#任嘉伦[超话]#
梦想未泯，天真之心
生活不止诗和远方
还有偶尔迸发出的赤子之心
很多时候，我们不要害怕疲惫
不要在乎别人的只言片语，
不要把快乐变成选择题。
略显“淘气”的态度，
是对现状的不妥协的态度。
我们应该就要像孩子一样勇敢，
不必思顾太多，管他面子里子，
可以学会放下顾虑，
有想说的，想做的，
为自己的心中所想勇敢一次。
追梦赤子心
保持一份追梦的初心
勇敢的做一次自己
为梦想前进
@任嘉伦Allen

任嘉伦｜任国超❤️@任嘉伦Allen

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房地产股票涨停，跟房地产关系不大。
听起来有点奇怪吧？

对于资本和机构来说，房地产配合信息情绪化引导，能够制造剧烈的波动起伏就可以，不管做空还是做多，都是极好的。

超跌和抄底，金融工具箱丰富的表现。很多时候跟楼市行情关系不是太大。甚至背离。

但是，对于楼市股市的普通散户，只有上涨一条路！这是最大的差别。

所以对利好的理解，不一样。同样的行情，或许是撤离的信号，而不是入场发令枪。

近期A股市场积极因素正在不断积累。从基本面上来看，国内经济持续回升向好，一季度经济数据超市场预期。在政策面上，从“新”国九条发布，到近日国务院发布报告，提出集中力量打造金融业“国家队”，政策积极信号密集释放。

另一方面，外资机构也持续看好A股。伴随着中国一季度宏观经济数据的出炉，包括摩根士丹利、高盛、瑞银在内的多家外资机构纷纷上调对今年中国经济增长预期。“继续超配A股！”这是高盛亚太首席股票策略师慕天辉及高盛首席中国股票策略师刘劲津在高盛举行的媒体会上给出的最新建议。

“在经历了三年的看跌之后，我们对中国房地产行业的看法变得更加积极。”

在《每日经济新闻》记者获取的瑞银2024年中国房地产市场展望报告中，瑞银大中华区房地产研究主管分析师林镇鸿认为，在经历了几年震荡下跌之后，中国房地产行业正缓慢复苏。

该分析师的论述之所以引发关注，与其过往关于对中国恒大的警示预判有很大关系。2021年初，在中国恒大经营危机还未完全浮现之前，该分析师就调低了对恒大的评级并提示“卖出”。几个月后，恒大经营性危机正式显现，财务问题爆发。

“大型开发商们的股票可能会出现反弹”

林镇鸿表示，我们对中国房地产行业的看法变得更加积极，因为城中村改造和社会保障性住房可能是解决当前去库存和去杠杆周期问题的方案。

我们估计城中村改造可能贡献全国新房销售的5%，而社会保障性住房的使用可能用于协调住房供应，以减少开发商和二手房市场进一步降价的风险。

林镇鸿还预测，一旦房价稳定下来，我们认为被压抑的需求会回归，因为过去三年的房地产价格下跌周期导致人们推迟购买。

国内住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，中国大型地产开发商们的股票可能会出现反弹。

开源证券认为，目前中央稳地产信号明确，国家层面央行继续加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，各省也已建立地产融资协调机制，加快构建房地产发展新模式。

地方层面涉房宽松政策频出，推出商品房“以旧换新”政策，有利于激活改善性住房需求。未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。

财信证券认为，目前房地产市场相关政策正在持续发力，后续仍有进一步加码的空间。

中银证券指出，各地在“因城施策”框架下，需求端政策进入了新一轮发力期，或对市场的企稳和购房者置业情绪的修复有一定效果。整体行业资金压力仍然较大，今年行业供给侧将持续出清，项目白名单的落地一定程度上有助于缓解部分房企资金紧张局面，能够安全度过瓶颈期以及受益于政策支持而摆脱困境的房企是今年重点关注标的。

#每日一善[超话]##阳光信用 每日一善# 人这一辈子，要经得起谎言，受得了敷衍，忍得住欺骗，忘得了诺言。慢慢的才知道：坚持未必是胜利，放弃未必是认输，与其华丽撞墙，不如优雅转身。给自己一个迂回的空间，学会思索，学会等待，学会调整。人生，有很多时候，需要的不仅仅是执着，更是回眸一笑的洒脱。