#权威发布# 《苏州市乡村建设条例》《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》5月1日起施行
《苏州市乡村建设条例》《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》自5月1日起正式施行。4月30日，市人大常委会召开新闻发布会就两部《条例》的主要内容进行深入解读。
作为我市关于乡村建设及其管理的地方性法规，《苏州市乡村建设条例》立足地方实际，对农村住房建设作了全流程的规定，这也是在江苏省内率先立法规范农村住房建设。《条例》共六十二条，设总则、村庄规划和乡村设计、乡村风貌提升、基础设施和公共服务设施建设、农村住房建设、保障措施、法律责任、附则八章。新修订《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》共五十条，设总则、市容环卫责任、市容管理、环境卫生管理、监督管理、法律责任、附则七章。相比修订前，《条例》主要内容有较大变化和很多创新。
会上，市人大常委会法工委介绍了两件法规的主要内容，市住建局、城管局分别介绍了贯彻实施相关法规的工作举措，相关负责同志就《条例》有关问题回答了记者提问。
市人大常委会副秘书长、办公室主任尤忠敏指出，《苏州市乡村建设条例》的制定实施，将进一步推进乡村建设管理，改善乡村人居环境，建设宜居宜业和美乡村，实施城乡融合发展，加快实现共同富裕。《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》的修订实施，积极探索破解一些城市管理的难点问题，在推动城市治理创新的同时，积极回应人民群众需求，留住城市“烟火气”。要充分认识制定实施这两件法规的重要意义，广泛深入开展法规宣传教育活动，采取有效措施确保法规落到实处。
市人大社会委主任委员、常委会新闻发言人朱江主持发布会。与实施《条例》有关的市政府相关部门的同志以及在苏州的新闻媒体记者出席发布会。
《苏州市乡村建设条例》《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》自5月1日起正式施行。4月30日，市人大常委会召开新闻发布会就两部《条例》的主要内容进行深入解读。
作为我市关于乡村建设及其管理的地方性法规，《苏州市乡村建设条例》立足地方实际，对农村住房建设作了全流程的规定，这也是在江苏省内率先立法规范农村住房建设。《条例》共六十二条，设总则、村庄规划和乡村设计、乡村风貌提升、基础设施和公共服务设施建设、农村住房建设、保障措施、法律责任、附则八章。新修订《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》共五十条，设总则、市容环卫责任、市容管理、环境卫生管理、监督管理、法律责任、附则七章。相比修订前，《条例》主要内容有较大变化和很多创新。
会上，市人大常委会法工委介绍了两件法规的主要内容，市住建局、城管局分别介绍了贯彻实施相关法规的工作举措，相关负责同志就《条例》有关问题回答了记者提问。
市人大常委会副秘书长、办公室主任尤忠敏指出，《苏州市乡村建设条例》的制定实施，将进一步推进乡村建设管理，改善乡村人居环境，建设宜居宜业和美乡村，实施城乡融合发展，加快实现共同富裕。《苏州市城市市容和环境卫生管理条例》的修订实施，积极探索破解一些城市管理的难点问题，在推动城市治理创新的同时，积极回应人民群众需求，留住城市“烟火气”。要充分认识制定实施这两件法规的重要意义，广泛深入开展法规宣传教育活动，采取有效措施确保法规落到实处。
市人大社会委主任委员、常委会新闻发言人朱江主持发布会。与实施《条例》有关的市政府相关部门的同志以及在苏州的新闻媒体记者出席发布会。
【“大东山水 江城焕盛”吉林市高质量发展系列新闻发布会第一场——城市建设专题实录】
4月28日，吉林市政府新闻办召开“大东山水 江城焕盛”吉林市高质量发展系列新闻发布会第一场——城市建设专题。吉林市委常委、吉林市人民政府副市长刘立新，吉林市规划和自然资源局党组书记、局长李景柱，吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长卢晓峰，吉林市城市管理局党组书记、局长刘庆东，丰满区委副书记、区长王飞出席发布会并回答记者提问。
