其实我很早就知道我们不合适,但我还是拒绝了所有人,陪你走过了一段没有结果的路,当然时间不长,但毕生难忘。想想真是心酸,留住你和放下你,我都做不到”。就像我坐在湖边,以为是在海边,我吹着湖边的风,也以为是海风,我爱你,以为你也爱我,可是湖是湖,海是海。即使结局不如意,但我已尽我所能。那就好好生活,慢慢释怀吧,我的意思是,我们都没有错,只是很遗憾我跟你只是走了一段没有结果的路,但你要记得,在那段同行的时光里,我是真心实意向着你的,也是真的爱你,哪怕隔山隔海,我心头也从未放下过对你的惦念,只是这一生冗长,我再难与你相逢,感谢你从我的世界路过、或许除了你,我再也遇不到能让我感觉到心跳的人。有缘躲不开,无缘碰不到,缘起则聚,缘尽则散。我也希望你余生平平安安,越来越好。
#律师说法#
下午看到一个很无聊的话题#为什么男朋友会介意我婚前买房#,关于女方婚前买房的:
从这个话题信息看,男方有房,但收入仅仅够还房贷;女方目前没房,但女方有实力买房。简单梳理,这两个男女若组合成家庭,经济条件还是不错的。
现在的问题来了,该话题信息没有透露女方买房是全款买房,还是贷款买房。按通常来说,应该是贷款买房。如果小夫妻俩各有一套房,还都要供房贷的话,显然还是有一定压力的,此时对男方来说,不愿意让女方买房在情理之中。
但现实的问题并非如此简单通俗,大多数的问题在于财产归属的纠结,这是一个绕不过的坎。
很多女人认为,婚前买的房就是自己的个人财产,这是自己生活和婚姻的底气;在男人看来,老婆婚前买的房是其个人财产,不是夫妻共同财产,和自己没关系,对其拥有一套房没啥兴趣,相反如果有房贷,还怕连累自己一起还房贷。
所以在买房问题上如今是各打各的算盘,反正我是见过有N个女性为了婚前买成个人的房,宁愿拖延好几年结婚的。
从法律层面上说,现实生活里对婚姻和买房的系列问题的理解往往都是机械的、形而上学的。笔者今天要唠叨唠叨。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
依据该规定,婚前买房,通常情况是谁买的房归谁所有,但夫妻共同还贷的部分还得亲夫妻明算账,买房人得补偿给另外一方。所以即使女方婚前买房了,在离婚时女方也得就共同还贷部分补偿给男方。
或许有大聪明说了:我买的房子,没有要男方还贷款,我以自己的工资收入还款,那房子就和他无关了。笔者必须说,这想法算是彻头彻尾算盘打错了。
我国民法典第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
可见,婚后你的工资奖金不是个人财产,而是属于夫妻共同财产。另一方是否有收入,或双方收入有多大悬殊,不影响对共同财产的认定,不影响共同财产的处理权,因为法律明确规定:“夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
夫妻关系不是股东关系,股东的话语权以股权大小说话,夫妻财产话语权和夫妻各自收入大小没关系。——我说的是法律问题。至于实际生活上可能存在另回事,比如自愿上交工资卡放弃“法律权利”的,此不在本文述及范围。
小结,婚前买房,买房人以自己婚后的工资还房贷的,此房仍然和另一方息息相关。
当然了,如果你不用婚后的收入来还房贷,而是以婚前的存款、股票等还房贷的,此可以做到房和另一方无关,但问题是你真的具备那么大资产吗?因为不具备,所以生活中确实有女性因此推迟婚期,只为一个全款买房……问题是这样做累不累?等啊等,等出变故也未可知,最怕是“白睡”了,呵呵。婚前同居的受害者往往是女性,这是不争的事实,必须万般思量。
说到婚前财产,那就再敞亮说一下民法典的规定。民法典规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,婚前的财产如存款、股票、房产都属于个人财产,这是没有任何疑问的。
