丰台科技园:璀璨新生,演绎首都都市魅力新章

在繁华的北京城,无论市场起伏如何,总有那么一些板块犹如璀璨星辰,以其独特的魅力与实力吸引着众多目光。而在即将来临的2024年,一个自带光环、蓄势待发的明星板块正蓄力崛起,那就是位于丰台区的丰台科技园。这片紧邻丰台超级TOD示范区的土地,凭借其无可比拟的价值底蕴、卓越的城市配套、强大的交通枢纽以及持续进化的产业生态,正展现出前所未有的吸引力,有望成为新一轮周期中购房者瞩目的焦点。

一、价值沉淀,再现“贵”之魅力

近期,四环沿线的丰台科技园新项目以9.2万元/平方米的指导价震撼登场,这一价格不仅在四环沿线独占鳌头,更是彰显出板块深厚的底蕴与未来的潜力。面对这样的价位,人们不禁发问:“为何如此昂贵?”然而,深入探究便知,丰台科技园早已是京城价值高地的“常青树”。追溯至2009年的九号公馆,其作为地王与豪宅的双重标签,早已奠定板块尊贵地位;而2017年首开华润城的成功,更是将丰科园房价推至8万元左右高位,凸显其市场认可度。在此,“贵”并非简单的形容词,而是丰科园以实际行动诠释的“价值创造者”角色,其持续展现的“超越贵”的实力,令人瞩目。

二、内外兼修,打造理想生活场域

丰科园的魅力,源于其全方位、高标准的城市配套设施。正如宋世明教授所言,“政府创造环境,人民创造财富。”这片区域恰如其分地体现了这一理念,为居民构建起宜居宜业的理想环境。其地处丰台四环,地理位置优越,快速通达丽泽商务区、西城金融街及海淀三环核心地带,尽享城区便捷。板块内9号线、房山线双轨并行,无缝对接北城各大产业与商圈,为上班族提供高效出行选择。周边万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱三大购物中心环绕,构筑起一站式购物天堂。其中,2016年开业的万达广场,以其“非城市中心,不万达”的定位,证明了丰科园早于八年前便已成为城市繁华之心,拥有了与顶级城市资源相匹配的地位。此外,区域内还云集了北京第五实验小学(计划今年开学)等优质教育资源,让家长安心,孩子受益。在丰科园,生活不再仅仅是生存,而是享受,是时间与金钱的投资,换来的是高品质的生活体验与无尽的美好时光。

三、交通枢纽,连接世界的脉搏

丰科园的强大吸引力,离不开其独特的城市级综合枢纽地位。罗兰·巴特在《符号帝国》中的理论揭示了城市中心形成的五大要素,而丰科园则完美融合了金融、商业与言语性,借助轨道交通的力量,打造了一个崭新的市中心范本。在9公里范围内,北京丰台站、北京南站、北京西站以及丽泽航站楼四大超级枢纽环绕,构建起“超级TOD示范区”。这些枢纽不仅使丰科园与京津冀、华北乃至全国紧密相连,更以航站楼为依托,极大地拓宽了板块的发展边界。它们不仅是交通门户,更是以人为本的城市客厅,汇聚了高级酒店、商业综合体、城市公园、产业园区等多元业态,实现商务、商业、居住、生活、交通等功能的高效整合。曾经困扰丰台的“铁景”如今华丽转身为超级TOD示范区,生动诠释了“城市在动,人心随之”的城市发展魔力。

四、产业升级,驱动未来引擎

北京始终坚持以产业驱动板块价值提升,而丰台科技园正是这一战略下的典范之作。其具备不断进化能力的高能级产业圈,以轨道交通和航天航空两大千亿级产业集群为支柱,傲视丰台,甚至在整个北京都占据重要席位。截至2023年11月底,丰科园总收入高达3619亿元,位居中关村一园十六区及经开区第五,预计“十四五”期末将跨越万亿门槛,成为首都经济发展的新引擎。尤为引人注目的是,丰科园的人均产出早在四年前就已达到惊人的364.9万元/人,地均产出亦高达377.1亿元/平方公里,这一成绩在北京一区十七园中仅次于中关村海淀园,充分展示了其单位产值的卓越竞争力。