吉林市城市建设管理及促进房地产市场平稳健康发展有关情况介绍
吉林市委常委、吉林市人民政府副市长 刘立新
很高兴在这里和大家见面，介绍今年的城市建设管理及促进房地产市场平稳健康发展有关工作。首先，我代表市委、市政府感谢大家长期以来对城市建设事业的关心和支持。
去年以来，吉林市委、市政府深入践行以人民为中心的发展思想，坚持尽力而为、量力而行，多渠道筹集资金，组织开展了“新时代 新江城”城市更新三年行动，实施了道路畅通、休闲惠民、城市绿化等城市更新十大工程，城市面貌提速更新，江城美誉度持续攀升。
今年，市委、市政府立足打造省域副中心城市发展定位，以民生诉求和未来发展需求为导向，持续实施城市更新行动。结合我市经济发展现状和城市建设发展实际，主动谋划了一批城建重点工程和城市精细化管理措施，进一步完善城市功能品质，提升城市形象品位，坚定不移建设人民满意城市。
在城市更新方面，实施平山街、嫩江街公铁立交桥等道路工程，加快天津街、德胜路等一批道路维修改造，开展以修补为主、改造为辅的人行步道维修改造工作，确保城区道路通畅安全。加快背街小巷改造更新，补植城市道路两侧绿篱。推进松花江百里生态休闲绿廊工程和休闲步道建设，完善露营地和停车场等便民设施，新建一批精品口袋公园和转角公园，彰显天然山水格局、特色城市风貌。我们将注重质量和成本控制，打造一批优质精品项目，布局一批“小而美”民生设施，让城市变得更加精致、市民生活更加舒心。在城市精细化管理方面，组织开展城市环境卫生专项提升行动，落实随见随修管护工作机制，实施城市出入口、围挡、渣土、停车场专项治理，加大力度整治违法建设，加强露天市场管理，解决人民群众最关心、最直接、最迫切的环境卫生问题，打造干净整洁的城市环境。
针对促进房地产市场平稳健康发展：去年，吉林市在房地产调控政策的支持下，新房交易价格整体震荡趋稳。根据税务部门和统计调查部门的分析，今年1月份全市房地产企业平均营业利润，比2023年同期增长26.7%；今年3月份新建商品住宅成交量环比大幅上涨，新建商品住宅销售价格呈现微涨，市场预期趋稳。为进一步提振市场信心，推动住房消费回暖，我市研究制定了《吉林市促进房地产市场平稳健康发展措施》。延长住房公积金贷款期限，提高缴存职工贷款额度计算倍数。加快推进在建在售项目公共设施配套，进一步完善社区生活功能，多措并举促进房屋销售。加大房地产企业金融政策支持，建立融资支持房地产项目“白名单”，促进不同所有制房地产企业合理融资需求。4月30日还将举办2024年春季房屋交易展示会，我们将迅速把惠企政策、公积金政策、融资支持政策等措施传导给市场和消费者，真正把政策转化成购房消费需求、转化为房地产投资增量。
借此机会，我再简要介绍一下南部新城建设有关工作。近年来，市委市政府大力推进南部新城建设，红旗大桥、新城大路等重点项目加速实施，南部新城区域面貌欣“新”向荣。今年我们还将进一步加大南部新城基础设施建设力度，完善公共设施配套，具体推进以下几个项目。一是上半年开工建设丰满二实验南城校区。二是启动毓文中学分校前期工作。三是打通新城大路（万丰街—瑷大公路）段。四是启动红旗路建设。五是加快推进红旗大桥建设，争取明年9月份建成通车。六是在中西医结合医院南部新城院区基础上，再谋划配套建设一所新的医院。我们将坚持高标准规划、高质量建设，着力将南部新城打造成为城市会客厅。
下一步，吉林市将紧紧围绕建设形神兼备的新时代、新江城，强化“主动意识、精细意识、效率意识、质量意识、成本意识、智能意识”，大力实施城市更新，全力提升宜居城市功能品质，不断提高群众幸福感和城市美誉度。
01
吉林市广播电视台：请介绍一下城市道路维修改造及美化绿化方面下步还有哪些具体打算？
吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长 卢晓峰：
今年以来，吉林市统筹谋划城区道路维修改造和城市绿化提升工作，努力实现便民出行和改善人居环境，提升江城百姓的幸福指数。下步重点做好两方面工作：
