2022年，A与B签订了《怀柔区xx房屋院落租赁合同》，约定 “房屋院落包含（室内两层）及室外整院。租赁期10年，租金五年一付款，共计两期。B需配合A房屋正常居住、改造、合法民宿经营所需的一切手续办理，包括但不限于水电改造、补贴申请、执照办理等。” 当日，A转给B 第一期房租。合同签订后，A对承租房进行了添置装修。

在办理营业执照过程中，A被民宿办公室告知承租的房屋二层属于违建，遂立马找到我代理诉讼，腾退搬走，经审理，法院判决解除合同，并认定二层房屋合同部分无效。

温馨提示：租房前一定要先核实房屋有无产权证，以免产生纠纷，造成经济损失❗️❗️❗️
#法律咨询[话题]##北京律师[话题]##合同纠纷律师[话题]##房屋律师[话题]##房屋出租[话题]#

法律咨询，法律服务，
海南律lv师，多年诉讼及非诉执业经验，闲暇时间为大家服务，咨询解答法律问题。民间借贷，合同纠纷，债务债权，婚姻家事等～（拍下直接留言，看到就回复。知识付费，不接受白嫖……海南可面聊）

可代拟借款合同、起诉书、答辩状、强制执行申请书、劳动仲裁申请书、证据目录、各类合同（需另付费，根据案件情况而定，请拍其他链接）。
律师，法律咨询，法律服务，魔都知名律所资深律师。主持或参与诸多银行，基金，上市企业的案件。
擅长金融，债务债权，民事领域。
可以提供：
法律咨询。
案件代理。
发律师函。

#检护民生# 【 双流区检察院成立“敏姐工作室”撑起检护民生“遮雨伞”】为持续深化“检护民生”专项行动，加大司法过程中对困难妇女儿童的救助帮扶力度，保障妇女儿童合法权益，今年1月，双流区检察院12309检察服务中心成立“敏姐工作室”。
该工作室以妇女和未成年人为服务对象，重点开展五项定向帮扶服务：一是对符合司法救助条件的困难妇女儿童，及时纳入司法救助范围；二是联合律师提供法律咨询、代写法律文书；三是联合心理咨询专家对遭受家庭暴力、性侵的妇女儿童提供心理健康教育和情绪疏导；四是联合区妇联、区教育局、帮助困难妇女、学生解决就业就学等困难；五是对司法救助对象开展实地回访，持续开展结对帮扶。工作室成立后，已邀请专业心理咨询师为6名信访群众提供了心理疏导，并对其中3名困难妇女和2名未成年人开展了司法救助，切实解决了妇女儿童急难愁盼问题。此外，“敏姐工作室”还为涉案民企、涉访群众提供答疑解惑、析法明理、法律咨询、心理疏导等服务20余次。#成检新闻#