五、创新驱动,擘画未来蓝图

更为关键的是,丰台区对丰科园产业更新的高度重视与持续投入,赋予了这片土地无尽的活力与未来可能性。园区内人才密度不断提升,青年人口占比超过65%,研发人员占比达到17%,形成了一支充满创新精神的“大脑型”人才队伍。同时,丰科园内的总部集群效应日益显著,300余座总部大楼汇聚央国企力量,形成了强大的磁场,吸引资金、人才与信心纷至沓来。在新的规划蓝图中,园区一期42公顷的38宗产业用地正在进行产业更新与空间升级,旨在引领产业转型,提升土地利用效率,进一步增强板块的内生动力与抗风险能力。

六、携手丽泽,共绘都市繁华画卷

与丰科园相距仅6公里的丽泽金融商务区,曾一度被外界视为“大饼”,但近年来已悄然崛起,成为北京金融商务的新标杆。夜晚的丽泽,车水马龙,灯火辉煌,已有1160家企业入驻,其中金融企业477家、科技类企业330家,展现出强劲的增长势头。南区高达84%的入住率,昭示着这片新兴商务区已逐渐成熟,正吸引着众多有远见的企业在此扎根,共同塑造北京下一个财富高地。

中建八局在距离丽泽SOHO直线约六公里处开发了一处高品质住宅项目——中建·云境,其户型面积范围为109至192平方米,主打全年龄段适用。项目在营造居住氛围与品质方面下了很大功夫,各方面表现均衡,无疑符合房价之外三好原则中“好住”的标准。

社区入口处设有一座约45米宽的大门厅,气派非凡,给人以高档酒店般的迎宾感受。门前的落客区结合水池与造型台设计,大门灵感来源于扬帆的云帆,寓意“破浪前行”,富有深意且独具特色。建筑立面设计打破常规对称,采用米白色金属线条搭配香槟金色调,呈现出动态而优雅的视觉效果,展现出高级且现代的审美风格。

中建·云境还配备了面积约1800平方米的专属会所,计划包括恒温泳池、健身房、阅读区等功能设施,为业主提供丰富且高品质的休闲娱乐选择。从公开的下沉庭院一角效果图来看,景观设计精美且布局合理,预示着项目内将构建起宜人的生活环境。

在室内布局上,以约150平方米的四居室为例,客厅宽敞,宽度约5米,如同一个城市景观的观景台,将窗外的园林美景一览无余,营造出宁静舒适的居住氛围。主卧室设计注重私密性和个性化,确保男女主人享有高品质的私享空间。在户型实用性和空间利用率上,项目表现出色:通过南北双向拓展空间,实际得房率普遍超过85%,部分房源甚至高达90%,性价比极高。

总之,中建·云境在建筑设计、配套设施、室内布局以及性价比等方面均体现出良好的品质感,是中建八局倾力打造的一款务实且宜居的住宅产品,值得关注。

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近日,西安浐灞喜来登酒店携手思普瑞婚礼、善美婚纱、润尚美妆造型、目東摄影工作室、拾贰电影、劳斯莱斯汽车西安,为宾客联合呈现「THE FOCUS焦点」主题婚礼沙龙。

此次「THE FOCUS焦点」婚礼沙龙通过大面积镜面球体错落造型折射光线作为婚纱礼服的秀场,以黑色和银色打造摩登未来感的视觉效果,光影之境,绮梦绽放。善美婚纱和润尚美妆造型带来惊艳的礼服和美妆造型,无论是璀璨高贵的婚纱还是华丽典雅的礼服,专属的妆容都烘托出新人完美的身形与气质,让你在Big Day更加光彩夺目。目東摄影工作室及12影像讲述还特别分享了新人们关切的婚礼视频创意,光影的瞬间为新人定格甜蜜的故事,以有温度的影像记录人生的璀璨时刻,每一帧都值得珍藏。