一、加快道路维修改造进度。一是对遵义路、湘潭街、德胜路、维昌街、兴隆街等道路进行路面、人行道、绿化、停车泊位等全方位改造；二是按计划对天津街等20条市管道路、博德路等26条区管街路开展大面积铣刨罩面，同步维护好护栏、候车亭等道路附属设施，严把原料、施工、管理等各环节关口，科学安排施工作业计划；三是全面落实吉林市市政道路、园林绿化、景观照明、道路照明日常巡查及随见随修管护工作机制，特别是对人员密集场所和居住区可能涉及的主次干路及小街小巷等进行重点巡查，发现问题迅速处置。
二、全面提升园林绿化水平。一是积极创建国家森林城市，尽快完成乔木栽植和绿篱补植，同时对树木过密点位进行科学间树。二是建设转角公园50处，船营、昌邑、龙潭、丰满、高新各10处，打造集休闲、娱乐、健身、文化多功能于一体的绿色空间，预计6月30日前完工。三是规划建设“一江两岸”百里生态休闲绿廊，起点丰满大桥，终点九站开发区，全长约50公里，沿江建设生态休闲绿廊，改进两岸整体风貌，挖掘两岸文旅资源，丰富沿江旅游业态。2024年启动一期工程小雾凇岛至哈龙桥段改造提升，两岸总长56公里，建设内容包括：八里梅坡、芦苇荡、荷花池等湿地景观，生态停车场，房车营地，人行步道，商业驿站，景观小品等内容，一期工程计划分两年建成。
02
江城晚报：请问吉林市规划和自然资源局对今年房地产用地供应有什么举措，近期有什么供地计划？
吉林市规划和自然资源局党组书记、局长 李景柱：
随着国家、省相继出台了对房地产市场利好的调控政策，市政府结合我市的市场实际，针对性鼓励和促进房地产平稳健康发展，出台了相应的政策文件，吉林市的房地产市场近期有所提振、复苏。
今年1月份，吉林市规划和自然资源局召开房地产企业座谈会，邀请了域内外23家房企逐一交流座谈，对企业提出的政策、问题予以解答并给出解决意见。企业也对我市的房地产市场提出了很多好的建议，对房地产市场的复苏有很强信心，多家房地产企业也表达了拿地开发意愿。针对企业的开发意向，我们计划在上半年，拟供应5宗条件较为优越，市场认识度较高的房地产项目用地（其中：越秀南棚户区改造项目A-0地块位于船营区越山路东侧；永大电器改造地块位于高新区滨江南路北侧、白山大桥东侧；亚泰凇山湖三期位于丰满区滨江南路北侧；营口路北侧地块位于龙潭区营口路北侧；西山原市政总公司及周边地块位于昌邑区西山街南侧），土地总面积约21.5公顷，总建筑面积约42万平方米。近期拟供的土地，都是基础设施配套完善，区域配套环境较好，开发条件较优越，完全具备供应条件，具有非常好的市场投资前景。
为促进吉林市房地产市场的平稳健康发展，吉林市规划和自然资源局将尽最大可能做好服务，以更加务实开放的态度，深化与社会各界的交流与合作。在今后的工作中，将组织专业队伍定期到房地产开发企业进行走访，点对点地与企业进行对接服务，详细了解房地产企业的开发意向、规划要求、配套需求，有针对性的服务市场、解决问题，做好土地出让准备工作，落实好土地价款分期支付、优化规划条件等政府提振房地产促进平稳健康发展的政策，破解企业购地难题，力争能够保证拟供土地按精准出让成交。
03
吉林市经济广播电台 ：刚才提到4月30日将举办春季房交会，请介绍下本次房交会具体情况？近期出台了促进房地产发展的相关措施，请介绍一下这些举措能给开发企业及购房群众带来哪些政策福利？
吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长 卢晓峰：
按照吉林市委、市政府工作要求，为进一步促进经济高质量发展，吸引外地购房者和回吉探亲人员在吉安居置业，支持本地购房群体刚性、改善性住房需求，市政府决定举办“宜居生活 自在吉林”2024年春季房屋交易展示会。
本届房交会，举办时间为2024年4月30日至5月6日，展期7天。地点在欧亚综合体7楼—吉林市房屋交易展示中心。共有参展企业19家，参展项目22个，参展房源面积45万平方米、3863套。
目前，报名参展的中海、万科、泽信等国内知名企业，以及筑石、瀚星、金澜、烽火等信誉良好的本地企业已全部进场。为保障购房人合法权益，参展商品房房源已经市住建部门资格审核。对未取得商品房预售或现售许可证，有抵押、查封等限制交易商品住房项目，一律不得进驻。