既然婚前财产属于个人财产,在乎婚前买房已无意义。以婚前的存款在婚后买房,房产仅登记在存款者的名下,那么房产仍被视为该个人的财产,即使是在婚后购买的。这叫财产婚前婚后的形式转化,不影响其作为财产的性质。简单说,财产的形态变化影响不了财产的性质。财产婚前是存款形态,婚后是房产形态,但其性质仍然是个人财产。
所以我认为女方如果仅仅纠结于维护婚前买房属于自己的个人财产这个方面,那么大可不必急吼吼。只要能证明买房款出自婚前的存款、股票等即可做到财产的固化,而这个在如今已很容易做到的,如果你完全没做到,只能说明你从来没把法律放眼里,更没和律师交朋友。
法律不是生活的全部,除了法律还有其他,比如投资价值。为此看两张图:
一个是房价梦回2016,一个是房价梦回2015。这是活生生的例子。从投资层面上,买房投资如今仅仅是象征意义,而无实际意义了。房子是用来住的,不是用炒的,对国来说,这是理念,对家来说,同样也是理念,除非你不在乎钱。话说,不在乎钱,你又何必急吼吼婚前买房。
综上我认为该话题很无聊,没有价值,如果说有价值,那就是流量的价值,各路拳师打一套拳,把一个根本不存在的事拉了一波大流量出来,不得不说——话题设立人真她娘的是个人才啊。#庄律说法#
下午看到一个很无聊的话题#为什么男朋友会介意我婚前买房#,关于女方婚前买房的:
从这个话题信息看,男方有房,但收入仅仅够还房贷;女方目前没房,但女方有实力买房。简单梳理,这两个男女若组合成家庭,经济条件还是不错的。
现在的问题来了,该话题信息没有透露女方买房是全款买房,还是贷款买房。按通常来说,应该是贷款买房。如果小夫妻俩各有一套房,还都要供房贷的话,显然还是有一定压力的,此时对男方来说,不愿意让女方买房在情理之中。
但现实的问题并非如此简单通俗,大多数的问题在于财产归属的纠结,这是一个绕不过的坎。
很多女人认为,婚前买的房就是自己的个人财产,这是自己生活和婚姻的底气;在男人看来,老婆婚前买的房是其个人财产,不是夫妻共同财产,和自己没关系,对其拥有一套房没啥兴趣,相反如果有房贷,还怕连累自己一起还房贷。
所以在买房问题上如今是各打各的算盘,反正我是见过有N个女性为了婚前买成个人的房,宁愿拖延好几年结婚的。
从法律层面上说,现实生活里对婚姻和买房的系列问题的理解往往都是机械的、形而上学的。笔者今天要唠叨唠叨。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
依据该规定,婚前买房,通常情况是谁买的房归谁所有,但夫妻共同还贷的部分还得亲夫妻明算账,买房人得补偿给另外一方。所以即使女方婚前买房了,在离婚时女方也得就共同还贷部分补偿给男方。
或许有大聪明说了:我买的房子,没有要男方还贷款,我以自己的工资收入还款,那房子就和他无关了。笔者必须说,这想法算是彻头彻尾算盘打错了。
我国民法典第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
可见,婚后你的工资奖金不是个人财产,而是属于夫妻共同财产。另一方是否有收入,或双方收入有多大悬殊,不影响对共同财产的认定,不影响共同财产的处理权,因为法律明确规定:“夫妻对共同财产,有平等的处理权。”
夫妻关系不是股东关系,股东的话语权以股权大小说话,夫妻财产话语权和夫妻各自收入大小没关系。——我说的是法律问题。至于实际生活上可能存在另回事,比如自愿上交工资卡放弃“法律权利”的,此不在本文述及范围。
小结,婚前买房,买房人以自己婚后的工资还房贷的,此房仍然和另一方息息相关。
当然了,如果你不用婚后的收入来还房贷,而是以婚前的存款、股票等还房贷的,此可以做到房和另一方无关,但问题是你真的具备那么大资产吗?因为不具备,所以生活中确实有女性因此推迟婚期,只为一个全款买房……问题是这样做累不累?等啊等,等出变故也未可知,最怕是“白睡”了,呵呵。婚前同居的受害者往往是女性,这是不争的事实,必须万般思量。