活动现场另一焦点便是劳斯莱斯首款纯电动车型“闪灵”。这款至臻之作以静谧奢华之道和非凡驾乘体验,充分展现了劳斯莱斯与电动化之间的完美契合。 “闪灵”的分体式前大灯与劳斯莱斯史上最宽的前格栅相辅相成,帕特农神庙式进气格栅的叶片更加细腻平滑。独具匠心的车身外观,传承了幻影双门轿跑车的标志性设计。车侧底部的“飘驰线”灵感源于游艇设计。“闪灵”车身轮廓中最引人注目的无疑是掀背设计,其流畅的车身轮廓,助力“闪灵”成为迄今为止风阻系数最低的劳斯莱斯车型。作为全球领衔的超豪华电动超级轿跑车,“闪灵”不仅仅是一款劳斯莱斯,更是劳斯莱斯迈入纯电动时代的标志。

西安浐灞喜来登酒店气势磅礴的大宴会厅面积达1,018平米,层高7米,并且可分隔为两个独立的宴会厅使用,充足的创意空间助力实现天马行空的浪漫想象。大宴会厅还配备312平米的宴会前厅,以及80平米新娘化妆套间,包含VIP宾客休息区、婚纱衣橱,并且与宴会厅连通,让新人在忙碌的婚礼中保持理想状态,倍感舒适与安心。活动当天,酒店专业可靠的服务团队还精心布置了婚房,让准新人们提前感受到喜悦氛围和憧憬的婚礼体验。

浪漫礼遇,双倍惊喜,让爱与承诺闪耀绽放。西安浐灞喜来登酒店致力于以至臻服务为新人们实现梦寐以求的婚礼。作为万豪旅享家"只管爱YES to LOVE"婚礼计划的一部分,精准把握新人们在婚礼筹备中的诸多需求,以周到贴心的婚礼服务、灵动多元的场地选择、匠心定制的婚宴菜单,打造轻松愉悦且充满惊喜的专属体验,让新人收获幸福时刻。2024年3月31日前签订喜宴的新人更可获得婚宴试菜、婚房布置等多重惊喜礼遇和万豪旅享家双倍积分,请垂询酒店获取更多详情。#西安浐灞喜来登酒店##西安婚礼# https://t.cn/A6XwLD4s