另外，为进一步提振市场信心，优化房地产政策，吉林市结合实际，出台了《吉林市促进房地产市场平稳健康发展措施》。
措施的出台，给房地产开发企业和购房群体进一步带来了政策福利。在助力企业发展方面，首先主要是丰富惠企政策，助力企业提高建设品质。新政提出，对拟出让用地，在详细规划编制中增加用地兼容性，合理降低容积率，适当下调公建比例。允许盘活低效用地、分期支付土地出让价款，最长付款时间可延长至1年。减轻企业资金流转压力。新建项目水、热、气等市政基础设施建设费用，统一纳入土地开发成本，降低房地产开发配套费用。创新居住户型设计，提高房屋得房率，满足改善性住房需求等政策。二是调整业务办理条件及流程，盘活企业有效资产。允许房地产开发项目实行“分栋”首次登记和分期规划核实及验收，帮助企业破解产权办理难题。放宽不动产转移预告登记条件，调整商品房现售条件。对符合条件的地下室、地下车位，可以申请办理抵押权登记和不动产产权登记，推动企业资产有效流转，加快企业资金回笼。三是加大财税金融支持力度。支持开发企业建设用地使用权抵押融资，建立融资协调工作机制，搭建企业和金融机构精准对接平台，解决企业融资难问题，增强抵御金融风险能力。
在惠民置业方面，主要是优化了住房公积金使用政策，提高保障能力。一是延长住房公积金贷款期限。住房公积金的贷款期限延长至法定退休时间后五年。二是提高住房公积金贷款额度计算倍数。将缴存职工贷款额度计算倍数提高至夫妻双方账户余额之和15倍，最低可贷款额度提高至45万元。三是优化住房公积金购房提取政策。取消职工购买非户籍地或非公积金缴存地自住住房提取公积金的政策限制。对职工全款购买非本市住房或全款购买本市第三套及以上住房，符合条件的可申请提取住房公积金。四是优化“商转公”贷款缴存条件。缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请“商转公”贷款。五是推出“商转公”组合贷款。对已办理商业性住房贷款的借款人可以将原商业贷款转为住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款。
在促进房屋销售方面，持续开展商品房团购活动，促进开发企业与购房团体互利共赢。同时对项目配套设施建设超前列入各级政府年度投资计划，确保小区基础设施配套与小区项目交付同步完成建设，增强购房群体的获得感和满意度。
在加强监管规范市场秩序方面，提出了加强房地产项目建设全过程监管的工作要求，全力营造公平竞争的市场环境，以全方位保障购房群体的合法权益。
04
松花江网：请问为保障吉林市良好的市容环境形象，市城市管理局采取了哪些工作，下一步将采取哪些有效措施？
吉林市城市管理局党组书记、局长 刘庆东：
今年以来，围绕打造“干净整洁有序”的美好城市环境这一目标，大力组织做好环境卫生工作。首先高标准做好清雪除冰的工作。坚持“以雪为令、快速反应、确保畅通”，提前做好降雪等级预判，实行人员、机械设备前置点位，对吉林市55条重点路（优先路）、桥梁、下穿、坡路等重点部位调整人力和优势设备，实现了“即下即清、雪中路通、雪停路净”，有效的保障了城市的交通顺畅。其次是精细化开展城市环境卫生整治提升行动。集中力量开展了春季垃圾集中清理和春季环境卫生整治提升行动，累计出动人员14.2万人次、机械设备8000台（套）次、擦拭果皮箱3.5万个次、清洗垃圾桶10.5万个次、擦拭交通护栏等各类栏杆约40.95万米、清运垃圾约16.2万吨，全面提升市容环境形象。
4月28日，吉林市政府新闻办召开“大东山水 江城焕盛”吉林市高质量发展系列新闻发布会第一场——城市建设专题。吉林市委常委、吉林市人民政府副市长刘立新，吉林市规划和自然资源局党组书记、局长李景柱，吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长卢晓峰，吉林市城市管理局党组书记、局长刘庆东，丰满区委副书记、区长王飞出席发布会并回答记者提问。
吉林市城市建设管理及促进房地产市场平稳健康发展有关情况介绍
吉林市委常委、吉林市人民政府副市长 刘立新
很高兴在这里和大家见面，介绍今年的城市建设管理及促进房地产市场平稳健康发展有关工作。首先，我代表市委、市政府感谢大家长期以来对城市建设事业的关心和支持。
