“压价八步曲”,不良中介虐房东套路曝光
买卖二手房,有些中介的套路很深!
现在二手房市场是供大于求,网曝某大中介内部培训“正面消极动作〞,即如何对房东压价:
1、微信朋友圈发低价房指定给房东看 ;
2、带看后的回访,多次借客户的口抛低价 ;
3、带A客看房,让A客说房屋、小区缺点(空关的带看录视頻,让A客说低价 故意让房东听到);
4、带看必陪看,带看后必回访,回访多次抛低价,同时站在房东的立场帮房东拒绝客户;
5、成交数据分析,讲市场,聊去年和今年的同比成交量;
6、讲故事:客户看中房子不下定,等房东降价!天天做售后、谈解约 ;
7、在门店面谈,同事故意推荐房源阶价,让房东听到 ;
8、录我们非常有激情的约他这套房子带看的视频,1-2个小时后互动说没有几组客户, 很多客户都是因为价格高不愿意来看房 。
这一套精妙的组合拳打下来,如果你是房东,你会不会蒙圈?
市场行情是由大环境决定的,但不可否认某些不良中介助涨助跌,放大行情波动!
你在卖房过程中还遇到过什么套路?不妨一起来聊聊。#房地产[超话]##合肥楼市[超话]##芒果又押错宝了吗# https://t.cn/Rt5qRxf
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一个合肥房东的卖房心声:二手房价被中介搞死了,卖不掉留给孩子
“最近给因卖房搞得头疼。
从去年10月份挂盘, 价格一路下跌。
半年的时间从当初的298万一路飙车到现在的238万, 就这样中介还是让降价。
我都好奇了, 连真实的客户都没见到, 让降多少? 就算割肉也是买卖双方在谈判桌上达成的。
所以说合肥的二手房价被中介搞死了, 卖不掉留给孩子, 我就不信能跌到白菜价。”#合肥楼市##房地产[超话]# https://t.cn/Rt5qRxf
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[礼物][礼物][礼物]我要卖房子,想自主交易,
又怕手续繁锁,有没有银行网点能帮助我?
要住房,到建行,
针对有二手房自主交易需求的客群,
建行合肥分行利用政府“合易登”集成服务功能,依托二手房自主交易便民服务点,免费为买卖双方提供房产过户、税费缴纳、资金托管、贷款办理等一站式全流程服务。
建行房E通,买卖住房好轻松! [good][good][good]
#房地产##二手房#
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