周末,我们这边的限购已经完全放开了,欢迎随便炒房。一个全国限制炒房最严格的地方,拆掉了房地产炒作所有的墙壁,为什么呢?
现在在搞以旧换新,有旧房的人,旧房估个价,然后贴点钱,换成新房子。
那么旧房子怎么办呢?政府拿下当保障房。这样新房就卖得掉了,又可以解决廉租与保障的问题。
不得不说,这个地方的试点,在一定程度上已经看到未来地产的改革方向。
最后还是政府收购兜底,跟股市一样,跌多了国家队就出来买了,现在才刚开始。
我跟这边阿里拍卖的人聊过,他们说现在这边开发商,法拍资产爆棚,大量资金打包给银行,当作不良资产处理。有些还是未交房的烂尾,后面如何处理,现在还是个大事。
昨天晚上,在饭桌上,最后进来的是,这边原恒大的大区领导,现在他也换单位了。
我们问他地产何时可以抄底,他的意思是说,现在的存量,没有三五年消化不掉,新房现在完全卖不动。一般是政府抄底,抄完之后还有市场底。
跟股市的情况差不多。
第二件事,周五晚上英伟达股价,暴大雷了,重挫10%,而且基本重要巨头都在重挫。
超微电脑跌超23%,奈飞跌超9%,美光科技、博通、Meta跌超4%,阿斯麦、台积电跌超3%。
为什么跌这么多呢?两个原因:一者是台积电的业绩不及预期;另一个是通胀失控,美国降息落空,他们担心经济衰退。
说实话,美国,日本,韩国股市当下都到了极危险时候,他们是绑一起的,一旦美国通胀持续加息,他们就会一起完蛋。
这个市场没有什么事情一定不能发生,当年美国互联泡沫,后来的金融危机。当下中国楼市下跌,在没有开启下跌之前,都没人相信会跌。
英伟达动态估值在30倍pe,应该没毛大事,不过中国大模型,正在崛起中,对英伟达也是有威胁的。
注意半导休中设备龙头,北方华创,现在估值有点高,如果杀到30倍左右pe,这里是有机会的,还能增长几年。
现在最大的问题,就是估值还有点高......估值低了不易炒作。
第三件事, 管理层大量出利好,比如降交易费用,也跟券商搞佣金分成。
这种做法能解决市场持续弱势的格局吗?想想,降印花税是多大的利好,行情依然是下跌。
当下降费,基本解决不了问题,对于基金公司来说,如果不能盈利停收管理费才是实质性的利好。这种消息不痛不痒,指数上下周依然走弱。
现在在搞以旧换新,有旧房的人,旧房估个价,然后贴点钱,换成新房子。
那么旧房子怎么办呢?政府拿下当保障房。这样新房就卖得掉了,又可以解决廉租与保障的问题。
不得不说,这个地方的试点,在一定程度上已经看到未来地产的改革方向。
最后还是政府收购兜底,跟股市一样,跌多了国家队就出来买了,现在才刚开始。
我跟这边阿里拍卖的人聊过,他们说现在这边开发商,法拍资产爆棚,大量资金打包给银行,当作不良资产处理。有些还是未交房的烂尾,后面如何处理,现在还是个大事。
昨天晚上,在饭桌上,最后进来的是,这边原恒大的大区领导,现在他也换单位了。
我们问他地产何时可以抄底,他的意思是说,现在的存量,没有三五年消化不掉,新房现在完全卖不动。一般是政府抄底,抄完之后还有市场底。
跟股市的情况差不多。
第二件事,周五晚上英伟达股价,暴大雷了,重挫10%,而且基本重要巨头都在重挫。
超微电脑跌超23%,奈飞跌超9%,美光科技、博通、Meta跌超4%,阿斯麦、台积电跌超3%。
为什么跌这么多呢?两个原因:一者是台积电的业绩不及预期;另一个是通胀失控,美国降息落空,他们担心经济衰退。
说实话,美国,日本,韩国股市当下都到了极危险时候,他们是绑一起的,一旦美国通胀持续加息,他们就会一起完蛋。
这个市场没有什么事情一定不能发生,当年美国互联泡沫,后来的金融危机。当下中国楼市下跌,在没有开启下跌之前,都没人相信会跌。
英伟达动态估值在30倍pe,应该没毛大事,不过中国大模型,正在崛起中,对英伟达也是有威胁的。
注意半导休中设备龙头,北方华创,现在估值有点高,如果杀到30倍左右pe,这里是有机会的,还能增长几年。
现在最大的问题,就是估值还有点高......估值低了不易炒作。
第三件事, 管理层大量出利好,比如降交易费用,也跟券商搞佣金分成。
这种做法能解决市场持续弱势的格局吗?想想,降印花税是多大的利好,行情依然是下跌。
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#原来被爱会疯狂长出血肉#
今日案例分享:通交过友网站认了识的女生,是靠否谱,未来展发如何?