去年以来，吉林市委、市政府深入践行以人民为中心的发展思想，坚持尽力而为、量力而行，多渠道筹集资金，组织开展了“新时代 新江城”城市更新三年行动，实施了道路畅通、休闲惠民、城市绿化等城市更新十大工程，城市面貌提速更新，江城美誉度持续攀升。
今年，市委、市政府立足打造省域副中心城市发展定位，以民生诉求和未来发展需求为导向，持续实施城市更新行动。结合我市经济发展现状和城市建设发展实际，主动谋划了一批城建重点工程和城市精细化管理措施，进一步完善城市功能品质，提升城市形象品位，坚定不移建设人民满意城市。
在城市更新方面，实施平山街、嫩江街公铁立交桥等道路工程，加快天津街、德胜路等一批道路维修改造，开展以修补为主、改造为辅的人行步道维修改造工作，确保城区道路通畅安全。加快背街小巷改造更新，补植城市道路两侧绿篱。推进松花江百里生态休闲绿廊工程和休闲步道建设，完善露营地和停车场等便民设施，新建一批精品口袋公园和转角公园，彰显天然山水格局、特色城市风貌。我们将注重质量和成本控制，打造一批优质精品项目，布局一批“小而美”民生设施，让城市变得更加精致、市民生活更加舒心。在城市精细化管理方面，组织开展城市环境卫生专项提升行动，落实随见随修管护工作机制，实施城市出入口、围挡、渣土、停车场专项治理，加大力度整治违法建设，加强露天市场管理，解决人民群众最关心、最直接、最迫切的环境卫生问题，打造干净整洁的城市环境。
针对促进房地产市场平稳健康发展：去年，吉林市在房地产调控政策的支持下，新房交易价格整体震荡趋稳。根据税务部门和统计调查部门的分析，今年1月份全市房地产企业平均营业利润，比2023年同期增长26.7%；今年3月份新建商品住宅成交量环比大幅上涨，新建商品住宅销售价格呈现微涨，市场预期趋稳。为进一步提振市场信心，推动住房消费回暖，我市研究制定了《吉林市促进房地产市场平稳健康发展措施》。延长住房公积金贷款期限，提高缴存职工贷款额度计算倍数。加快推进在建在售项目公共设施配套，进一步完善社区生活功能，多措并举促进房屋销售。加大房地产企业金融政策支持，建立融资支持房地产项目“白名单”，促进不同所有制房地产企业合理融资需求。4月30日还将举办2024年春季房屋交易展示会，我们将迅速把惠企政策、公积金政策、融资支持政策等措施传导给市场和消费者，真正把政策转化成购房消费需求、转化为房地产投资增量。
借此机会，我再简要介绍一下南部新城建设有关工作。近年来，市委市政府大力推进南部新城建设，红旗大桥、新城大路等重点项目加速实施，南部新城区域面貌欣“新”向荣。今年我们还将进一步加大南部新城基础设施建设力度，完善公共设施配套，具体推进以下几个项目。一是上半年开工建设丰满二实验南城校区。二是启动毓文中学分校前期工作。三是打通新城大路（万丰街—瑷大公路）段。四是启动红旗路建设。五是加快推进红旗大桥建设，争取明年9月份建成通车。六是在中西医结合医院南部新城院区基础上，再谋划配套建设一所新的医院。我们将坚持高标准规划、高质量建设，着力将南部新城打造成为城市会客厅。
下一步，吉林市将紧紧围绕建设形神兼备的新时代、新江城，强化“主动意识、精细意识、效率意识、质量意识、成本意识、智能意识”，大力实施城市更新，全力提升宜居城市功能品质，不断提高群众幸福感和城市美誉度。
01
吉林市广播电视台：请介绍一下城市道路维修改造及美化绿化方面下步还有哪些具体打算？
吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长 卢晓峰：
今年以来，吉林市统筹谋划城区道路维修改造和城市绿化提升工作，努力实现便民出行和改善人居环境，提升江城百姓的幸福指数。下步重点做好两方面工作：
一、加快道路维修改造进度。一是对遵义路、湘潭街、德胜路、维昌街、兴隆街等道路进行路面、人行道、绿化、停车泊位等全方位改造；二是按计划对天津街等20条市管道路、博德路等26条区管街路开展大面积铣刨罩面，同步维护好护栏、候车亭等道路附属设施，严把原料、施工、管理等各环节关口，科学安排施工作业计划；三是全面落实吉林市市政道路、园林绿化、景观照明、道路照明日常巡查及随见随修管护工作机制，特别是对人员密集场所和居住区可能涉及的主次干路及小街小巷等进行重点巡查，发现问题迅速处置。
