【终平反！国际学生并非#澳洲住房危机# “罪魁祸首”？】
根据#澳洲# 各大媒体此前报道，由于疫情后国际学生的大量涌入，很大程度上导致了澳洲国内的租房危机。在过去两年里，澳洲租房市场整体供不应求，租房价格也持续飙升。
不过，由澳洲房地产协会下属的学生住宿委员会（Student Accommodation Council，SAC）近期发布的一份报告，似乎为国际学生作出了“平反”。
该机构的调研数据显示，国际学生租房事实上只占了澳洲租赁市场的 4% 。
报告发现，在澳洲 556 个地方政府辖区中，只有 13 个辖区的国际学生租房占比超过 10%；而其他近四分之三（73%）的地方自治市的国际学生集中度都不到 1%。
因此，SAC 认为国际学生“不公平地”承担了澳洲租房危机的责任，并补充指出，许多其他的复杂因素，包括小型和单人家庭的兴起、国内各州移民以及将第二间卧室改造成家庭办公室等趋势，都影响了租赁房屋的供需状况。
报告同时指出，在还没有大量国际学生移民涌入的 2020 年，租金便已开始上涨。
在 2019 年至 2023 年间，周租金中位数上涨了 30% ；但与此同时，持学生签证入境的人数却下降了 13% 。
学生住宿委员会执行主任托里·布朗（Torie Brown）在该报告中表示，“把澳洲过热的租赁市场归咎于国际学生，是非常不公正的。国际学生支撑着我们的高等教育，填补了我们各行各业的技能空白，这样的指责严重损害了我们作为一个开放包容国家的声誉。”
她说:“与国际学生相比，国内学生租房更多，但没有人建议我们禁止本地大学生租房。我们更需要关注的是租金上涨和房屋供应减少的广泛问题，而不是指责单一群体。”
但她同时也承认，目前正在新建的学生宿舍仍旧无法满足未来学生需求，预计到 2026 年将有 7,770 张新床位投入使用，但我们还需要“更多的项目管道，以确保所有国际学生在抵达澳洲都有住房选择”，初步估计要 6.6 万个新床位才能缓解。
#澳洲留学# #澳洲生活#
根据#澳洲# 各大媒体此前报道，由于疫情后国际学生的大量涌入，很大程度上导致了澳洲国内的租房危机。在过去两年里，澳洲租房市场整体供不应求，租房价格也持续飙升。
不过，由澳洲房地产协会下属的学生住宿委员会（Student Accommodation Council，SAC）近期发布的一份报告，似乎为国际学生作出了“平反”。
该机构的调研数据显示，国际学生租房事实上只占了澳洲租赁市场的 4% 。
报告发现，在澳洲 556 个地方政府辖区中，只有 13 个辖区的国际学生租房占比超过 10%；而其他近四分之三（73%）的地方自治市的国际学生集中度都不到 1%。
因此，SAC 认为国际学生“不公平地”承担了澳洲租房危机的责任，并补充指出，许多其他的复杂因素，包括小型和单人家庭的兴起、国内各州移民以及将第二间卧室改造成家庭办公室等趋势，都影响了租赁房屋的供需状况。
报告同时指出，在还没有大量国际学生移民涌入的 2020 年，租金便已开始上涨。
在 2019 年至 2023 年间，周租金中位数上涨了 30% ；但与此同时，持学生签证入境的人数却下降了 13% 。
学生住宿委员会执行主任托里·布朗（Torie Brown）在该报告中表示，“把澳洲过热的租赁市场归咎于国际学生，是非常不公正的。国际学生支撑着我们的高等教育，填补了我们各行各业的技能空白，这样的指责严重损害了我们作为一个开放包容国家的声誉。”
她说:“与国际学生相比，国内学生租房更多，但没有人建议我们禁止本地大学生租房。我们更需要关注的是租金上涨和房屋供应减少的广泛问题，而不是指责单一群体。”
但她同时也承认，目前正在新建的学生宿舍仍旧无法满足未来学生需求，预计到 2026 年将有 7,770 张新床位投入使用，但我们还需要“更多的项目管道，以确保所有国际学生在抵达澳洲都有住房选择”，初步估计要 6.6 万个新床位才能缓解。
#澳洲留学# #澳洲生活#