我这边帮他根卦据象看:
难建以立长的久亲密关系,自未己来会对对产方生怀疑,也很有多不定确性,同也时代表段这感情当可中能会有欺成骗分,或者虚有假成分。
对没方有自想己象当中么那好,同时六无合气的时就候存在竞争对手,有能可对方自跟己聊同的时,也会跟多很个人聊在一起。
所综以合卦来象看,是难以定稳在一起的,难结有果,也不自是己人当生中的正真的“正缘”。
“网时络代很事多情讲不清,真假真假,提前预测一下,自大己概也决能定下一步怎要么做。”[握手]
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对没方有自想己象当中么那好,同时六无合气的时就候存在竞争对手,有能可对方自跟己聊同的时,也会跟多很个人聊在一起。
所综以合卦来象看,是难以定稳在一起的,难结有果,也不自是己人当生中的正真的“正缘”。
“网时络代很事多情讲不清,真假真假,提前预测一下,自大己概也决能定下一步怎要么做。”[握手]
压不住了,以色列还是干了伊朗
4月18日,环球时报援引英国《新阿拉伯人报》的消息:
美国已经同意以色列军队在加沙地带南部城市拉法开展地面行动,换取以方承诺不对伊朗采取大规模反击。
4月19日,联合国安理会关于是否接纳巴勒斯坦成为会员国的草案开始投票,12票赞成,2票弃权,而美国身为常任理事国,一票否决。
种种迹象都表明,美国和以色列之前达成了某种协议。
通过出卖了在加沙巴勒斯坦人的利益,从而换取以色列不袭击伊朗的承诺。
可是以色列说,我是谁啊?我是中东小霸王,我是上帝的子民,我命由我不由天懂不懂?
巴勒斯坦我要打,伊朗我也要打。
所以,美国最后还是没压住,以色列还是干了伊朗。
首先,这件事情美国到底知不知情?
记者问了一圈,美国方面全都是无可奉告,没有发表任何看法,最后还是一位美军的高层人士出来说:以色列事先已经通知了我们,我们获悉他们将在未来24小时内袭击伊朗。
这话可信吗?
如果美国真的知道了这件事,他们一定会想尽一切办法去阻止以色列。
就算没有办法阻止,美国也会在第一时间告诉伊朗,让伊朗有所防备。
就算美国人碍于脸面,不好直接跟伊朗说,他们也会和伊朗报复以色列的时候一样,通过第三国,比如土耳其,让土耳其在中间传个话。
再者,如果美国人提前知道消息了,还会帮以色列做那些事情吗?
更重要的是,美国人好不容易将地区局势给稳定了下来,眼看这团火就要灭了,以色列和伊朗之间的矛盾,将会重新变成以色列和巴勒斯坦人之间的矛盾。
结果这时候,以色列突然袭击了伊朗,再次把皮球给踢到了伊朗那边。
这完全不符合美国的国家利益啊。
什么是美国的国家利益呢?