二、全面提升园林绿化水平。一是积极创建国家森林城市，尽快完成乔木栽植和绿篱补植，同时对树木过密点位进行科学间树。二是建设转角公园50处，船营、昌邑、龙潭、丰满、高新各10处，打造集休闲、娱乐、健身、文化多功能于一体的绿色空间，预计6月30日前完工。三是规划建设“一江两岸”百里生态休闲绿廊，起点丰满大桥，终点九站开发区，全长约50公里，沿江建设生态休闲绿廊，改进两岸整体风貌，挖掘两岸文旅资源，丰富沿江旅游业态。2024年启动一期工程小雾凇岛至哈龙桥段改造提升，两岸总长56公里，建设内容包括：八里梅坡、芦苇荡、荷花池等湿地景观，生态停车场，房车营地，人行步道，商业驿站，景观小品等内容，一期工程计划分两年建成。
02
江城晚报：请问吉林市规划和自然资源局对今年房地产用地供应有什么举措，近期有什么供地计划？
吉林市规划和自然资源局党组书记、局长 李景柱：
随着国家、省相继出台了对房地产市场利好的调控政策，市政府结合我市的市场实际，针对性鼓励和促进房地产平稳健康发展，出台了相应的政策文件，吉林市的房地产市场近期有所提振、复苏。
今年1月份，吉林市规划和自然资源局召开房地产企业座谈会，邀请了域内外23家房企逐一交流座谈，对企业提出的政策、问题予以解答并给出解决意见。企业也对我市的房地产市场提出了很多好的建议，对房地产市场的复苏有很强信心，多家房地产企业也表达了拿地开发意愿。针对企业的开发意向，我们计划在上半年，拟供应5宗条件较为优越，市场认识度较高的房地产项目用地（其中：越秀南棚户区改造项目A-0地块位于船营区越山路东侧；永大电器改造地块位于高新区滨江南路北侧、白山大桥东侧；亚泰凇山湖三期位于丰满区滨江南路北侧；营口路北侧地块位于龙潭区营口路北侧；西山原市政总公司及周边地块位于昌邑区西山街南侧），土地总面积约21.5公顷，总建筑面积约42万平方米。近期拟供的土地，都是基础设施配套完善，区域配套环境较好，开发条件较优越，完全具备供应条件，具有非常好的市场投资前景。
为促进吉林市房地产市场的平稳健康发展，吉林市规划和自然资源局将尽最大可能做好服务，以更加务实开放的态度，深化与社会各界的交流与合作。在今后的工作中，将组织专业队伍定期到房地产开发企业进行走访，点对点地与企业进行对接服务，详细了解房地产企业的开发意向、规划要求、配套需求，有针对性的服务市场、解决问题，做好土地出让准备工作，落实好土地价款分期支付、优化规划条件等政府提振房地产促进平稳健康发展的政策，破解企业购地难题，力争能够保证拟供土地按精准出让成交。
03
吉林市经济广播电台 ：刚才提到4月30日将举办春季房交会，请介绍下本次房交会具体情况？近期出台了促进房地产发展的相关措施，请介绍一下这些举措能给开发企业及购房群众带来哪些政策福利？
吉林市住房和城乡建设局党组书记、局长 卢晓峰：
按照吉林市委、市政府工作要求，为进一步促进经济高质量发展，吸引外地购房者和回吉探亲人员在吉安居置业，支持本地购房群体刚性、改善性住房需求，市政府决定举办“宜居生活 自在吉林”2024年春季房屋交易展示会。
本届房交会，举办时间为2024年4月30日至5月6日，展期7天。地点在欧亚综合体7楼—吉林市房屋交易展示中心。共有参展企业19家，参展项目22个，参展房源面积45万平方米、3863套。
目前，报名参展的中海、万科、泽信等国内知名企业，以及筑石、瀚星、金澜、烽火等信誉良好的本地企业已全部进场。为保障购房人合法权益，参展商品房房源已经市住建部门资格审核。对未取得商品房预售或现售许可证，有抵押、查封等限制交易商品住房项目，一律不得进驻。
另外，为进一步提振市场信心，优化房地产政策，吉林市结合实际，出台了《吉林市促进房地产市场平稳健康发展措施》。