巴奴火锅锅底好吃毛肚好吃服务跟海底捞有的一拼，麻六记毛血旺好吃锅巴三鲜红糖糍粑好吃，这些连锁的哪都能吃，但方中山胡辣汤更更更更更好吃很辣很过瘾牛肉盒好吃油饼好吃就是没吃成水煎包有点遗憾人超多要排好长队，18块的顶配胡辣汤也没吃下回来了一定要尝尝跟七块九块的都什么区别，我们还买啦超级超小的西瓜今天吃的时候发现不怎么熟哈哈，也第一次见可以带孩子的共享单车。在拐角处反光镜里跟慧敏合影哈哈，还见到一条花路。郑州真的是一个很包容很开放的城市，放眼望去都是美女帅哥，画着很精致的妆穿的都很时尚，我跟乡下人进城了似的，但是人真的好多好拥挤，我长这莫大第一次见那么多人，开了眼啦！
下回再来喝胡辣汤。
下回再来喝胡辣汤。
43岁谢霆锋现身上海出席活动，生图显年轻，看不出是两个孩子的爸！
谢霆锋与容祖儿亮相上海
43岁的谢霆锋以其一贯的自然魅力出现在公众面前，他的素颜状态和保守的着装风格成为了讨论的焦点。在路人的镜头下，谢霆锋展现了他无需修饰的自然帅气，以及对自己外貌的自信。
同样43岁的容祖儿打扮则超性感，一袭超短开叉连衣裙搭配高跟鞋，两人的造型仿佛来自不同季节，这种反差成为了现场的一大看点。
网友们对两位明星的造型展开了热烈的讨论。一些人称赞谢霆锋的自然和真实，而另一些人则对容祖儿的性感造型表示出了极大的兴趣。两位明星的造型不仅展现了他们个人的风格，也引发了公众对于时尚与自然美的讨论。
时尚与个性的展现：谢霆锋低调与自信
谢霆锋的造型选择反映了他对于个人风格和公众形象的理解。他的低调打扮和素颜出席活动，展现了一种对自身魅力的自信，同时也传达了一种更为自然和真实的生活态度。
这种风格与当下追求自然和个性化的时尚趋势相契合，为公众提供了一种不同于传统明星形象的选择。
容祖儿的性感造型则是一次时尚的突破，她通过服装的选择展现了女性的力量和自信。紧身开叉连衣短裙和高跟鞋的搭配，不仅凸显了她的身材优势，也传达了一种强烈的时尚感。这种大胆的着装选择，为女性在公共场合的着装提供了新的可能性。
网友对于两位明星造型的反应，体现了社会审美的多元化。一方面，有人欣赏谢霆锋的自然和低调；另一方面，也有人被容祖儿的性感和大胆所吸引。这种多元的审美观念，反映了当代社会对于美的理解越来越开放和包容。
在时尚界内部，谢霆锋和容祖儿的造型也引发了专业人士的讨论。他们的造型不仅仅是个人品味的体现，更是个人品牌建设的一部分。如何在保持个人特色的同时，又能与时尚潮流相融合，成为了时尚界关注的焦点。
造型对比引发的话题效应
谢霆锋与容祖儿在上海的活动造型，不仅在现场引起了轰动，也在社交媒体上引发了强烈的话题效应。两人截然不同的着装风格，成为了时尚界和公众讨论的焦点，这种对比鲜明的造型策略，无疑增加了活动的关注度和讨论度。
谢霆锋的“反传统”时尚态度，即以素颜和保守造型出现在公众面前，被视为一种对当前过度修饰和包装的明星形象的挑战。他的这种造型选择，被一些人誉为真实和自信的表现，同时也激发了公众对于明星真实生活状态的好奇。
容祖儿的性感造型则展现了她的时尚冒险精神。在众多保守造型中，她的大胆尝试不仅赢得了媒体的关注，也获得了时尚界的认可。
时尚界对于两位明星的造型展开了多元化的讨论。一些时尚评论家认为，谢霆锋的造型体现了一种“少即是多”的美学理念，而容祖儿的造型则展现了对传统审美的挑战和对时尚新潮流的追求。这些讨论不仅局限于服装本身，更扩展到了个人风格与社会文化的关系。
这一事件也反映出公众对于明星形象的新期待。在追求个性化和真实性的今天，人们越来越希望看到明星真实、自然的一面，而不仅仅是精心包装后的形象。谢霆锋和容祖儿的造型，恰好满足了这一期待，从而引发了公众的广泛共鸣。
谢霆锋与容祖儿的个性化选择
在这场上海的商业活动中，谢霆锋和容祖儿的造型展现了他们对时尚的个性化理解和自我表达的态度。谢霆锋的保守造型与容祖儿的性感装扮，不仅体现了他们各自的风格，也反映了公众对于明星形象的多元期待。
作为公众人物，谢霆锋和容祖儿的时尚选择不仅影响着他们自己的形象，也在一定程度上引领着潮流和公众的审美。
两位明星的年轻状态和时尚造型，打破了年龄与时尚的界限，证明了时尚不受年龄限制。他们的出现，鼓励了不同年龄段的人们追求适合自己的时尚风格，展现了时尚与年龄和谐共存的可能性。