就是尽快从中东抽身,然后遏制中国的发展,打击中国的制造业,以避免在即将到来的为期三年的降息周期里,释放出来的大量美元,流入到我们这里来。
所以,耶伦一直嚷嚷着中国产能过剩,拜登也对我们发动了历史上第七次的301调查。
目的都是为了这个。
一旦中东那边开战,美国不可避免的就要被卷进去。
到时候,黄金,美债,原油统统上涨,拜登政府花了好几年时间想要压下去的通胀,又要前功尽弃了。
可是现在美债利率已经很高了,美国政府已经撑不住了,财政收入马上就要支付不了利息了,所以必须要降息啊。
上个月50个美联储委员开会的时候,点阵图上表明大家都一致认为要降息,最晚今年下半年肯定要降息。
于是,这就成了肉到底是烂在锅里,还是送到我们嘴边,给我们吃的选择。
如果不降息,美国人自己就撑不住了。
可如果降息,中国的过剩产能将会吸纳释放出来的美元,有了这些外资,我们的产业就会发展的更加壮大,以前我们干死了美国的钢铁,船舶制造。
以后,我们会在新能源电池,电动车,太阳能电池板,甚至是芯片方面,继续干死他们。
所以对于美国人来说,最好的选择就是先压住以色列,不能让他在中东搞事,再撤回来,联合日本,菲律宾在家门口牵制住我们,然后再去找欧盟,一起对中国的产品展开反倾销调查。
美国贸易代表戴琪前段时间就跑去了欧洲,为了应对中国,提出了一个庞大的反制体系。
于是,以色列袭击伊朗,是不符合美国利益的,而且还会毁掉美国的一盘大棋。
因为不管这场仗能不能打的赢,只要美国人真下场参战了,他都是一个字:输。
所以,美国人事先肯定是不知情的,就算以色列真的事先通知了他们,也一定是在袭击发动的时候,这边导弹都发射了,那边拜登才接到了电话。
当记者跑来询问美国方面是什么态度的时候,美国还能怎么说?
难道说我很开心,我现在想庆祝吗?
能不暴骂以色列就不错了,后来被逼得急了,只能说一句我们事先就知道了,透露出一种“一切尽在掌握之中”的味道。
可实际上,你要是真能掌握的住,就不可能落到今天这个局面了。
比较让人玩味的是伊朗的态度。
这次袭击发生之后,伊朗是什么反应呢?
和大使馆被炸之后,截然不同。
上一次伊朗是各种放狠话,嚷嚷着要报复,发誓要让以色列付出最惨痛的代价。
可这一次。
先是伊朗军方说,伊斯法罕东部的防空系统拦截3架小型无人机。
接着,伊朗军官又说:夜间的袭击并未造成任何损失。
后来不是有人说,以色列炸掉了伊朗的核设施吗?
然后,伊朗媒体就跑出来发布核设施附近的视频,显示它运行正常。
紧接着,伊朗官方又说核设施没有受到任何损失。
更让人意外的是,伊朗官方航天局发言人侯赛因·达利里安居然在在社交平台X上直接否认了有导弹通过伊朗领空发动了袭击。
“没有发生从境外袭击伊斯法罕或该国其他地区的空袭。”
“以色列只是进行了一次失败且令人羞辱的四轴飞行器飞行尝试,四轴飞行器也被击落了。”
还有伊朗高官出来说:有关以色列对伊朗境内目标实施打击的消息尚未得到证实,伊朗没有立即报复以色列的计划。
然后伊朗媒体又是放出了一系列的视频,以此来证明现在的伊朗并没有进入战争状态,反而安然无恙,没有受到任何损失。
看清楚了吧?
伊朗想要冷处理!