说到婚前财产,那就再敞亮说一下民法典的规定。民法典规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,婚前的财产如存款、股票、房产都属于个人财产,这是没有任何疑问的。
既然婚前财产属于个人财产,在乎婚前买房已无意义。以婚前的存款在婚后买房,房产仅登记在存款者的名下,那么房产仍被视为该个人的财产,即使是在婚后购买的。这叫财产婚前婚后的形式转化,不影响其作为财产的性质。简单说,财产的形态变化影响不了财产的性质。财产婚前是存款形态,婚后是房产形态,但其性质仍然是个人财产。
所以我认为女方如果仅仅纠结于维护婚前买房属于自己的个人财产这个方面,那么大可不必急吼吼。只要能证明买房款出自婚前的存款、股票等即可做到财产的固化,而这个在如今已很容易做到的,如果你完全没做到,只能说明你从来没把法律放眼里,更没和律师交朋友。
法律不是生活的全部,除了法律还有其他,比如投资价值。为此看两张图:
一个是房价梦回2016,一个是房价梦回2015。这是活生生的例子。从投资层面上,买房投资如今仅仅是象征意义,而无实际意义了。房子是用来住的,不是用炒的,对国来说,这是理念,对家来说,同样也是理念,除非你不在乎钱。话说,不在乎钱,你又何必急吼吼婚前买房。
综上我认为该话题很无聊,没有价值,如果说有价值,那就是流量的价值,各路拳师打一套拳,把一个根本不存在的事拉了一波大流量出来,不得不说——话题设立人真她娘的是个人才啊。#庄律说法#
https://t.cn/A6TZ6b9M 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
#电影间谍过家家 代号:白# 先婚后爱就是最甜的❗️《间谍过家家代号白》
磕情侣当然要磕夫妻!这次《间谍过家家代号白》中黄昏对约尔的二次告白,你以为那是演技,其实都是真情流露。
从前黄昏求婚:“即使未来充满艰难险阻,
我们也要患难与共~”
这次黄昏告白:“我从未想过违背这个誓言~约尔小姐~愿意和我一起吗?”
唧唧哈哈甜甜蜜蜜~
一个是要创造没有小孩子哭的世界的间谍…
一个是要让亲人生活在干净的世界的鲨手…
一家人什么都是假的,只有感情是真的。
黄昏就好细心哇,约尔说的每句话他都记在心里,他和约尔说的每句话他也记在心里,虽然他总是很忙,但是也时刻关注着约尔的状态,在意她是否开心,送她口红,跟她表白,优雅的挨大鼻兜后旋转落地,像没事人一样坚强生活。约尔不论何时都会提到“我有丈夫和女儿...我的丈夫和女儿...我来接我丈夫和女儿…”也好甜。
这个世界上只有黄昏能接下约尔的大鼻兜后还不晕倒,谁说也不算是天生一对呢!咱就是说男孩子脸皮厚一点是有好处的,真的想看黄昏快点第三次告白。
父母爱情的进展真的让我着急。
#间谍过家家约尔暴打黄昏#
#电影间谍过家家 代号:白# 先婚后爱就是最甜的❗️《间谍过家家代号白》
磕情侣当然要磕夫妻!这次《间谍过家家代号白》中黄昏对约尔的二次告白,你以为那是演技,其实都是真情流露。
从前黄昏求婚:“即使未来充满艰难险阻,
我们也要患难与共~”
这次黄昏告白:“我从未想过违背这个誓言~约尔小姐~愿意和我一起吗?”
唧唧哈哈甜甜蜜蜜~
一个是要创造没有小孩子哭的世界的间谍…
一个是要让亲人生活在干净的世界的鲨手…
一家人什么都是假的,只有感情是真的。
黄昏就好细心哇,约尔说的每句话他都记在心里,他和约尔说的每句话他也记在心里,虽然他总是很忙,但是也时刻关注着约尔的状态,在意她是否开心,送她口红,跟她表白,优雅的挨大鼻兜后旋转落地,像没事人一样坚强生活。约尔不论何时都会提到“我有丈夫和女儿...我的丈夫和女儿...我来接我丈夫和女儿…”也好甜。
这个世界上只有黄昏能接下约尔的大鼻兜后还不晕倒,谁说也不算是天生一对呢!咱就是说男孩子脸皮厚一点是有好处的,真的想看黄昏快点第三次告白。
父母爱情的进展真的让我着急。
#间谍过家家约尔暴打黄昏#
✋热门推荐