最终，谢霆锋和容祖儿的活动造型，不仅是对个人风格的展示，也是对时尚界多元与包容的一次肯定。我们期待在未来看到更多明星能够自信地展现自己的时尚态度，同时也希望公众能够以开放的心态欣赏和接纳每一种美。
谢霆锋与容祖儿亮相上海
43岁的谢霆锋以其一贯的自然魅力出现在公众面前，他的素颜状态和保守的着装风格成为了讨论的焦点。在路人的镜头下，谢霆锋展现了他无需修饰的自然帅气，以及对自己外貌的自信。
同样43岁的容祖儿打扮则超性感，一袭超短开叉连衣裙搭配高跟鞋，两人的造型仿佛来自不同季节，这种反差成为了现场的一大看点。
网友们对两位明星的造型展开了热烈的讨论。一些人称赞谢霆锋的自然和真实，而另一些人则对容祖儿的性感造型表示出了极大的兴趣。两位明星的造型不仅展现了他们个人的风格，也引发了公众对于时尚与自然美的讨论。
时尚与个性的展现：谢霆锋低调与自信
谢霆锋的造型选择反映了他对于个人风格和公众形象的理解。他的低调打扮和素颜出席活动，展现了一种对自身魅力的自信，同时也传达了一种更为自然和真实的生活态度。
这种风格与当下追求自然和个性化的时尚趋势相契合，为公众提供了一种不同于传统明星形象的选择。
容祖儿的性感造型则是一次时尚的突破，她通过服装的选择展现了女性的力量和自信。紧身开叉连衣短裙和高跟鞋的搭配，不仅凸显了她的身材优势，也传达了一种强烈的时尚感。这种大胆的着装选择，为女性在公共场合的着装提供了新的可能性。
网友对于两位明星造型的反应，体现了社会审美的多元化。一方面，有人欣赏谢霆锋的自然和低调；另一方面，也有人被容祖儿的性感和大胆所吸引。这种多元的审美观念，反映了当代社会对于美的理解越来越开放和包容。
在时尚界内部，谢霆锋和容祖儿的造型也引发了专业人士的讨论。他们的造型不仅仅是个人品味的体现，更是个人品牌建设的一部分。如何在保持个人特色的同时，又能与时尚潮流相融合，成为了时尚界关注的焦点。
造型对比引发的话题效应
谢霆锋与容祖儿在上海的活动造型，不仅在现场引起了轰动，也在社交媒体上引发了强烈的话题效应。两人截然不同的着装风格，成为了时尚界和公众讨论的焦点，这种对比鲜明的造型策略，无疑增加了活动的关注度和讨论度。
谢霆锋的“反传统”时尚态度，即以素颜和保守造型出现在公众面前，被视为一种对当前过度修饰和包装的明星形象的挑战。他的这种造型选择，被一些人誉为真实和自信的表现，同时也激发了公众对于明星真实生活状态的好奇。
容祖儿的性感造型则展现了她的时尚冒险精神。在众多保守造型中，她的大胆尝试不仅赢得了媒体的关注，也获得了时尚界的认可。
时尚界对于两位明星的造型展开了多元化的讨论。一些时尚评论家认为，谢霆锋的造型体现了一种“少即是多”的美学理念，而容祖儿的造型则展现了对传统审美的挑战和对时尚新潮流的追求。这些讨论不仅局限于服装本身，更扩展到了个人风格与社会文化的关系。
这一事件也反映出公众对于明星形象的新期待。在追求个性化和真实性的今天，人们越来越希望看到明星真实、自然的一面，而不仅仅是精心包装后的形象。谢霆锋和容祖儿的造型，恰好满足了这一期待，从而引发了公众的广泛共鸣。
谢霆锋与容祖儿的个性化选择
在这场上海的商业活动中，谢霆锋和容祖儿的造型展现了他们对时尚的个性化理解和自我表达的态度。谢霆锋的保守造型与容祖儿的性感装扮，不仅体现了他们各自的风格，也反映了公众对于明星形象的多元期待。
作为公众人物，谢霆锋和容祖儿的时尚选择不仅影响着他们自己的形象，也在一定程度上引领着潮流和公众的审美。
两位明星的年轻状态和时尚造型，打破了年龄与时尚的界限，证明了时尚不受年龄限制。他们的出现，鼓励了不同年龄段的人们追求适合自己的时尚风格，展现了时尚与年龄和谐共存的可能性。
最终，谢霆锋和容祖儿的活动造型，不仅是对个人风格的展示，也是对时尚界多元与包容的一次肯定。我们期待在未来看到更多明星能够自信地展现自己的时尚态度，同时也希望公众能够以开放的心态欣赏和接纳每一种美。
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