白月光郭碧婷最珍贵的就是性格

姐这么多年你真的没变呀

姐除了颜值和爱心，处世之道也是实打实独具一格

10年bea粉觉得姐姐愿意出来营业已经很好了 ，可以不用选择跨度太大的节目。姐的性格在圈里也是独一份的，做综艺真人秀类的真的很有意思（参考早期天天向上和快乐大本营，在游戏中或者采访中偶尔给出一两个经典part+被主持人和其他嘉宾逗+全程美丽的淡感 真的会让观众印象深刻）

合肥房价“暴跌”？真相正相反

刚看一视频，说合肥房价暴跌了。事主2012年在经开区买了第一套婚房，最近“压力大”，和老婆商量把它卖了。买时是5100一平，总价40多万。2021年涨到了3万，说2.8、2.9万肯定是能卖到的。

今年准备卖，中介说合肥房价在跌，让挂2万看看，他就4月1日就挂了总价200万出来卖。不料上周五同小区成交了一套类似房子，单价14600，总价130万。中介就让改价格，事主就说，难道改到140万，那也太低了，比2021年高点都跌了一半了。说合肥经开区、政务区、滨湖区的房子都跌得挺狠，差不多跌幅，买家上来就往下砍50-60万。事主和老婆商量，干脆不卖了，远低于心理预期，现在卖太亏了，再坚持坚持等房价回暖。

说这个是暴跌，很不客观。真相是2012年到2021年，不到十年就翻了5倍多，这家要是卖了能赚200多万。即使140万卖了，也有80万以上的暴利。就因为赚200万的变成只赚80万，就说是“暴跌”。小区里买房的人肯定很多，难道每家2021年都“浮盈”200多万？这根本就不可能。涨上来的价本来就是虚的，所谓2.8、2.9万“肯定能卖到”，就是错误假设，买家可能非常稀少。房地产理论说，没有密集成交的价位是不靠谱的。

真相就是2012年买的40多万的房子，2024年能卖130万，翻了3倍。这个价位应该是可以密集成交的，只是业主不愿意卖。所以，合肥房价从10年跨度来看是暴涨了。2021年的价是虚的，不成立。

长周期高成长，$中国铝业(SH601600)$ 的高成长性来自哪里？

三点：

（1）主导产品因供不应求涨价。因行业产能在未来3年内受限，中国国内原铝产能已达天花板，国外产能增量及其有限，在未来3年内预计不超过10%。更远时点看，国内产能依旧不大可能放开，国外产能受电能增量约束，中性预期，产能增量依旧难以覆盖需求增长。

（2）估值低。一季报显示，铝业全产业链上市公司$中国铝业(SH601600)$ $天山铝业(SZ002532)$ 等动态PE约10~15倍。站在这些公司主导产品原铝长期牛市的起点，当前估值具备戴维斯双击可能。

（3）股价牛市初期。从股价形态看，公司正站在尖峰形筹码分布的高点，股价长期换手充分，未来走势已无筹码压力，且季度K线图形呈现周期跨度超10年的巨型潜伏底形态。

风险：市场系统性风险；行业发展不及预期。