措施的出台，给房地产开发企业和购房群体进一步带来了政策福利。在助力企业发展方面，首先主要是丰富惠企政策，助力企业提高建设品质。新政提出，对拟出让用地，在详细规划编制中增加用地兼容性，合理降低容积率，适当下调公建比例。允许盘活低效用地、分期支付土地出让价款，最长付款时间可延长至1年。减轻企业资金流转压力。新建项目水、热、气等市政基础设施建设费用，统一纳入土地开发成本，降低房地产开发配套费用。创新居住户型设计，提高房屋得房率，满足改善性住房需求等政策。二是调整业务办理条件及流程，盘活企业有效资产。允许房地产开发项目实行“分栋”首次登记和分期规划核实及验收，帮助企业破解产权办理难题。放宽不动产转移预告登记条件，调整商品房现售条件。对符合条件的地下室、地下车位，可以申请办理抵押权登记和不动产产权登记，推动企业资产有效流转，加快企业资金回笼。三是加大财税金融支持力度。支持开发企业建设用地使用权抵押融资，建立融资协调工作机制，搭建企业和金融机构精准对接平台，解决企业融资难问题，增强抵御金融风险能力。
在惠民置业方面，主要是优化了住房公积金使用政策，提高保障能力。一是延长住房公积金贷款期限。住房公积金的贷款期限延长至法定退休时间后五年。二是提高住房公积金贷款额度计算倍数。将缴存职工贷款额度计算倍数提高至夫妻双方账户余额之和15倍，最低可贷款额度提高至45万元。三是优化住房公积金购房提取政策。取消职工购买非户籍地或非公积金缴存地自住住房提取公积金的政策限制。对职工全款购买非本市住房或全款购买本市第三套及以上住房，符合条件的可申请提取住房公积金。四是优化“商转公”贷款缴存条件。缴存职工连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上即可申请“商转公”贷款。五是推出“商转公”组合贷款。对已办理商业性住房贷款的借款人可以将原商业贷款转为住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款。
在促进房屋销售方面，持续开展商品房团购活动，促进开发企业与购房团体互利共赢。同时对项目配套设施建设超前列入各级政府年度投资计划，确保小区基础设施配套与小区项目交付同步完成建设，增强购房群体的获得感和满意度。
在加强监管规范市场秩序方面，提出了加强房地产项目建设全过程监管的工作要求，全力营造公平竞争的市场环境，以全方位保障购房群体的合法权益。
04
松花江网：请问为保障吉林市良好的市容环境形象，市城市管理局采取了哪些工作，下一步将采取哪些有效措施？
吉林市城市管理局党组书记、局长 刘庆东：
今年以来，围绕打造“干净整洁有序”的美好城市环境这一目标，大力组织做好环境卫生工作。首先高标准做好清雪除冰的工作。坚持“以雪为令、快速反应、确保畅通”，提前做好降雪等级预判，实行人员、机械设备前置点位，对吉林市55条重点路（优先路）、桥梁、下穿、坡路等重点部位调整人力和优势设备，实现了“即下即清、雪中路通、雪停路净”，有效的保障了城市的交通顺畅。其次是精细化开展城市环境卫生整治提升行动。集中力量开展了春季垃圾集中清理和春季环境卫生整治提升行动，累计出动人员14.2万人次、机械设备8000台（套）次、擦拭果皮箱3.5万个次、清洗垃圾桶10.5万个次、擦拭交通护栏等各类栏杆约40.95万米、清运垃圾约16.2万吨，全面提升市容环境形象。
#沈阳身边事##沈阳生活##沈阳新鲜事##沈阳新闻##沈阳分享##沈阳事儿##沈阳同城# 加强产销对接 力促“沈品出沈”——记沈阳市供销社农产品现代流通处副处长张明
一边连接的是田间地头，一边连接的是百姓餐桌，如何通过提高农产品流通效率，既让农民的农产品卖个好价钱，又让市民享受到经济实惠，是沈阳市供销社农产品现代流通处副处长张明一直以来思考和探索的课题。多年来，他立足本职岗位，坚守初心使命，不断开拓创新，提升农产品流通效率，促进农民增收，助力乡村振兴。
拓宽农产品流通渠道
在工作中，张明积极拓展外埠销售渠道，参与策划举办沈阳都市圈名优特农副产品展销会。去年5月，沈阳都市圈名优特农副产品展销会暨沈阳都市圈数字供销发展联盟成立大会在广州举办，这是沈阳都市圈首次组织电商村、名优特农副产品生产商组团赴外埠举办大型展销活动，吸引参展企业200余家，参展农产品超过700种，有32个项目在展会现场进行签约，全面拓展了沈阳都市圈与粤港澳大湾区的合作渠道。此次活动帮助沈阳市星生种植专业合作社种植的拉马台铁皮西红柿顺利打入广州市场，促进了农民致富增收。