他们努力的将造成的损失给降到最低,这样才能获得主动权。
反正我受到的损失也不大,报复不报复的都无所谓,就算我不报复,国内也不会说什么,抵抗之弧的那些小弟们,也不会对我有什么意见。
所以,这件事情伊朗大概率还是会吞下苦果,还是不会对以色列直接宣战的。
可是以色列却不这么想啊,内塔尼亚胡现在摆明了就是要去招惹伊朗,激化这个矛盾。
之前说过,内塔尼亚胡现在国内压力很大,他必须要在外部树立一个敌人来转移内部矛盾。
可是这些内部矛盾是怎么来的呢?
还不都是美国人和以色列反对党老大本尼·甘茨一起搞出来的。
以色列前段时间还爆发了十万人的抗议,要求内塔尼亚胡下台,要求提前举行大选。
除非你美国人能不搞我,能帮我解决国内的矛盾,让我安然无恙,不至于被清算。
要是你们不肯帮我解决矛盾,我就用我自己的方式,我去干伊朗,至于我干了伊朗之后,会不会把你美国给拉下水,那可就不在我的考虑范围之内了。
这相当于就是内塔尼亚胡为了自己的权势,地位,甚至是身家性命,对美国人的一场威胁。
可是美国又怎么可能听他的话呢?
我帮你解决过国内矛盾,怎么解决?又不是三岁小孩子过家家,难不成我给你个保证,说我不会再反对了,难道你就会相信吗?
当然不可能了。
美国人必须要拿出实质性的行动来,帮内塔尼亚胡清除政治,巩固他的权力。
可美国人也担心啊,我这一次被你给威胁之后,妥协了,那么下一次,你要是还用同样的方式来威胁我怎么办?
我岂不是就被你给捏着鼻子走了?
大家都清楚一个道理,可以和任何人做交易,好人坏人都行,但就不要碰疯子,因为疯子发起来疯来是不可控的。
而内塔尼亚胡现在的表现就是一个疯子。
放在一年之前,谁能想到以色列敢去轰炸伊朗大使馆,敢去直接轰炸伊朗的本土啊?
可现在,以色列还真就这么做了。
炸掉大使馆之后,伊朗忍了,浅浅的报复了一下,还提前通知了美国和土耳其。
然后以色列再炸,伊朗再忍。
那么过几天,以色列要是第三次炸了伊朗。
伊朗还能坐得住吗?
战略定力再好也不能给你这么炸啊,真当我是炸鸡啊,三天两头这么炸我?
一旦伊朗出手了,那S3赛季可就真的开始了。
我注意到美国媒体报道,美国国务卿布林肯将于下周展开为期四天的访华行程。
美方将布林肯此行形容为“一次重要访问”,计划与中方讨论包括商业和教育在内的问题。
虽然美媒没提到,但我肯定布林肯一定会找我们聊以色列和伊朗问题,估计还是老一套,希望我们劝伊朗忍住,忍住,千万别出手。
可是连以色列都压不住,人家想干啥就干啥,分分钟打脸你美国人,还有什么好聊的呢?
算了,咱们还是真的就聊聊商业和教育吧。
毕竟,留给美国队的时间不多了。
4月18日,环球时报援引英国《新阿拉伯人报》的消息:
美国已经同意以色列军队在加沙地带南部城市拉法开展地面行动,换取以方承诺不对伊朗采取大规模反击。
4月19日,联合国安理会关于是否接纳巴勒斯坦成为会员国的草案开始投票,12票赞成,2票弃权,而美国身为常任理事国,一票否决。
种种迹象都表明,美国和以色列之前达成了某种协议。
通过出卖了在加沙巴勒斯坦人的利益,从而换取以色列不袭击伊朗的承诺。
可是以色列说,我是谁啊?我是中东小霸王,我是上帝的子民,我命由我不由天懂不懂?
巴勒斯坦我要打,伊朗我也要打。
所以,美国最后还是没压住,以色列还是干了伊朗。
首先,这件事情美国到底知不知情?
记者问了一圈,美国方面全都是无可奉告,没有发表任何看法,最后还是一位美军的高层人士出来说:以色列事先已经通知了我们,我们获悉他们将在未来24小时内袭击伊朗。
这话可信吗?
