治理工作取得初步成效。