#成都房产# 近期，《成都市商品房预售款监管办法》规定“商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款”，并且明确指出预售款的监管期限“预售款监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止”。
成都市商品房预售款实施住建部门、监管银行、开发企业三方监管模式。开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（简称“承办银行”），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户，承办银行按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议，对监管范围、监管额度、收存及支取要求等事项进行具体约定。
《成都市商品房预售款监管办法》将于2021年1月7日起施行，有效期为3年。

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大面的学校简单介绍一下[doge]

青台山小，学师资和后台过硬，私立五朵金花之一 —— 师大一中所在的教育集团，龙泉驿重点打造的项目，作为九年一贯制公办学校，学校按“两自一包”模式运行。

青台山小学生源纯粹，未来直升青台山初中。管理团队和师资队伍堪称豪华，首先校长是川师附小本部校长邱华，成都教育圈内响当当的人物；执行校长谢清玲，在川师系学校任职超过20年，是教育圈非常资深的校长。

另外，学校的中层管理干部到骨干老师也很多来自川师附小本部。从师资培训上来说，川师附小的优秀教师与青台山小学的老师结成师徒制，同时，青台山小学的教师可以参与川师附小所有的教研活动、与本部老师共同研究课题。
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