如果美国真的知道了这件事,他们一定会想尽一切办法去阻止以色列。
就算没有办法阻止,美国也会在第一时间告诉伊朗,让伊朗有所防备。
就算美国人碍于脸面,不好直接跟伊朗说,他们也会和伊朗报复以色列的时候一样,通过第三国,比如土耳其,让土耳其在中间传个话。
再者,如果美国人提前知道消息了,还会帮以色列做那些事情吗?
更重要的是,美国人好不容易将地区局势给稳定了下来,眼看这团火就要灭了,以色列和伊朗之间的矛盾,将会重新变成以色列和巴勒斯坦人之间的矛盾。
结果这时候,以色列突然袭击了伊朗,再次把皮球给踢到了伊朗那边。
这完全不符合美国的国家利益啊。
什么是美国的国家利益呢?
就是尽快从中东抽身,然后遏制中国的发展,打击中国的制造业,以避免在即将到来的为期三年的降息周期里,释放出来的大量美元,流入到我们这里来。
所以,耶伦一直嚷嚷着中国产能过剩,拜登也对我们发动了历史上第七次的301调查。
目的都是为了这个。
一旦中东那边开战,美国不可避免的就要被卷进去。
到时候,黄金,美债,原油统统上涨,拜登政府花了好几年时间想要压下去的通胀,又要前功尽弃了。
可是现在美债利率已经很高了,美国政府已经撑不住了,财政收入马上就要支付不了利息了,所以必须要降息啊。
上个月50个美联储委员开会的时候,点阵图上表明大家都一致认为要降息,最晚今年下半年肯定要降息。
于是,这就成了肉到底是烂在锅里,还是送到我们嘴边,给我们吃的选择。
如果不降息,美国人自己就撑不住了。
可如果降息,中国的过剩产能将会吸纳释放出来的美元,有了这些外资,我们的产业就会发展的更加壮大,以前我们干死了美国的钢铁,船舶制造。
以后,我们会在新能源电池,电动车,太阳能电池板,甚至是芯片方面,继续干死他们。
所以对于美国人来说,最好的选择就是先压住以色列,不能让他在中东搞事,再撤回来,联合日本,菲律宾在家门口牵制住我们,然后再去找欧盟,一起对中国的产品展开反倾销调查。
美国贸易代表戴琪前段时间就跑去了欧洲,为了应对中国,提出了一个庞大的反制体系。
于是,以色列袭击伊朗,是不符合美国利益的,而且还会毁掉美国的一盘大棋。
因为不管这场仗能不能打的赢,只要美国人真下场参战了,他都是一个字:输。
所以,美国人事先肯定是不知情的,就算以色列真的事先通知了他们,也一定是在袭击发动的时候,这边导弹都发射了,那边拜登才接到了电话。
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可实际上,你要是真能掌握的住,就不可能落到今天这个局面了。
比较让人玩味的是伊朗的态度。
这次袭击发生之后,伊朗是什么反应呢?
和大使馆被炸之后,截然不同。
上一次伊朗是各种放狠话,嚷嚷着要报复,发誓要让以色列付出最惨痛的代价。
可这一次。
先是伊朗军方说,伊斯法罕东部的防空系统拦截3架小型无人机。
接着,伊朗军官又说:夜间的袭击并未造成任何损失。
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然后伊朗媒体又是放出了一系列的视频,以此来证明现在的伊朗并没有进入战争状态,反而安然无恙,没有受到任何损失。
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放在一年之前,谁能想到以色列敢去轰炸伊朗大使馆,敢去直接轰炸伊朗的本土啊?
可现在,以色列还真就这么做了。
炸掉大使馆之后,伊朗忍了,浅浅的报复了一下,还提前通知了美国和土耳其。
然后以色列再炸,伊朗再忍。
那么过几天,以色列要是第三次炸了伊朗。
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