豪华运动,耀目·从容
24年款捷豹XFL正式上市,起售价39.99万元
•英伦设计,精致优雅:融入全新矩阵式菱形主题设计,旗舰运动鎏金版使鎏金元素搭配黑色套件,以黑金撞色尽显英伦优雅格调与现代时尚腔调,诠释独树一帜的尊贵典雅气质
•传承赛道,从容驾控:传承捷豹品牌与生俱来的赛道基因,拥有满载盛誉的动力系统及高强度铝合金车身架构,强劲动力与精准驾控,实现驰骋随心且格调非凡的驾驶乐趣
•奢享座舱,豪华本色:豪华体验再进阶,以精湛工艺和人性化配置构建卓尔不群的品质座舱,带来尊崇舒心的驾乘感受
(2024年2月19日,上海)今日,24年款捷豹XFL正式上市。新车专为品味出众的新精英群体而来,充分汲取捷豹品牌的美学与性能精髓,以全面进化的优雅风范、与生俱来的赛道基因和舒享豪华的座舱,精准击中新精英群体对于颜值审美、驾控激情和品质享受的多重需求,将耀目·从容的格调演绎得淋漓尽致,陪伴他们从容成就耀目人生。
24年款捷豹XFL提供3款车型,官方建议零售价:
200马力 精英豪华版:399,900元
250马力 尊享豪华版:439,900元
300马力 旗舰运动鎏金版:487,900元
传承捷豹品牌的优雅底色,24年款捷豹XFL展露超群的绅士风度。新车采用矩阵式菱形主题设计前格栅,搭配标志性的双J-Blade型LED前大灯,以精致纯粹的风格凸显科技前卫感,贴合中国豪华车用户的审美品味。与此同时,经典的菱形元素亦被运用到座椅的绗缝设计上,视觉效果内外呼应,充分凸显整车的精致豪华感,追求设计和谐统一。
呼应新精英人士对细节品味的追求,24年款捷豹XFL延续运用专属鎏金设计元素,在中网饰框、侧进气口装饰、侧翼饰件、车窗饰框、车身侧裙边装饰等处以鎏金色点缀以点“金”之笔打造精美外观,诠释“不盲目,更耀目;不从众,更从容”的自信态度。其中,旗舰运动鎏金版升级配备鎏金外观套件,搭配黑色套件,以黑金撞色尽显年轻动感,加之全新20英寸超大钻石切割轮毂,整车运动氛围呼之欲出。
传承捷豹品牌与生俱来的赛道基因,24年款捷豹XFL还拥有强悍的性能实力。新车凭借卓越之“芯”,入门即提供200马力的最大功率,320牛·米的最大扭矩;尊享豪华版搭载英杰力2.0升4缸250马力涡轮增压发动机,可输出365牛·米的峰值扭矩;旗舰运动鎏金版搭载英杰力2.0升4缸300马力涡轮增压发动机,可实现400牛·米的峰值扭矩,轻踩油门即可感受源源不断的澎湃动力。
全系标配的Jaguar Drive Control捷豹驾驶控制系统,提供4种驾驶模式,可根据路况巧妙升级方向盘和油门灵敏度;可调动态模式支持驾驶者自定义驾驶风格,配合ASPC全路况自适应控制系统、扭矩矢量分配系统等,可游刃有余地应对各种复杂路况。
24年款捷豹XFL的运动天赋,还源于轻量化高强度铝合金车身架构带来的矫健身姿。其白车身铝合金应用比率高达75%,具备更高刚性等优势,提供可靠的安全守护。50:50车身平衡配重比例,前后桥均衡的负载分配,在过弯时更具稳定性。跑车级铝制双叉臂前悬挂和多连杆后悬挂的组合,进一步提升了车辆侧向稳定性,在过滤路段颠簸的同时,也保证了稳定舒适的驾乘体验。
基于对舒适豪华的独到理解,24年款捷豹XFL为中国用户打造专属精致座舱设计。搭载豪华温莎真皮*[1]座椅,前排带3D浮雕捷豹图案,支持16向电动调节,带加热通风、记忆、按摩功能,为前排驾乘人员带来舒适驾乘体验;后排带中央扶手、飞翼式头枕及软枕,且加热、通风、按摩、腰部调节等功能一应俱全,实现媲美头等舱般的乘坐感受。
捷豹的精致内饰设计,包括旋钮、音响饰板、座椅纹饰等处带有捷豹经典标识Monogram连续纹样图案,宣示车辆独树一帜的尊贵身份;中控实木饰板加皮革包裹,豪华之中增添一份精致感;水晶质感换挡杆采用49面切割设计,尽显高贵典雅气度。
此外,新车还以丰富人性化配置为消费者打造沉浸式奢享体验。全系12.3英寸全液晶虚拟仪表盘搭配11.4英寸悬浮曲面屏,让驾乘者车内互联轻松自在。MeridianTM英国之宝音响系统,带来如临音乐会现场的听觉盛宴,配合10色可调的豪华车内氛围灯,在光影与音乐的流动中,营造随心所欲的温馨氛围。滑动式全景双天窗让自然光线充盈车内,协同带PM2.5过滤的纳米级负离子空气净化系统*[2],时刻保持清新舒适的座舱环境。
英伦绅士风范传承始终,豪华尊享体验一如既往。24年款捷豹XFL在经典中以创新赋能,让优雅与动感自然融合,其高雅外表下蕴藏游刃有余的非凡实力,举手投足间展现新现代豪华主义的独特魅力,助力品味出众的新精英群体以更从容的姿态耀目前行。
*[1]“真皮”材质是由真皮及合成皮革组成,不同材质的真皮和合成皮革的组成比例和包裹范围有差别,具体情况以中国实际上市产品为准。如对皮质组成比例和包裹范围有疑问请咨询捷豹授权经销商。
*[2] 24年款捷豹XFL全系标配负离子空气净化器,高效杀灭多种细菌,杀灭率最高可达95.96%*。数据来自广东省微生物分析检测中心根据卫生部《消毒技术规范》所作检测,大肠杆菌,葡萄球菌,鼠伤寒沙门氏菌为检测细菌,报告编号2019FM15557R01D。


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