今年，张明又参与策划了2024年沈阳供销年货大集活动。活动以“联结城乡促消费 供销惠民助振兴”为主题，汇聚赶大集、吃大席、赏民俗等多种形式，推出近1000种优质年货产品，让沈城市民和外地朋友沉浸式体验沈阳浓浓的“人情味”和都市“烟火气”。为进一步丰富和提升自有销售终端的服务功能，沈阳市还在沈阳都市圈特产馆、沈阳地利市场供销特产运营中心等供销终端网点设置直播场地，打造线上线下相融合的消费场景。
精心培育农产品品牌
在农产品品牌方面，张明与同事们一起，精心培育“盛京厚稻”公用品牌，推进与沈北新区、新民市等地区原粮种植基地开展溯源、收购等协议签订工作。市供销社联合中粮米业、益海嘉里、沈北七星米业等单位，以天隆619和盐粳48为原粮开发中高端产品，助力沈阳大米进入高端市场。目前，市供销社联合中粮米业、沈北七星米业等打造的“盛京厚稻”品牌大米已经正式上市销售。在沈阳农博会和沈阳优质品牌农产品北京推介会上，市供销社倾力培育的“盛京厚稻”品牌大米代表沈阳市农产品公用品牌进行了全方位、多层次的推介。
市供销社还大力培育“金秋实”鸡蛋品牌，建优建强沈北新区沈阳供销电商产业园蛋品生产基地，推出无抗富硒鸡蛋、叶黄素鸡蛋、保洁无菌鸡蛋等多品类产品，打造“平台+农户+线上线下全渠道”的数字化蛋品流通模式，为相关连锁超市、食品配送企业等提供鸡蛋集配服务。作为市供销社直属企业，沈阳金秋实牧业有限公司产原奶日均15吨，张明积极指导企业完成“供销社的牛”品牌注册，研发生产酸奶、奶锅巴、奶豆腐、奶酪等16种奶制品，配送21家机关单位及企业食堂，进一步提高了企业的竞争力。
一边连接的是田间地头，一边连接的是百姓餐桌，如何通过提高农产品流通效率，既让农民的农产品卖个好价钱，又让市民享受到经济实惠，是沈阳市供销社农产品现代流通处副处长张明一直以来思考和探索的课题。多年来，他立足本职岗位，坚守初心使命，不断开拓创新，提升农产品流通效率，促进农民增收，助力乡村振兴。
拓宽农产品流通渠道
在工作中，张明积极拓展外埠销售渠道，参与策划举办沈阳都市圈名优特农副产品展销会。去年5月，沈阳都市圈名优特农副产品展销会暨沈阳都市圈数字供销发展联盟成立大会在广州举办，这是沈阳都市圈首次组织电商村、名优特农副产品生产商组团赴外埠举办大型展销活动，吸引参展企业200余家，参展农产品超过700种，有32个项目在展会现场进行签约，全面拓展了沈阳都市圈与粤港澳大湾区的合作渠道。此次活动帮助沈阳市星生种植专业合作社种植的拉马台铁皮西红柿顺利打入广州市场，促进了农民致富增收。
今年，张明又参与策划了2024年沈阳供销年货大集活动。活动以“联结城乡促消费 供销惠民助振兴”为主题，汇聚赶大集、吃大席、赏民俗等多种形式，推出近1000种优质年货产品，让沈城市民和外地朋友沉浸式体验沈阳浓浓的“人情味”和都市“烟火气”。为进一步丰富和提升自有销售终端的服务功能，沈阳市还在沈阳都市圈特产馆、沈阳地利市场供销特产运营中心等供销终端网点设置直播场地，打造线上线下相融合的消费场景。
精心培育农产品品牌
在农产品品牌方面，张明与同事们一起，精心培育“盛京厚稻”公用品牌，推进与沈北新区、新民市等地区原粮种植基地开展溯源、收购等协议签订工作。市供销社联合中粮米业、益海嘉里、沈北七星米业等单位，以天隆619和盐粳48为原粮开发中高端产品，助力沈阳大米进入高端市场。目前，市供销社联合中粮米业、沈北七星米业等打造的“盛京厚稻”品牌大米已经正式上市销售。在沈阳农博会和沈阳优质品牌农产品北京推介会上，市供销社倾力培育的“盛京厚稻”品牌大米代表沈阳市农产品公用品牌进行了全方位、多层次的推介。
市供销社还大力培育“金秋实”鸡蛋品牌，建优建强沈北新区沈阳供销电商产业园蛋品生产基地，推出无抗富硒鸡蛋、叶黄素鸡蛋、保洁无菌鸡蛋等多品类产品，打造“平台+农户+线上线下全渠道”的数字化蛋品流通模式，为相关连锁超市、食品配送企业等提供鸡蛋集配服务。作为市供销社直属企业，沈阳金秋实牧业有限公司产原奶日均15吨，张明积极指导企业完成“供销社的牛”品牌注册，研发生产酸奶、奶锅巴、奶豆腐、奶酪等16种奶制品，配送21家机关单位及企业食堂，进一步提高了企业的竞争力。
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